私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発です。

2022年春、ヤング開発は7名の新入社員を迎えました。
社内にはフレッシュな風が吹き、先輩社員も大いに刺激を受けています。
現在、新入社員の皆さんは、研修を通して社会人としてのマナーや心構えを学び、少しずつ家づくりの知識を身につけています。

毎年、新入社員の皆さんに当社への入社理由を聞くのですが、「地元企業で働きたいから」「お客様を笑顔にしたいから」といった内容を挙げてくれる社員が多く、とてもうれしい限りです！
また今年は、特にパワーとバイタリティーにあふれた新人が多く、「これなら仕事ですぐに活躍できるのでは…？」と私たち先輩社員も大いに期待を寄せています。

ヤング開発がご提供するのは、様々な先進設備を採用した光熱費の少ないエコ住宅。
私たちはエコ住宅・地域No.1をモットーに、“地域のお客様を笑顔にする家づくり”を目指しています。
この想いを共有する仲間なら、きっと地域の方々の暮らしに貢献できる仕事をしてくれることでしょう。
先輩社員である私たちも初心に返り、全力でサポートしていきます。

家づくりはお客様の人生に深く関わるお仕事です。
縁あって入社してくれた新入社員の皆さんがそれぞれの役割の中で、お客様に最高の暮らしをご提供できるよう業務に邁進してもらいたいと思います。
どうかあたたかくお見守りいただけますと幸いです。

これからお客様にお会いする機会も少しずつ増えていくと思います。
その際はご指導のほど、どうぞよろしくお願いいたします！

こんにちは、ヤング開発です。

今までは対面で利用していたサービスを、オンラインでも利用できる便利な世の中になりました。
家づくりに関する相談もオンラインでできるようになりましたが、住まいは人生の中でも大きな買い物となるため「できれば実物をしっかり見て検討したい」という方も多のではないでしょうか。

ヤング開発では、お客様のご都合の良い日時に分譲地やモデルハウスをゆっくり見学できる「来場予約」を承っております。
オンラインでは触れられない実物の住まいをじっくり見て体験できるほか、気になることはその場でご質問していただけます。
今回は、忙しい方にもお子様連れの方にもぜひご利用いただきたい「来場予約」のメリットをご紹介します。

●希望の時間に見学ができる
来場予約では、あらかじめお客様のご都合の良い日時でのご予約が可能です。
お仕事やご家庭の用事を考えた上で、来場予約ができます。
ご家族でのお出かけついでに予定を入れておくのもいいですね。
来場時にお待たせすることなく、スムーズに見学ができるのもうれしいポイントです。

●他のお客様と重ならない
来場予約をすれば、分譲地やモデルハウスをご予約いただいたお客様のみでゆっくりご見学やご相談ができます。
ほかのお客様と重なることがないため、見たいところをじっくり見られる、密にならないなどのメリットも。
小さなお子様連れの方も、他のお客様に気兼ねなくゆっくり見学できますね。

●来場予約特典としてQUOカードをプレゼント！
ご来場プレゼントの「深川カントリーファームの有精卵たっぷりバームクーヘン」に加え、WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、3000円分のQUOカードをプレゼントしています！
ぜひお得な「来場予約」でモデルハウス見学にお越しください♪
※プレゼントはアンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了となります。

●新型コロナウイルス対策も万全
お客様の安心・安全を考慮して、全社員出勤前の検温や勤務中の手の消毒を徹底し、スタッフはマスク着用にてご案内させていただいています。
モデルハウス・販売センターは定期的な換気を行うとともに、見学時には同一時間帯にお客様のご案内が重ならないようにご案内しております。
また、安心してご見学いただけるように手袋や除菌シートもご用意。
店舗・販売センターへの入室の際には、手指のアルコール消毒にご協力をお願いします。

家族でゆっくりお出かけができるGWはマイホーム検討の絶好のチャンスです。
ヤング開発では、GWも休まず営業しています。
ぜひ、GWは来場予約の上、ヤング開発のモデルハウス見学へお越しくださいね。

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、山電「尾上の松」駅まで徒歩10分の分譲地「ローズビレッジ若宮小前」で公開中のモデルハウスをご紹介します！

「ローズビレッジ若宮小前」は、分譲地の目の前に「若宮小学校」、徒歩6分の場所にスーパーがあり、
自然環境に恵まれた加古川河川敷には徒歩でアクセスできるなど、子育て環境が整った分譲地です。
それでは早速、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう！

●北欧風のおしゃれなリビング
温かみのある北欧風スタイルのリビング。
グレイッシュな木目と白を基調に、ブルーのアクセントカラーを取り入れ、さわやかにまとめました。
家事や育児で忙しい毎日でも、フレッシュなブルーが心を晴れやかにしてくれます。

子どもが成長してからも、家族がスムーズにコミュニケーションできるよう、リビング内に階段を設けました。
2階へ上がる時に必ずリビングを通る動線をつくることで、顔を合わせる機会や会話が増えるほか、家族の外出や帰宅も把握できて安心ですね。

●14ヶ所の収納で家中スッキリ！
家族の分だけモノは増えていくので、家の中にはたっぷり収納できるスペースが欲しいもの。
当モデルハウスには、合計14ヶ所もの収納スペースを設けました！
・いつでもキレイな玄関を保てる2つの「玄関収納」
・階段下を有効活用した「パントリー収納」
・可動棚で高さを調節できて使い勝手抜群の「洗面室のリネン庫」
・季節の家電もスッキリ片付く「主寝室クローゼット」
他にも、好きなアイテムを自分好みに飾れる「見せる収納」や、キッチンの床下収納など、適材適所に収納スペースを配置。
家族みんながお片付け上手になれますね。

●テレワークに使えるカウンタースペース
2階主寝室のクローゼット横には、さまざまな用途に使えるカウンタースペースを設けました。
在宅勤務が増えたパパのテレワークスペースとしてはもちろん、ママのメイクスペースやハンドメイドスペースとしても活用できます。

「ローズビレッジ若宮小前」のモデルハウスは、おしゃれな内装デザインとたっぷり収納にこだわった家。
これから子育て環境を整えたいファミリーにぴったりです♪

現在、事前に見学予約いただいた方限定のご来場キャンペーンに加え、春の大感謝祭を開催しています！
ぜひ一度見学にお越しくださいね！

▼ローズビレッジ若宮小前【公式HP】はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_wakamiyasyoumae2/

▼見学予約はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_wakamiyasyoumae2/reserve/

▼キャンペーン詳細はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/fair.htm

こんにちは、ヤング開発です。

人生の中でも特に高い買い物となるのが、住宅と自動車です。
購入するタイミングが重なり、「自動車ローンと住宅ローンは一緒に利用できるの？」と疑問に思う方も多いではないでしょうか。

結論から言えば、自動車ローンと住宅ローンは同時に利用できます。
しかし、気を付けるべきポイントがあるので注意が必要です。
自動車ローンと住宅ローンの仕組みを知って、失敗しない返済計画を立てましょう！

●同時ローンは「返済比率」に影響が！
自動車ローンと住宅ローンを同時に利用するとき、影響を受けるのが「返済比率」です。
返済比率とは年収と年間返済額の割合のこと。
「年収×返済比率＝ローンで借り入れできる合計金額」と定めることで、年収に見合った分のみを借り入れ、借り過ぎを防ぐことができる仕組みとなっています。

返済比率はそれぞれのローンごとに計算するのではなく、クレジット利用などすべての借入を含めて計算されます。
つまり自動車ローンと住宅ローンを同時に利用する場合は、返済比率を超えない範囲で利用可能ということになります。

●すでに自動車ローンを利用している場合の対処法は？
すでに自動車ローンを利用していて新しく住宅ローンを組む際、自動車ローン＋住宅ローンで返済比率を越えなければ同時に借入可能です。
ただし、自動車ローンがあると、その分住宅ローンで借入れできる上限金額が下がってしまいます。
住宅ローンで借入れたい金額が不足する場合の対処法は以下の通りです。
・自己資金を用意する
・借入可能額の範囲内で家づくりをする
・自動車ローンを完済してから住宅ローンを利用する

この中でおすすめなのが、自動車ローンを完済してから住宅ローンを利用することです。
一般的に、自動車ローンよりも住宅ローンの借入金利のほうが低いため、自動車ローンを完済することで返済負担を減らすことができます。
また、住宅ローンには住宅ローン控除などの税制措置がありますが、自動車ローンにはありません。
できれば自動車ローンを先に返済してから住宅ローンを利用するのがおすすめです。

●どうしても同時にローンを利用したいときには？
「現在、自動車ローンの返済中だが、できるだけ早くマイホームが欲しい」など、どうしても自動車ローンと住宅ローンを同時に利用したい人もいらっしゃいますよね。
自動車ローンと住宅ローンを同時に利用する場合には、おまとめローンを利用するという方法もあります。
将来計画的に返済できるかを慎重に考えて利用を検討しましょう。

ヤング開発では、現在自動車ローンを利用中で住宅取得を考えている方や住宅ローンと自動車ローンを同時に利用したいという方の資金計画のご相談にも応じています。
無理のない資金計画と合わせてお客様にぴったりの住宅やプランをご提案させていただきますので、ぜひお気軽にご相談くださいね！

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、公共施設が豊富な山電播磨町駅と買物施設充実の山電西二見駅が生活圏の「ローズビレッジ播磨町パークサイド」をご紹介します。

ローズビレッジ播磨町パークサイドは、遊具やウォーキングコースのある秋ケ池運動公園に隣接しており、採光・風通りが良いのがポイント！
前面道路6ｍ幅の総11区画のスッキリした分譲地です。

最寄り駅の山電播磨町駅から徒歩9分、山電西二見駅から徒歩11分という二駅が利用できる立地なのも魅力です。

通勤・通学に便利なのはもちろん、播磨町エリアと西二見エリアの二駅の利便性がうれしい暮らしやすさ満点の分譲地となっています♪

播磨町役場へは徒歩8分。
約13万書の蔵書を貸出、閲覧でき、子どもから大人まで年代問わず楽しめる、播磨町立図書館までは徒歩12分。
図書館は、夜7時まで開いているので、お勤め帰りにも利用しやすいのがうれしいですね。

播磨町エリアには、コープこうべ播磨店（徒歩5分）、マイアイ播磨店（徒歩8分）と毎日のお買い物に便利なスーパーがふたつあります。
また、西二見エリアには、ハローズ西二見店（徒歩10分）、ドラッグストアコスモス（徒歩11分）、イトーヨーカドー明石店（徒歩14分）と大型店が目白押し！

特に、食料品や衣料品の他、フランフラン、カルディ、エディオン、アカチャンホンポ、100円ショップ、書店など専門店が多彩なイトーヨーカドーは、お子様連れにやさしい商業施設。
授乳やおむつ替えに便利な赤ちゃん休憩室や、アドバイスが無料で受けられる育児・マタニティ相談などもあります。
1500台以上収容できる駐車場もあるので、週末のまとめ買いにもぴったりですね！

また、金融機関や医療機関も徒歩圏内に複数あるので、毎日の生活がとても便利。
「のびのび子育てできる家がほしい」「毎日の買い物が便利な場所に家が欲しい」というご家庭におすすめです♪

現在、春の大感謝祭開催中につき、全戸ZEH無料標準に加え、IoT住宅仕様についても、同じく全戸無料標準！
さらに、強固で上質な住まいのための各種仕様も全戸無料でついてきます。

加えて、注文家創りは定価50万円までのオプション付きとなっています！

ご来場の方には、ロイズのピュアチョコレートをプレゼント！
WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、3000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了。

詳しくは、「ローズビレッジ播磨町パークサイド」公式WEBサイトをご確認ください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_harimatyou-parkside/index.html

▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_harimatyou-parkside/reserve/

▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_harimatyou-parkside/contact/

少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、西明石駅が生活圏の当社分譲地「ローズビレッジ西明石駅前」のモデルハウスの間取りをご紹介します。

【間取りポイント1】
在宅時間が増えるなか、「おうち時間をいかに楽しく過ごすか」を重視する人が増えてきました。
「グランピングコート」のある間取りなら、家にいながら贅沢なアウトドア時間を手軽に楽しむことができます。

人目を気にせずくつろげるよう、敷地の境界に十分な高さの目隠しフェンスや白壁を設けました。
白壁はスクリーンとして利用できるので、プロジェクターを用意すればプライベート上映会ができますよ♪

【間取りポイント2】
2つ目のポイントは、入室動線が2つある玄関です。
リビングへの出入り口が、家族用と来客用に分けられる間取りだから、家族は玄関の土間収納で上着を脱いで洗面室へ。
お客様は玄関からまっすぐリビングへと誘導できます。
帰宅後すぐに洗面室に直行できる「ただいま動線」を作ることで、玄関やリビングの散らかりを防止し、花粉対策や感染症対策にも役立つなど、家族みんなが快適に安心して過ごせる工夫を盛り込みました。

【間取りポイント3】
洗面室とキッチンの間には、室内干しスペースとして利用できる3帖の収納付フリースペースを設置。
洗濯からタオル類や簡単な着替えの収納までがここで完結できるので、家事が劇的にラクになります。
フリースペースは、掃除道具や洗剤類のストック置き場としても活用できます。

持て余してしまいがちなおうち時間も、この間取りなら遊びの選択肢が増えますね！
「おうち時間を家族で思いっきり楽しみたい！」「毎日の暮らしを快適にしたい」という方は、ぜひ参考にしてくださいね。

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土地面積：127.07㎡
延床面積：100.19㎡
■ZEH住宅仕様+IoT住宅仕様搭載
■外構・植栽・ガーデニング込
■カーテン・照明・高性能エアコン・
一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付き
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ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ見学にお越しくださいね。
ご来場をお待ちしています！

▼モデルハウス情報はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/

こんにちは、ヤング開発です。

「環境にやさしい」「エコで光熱費が抑えられる」住宅として「ZEH住宅」という言葉を見聞きしたことはありませんか。
実は、ヤング開発ではこの「ZEH住宅」が全戸標準仕様！
住んでいる人にも環境にもメリットの多いZEH住宅ですが、具体的にどんな住宅なのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

今回は、このZEH住宅の特徴やメリットとともに、ZEH住宅をお得に建てられる補助金制度についてご紹介します。

●ZEH住宅の特徴とメリットとは？
ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、住宅で消費するエネルギーを減らし、エネルギーを作り出せる機能を持つ住宅を指します。
作るエネルギーが消費するエネルギーを上回ることを目的としているため、高い断熱性能や省エネ性能を持っているのが特徴です。

ZEH住宅には、以下のメリットがあります。
・光熱費が抑えられる
・季節を問わず快適に過ごせる
・住宅の価値が上がる
・停電時や災害時に強い

ZEH住宅は、建物の断熱性能が高いため冷暖房をそこまで使わなくても快適に過ごせます。
太陽光発電を設置しているため、住宅で使うエネルギーを生み出し、月々の光熱費も削減。
家の中で温度差が生じないため、季節を問わず一年中快適に過ごせるのはもちろん、温度差による健康被害である「ヒートショック」も防げます。

ZEH住宅は、国による住宅の省エネ性能評価制度である「BELS（ベルス：建築物省エネルギー性能表示制度）」で高評価を得られる住宅です。
BELSの評価は住宅の資産価値としての指標ともなるため、ZEH住宅は将来住宅を売却するときにも高値で売れる可能性が高いでしょう。

ZEH住宅には、停電や災害によってライフラインが止まってしまっても、太陽光発電によって電気を作り出せるメリットがあります。
さらに太陽光発電で作りだしたエネルギーを貯めておける「蓄電池」も合わせて設置することで、太陽光のない夜間にも電気が使えます。

●ZEH住宅は「こどもみらい住宅支援事業」の補助金対象！
メリットのたくさんあるZEH住宅ですが、性能が高い分一般的な住宅よりも建築コストが高くなります。
だからといって、「予算的に無理だろう」とあきらめないでください！
ZEH住宅は、当社では全戸標準仕様です！さらに、今回ご紹介する「こどもみらい住宅支援事業」の補助金の対象となり、今なら100万円の補助金が受け取れます。

こどもみらい住宅支援事業とは、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）または18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）が一定の基準を満たす省エネ住宅を取得すると、補助金が受けられる国の制度です。
ZEH住宅が全戸標準仕様の当社の住宅なら、最大金額である100万円の補助金が受けられます。

▼詳しくはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/company_blog/2022/03/08/%e3%80%8c%e3%81%93%e3%81%a9%e3%82%82%e3%81%bf%e3%82%89%e3%81%84%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%94%af%e6%8f%b4%e4%ba%8b%e6%a5%ad%e3%80%8d%e3%81%8c3%e6%9c%88%e4%b8%8b%e6%97%ac%e3%82%88%e3%82%8a%e5%8f%97%e4%bb%98/

ヤング開発の住宅は、全戸このZEH住宅が標準仕様となっています。
エコで快適な住宅をお得に取得できるチャンス！
これからマイホームを検討されるなら、ぜひヤング開発にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

エコで環境にも家計にもやさしい「ZEH住宅」を全戸標準仕様としているヤング開発。
このたび、2019年、2020年に続き2021年も一般財団法人日本地域開発センターが主催する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」特別優秀賞を受賞いたしました。
さらに今回は、省エネ住宅優良企業賞も受賞し、ダブルでの受賞となりました。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの概要と、3年連続受賞となるヤング開発の家づくりをご紹介します。

●ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーとは？
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」とは、省エネルギー性能の高い住宅を表彰する制度です。
地域密着型の工務店から大手のハウスメーカーまで、毎年さまざまな企業がエントリーしています。

省エネルギーに関する単体の商品での応募が多いのに対して、当社は全戸標準仕様の注文家創りで受賞しています。

●さらに「省エネ住宅優良企業賞」も受賞！
今回当社は、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」の特別優秀賞とともに、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました。
省エネ住宅優良企業賞は、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーのいずれかの賞を3年連続受賞した企業のみが表彰される賞となります。
高性能なZEH住宅を全戸標準仕様としていることと、エネルギー消費の少ない環境にやさしく快適な暮らしを実現する当社の継続した取り組みが評価されての特別優秀賞の3年連続受賞となりました。

今後もヤング開発は、省エネ住宅の最高峰、ZEH住宅のトップランナーとしてお客様に一年を通じて快適に過ごせる、エコで高性能の住宅をご提供してまいります。
どうぞ当社の取り組みに引き続きご注目いただけますと幸いです。