私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発です。
　　

「オリジナリティのあるデザインにしたい」「すっきりした間取りにしたい」など、マイホームでこだわりたい分は人それぞれ。
　　

自分なりのこだわりを取り入れた家づくりができるのも、ヤング開発の「注文家創り」の魅力です。
今回は、造作でオンリーワンの家づくりを実現させたお客様の事例を、ステキな写真とともにご紹介します。
　　

●回遊しやすい！ドアのないLDKとアーチ形の入り口
ドアの引き戸スペースの確保に悩むうちに「じゃあドアをなくそう！」ということに。
LDK部分はドアをなくして、代わりにアーチ形の入り口を設置されました。
アーチの角度や大きさもかなり迷われたそう。
ドアがない分、空間が広く見えるのもポイント！
ぐるぐる回遊して移動できるのも便利ですね。
　　

▼このお家の「お客様インタビュー」はコチラ▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/voice/vol.57.htm

　　
●換気からおうちレジャーまで楽しめる屋根付きのテラス
雨の日でも換気をしたい、という理由で屋根付きのテラスを設置。
「屋根付きのテラスは高いだろうなぁと思いながらも担当営業と設計に伝えたら、うまく間取りにテラスを組み込んでくれました！」とお喜びいただきました。
リビングに面した出入りのしやすいテラスのため、休日はバーベキューや子供用プールを出して遊ぶスペースとしても活用することができます。
完成したテラスのあるお住まいで、おうち時間をたっぷり楽しんでいただいているようです。
　　

▼このお家の「お客様インタビュー」はコチラ▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/voice/vol.56.htm

　　
●2階部分をロフトに！高天井のリビング
モデルハウスを見学したときに気に入られたことから、高天井のリビングを採用されました。
開放感のあるリビングで、ゆったりとくつろげるようになっています。

高天井の2階部分にはロフトを設置し、子ども部屋として使えるように。
ロフト部分は、まるで秘密基地のようなワクワク感のあるスペースとなっており、お子様のお気に入りなのだそうです。
　　

　　
▼このお家の「お客様インタビュー」はコチラ▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/voice/vol.55.htm

●家電や階段の手すりを埋め込んで、段差をなくしてすっきり！
元々、家電や家具を置いた場所が出っ張ってしまうのが嫌だったというお客様。
そこで家電や家具を置くスペースの壁を一段へこませ、出っ張りを解消しました。
階段の両側にある手すりも、片側は埋没式にしてすっきり。
見た目も洗練され、移動するときにぶつかることもなく満足とのお声をいただきました。

▼このお家の「お客様インタビュー」はコチラ▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/voice/vol.48.htm

　　
お客様のこだわりがつまった施工事例をご紹介しました。
「マイホームにこんなデザイン・間取りを実現したいけど無理かな…」とあきらめていませんか？
ヤング開発は、お客様の理想を実現する住まいづくりをご提案いたします。
ぜひ一度ご相談ください！

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、JR土山駅へ徒歩約11分の分譲地「ローズビレッジ土山駅北」で公開中のモデルハウスをご紹介します！

「ローズビレッジ土山駅北」は、駅も買い物施設も学校も徒歩圏内にある利便性抜群の分譲地。
平均敷地が41坪超、分譲中のすべての住宅に光熱費が大幅に削減できるZEH仕様を搭載しています。

それでは早速、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう！　

●白を基調とした明るい南向きのLDK
南に大きく開いた敷地で、LDKはもちろん南向き。
テラスから明るい日差しが差し込む快適空間です。

白を基調とした内装とオシャレな段付き天井で高級感いっぱいのLDK空間になっています。

リビングはもちろん、和室まで目が届く対面キッチンだから、いつも家族の様子を見守りながら家事ができます。

奥の和室は、引き戸で締め切ることもできるため、普段は家族の憩いのスペースとして利用しつつも、来客時は客間としても使うのもいいですね！

●リビングとつながる南向きのテラス
明るい光をリビングに採り込んでくれるテラスは、開放感いっぱいのアウトドア空間！
家事の合間にカフェタイムや読書タイムを楽しんだりできるほか、気分を変えてテレワークしたりとマルチに使えます。

テラスには、前面道路からの視線を遮る目隠し壁と、子どもの飛び出し防止の植栽付きだから安心して過ごせますね♪

●洗面室にも直結するウォークスルークローク
朝二階から降りてきたら、廊下と一体になったウォークスルークロークを通り抜けながら、洗面室、LDKへ。

収納内を移動しながら身支度できる時間短縮動線となっています。
ランドセルや上着、帽子なども置いておけるから、次の日の持ち物を準備しておけば、忘れ物も減らせそうです！

テラスやバルコニーのほか、全居室南側に窓があり、敷地はゆったり約43坪！
さらに、キッチンパントリーや洗面室リネン庫など、適材適所の収納を設けた「ローズビレッジ土山駅北」のモデルハウスをご紹介しました。

現在、事前に見学予約いただいた方限定のご来場キャンペーンに加え、創業50周年謝恩企画を開催しています！
ぜひ一度、ご見学にお越しくださいね！

▼ローズビレッジ土山駅北【公式ＨＰ】はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_tsuchiyama-ekikita/

▼見学予約はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_tsuchiyama-ekikita/reserve/

▼キャンペーン詳細はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/fair.htm

こんにちは、ヤング開発です。
　　

今回は、先日新規分譲を開始した全戸南向き限定4区画の分譲地「ローズビレッジJR魚住駅前II」をご紹介します。
　　

最寄り駅のJR魚住駅までは徒歩7分。
通勤通学はもちろん、駅から分譲地までの間にも買い物施設が点在しており、大変便利な立地です。
　　

日用品や生活用品の品ぞろえも豊富なドラッグストア・ライフォートやローソンまではわずか40m！
徒歩数分圏内には、毎日のお買い物に便利なマルアイやジャパン、ホームセンターのコーナンPROなどがあります。
さらに、徒歩で行ける範囲に、あのスターバックスコーヒーも！
バラエティに富んだ買い物施設があるので、気分や買いたいものに合わせて使い分けするのもいいですね。
　　

また、「子育てしやすい環境に住みたい」というご家庭にもぴったりなのが「ローズビレッジJR魚住駅前II」。
徒歩圏内に明石市立西部図書館や子どもの大好きな遊具がたくさんある中尾親水公園があります。
　　

まだまだそれだけではありません！
徒歩3分の場所には、甲子園球場約1.4個分の広さを持つ17号池公園(仮称)が整備中！
大型遊具のある広場や、緑のグラウンドがあり、2022年オープン予定です。
　　

市立錦が丘幼稚園と錦が丘小学校へも徒歩5～6分。
学校が近いとご両親にとっても安心、また朝はゆっくり支度ができるので、お子様も余裕をもって通学ができますね。
　　

せとやこどもクリニックへはわずか徒歩3分。
歩いていける距離に、かかりつけ医として利用できる小児科があるのは心強いですね。
そのほか、内科・外科、歯科、眼科もすべて徒歩数分圏内です。
　　

現在、創業50周年謝恩企画開催中につき、全戸ZEH無料標準に加え、IoT住宅仕様についても、同じく全戸無料標準！
さらに、強固で上質な住まいのための各種仕様も全戸無料でついてきます。（※一部の完成モデル邸は除く。）
　　

加えて、注文家創りは定価50万円までのオプション付き、完成モデル邸はカーテン・照明・一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付きとなっています！
　　

WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、ファーム「石の宝殿」のナチュラルシャーベット（3個）と、3000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了。
　　

詳しくは、「ローズビレッジJR魚住駅前II」公式WEBサイトをご確認ください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_jr-uozumiekimae2/

　　
▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_jr-uozumiekimae2/reserve/

　　
▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_jr-uozumiekimae2/contact/

　　
少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、当社分譲地「ローズビレッジ東加古川イーストガーデン」のモデルハウスの間取りをご紹介。
回遊性と収納力を備えた、家事がグッと楽になる間取りです。

【間取りポイント1】
キッチン、洗面室、勝手口の3方向からアクセスできるファミリークローゼットを設置しました。
水回りを回遊できるので移動がスムーズです。
また、換気がしやすく空気もこもりにくいです。

ファミリークローゼットがあると、着替えやタオル、日用品ストックなどがたっぷり収納できます！
洗濯機で衣類を乾燥したらそのまましまえて、家事の時短にも。
朝や帰宅後にすぐ着替えられるから、時間にゆとりができますね♪
お風呂上りもわざわざ２階まで着替えを取りに行かなくてすみます。

また、食器や食材や調味料…物が増えがちなキッチンもパントリー＆キャビネットの2ヶ所の大容量収納ですっきり！
ストック品の取り出しや確認も楽々です。
キャビネットのカウンター部分を利用して、家族みんなで食事の準備もできますね♪

【間取りポイント2】
玄関の土間収納からキッチンへ直行できる便利な間取り。
室内に入る前に上着を掛けられ、外出先からの汚れを持ち込みにくい動線です。
子どもはくつや外遊びのおもちゃの片付け習慣が身に付きます！
キッチンに直結しているから、買物後の荷物運びもラクラク♪

【間取りポイント3】
主寝室から出入りできるバルコニーは、洗濯物や寝具もたっぷり干せる4.5帖のゆとりの広さとなっています！
しかも屋根付だから、外出中の急な雨ふりも安心。
直射日光が当たりにくいので、洗濯物の色あせなども防げます。

DIY作業やガーデニングスペース、お子様の遊び場としても使えますね！

その他、リビングに面した使い勝手の良い4.5帖の和室や、家族の出入りが分かりやすいリビングアクセス階段なども採用しています。
ぜひ当モデルハウスの間取りを現地でご体感下さい♪

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土地面積：127.63㎡
延床面積：104.75㎡
建物形態：2階建て4LDK
■ZEH住宅仕様＋IoT住宅仕様搭載
■外構・植栽・ガーデニング込
■カーテン・照明・一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付き

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ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ見学にお越しくださいね。
ご来場をお待ちしています！

▼モデルハウス情報はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_higashikakogawa-eastgarden/

こんにちは、ヤング開発です。
現在、住宅ローン控除期間が、従来の10年から13年に延長されています。
借入金額の年末残高の１%、13年合計で最大620万円の所得税・住民税が返ってくる制度です。
節税によって住宅ローン返済の負担が軽くなる、うれしい措置ですよね。
　　

ところが、住宅ローン控除13年に適用される期限の締め切りがせまっているのをご存じでしょうか。
締め切り期限を過ぎると、最大10年間に控除期間を短縮されたり、控除率が不利になる可能性があります。
　　

●マイホーム計画は急いだほうがお得！
新築注文物件の場合は2021年9月末、分譲住宅（完成物件）の場合は2021年11月末までに契約すれば、住宅ローン減税の特例措置が受けられます。
税負担が減らせる期間が3年間も長くなるため、今ならよりお得にマイホーム計画ができるチャンスです！
締め切りぎりぎりに契約しようとすると、手続きが遅れて期限に間に合わない場合があります。
住宅ローン減税の特例措置を希望するなら、今すぐマイホーム計画に乗り出しましょう！
　　

税制度などを活用したお得なマイホーム計画も、ぜひヤング開発にご相談ください。
　　

こんにちは、ヤング開発です。

9月に入り、本格的な台風シーズンが到来しました。
災害大国と呼ばれている日本は、台風のほか地震、豪雨など毎年多くの災害が発生します。
特に近年では災害の規模も大きくなり、甚大な被害を出すことも増えています。
被害を報じるニュースなどを見て、災害への備えを考えている人も多いのではないでしょうか。

災害への備えはいろいろな手段がありますが、住まいの設備にも災害対策に有効なものがあります。
家庭で電気を作れる「太陽光発電」と電気を蓄えられる「リチウムイオン蓄電池」です。
災害時や停電時の電力確保に役立つ、太陽光発電とリチウムイオン蓄電池について解説します。

●災害時に大切な「電力の確保」
地震や台風、豪雨などの災害時に発生する可能性が高いのが「停電」です。
停電が起こると、以下のようなリスクやデメリットが生じます。
・テレビやラジオから正しい情報が得られなくなる
・夜間、暗闇のなかで過ごすことになる
・暑さ、寒さに耐えなければいけない　など

電力をはじめとしたライフラインは、時間の経過とともに徐々に復旧していきます。
復旧までの間に使える電力があれば、正しい情報を得られる、ふだんと同じように過ごせることになります。
特に在宅避難となった場合でも、電気が使えるだけで災害時でも心強く過ごせますね。

●災害時も自力で作動する「太陽光発電」
太陽光から発電した電気を家庭の電力として使ったり、余った電気を売ったりできるのが「太陽光発電」です。

太陽光発電システムには、家庭用のものも含めて自立運転機能が付いています。
自立運転機能とは、停電時でも太陽光発電システムが自力で動く仕組みのこと。
災害時で電気が使えないときでも、太陽光で発電した電気を家庭用の電気として使用できます。

●災害時の非常電源として活用できる「リチウムイオン蓄電池」
太陽光発電は災害時にも電気を発電できる一方、天候不良時や夜間は発電ができません。
太陽光発電とともに設置しておきたいのが、電気を蓄えておける機能を持つ「リチウムイオン蓄電池」。
太陽光発電によって発電した電気も、リチウムイオン蓄電池に蓄電可能です。

太陽光で発電ができない夜間は、リチウムイオン蓄電池に貯めた電気が使えるため、夜間の照明はもちろん、スマートフォンの充電も可能です。

災害に強い家づくりをするなら、太陽光発電と蓄電池などの設備で災害時の電力をまかなう方法を検討してみてはいかがでしょうか。
ヤング開発の住宅は太陽光発電が標準仕様で、合わせてリチウムイオン蓄電池の設置も可能です。

災害に強い家づくりをするなら、ぜひヤング開発にご相談ください♪

こんにちは、ヤング開発です。

毎日使用する電気。
とくに夏はエアコン、冬は暖房器具を使うため電気代も高くなりがちですよね。

電気代をおさえるために、太陽光発電など家庭で電気を作れる仕組み導入する家庭も増えていますが、今、家庭で電気を貯める仕組みとして注目されているのが「リチウムイオン蓄電池」です。
太陽光発電とも併用できる蓄電池とはどんなものかをメリットとともに解説します。
これから電気代をおさえられる住まいを持ちたいという方は、ぜひ参考にしてくださいね。

●リチウムイオン蓄電池とは？
リチウムイオン蓄電池とは、充電によってたくさんの電気を蓄えられ、繰り返し使用できる電池のこと。
パソコンやスマートフォンのバッテリーも、リチウムイオン蓄電池のひとつです。
ほかにも、自動車や産業用ロボットなど幅広い用途で使用されています。
住まいに搭載できるリチウムイオン蓄電池(2kWh容量)も、使用する電気を蓄えておける機能を持っています。

●電気を夜充電して、昼に使ってお得！
リチウムイオン蓄電池は、夜間に充電して電気を蓄えます。
蓄えた電気は、家庭で使用する電気として活用できます。
電気料金が割安な夜間に充電しておくことで、昼間に使用する電気代をおさえられるのがメリットです。
電気代が高くなりがちな夏や冬も、安心して過ごせそうですね。

●太陽光発電と一緒に使ってもお得に！
リチウムイオン蓄電池は、太陽光発電と併用ができます。
太陽光発電で発電して余った電気をリチウムイオン蓄電池に充電可能です。

さらに、リチウムイオン蓄電池に蓄えた電気を昼間に使用すると、太陽光発電で作った電気が高く売れるメリットもあります。

リチウムイオン蓄電池を住宅に設置することで、月々の電気代がお得になるという大きなメリットがあることがお分かりいただけたでしょうか。

「リチウムイオン蓄電池を設置したい」「リチウムイオン蓄電池のメリットをもっと知りたい」という方は、ぜひ当社スタッフにご相談くださいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

せっかくマイホームを持つなら、いつまでも長く住める家にしたいと思いませんか？
これからの住まいづくりの鍵となるのが、いつまでも資産価値の落ちない家です。
今回は、物件としての価値が高くなる可能性があると言われている、ヤング開発がご提供する「ZEH（ゼッチ）住宅」についてご紹介します。

●価値が落ちない「ZEH住宅」
住宅の資産価値を数値で表す「建築物省エネルギー性能表示制（BELS）」という指標があります。
BELSは第三者機関が住宅の資産価値を1～5のランクにて評価します。
ZEH住宅はBELSの最高級ランクである5ランクの評価が受けられるため、何かの理由で住まいを手放すことになっても、高く売却できる可能性が高くなります。

ヤング開発の手がける家は、全戸標準でこのBELSの5つ星の性能を基準としています！
これからマイホームを建てるなら、BELSの最高等級5つ星であるヤング開発の「ZEH住宅」がおすすめです。

●エコで光熱費もお得に！
ZEH住宅とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」、つまり家庭で作る一次エネルギーと使用する一次エネルギーをおおむねプラスマイナスゼロにする住宅です。
エコで地球環境にやさしいだけでなく、月々の光熱費が大幅にお得に！
一般的な住宅と比較すると、ZEH住宅なら毎月約1万5,000円前後も光熱費が安くなります。
住宅ローンに換算すると、600万円以上に！
ZEH住宅は長く住めるだけでなく、光熱費をおさえて家計にうれしいのもメリットです。

●ヤング開発はZEH住宅が全戸無料標準！
ヤング開発のZEH住宅には、以下のような先進のエコ設備を搭載しています。
・太陽光発電
・エコキュート付きオール電化住宅
・超高性能断熱材アクリアα
・全窓Low-Eペアガラス＆アルミ樹脂複合サッシ、断熱玄関ドア
・超節水トイレ　など

「高級そうな設備が多いから、ZEH住宅にするのは高いのでは？」と心配になる方も多いですよね。
でも、そんな心配はご無用です！

ヤング開発は、先進のエコ設備を搭載したZEH住宅が全戸無料標準となっています。
もちろん、人気の分譲地のモデルハウスも、ZEH住宅が標準です！
住まいの価値も高く光熱費もお得。
さらに利便性が高い、子育てしやすいなど理想の環境での住まいをヤング開発ではご提供しています。

「ZEH住宅のくわしい機能や仕様が知りたい」「長く住める住まいを分譲住宅で探している」という方は、ぜひヤング開発にご相談ください♪