私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発です。

残りわずかとなった2021年は、皆さんにとってどんな一年でしたか？
終息に向かうと思われたコロナ禍に引き続き翻弄された一年でしたね。
コロナ禍以降、企業活動のリモート・オンライン化が急激に進み、自宅が仕事場になるなど、生活スタイルが激変。
この一年で、お客様のお住まいへのニーズも大きく変わったことを私たちも実感しています。

2021年は、世界的な木材の供給不足と価格高騰によるウッドショックに見舞われるなど、住宅業界にとって大変厳しい一年でした。
しかし幸いにも、当社ではプレカットを自社工場で行っていたことから、優先的に材木を確保することができました。
工期の遅れなどの影響を受けることなく、今年もたくさんのお客様に安定してお住まいのお引渡しをすることができ、社員一同ホッとしております。
今後もお客様に安心してマイホーム計画を進めていただけるよう、さまざまな取り組みを行ってまいります。

多くの困難や心配ごとのある一方で、とてもうれしいニュースもありました。
それは、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」特別優秀賞を、なんと2年連続で受賞できたこと！
分譲住宅では全体のわずか2%ほどしかないと言われているZEH住宅仕様が、当社では全戸標準となっている点が大きく評価されての連続受賞となりました。
これからも、高性能な住まいづくりと省エネルギー住宅の開発、普及につとめ、地球環境にやさしく、人々の暮らしに役立つ会社でい続けたいと考えています。

2020年、2021年と続いたコロナ禍で人々の意識や価値観が大きく変わり、暮らしや住まいに対するニーズも大きく変わったことは間違いありません。
ヤング開発では、アフターコロナ時代も最大限の企業努力で、新しい暮らし方のニーズに対応してまいります。

来年も引き続き、ヤング開発をどうぞよろしくお願いいたします。

◆◆◆2022年 新春住まいの開運フェアのお知らせ◆◆◆
ヤング開発では、新年は1月4日（火）より「新春住まいの開運フェア」を開催いたします！
ご来場プレゼントをご用意して皆様のお越しをお待ちしています。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【ご来場特典】
●8点の“福”を詰め込んだ福袋
●さらに！WEB又はお電話での事前見学予約で
3000円分のQUOカードをプレゼント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

※アンケートにご記入いただいた1組・1家族様1回限り
※先着順、ご家族様1組1セット限り
　なくなり次第終了

新しい年の幕開けは、ご家族そろってヤング開発へ！
スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしています！！！

【年末年始休業のお知らせ】
12月29日（水）～翌年１月3日（月）まで年末年始のお休みをいただきます。
新年は1月4日（火）より営業を開始いたします。

いよいよ2021年も残りわずかとなりました。
今回は、ヤング開発の2021年インスタグラム投稿の中から人気投稿ベスト5をご紹介！
なお、人気投稿の順位は、インスタグラムの「保存」数でランキングしています。

●まずは第5位！
「高天井リビングが気持ち良いおうち」（9月2日投稿）

https://www.instagram.com/p/CTUD26Nr-QB/

気持ち良く過ごせそうな高天井リビングが印象的な、高砂市のT様邸をご紹介しました。
ベビーカーも置ける土間収納、洗面室と脱衣所を分けた間取りなど、暮らしの工夫がたくさん！
リビングは当社のモデルハウスを参考にしてくださったそうです♪

●続いて第4位！
「気持ちまで明るくなる！ビタミンカラーのキッチン」（4月7日投稿）

https://www.instagram.com/p/CNW-NIhgrca/

一目でパッと気持ちが明るくなる、ビタミンカラーのキッチンをご紹介しました。
パントリー＆キャビネットのダブル収納で、散らかりがちなキッチンがいつでもスッキリ！勝手口からの採光と風通しの良さもポイントです。

●注目の第3位！
「広がり感じる2.7ｍの高天井」（2月24日投稿）

https://www.instagram.com/p/CLq00xhpiaE/

開放的なLDK空間をつくるヒミツについてご紹介した投稿。
標準的な天井高は2.4ｍですが、2.7ｍの天井高を採用したことで、開放感がアップ！
タテにもヨコにも広い21.5帖の開放空間でのびのびと暮らせます。

●第2位は…！
「ニューノーマルを快適に過ごす家づくりの工夫」（5月7日投稿）

https://www.instagram.com/p/COkOG4oHTck/

新型コロナウイルスの影響によって、お家時間が増えたり、休日の過ごし方が変わったりと、私たちの暮らしは大きく変化しました。
コロナ禍の感染対策だけでなく、お家時間を快適に過ごす工夫についてご紹介した投稿が第2位にランクイン！

●そして栄えある第1位は…！
「外観デザインの施工事例を集めました」（10月23日投稿）

https://www.instagram.com/p/CVXYajErchq/

お家のイメージを大きく左右する外観デザイン。
本投稿では、北欧風ナチュラルテイスト・モダン配色の現代的デザイン・シンプルで洗練された外観など、数多くある当社の外観デザインの施工事例の中から3パターンご紹介しました。

2021年は、ヤング開発の外観デザインの施工事例をご紹介した投稿が、一番たくさん保存される結果に！
みなさんの「いいね！」がスタッフの励みになります♪

2022年も、家づくりに役立つ情報やお得な情報をたくさん発信していきます。
引き続きヤング開発のブログやＳＮＳをチェックしてくださいね！

▼ヤング開発【公式インスタグラム】はコチラ▼

https://www.instagram.com/yangu_kaihatsu/

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、駅へ徒歩約8分の分譲地「ローズビレッジ御着駅前」で公開中のモデルハウスをご紹介します！

「ローズビレッジ御着駅前」は、JR「姫路」駅へ2駅、乗車5分のJR「御着」駅へ徒歩8分というアクセス便利な分譲地。
買い物施設をはじめ、公共施設や文化施設がそろう、にぎやかな姫路中心部が生活圏です！
それでは早速、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう！　

●LDKは木目が引き立つナチュラルインテリア
帖数以上に感じられる広々とした空間は、ナチュラルな雰囲気でまとめました。

ダイニングとリビングをゆるやかに仕切る木の飾り柱と、あたたかみのある木目の天井がアクセントになっています。
どの世代にも受け入れられやすいお部屋に仕上がりました。

●パントリーとキャビネットのW収納でキッチンスッキリ！
キッチンには、ストック食材の収納場所として大活躍のパントリーを設置しました。
一目でどこに何が置いてあるのか分かるので、探す手間が省け、片付けも簡単です♪

また、調理器具や食器などがたっぷり収まり、キッチン家電を置けるキャビネットもあるので、キッチンがいつもスッキリと片付きます。

●各所に設けた充実の収納スペース
玄関土間収納は奥行きがあり、家族の靴やアウトドア用品がスッキリ収まります。
コートハンガーもあるため、帰宅後はここでコートや上着を脱いでそのまま掛けて収納するようにすれば、各部屋まで持って上がる必要がなく便利です。
衣類を室内に持ち込む必要もないため、リビングやお部屋が散らからないのがうれしいですね♪

二人並んで使える横幅1200cmのワイドサイズの洗面化粧台のある洗面室も、もちろん充実の収納が自慢です！
タオルやシャンプー、洗剤などのストック置き場として活用できる可動棚をご用意しました。

「ローズビレッジ御着駅前」のモデルハウスは、土地形状を利用し、日当たりの良い南面に庭スペースをしっかりと残したプランニング。
建物の大きさを表す床面積は比較的コンパクトな設計でまとめましたが、中身はビッグなプランになっています♪

現在、事前に見学予約いただいた方限定のご来場キャンペーンに加え、クリスマスフェアを開催しています！
ぜひ一度、ご見学にお越しくださいね！

▼ローズビレッジ御着駅前【公式ＨＰ】はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_gotyakuekimae/

▼見学予約はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_gotyakuekimae/reserve/

▼キャンペーン詳細はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/fair.htm

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、当社分譲地「ローズビレッジ山電天満駅前」のモデルハウスの間取りをご紹介。
パントリーやファミリークローゼットなど、各所に設けた収納スペースで快適な暮らしが叶う間取りです。

【間取りポイント1】
ドアを開け放つとLDKの一部として使える和室。
横になってくつろいだり、家事をしたり、子どもの遊び場にしたり…
リビングの延長として多目的に使えるのが魅力です。

キッチンは、家事をしながらリビングに集う家族とコミュニケーションが取りやすい対面式。
お料理中もお子様の様子を見守ることができるので、パパやママも安心ですね。

また、こちらのモデルハウスは、外出や帰宅の際に必ずリビングを通る「リビング内階段」を採用していることもポイント♪
家族が顔を合わせる機会が増えるから、自然とコミュニケーションも増えそうです。
お子様の帰宅や外出に気づかなかった…ということが少なくなるのも、リビング内階段のメリットです。

【間取りポイント2】
充実の収納スペースを備えているのも、当モデルハウスの自慢です。
キッチンには、週末のまとめ買いや買い置きにも便利なパントリーを設置しました。
ワイドなサイズ感でたっぷり収納できます。
家電置場としても使えるキャビネットもあるので、キッチンはいつもすっきりと片付きます。

洗面室には、タオルや洗剤のストックをたっぷり収納できるリネン庫を設置しました。
手洗いや洗顔、入浴の際にサッと取り出して使えるので便利ですね♪
扉を閉めておくと中が見えないクローゼットタイプなのもうれしいポイント！
棚板の位置を調節できるので、脱いだ衣類を入れる洗濯カゴなども見せずに収納できます。

玄関には、靴がたっぷり収まるシューズクロークと、ハンガーに掛けたまま衣類が収まるオープン収納と、ダブルの収納をご用意しました。
散らかりがちな玄関スペースはもちろんのこと、コートや帽子、バッグなどもリビングに持ち込まずにすむから、お家全体がいつもスッキリできそうです♪
シューズクロークの扉には、靴を履いたまま全身をチェックできる鏡も付いています。

家族がつながるLDKと、充実の収納で快適な暮らしが叶います。
ぜひ当モデルハウスの間取りを現地でご体感下さい♪

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土地面積：122.43㎡
延床面積：105.57㎡
建物形態：2階建て4LDK
■ZEH住宅仕様＋IoT住宅仕様搭載
■外構・植栽・ガーデニング込
■カーテン・照明・高性能エアコン・一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付き
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ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ見学にお越しくださいね。
ご来場をお待ちしています！

▼モデルハウス情報はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_sandentenmaekimae/#secMH

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、ローズビレッジ明石立石プレミアムガーデンのW様邸にお邪魔し、思い出に残るエピソードやお気に入りポイント、住み心地などをお伺いしました。

Q．家を買おうと思ったきっかけとヤング開発を選んだ理由を教えて！
私の育休復帰後、職場から近いところに引っ越ししたいと思っていました。
職場に早く出られるJRの駅として、明石が候補に挙がり、とりあえずマンションを見に行ったのですが「明石は人気で土地の値段がどんどん上がっているので、買うなら今がよい」「明石ではなく、ほかの駅なら同じ価格でマンションではなく戸建てが買える」などの話を聞きました。
そこで明石から一駅西の西新町の戸建てを購入することに。
そのとき候補のひとつとして挙がったのがヤング開発さんでした。

Q．ヤング開発を選んだ理由は？
営業の松嶋さんは「うちではなくほかのモデルハウスなども見に行ってみたらよいですよ」と、良い意味でガツガツしていない方でした（笑）
ただ、松嶋さんは「他の不動産屋さんは、あまり土地を持っていないと思うので」とも言っていたので、ヤング開発さんは土地に自信があるのだとも感じました。
ほかの不動産屋さんのモデルハウスも見に行ったのですが、実際にヤング開発さんの土地がダントツで良かったです。
「何十年住み続けても家を買い替える理由が、土地」というお話を聞いたこと、ヤング開発さんの土地はすべてがまんべんなく良いということから、ヤング開発さんに決めました。

Q．住み心地はいかがですか？
不満は全くありません。
私たちは家のことは詳しくなかったのですが、設計担当の杉井さんと実際に住んでいるところを想像しながら間取りを考えました。
「最初に希望した間取りを選んだ方がいい」など、家づくりでのアドバイスをいただけました。
私たちの希望を聞きながらその場で間取りを書いて作ってくれたのもうれしかったです。
「子どもがやんちゃな男の子のため、外で汚れて帰ってきたらすぐにきれいにしたい。玄関入ったところに洗面台があるといい」「浴室の近くに収納スペースを設けて、浴室乾燥後すぐに収納したい」「子どもがのびのび過ごせるように、LDKを広くしたい」「ベランピングができる広いバルコニーがほしい」など、私たちの希望やこだわりも取り入れられています。

おかげで良い家ができたと杉井さんには本当に感謝しています。
荷物や子どもを抱えたままでも開錠できるスマートキーや、家のランニングコストがおさえられる太陽光発電もとても助かっています。
「こうしておけばよかったな」という住まいづくりの後悔や失敗は、ひとつも出てきていません。
最高です！家を建てて良かったな、と本当に思っています。

W様、どうもありがとうございました！
新居でご家族仲良くお幸せにお過ごしくださいね！

▼ローズビレッジ明石立石プレミアムガーデンW様邸インタビューはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/voice/vol.58.htm

▼【お客様の声】一覧はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/voice.htm

こんにちは、ヤング開発です。

モダン、高級感がある、スタイリッシュ、ナチュラル、個性的などなど、お住まいに求めるインテリアテイストは人それぞれ。
とはいえ「理想のインテリアを実現させるために間取りや内外装をどのように選べばいいか分からない」という人も多いのではありませんか。

今回は、ワンランク上のインテリアを目指せるヤング開発のモデルハウスの事例を5つご紹介します。
ぜひ住まいのインテリアを決めるヒントとしてお役立てくださいね。

●LDKの大空間を引き締める段付天井

段付天井とアクセントクロスを取り入れたモデルハウスです。
広々としたLDKの上部を一直線に走る段付天井が空間をぐっと引き締めてくれます。
開放感とスタイリッシュさを兼ね備えたLDKになりました。

●見せる収納＋リビングのアクセントになる飾り棚

LDKの一角に、化粧柱を活用して飾り棚を設置しました。
化粧柱は、お気に入りの雑貨や写真などを飾って見せる収納スペースとして活用できます。
空間のアクセントとなるだけでなく、リビングと階段スペースをやんわりと仕切る役割も果たしています。

●オープンなのに空間を隔てるアーチ形の入り口

キッチンのそばにテレワークスペースを設けたモデルハウスです。
リビングやダイニングにいる子どもの様子を見守りながら、仕事や作業ができます。
スペースの入り口をアーチ形にし、さらにクロスの色も変えることで、緩やかに空間をゾーニング。
オンオフの切り替えがしやすいテレワークスペースとして活用できそうです。

●アクセントクロスで「見せる収納」に早変わり

玄関、キッチン、リビングなどさまざまなところにアクセントクロスを取り入れたモデルハウスです。
同じスペースでもアクセントクロスを取り入れることで、空間を引き締めたり、ゾーニングができたりします。
洗面台のリネン庫にアクセントクロスを取り入れ、オープン収納にすることで「見せる収納」を実現しました。
扉がないから、頻繁に使用するタオルやストック品も楽に出し入れが可能です。
生活感が出やすい洗面室を、おしゃれな空間に変身させてくれるアイデアです。

●空間に奥行をプラスできる化粧梁の天井

ぬくもりを感じる木の風合いを取り入れたモデルハウス。
リビングの天井には、化粧梁の天井を採用しました。
ナチュラルな雰囲気と奥行き感がプラスされた、おしゃれでくつろげるリビングになっています。

インテリアをワンランクアップさせるアイデアをご紹介しました。
ヤング開発では、こだわりのインテリアを実現できるさまざまな設備や仕様をご用意しています。
個性的でおしゃれなマイホームを叶えたいという方もぜひヤング開発にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。
　　

今回は、利便のそろうJR大久保駅が生活圏の分譲地「ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデン」をご紹介します。
　　

最寄り駅はJR大久保駅。
自転車で７分ほどの距離です。
駅前には、飲食店や専門店も豊富にあるイオン明石ショッピングセンターや、映画館のある明石ビブレなど、赤ちゃん連れでも安心して利用できる大型商業施設がそろっています。
国道2号線にも近いので、車での移動にも便利な立地です。
　　

マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集合したイオン大久保西ショッピングセンターへは、徒歩約7分。
２号線からすぐの立地で駐車場が広く駐車しやすいため、週末のまとめ買いにも便利です。
そのほか、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩で行ける範囲に複数あるので、お散歩がてら買い物したり、買いたいものに合わせて使い分けしたりもできます。
　　

私立大久保てっぺんこども園には、わずか徒歩1分。
校区は、明石市立山手小学校区になります。
学校までは徒歩12分とお子様の通学に無理がなく、保護者の方も学校行事などに参加しやすい距離ですね。
　　

中学3年生までの医療費無料化や、第2子以降の保育料完全無料化など、子育てしやすい街として人気の明石市。
子育て中の方のみならず、これから子育てをされる方にもおすすめの分譲地です。
　　

総14区画のローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデンは、平均約50坪という広々とした敷地なのも魅力♪
子どもがのびのび遊べるプレイルームや南向きの明るいバルコニーのあるモデルハウスを公開中です♪
　　

現在、クリスマスフェア開催中につき、全戸ZEH無料標準に加え、IoT住宅仕様についても、同じく全戸無料標準！
さらに、強固で上質な住まいのための各種仕様も全戸無料でついてきます。
　　

加えて、注文家創りは定価50万円までのオプション付き、完成モデル邸はカーテン・照明・一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付きとなっています！
　　

WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、ファーム「石の宝殿」産のさつまいも＆じゃがいもと、3000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
さらに、お子様にはお菓子の入ったクリスマスブーツをプレゼント！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了。
　　

詳しくは、「ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデン」公式WEBサイトをご確認ください！
　　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_ookubo-nishiwaki-pg/

　　
▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_ookubo-nishiwaki-pg/reserve/

　　
▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_ookubo-nishiwaki-pg/contact/

　　
少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

テレビやインターネットなどのメディアで「IoT住宅」という言葉を耳にすることが増えましたが、これがどういう住宅なのか詳しくご存知でない方も多いのではないでしょうか。
実は、この「IoT住宅」はヤング開発の標準仕様にも導入されています。

今回は、IoT住宅の基礎知識とメリット、さらに当社のIoT住宅についてご紹介します。

●IoT住宅とは
IoTとは、“Internet of Things”の略で「物のインターネット」を指します。
あらゆるものを、インターネットを介して操作することにより、より生活を快適・便利にできる仕組みがIoTです。
IoT住宅とは住宅の設備や電源などを、インターネットを通じて操作・管理できる住宅を指します。

●IoT住宅のメリット
IoTを住宅に取り入れることで、外出先など家の中にいなくても住宅の設備や電源をスマートフォンから遠隔操作できるようになります。

例えばこんなことができます。
・外出先からお風呂のお湯はりができる
・外出先からエアコンのオンオフができる
・外出先から玄関の鍵が開け閉めできる
・ベッドの中からシャッターの開け閉め、照明のオンオフができる
・音声認識によって照明やテレビ、電話などが操作できる　

IoT住宅の最大のメリットが、インターネットを介した遠隔操作です。
外出先から電化製品や給湯器、玄関の鍵などの操作ができます。
室内でも離れたところから音声認識によって照明などの操作が可能です。
室内カメラの閲覧や操作も外出先からできるため、留守番中のお子様やペットの様子も見られます。
利便性だけでなく、防犯面においてもIoT住宅は多くのメリットがあるのです。

●ヤング開発の住宅はIoTとZEH標準仕様
生活をもっと快適・便利にしてくれるIoT住宅。「住宅の購入費用が高くなるのでは？」と思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、ご安心ください！
ヤング開発の住宅は、IoTが標準仕様となっています。
さらに、ZEHも標準仕様です。

ZEHとは”Net Zero Energy House”の略で、太陽光など発電するエネルギーと、消費するエネルギーがほぼ同じになる住宅のこと。
断熱性能の高い省エネ仕様の住宅に、太陽光発電やエコキュート、節水トイレなどの光熱費をおさえるための設備が標準装備となっています。
IoTで快適、便利。
さらにZEHで光熱費をおさえて家計にやさしい住宅が、ヤング開発では標準仕様です。

長く住み続ける住宅だからこそ、最新のIT技術であるIoTを取り入れて快適な暮らしを実現させませんか。
IoTとZEHを搭載した住宅づくりが叶うヤング開発に、ぜひご相談ください！