新築分譲住宅
分譲マンション
中古住宅
賃貸物件
リフォーム
会社案内

スタッフブログ

お盆休みに家族会議！親御さんとも共有しておきたいマイホームの「条件整理」

2026.08.11

こんにちは、ヤング開発です。


お盆休みは、実家に帰省したりご家族が集まったりする機会が増える時期。
お子様の成長を見据えて「そろそろ本格的に家づくりを考えたい」という方は、せっかく親族が顔を合わせるこの機会に、家づくりへの考えを共有し、将来のマイホームについて話し合ってみませんか。



●親御さんとの資金の話は「具体的な数字」まで踏み込んで


マイホーム購入の意志を伝えると、親御さんから資金面でのサポートを申し出てもらえるケースも少なくありません。
マイホーム購入のための資金援助を受ける場合、「住宅取得等資金の贈与税非課税制度」を使えば贈与税がかからずに済みます。
この制度は2026年12月31日までの贈与が対象で、省エネ性能などの基準を満たす「省エネ等住宅」であれば非課税枠は最大1,000万円、それ以外の住宅では500万円までとなります。



ヤング開発の分譲住宅は全戸「省エネ等住宅」の基準に標準で適合しているため、ご両親や祖父母様から最大1,000万円までの資金援助を非課税で受け取れます。
年間110万円の基礎控除と合わせると、最大1,110万円まで非課税になる計算です。


この制度を利用するには、贈与を受けた翌年に贈与税の申告を行い、贈与税申告書や住宅性能を証明する書類など、必要書類を準備する必要があります。
「贈与してもらえそう」で終わらせず、いつ・いくら受け取るのかを親御さんと具体的に決めたうえで、必要な手続きについては早い段階でヤング開発にご相談いただくと安心です。


▶贈与を活用した資金計画について詳しくはこちら


●「土地＋建物セット」だから、家族会議で話がまとまりやすい


家づくりというと、まず土地探しから始めるものと思われがちですが、理想の土地が見つかるまでに数か月、場合によっては1年以上かかることも。
さらに、見つかった後も地盤改良や造成に想定外の追加費用が発生するケースもあるのです。
「結局いくらかかるのか」がなかなか確定しないまま計画が進んでしまうのが、土地探しから始める家づくりの難しさです。



その点、ヤング開発の分譲住宅は土地と建物がセットになっているため、はじめから総額と入居時期が明確です。
「結局いくらかかるのか分からない」という不安がなく、贈与を検討している親御さんへの説明もしやすいでしょう。



親族が集まるこの機会を、資金援助や入居希望の時期について話を切り出すきっかけにしてみてはいかがでしょうか。
そのうえで、ぜひご家族揃ってヤング開発のモデルハウスへ足を運び、実際の暮らしのイメージを共有しながら計画を深めていただければと思います。

スタッフ at 18.00 PM
最近の記事
月間ブログ記事