私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発 です。

今回は、私たちヤング開発の本社と本社に隣接する住まい情報館をご紹介させていただきます。

ヤング開発本社は、JR宝殿駅から南へ進み、宝殿駅前交差点から国道2号線沿いに、西に3分ほど歩いたところにあります。

はじめてお越しのお客様は、まず住まい情報館の受付でお声掛けをいただければ、営業スタッフが館内の設備や展示物などをご案内していきます。

土地探しからのご相談の場合は、ご希望に合う分譲地情報などのご案内もさせていただきます。

ヤング開発の住まい情報館には、家を建てる前に知っておきたい家づくりに関するさまざまな情報が満載のショールームです。

家を建ててしまうと見えなくなる基礎や構造の展示から、お手入れしやすくデザイン性にも優れた最新の水廻り設備の展示、外壁や屋根、玄関ドアや建具、クロスといった外装材・内装材の見本やサンプルもあります。

また、住宅設備に関する各種メーカーパンフレット、家づくりに役立つノウハウ本や資料なども多数ご用意しています。

そして、光熱費を大きく削減してくれる太陽光発電や高性能断熱材、熱が伝わりにくい高性能サッシなども実際に見て、触って、確かめることができるのも、当館の大きな魅力です♪

お子様やベビーをお連れのお客様にもゆっくりと商談をしていただけるように、館内にはお子様が楽しめるおもちゃや絵本、DVDを設置したキッズコーナーもありますよ。

ぜひご家族そろってお越しくださいね。

「マイホームは欲しいけど、まだ何も決まっていない・・・」

そんなお客様も大歓迎です！

あなたの家づくりのファーストステップになれるよう、たくさんの情報提供をさせていただきます。

スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしています！

こんにちは、ヤング開発 です。

先週予告させていただいた通り、今回はZEH住宅モデルハウス（戸建住宅ZEH実証事業採択モデル）を施工事例としてご紹介します。


※ZEH住宅と戸建住宅ZEH実証事業についてはこちら↓

今話題のZEH住宅に住むならヤング開発。当社が「戸建分譲ZEH実証事業」の交付決定事業者に選ばれました！

ローズビレッジ土山プレミアムガーデン1号地（加古郡播磨町東野添3丁目）に、経済産業省によるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業「戸建分譲ZEH実証事業」採択モデルのモデルハウスが誕生しました！

当社標準の「魔法の家」仕様に加え、家計にも、健康にも、環境にもやさしいさまざまな設備仕様をプラスした光熱費“ほぼ０”で住まう次世代の先進ZEH住宅です♪

こちらのモデルハウスには、4.50kWと発電容量を大幅にアップした太陽光発電をはじめ、超高性能断熱材アクリアα、電力を「見える化」するスマートHEMS、省エネ＆長寿命なLED照明など、多くの高効率・省エネルギー設備を採用。

ゼロエネルギーハウスだから、当然、光熱費はほぼ0円。

光熱費を節約した分で、家族の幸せのために使えるといううれしい住まいとなっています。

もちろん、このモデルハウスの自慢は、ZEHだけではありません。

勾配天井を活かした吹き抜けのあるキッチンや段付天井のあるオシャレで高級感のあるリビング空間もポイント！

2階の洋室から下を見下ろすと、キッチンで家事をするママの様子が見えるから、お子様にもママにも安心の間取りとなっています。

各部屋には収納スペースが設けてあるほか、カウンター造作によるリビングのスタディスペースや客間としても使えるLDKに面した和室など、使い勝手の良さにもこだわりました。

気になった方はぜひ、ローズビレッジ土山プレミアムガーデンの公式HPをご覧ください。

▼資料請求や見学予約はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_higashinozoe-pg/main.htm

現在、神戸市西区から姫路までのエリアの各分譲地にて全10棟のZEH住宅モデルハウスを公開中！

ZEH住宅に興味のある方は、お気軽にヤング開発までお問い合わせくださいね♪

こんにちは、ヤング開発 です。

最近の住宅業界では、「ZEH（ゼッチ）住宅」の普及がどんどん進んでいます。

みなさんは「ZEH」という言葉を聞かれたことはありますか？

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、簡単に説明すると、家庭で消費するエネルギーと太陽光発電などによる発電エネルギーがほぼ同じになる家のこと。

つまり、断熱性能を高め、エネルギー消費の少ない設備を使った省エネ性能に優れた住宅で、消費する量と同じ程度のエネルギーを発電して補うことで、年間での一次エネルギー消費量が概ね“ゼロ”となる住宅を指します。

政府は「2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現すること」を目標に掲げ、普及活動を推進しています。

もちろん、私たちヤング開発もこのZEH住宅への取り組みを他社に先駆けて進めてきました。

ZEHビルダーとして最高等級のファイブスターを取得、さらにこのたび、当社のZEH住宅に対するいち早い取り組みが評価され、経済産業省によるネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業「戸建分譲ZEH実証事業」の交付決定事業者に選ばれました！

「戸建住宅ZEH実証事業」は、全国でわずか11社にだけに認可を与えられたもの。

当社では現在、神戸市西区から姫路までのエリアの各分譲地にてZEH住宅モデルハウス公開中です。

ご見学も受付けていますので、ぜひご予約の上、お近くの分譲地までご来場ください。

▼ZEH住宅モデルハウスについてのお問合せはこちらから▼

TEL 0120-540-661

ZEHが当たり前の時代はすぐそこまで来ています！

これから家づくりを考える方は、最低限の光熱費で暮らせる高性能なZEH住宅を検討してくださいね。

来週1月29日の投稿では、ローズビレッジ土山プレミアムガーデンのZEH住宅モデルハウス（戸建住宅ZEH実証事業採択モデル）を施工事例としてご紹介します。

どうぞお楽しみに♪

こんにちは、ヤング開発 です。

家づくりは、多くの人にとって一生に一度の経験です。

「何からはじめてどのように進めればいいの？」
そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

今回は、安心して家づくりを進めていただけるよう、ご相談から完成、アフターサービスまでの流れをご説明したいと思います。

これから家づくりをされる予定の方はぜひチェックしてくださいね♪


1.資料請求・見学予約・お問合せ

気になる分譲地や物件があれば、ホームページから資料請求やご見学予約ができます。

フリーダイヤルでのお問合せやヤング開発本社・各支店へのご来店も大歓迎です。


2.物件見学・ご相談

現地モデルハウスのご見学で、ヤング開発の家づくりやこだわりを確認していただけます。

お客様のお住まいに対するイメージもより明確になりますよ。

営業スタッフがお客様のライフスタイルやご希望をお聞きしながら、ご希望に合う物件をご提案させていただきます。

３．資金計画のご相談

お客様のご要望に応じて住宅ローンのご相談も承ります。

マイホーム購入後の暮らしを考えた無理のない資金計画を一緒に考えていきます。

４．お申込み・ご契約

完成物件の場合は、ご希望の住戸が決まりましたら、お申込み→ご契約→お引渡しという流れになります。

但し、未着工物件の場合は、ご契約後に間取りや設備・仕様の変更ができます。

敷地条件やお客様のご希望・ご予算にあわせて、当社建築デザイナーがオンリーワンの住まいをご提案します。

５．着工

ローンの申込みが終わり、プランが固まったら、いよいよ着工です。

お客様のご要望に応じて、着工前に「地鎮祭」を行います。

６．上棟（建方）

基礎工事が終ったら、建物の構造部分である柱や梁などを一気に組み上げます。

マイホームが段々とカタチになっていくのを見るとワクワクしますね♪

７．現場調査・立会い検査

基礎や建物、施工、外装、内装などに関わるさまざまな検査を建築中、および完成後に行います。

ヤング開発では、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ自主検査を計8回実施しています。

８．お引き渡し

いくつもの検査をクリアし、晴れて完成住宅のお引渡しとなります。

９．アフターサービス

日常的なアフターサービスとは別に、最長30年の巡回、又はアンケートハガキによるアフターフォローを実施しています。アフターサービスも安心してお任せください。

これからマイホームをお考えの方は、家づくりをスムーズに進めるため、ぜひこの流れを知っておいてくださいね！

こんにちは、ヤング開発 です。

今回は、明石海峡を望むプレミアムなロケーションと明石駅前が生活圏という立地がうれしい分譲マンション「デュオプレステージ明石西新町駅前Ⅱ」をご紹介します。

場所は、明石市西新町３丁目、山陽電鉄「西新町」駅より徒歩１分！

JR「明石」駅までは、電車ならわずか1駅2分、自転車なら約4分のスピーディーなアクセスだから、神戸や大阪、姫路への通勤もラクラクです。

駅前再開発により劇的に便利になった「明石」駅前が生活圏という恵まれた立地で、毎日の暮らしはもちろん、ショッピングやレジャー、カルチャーにとアクティブライフが満喫できますよ。

あかし市民図書館やあかし子ども広場など子育てファミリーにうれしい施設が盛りだくさんの「パピオスあかし」にもすぐ行けちゃうのがうれしいですね♪

デュオプレステージ明石西新町駅前Ⅱは、地上11階建、総30戸、全邸南向き、明石海峡が一望できる眺望抜群のプレミアムなロケーションが魅力のマンション。

コンドミニアム型ホテルをコンセプトとした洗練された佇まいや寛ぎ感も自慢です。

機能、デザイン、使い勝手にすぐれた水まわり設備をはじめ、年間のガス代がお得になる省エネ＆エコ仕様が標準装備。

さらに、ホームセキュリティサービスをはじめとする防犯性にすぐれた先進セキュリティを多数搭載しているから、快適と安心が両立できる住まいとなっています。

ただいま、事前案内会やご見学の予約を受付中！

JR「明石」駅前、「アスピア明石」の東に明石マンションギャラリー（モデルルーム）がオープンしていますので、ぜひお気軽にお越しください。

明石マンションギャラリーにご来場の方には、1000円分のＱＵＯカードとさつまいもの詰め合わせをプレゼント！

さらにWEBからご予約の上、ご来場いただいた方には、上記に加えて2000円分ＱＵＯカードをプレゼントいたします！！

※アンケートにお答え頂いた1組1家族様1回限り

▼事前案内会やご見学のご予約はこちら▼

https://www.duo-prestige.jp/nishishinmachiekimae2/yoyaku.htm

皆様のお越しをお待ちしております♪

こんにちは、ヤング開発 です。

マイホームを建てるなら、内装にはとことんこだわりたいものですよね。

しかし、建売住宅や分譲住宅は、設備や内装がすでに決められているからこだわりたくてもこだわれないのでは？・・・そうお思いの方も多いのではありませんか。

私たちヤング開発は、分譲住宅でありながら、注文住宅の良さを取り入れた“注文家創り”が自慢。

お客様のご希望をお聞きしながら、こだわりのスタイルが実現できる家づくりを行っています。

もちろん内装だって、通常はオプションとなるような仕様も、ヤング開発なら全戸標準装備となっています。

これからご紹介する多彩な内装仕様で、お客様の理想のお部屋づくりを叶えています。

●季節の雑貨をディスプレイしたりして楽しめる玄関ニッチ

●階段コーナーを有効活用した飾り棚

●スタイリッシュな空間を演出してくれる段付天井や手摺壁スリット

●散らかりがちな小物や雑誌類がすっきり納まる壁面収納棚やマガジンラック

●ストック品や季節用品の収納に便利な気密断熱型床下収納

●暗闇でも安心の明暗センサー付LED足元灯

などの計13項目を無料で設置しています。

豪華内装ファイン仕様で、あなたも理想の家づくりを叶えませんか。

すみずみまで上質にこだわりたい方も、使い勝手の良さを追求したい方も、自分好みの個性的でオシャレな空間にしたい方にもきっとご満足いただけるはずです♪

コストを抑えて建てられた画一的なお家がずらりと並んでいる・・・そんな従来の分譲住宅のイメージを大きく変えるヤング開発の家。

ぜひ一度、私たちの家づくりを見に来てください！

こんにちは、ヤング開発 です。

快適な暮らしを維持していくのに必要な、エネルギーにかかわる費用といえば「光熱費」。

実はこの「光熱費」は、家の選び方で大きく変わるんです！

光熱費が高い家と光熱費が安い家では、もちろん光熱費が安い家に住みたいと思いますよね。

ヤング開発の家は、スマート仕様の先進エコ住宅。

光熱費の安さの秘密は、全戸に標準装備されている「魔法の家」仕様にあります。

今回は、この「魔法の家」についてご紹介します。

●「魔法の家」のエコ仕様とは？(全戸標準でBELSファイブスター(最高等級)取得可能)

昼間は太陽光発電で得た電力を使用し、余った電力は電力会社に売るという家計にも環境にもやさしい太陽光発電システムを採用したオール電化のお家。

太陽にあたためられた空気中の熱を有効活用してお湯を沸かす省エネ性能の高いエコキュートもついています。

しかも、年初から注文家創りご契約者のみなさまに、リチウムイオン蓄電池を無料プレゼント！これは安い深夜料金の電気を蓄電し、昼間の太陽光発電で創る電気は高い価格で売電できます。

●エコ性能をさらに高める先進設備を搭載

家中の全ての窓に、アルミ樹脂複合サッシ＆Low-Eペアガラスを採用。

熱が伝わりにくい高断熱構造であり、冷暖房効率を高めます。

さらに紫外線を約76％もカットしてくれます。
他にも超高性能の断熱材アクリアαで断熱性能をUP＆高性能エアコンでお家の快適性もUP。

各所に省エネ&長寿命のLED照明を採用しているのもポイントです♪

●省エネ基準の家よりも光熱費がおトク！

「魔法の家」は、国交省と経産省が2020年に義務化を予定している「省エネ基準の家（ガス併用住宅）」よりも月1.2万円以上も光熱費を削減できます。

・2020年の省エネ基準の家　20,409円

・当社の魔法の家　　　　    7,855円（※）

その差額はなんと、月々12,554円！

※建物30.93坪、加古川市加古川町北在家、太陽光パネル南西向き2.20kWの当社分譲地内の建物をH30年4月の売電単価、電気料金に基づいてシミュレーション。諸条件により、金額が異なる場合があります。詳しくはお問い合わせください。

単なる節約や省エネだけを考えるのではなく、ココロとカラダ、そして健康と環境にもやさしい住まいを目指すヤング開発の魔法の家。

月々のランニングコストである光熱費を大幅に削減する、住んでうれしいお家です♪

明けましておめでとうございます。

ヤング開発 です。

皆様におかれましては、健やかに新春を迎えられたこととお慶び申し上げます。

本年もたくさんのお客様とのお会いできることを期待して、「地域密着」、「お客様第一」の家づくりに力を尽くしてまいります。

新年といえば、新しい年の幕開けとともに、自然とあらたな目標が芽生えてくるものですが、もし、「今年こそはマイホームを！」とお考えなら、今すぐ計画をはじめることをおすすめします。

今が、消費税8％で家を建てる最後のチャンスだからです！

その理由をご紹介しますね。

●10月から消費税が10％になります！

住宅の場合、消費税は「工事完了後の引き渡し日」の税率が適用となります。

つまり、9月末までの引渡しなら8％、10月以降の引渡しだと10％が適用となります。

●3月末までに契約すれば引渡しが10月以降でも消費税は8％！

しかし、ちょっと待ってください！

住宅の購入には経過措置が設けられています。

3月31日までに建築請負契約を結んでいれば、引渡しが10月を過ぎても、旧税率の8%が適用されますよ。

だから、マイホームを建てるなら3月31日までのご成約がおすすめ！

また、引っ越し代金や家具・家電、住宅ローンや保険料、各種手数料など、住宅購入に伴うものが一気に増税の影響を受けることも考えれば、マイホーム計画は今すぐはじめるのがベターです。

これから、経過措置の期限となる3月末に向かって、駆け込みラッシュが予想されます。

家づくりをお考えの場合は、今すぐ動きましょう！

ヤング開発の各支店では、新春の大感謝祭を開催中。ご来店のお客様に、もらってうれしい福袋をもれなくプレゼント。

また、期間中にご契約の方にはビッグな特典をご用意しています♪

皆様のお越しをスタッフ一同、お待ちしています！