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スタッフブログ

2020.03.31

こんにちは、ヤング開発です。
  
今回は、JR東加古川駅前に誕生予定の分譲マンション「デュオプレステージ東加古川駅前」をご紹介します!

「デュオプレステージ東加古川駅前」は、JR東加古川駅北口までわずか徒歩1分(80m)という駅開設以来、東加古川駅に一番近い分譲マンション。

目と鼻の先に駅があるので、交通機関の使い勝手の良さはもちろんのこと、スーパー、コンビニなどの買い物施設、銀行、郵便局などの金融機関、各種医療機関などが徒歩数分圏内に複数あり、生活の便利さは言うまでもありません♪

さらに、平岡北小学校まで徒歩5分、平岡中学校まで徒歩9分とお子様にもうれしいロケーションも魅力です。

周辺には映画館やスポーツクラブの入ったイオン加古川店、プラネタリウム、宇宙科学館、美術ギャラリー、博物館や、芝生の広がる大きな公園を備えた総合文化センターもあり、休日には家族みんなで楽しめるのが魅力です♪
  

デュオプレステージ東加古川駅前は、地上10階建、総27戸駅前デザイナーズマンション。
ご興味を持たれましたら、まずは、加古川駅前にあるマンションギャラリー(モデルルーム)にお越しください!

ただいま、事前案内会やご見学の予約を受付しています。

マンションギャラリーにご来場の方には、1000円分のQUOカードとロイズピュアチョコレートをプレゼント!
さらにWEBからご予約の上、ご来場いただいた方には、上記に加えて2000円分QUOカードをプレゼントいたします!!
※アンケートにお答え頂いた1組1家族様1回限り

▼資料請求はこちら▼

https://www.duo-prestige.jp/higashikakogawaekimae/data.htm


皆様のお越しをお待ちしております♪

スタッフ at 18.00 PM
2020.03.26

こんにちは、ヤング開発です。
 

住まいに関する不満でよく挙げられるのは、「収納が足りない!」ということ。
とはいえ、やみくもに収納スペースを確保すればいいというものではなく、適材適所に設けておき、使いたいときにサッと取り出せて、使い終わったらすぐにしまえるのが理想です。
 

今回は、モノが出しっぱなしにならないよう工夫した収納プランをご紹介します。
 

●玄関収納
 
玄関に家族専用のただいま動線のシューズクロークを設置すれば、たくさん靴が並ぶこともなく、いつもスッキリ。
また、コートや雨具も収納できるようにしておけば、リビングに上着や帽子などが脱ぎっぱなしになりません!
 

ウォークスルークロークなら、外から帰ってきたら靴をしまい、手洗いうがいをしてから、リビングへという習慣が自然と身につきそう。
お子様がドロドロになって帰って来ても、洗面室で服を脱ぐようにすれば、リビングに汚れを持ち込みません。
 

●キッチンパントリー

買い置きの食材や非常食、災害備蓄品までストックしておけるキッチンパントリー。
普段使わない調理家電も収納しておけるので、ワークスペースにも物が散らからず、キッチンが広々使えます。
 

●洗面室収納

ウォークインタイプの大容量リネン庫なら、洗剤やタオル、バス用品などに加え、家族の衣類を収納できるファミリークローゼットとしても活用できます。散らかりがちな洗面室がすっきりし、パジャマや肌着を部屋に取りに行く手間も省けますね。
  

●ウォークインクローゼット
 
主寝室には、収納力豊富なウォークインクローゼットを!夫婦二人分の洋服やバッグなどの小物をはじめ、季節用品や使わない家電品などもまとめて収納できるので、いつもお部屋がスッキリします。
 

収納プランは、家を建てるときにしっかりと考えておきたいことのひとつです。
 
ヤング開発は、生活動線に合わせた使いやすい収納のある住まいをご提案します。

スタッフ at 18.00 PM
2020.03.25

こんにちは、ヤング開発です。
 

今回は、ローズタウン高砂ガーデンスクエアのI様邸にお邪魔し、思い出に残るエピソードやお気に入りポイント、住み心地などをお伺いしました。
 

Q.ヤング開発に決めた理由を教えて!

賃貸に住んでいましたが、子どもの成長に伴い快適な空間で過ごしたいという想いが強くなり、一生ものの家が欲しいと考えるようになりました。

ヤング開発に決めたのは、太陽光発電や雨水利用タンク等のエコ性能や人感センサー付玄関灯等の装備が無料標準として付いていたことが、非常に魅力的だったから。

また、地域密着型で、希望の地域に強かったという点も大きいです。
 

Q.モデルハウスを選んだ理由は?

たくさんの収納とテラス、屋根付バルコニーが憧れでした。

案内していただいたモデルルームは希望をすべて叶えるものだったので即決しました。それに加え、エコ性能や装備が充実していることも決め手になりました。
 

Q.営業担当とのエピソードを教えて!

営業の山内さんはとてもパワフルで、どんなことでも親身に相談にのってくれました。現場のことはもちろんのこと、ローンや通勤経路まで提案してくれたり、表札や鏡1つ設置するのも、デジカメで写真を撮って寸法を書き入れてくださったりと非常にスムーズに段取りをすることができました。

とても信頼できる営業さんで、担当が山内さんで本当に良かったと思います♪
 

Q.この家のお気に入りポイントは?

とにかく収納場所がたくさんあり、助かっています!
また洗面台が大きいのもお気に入りのポイントの1つです。
 

スタッフ at 18.00 PM
2020.03.24

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、新規分譲開始したばかりの総9区画の分譲地「ローズビレッジ中朝霧丘」をご紹介します!
 

ローズビレッジ中朝霧丘は、海と緑を身近に感じるロケーションが自慢の分譲地。

のびのびと暮らせる街並みは子育て世代にもおススメです。
 

山陽電鉄本線「大蔵谷」駅から徒歩15分・自転車5分、JR「朝霧」駅から徒歩22分・自転車7分という2沿線の利用が可能。

大蔵谷駅前に国道2号線が走り、第二神明や阪神高速へもアクセスしやすいので、お車での通勤やお出かけにも便利です♪
 

大蔵中学校まで徒歩4分、人丸小学校まで徒歩11分という通学にも近い立地に加え、風光明媚な明石公園やBBQや海水浴が楽しめる大蔵海岸公園などの大型公園が徒歩圏にあるというのも子育てファミリーにはうれしいポイントです!
 

日用品や化粧品など品揃え豊富なドラッグストアのキリン堂朝霧店までは徒歩4分、食料品から衣類まで幅広い商品がそろうコープこうべ大蔵谷店までは徒歩7分という近さだから、日用品や食料品の買い出しにも便利♪

コンビニや郵便局、銀行などの金融機関ももちろん徒歩圏内に複数あります。
 

外観デザインから住宅設備の仕様や色柄、間取りまで、お好きに変更できる「注文家創り」なら、お客様の希望をそのまま形にできます。

分譲開始前から多数のお問合せをいただいていますので、ご興味のある方はお早目にお問合せ、ご見学くださいね!
 
現在、50周年記念大感謝企画実施中につき、モデル邸、注文家創りいずれの住宅も光熱費が0に近づく、ZEH仕様が標準装備です!
注文家創りは、リチウムイオン蓄電池またはIoT住宅仕様のいずれかお好きなほうをお選びいただけ、さらに定価50万円までのカーテン&照明器具付きです!
   
WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、ご来場プレゼントに加え3000円分のQUOカードをプレゼントしています!
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り
   
詳しくは、ローズビレッジ中朝霧丘の公式HPをチェックしてください!

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nakaasagirioka/main.htm


▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nakaasagirioka/yoyaku.htm


▼資料請求はこちら▼ 

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nakaasagirioka/data.htm


少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

スタッフ at 18.00 PM
2020.03.17

こんにちは、ヤング開発です。
 

JR「土山」駅まで徒歩約12分、周辺に買い物施設が充実した分譲地「ローズビレッジ土山プレミアムガーデン」に、家事ラク動線&充実の収納を備えたモデルハウスが誕生しました!
 

それでは、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう!
 

●約20帖の広々LDKとリビングにつながる和室
 
広々とした開放的なLDK空間で、家族みんながのびのび寛げるのが何といっても一番の魅力です!
 

壁の凹みに合わせて、すっぽりと収まるTV台を造作で設置。
調湿効果のあるエコカラットと間接照明が空間のアクセントになっています。
 
造り付けだからTV台の後ろにホコリが溜まることもなく、お掃除の負担が減りますね♪
 

南向きの窓に面したウッドデッキに加え、リビングとフラットにつながる和室でさらにLDKが大空間に。
お子様のお昼寝スペースや遊びスペースとして使えるほか、客間としても使えるので、大人数の来客でも安心ですね。
 

●玄関には大型のシューズクロークを設置
 
靴はもちろん、お子様の遊び道具や上着、ベビーカーも畳まずそのままINできるサイズです。
 

コートや上着をかけておくことができるスペースも!
つらい花粉のシーズンは花粉が付いた衣類をリビングや寝室に持ち込まないですむのがうれしいですね♪
 

●お好みのチェストを入れてカスタマイズできる洗面収納
 
いまひとつすっきり片付かないというお悩みの多い洗面室には、かさばるものもスッキリ収納できるように大きめのクローゼットタイプの収納を備えました。
 

タオル類や衣類、ストック洗剤、掃除道具など、仕舞うものに合わせて市販のチェストやボックスを活用できるように、あえて棚は設けていません。
 

こちらのモデルハウスは、光熱費が0に近づくZEH住宅に加え、便利なIoT住宅仕様を搭載した家。
 
ローズビレッジ土山プレミアムガーデンは、お財布にやさしいスーパー・マルアイ土山店やドラッグストアや100円ショップも入ったBiVi土山店をはじめ、コンビニや医療機関、子育て施設へも近くて便利です。
毎日のゆとりが増える快適なロケーションで、新生活をはじめませんか?
 

現在、WEB予約限定ご来場キャンペーンに加え、創業50周年謝恩企画をご用意しています!
最終限定1邸となりましたので、お急ぎください!!!
 

▼ローズビレッジ土山プレミアムガーデン【公式HP】はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_higashinozoe-pg/main.htm

 
▼見学予約はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_higashinozoe-pg/yoyaku.htm

 
▼創業50周年謝恩企画はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/fair.htm

スタッフ at 18.00 PM
2020.03.12

こんにちは、ヤング開発です。

おかげさまでヤング開発は、このたび創業50周年を迎えました。
50年間でマンションを含め、約35,000戸の新築住宅を建築・販売できましたことを心よりお礼申し上げます。


つきましては、地域の皆様に創業50周年の感謝を込めて、謝恩企画を開催いたします!



数多くのご契約者特典をご用意して皆様のお越しをお待ちしています!


◆◆◆注文家創りのご契約特典◆◆◆
1.ZEH仕様が無料標準
2.IoT住宅仕様付またはリチウムイオン蓄電池
3.火災&地震保険料が約半額
4.定価100万円までのオプション付


◆◆◆完成モデルのご契約特典◆◆◆
1. ZEH仕様が無料標準+IoT住宅仕様付またはリチウムイオン蓄電池
2. 一部モデル邸150万円以上割引
3.火災&地震保険料が約半額
4.カーテン・照明・高性能エアコン&多くのエグゼクティブ意匠付
  
また、現地見学会にご来場いただいた方にももれなくステキなプレゼントがあります!
ぜひご家族そろってお越しくださいね。
  
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【ご来場プレゼント】
●「ロイズ」ピュアチョコレート
※アンケートにご記入いただいた1組・1家族様1回限り
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
  
現在、キャンペーン中につき、WEB又はお電話で事前見学予約の上、お越しいただいた方には、さらに3000円分のQUOカードをプレゼントしています♪


国交省と経産省が2020年に義務化を目標としていた省エネ基準の家より、光熱費がぐっと安くなるヤング開発のZEH住宅。

どれだけお得になるかを実際にシミュレーションいたします!



どうぞこの機会にご家族そろって、見学会にお越しくださいね。
皆さまのお越しを、スタッフ一同お待ちしています!
  
▼現地見学会事前予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/sp/02housing/reservation/

スタッフ at 18.00 PM
2020.03.10

こんにちは、ヤング開発です。


今回は、マイホームの購入をご検討中のお客様からよく聞かれる質問にお答えしたいと思います。



Q. 子どもの小学校入学までにマイホームを建てるなら、いつから準備を始めるべき?


家づくりを何からどう進めていいのかわからないけど、子どもの入学までには新居に引っ越したい・・・そういう方は意外とたくさんおられます。

そうしたお客様に私たちが説明していることは、「注文家創りで家を建てるなら、家づくりにかかる期間として最低でも半年、少し余裕を持たせるなら8か月程度は見ておいてほしい」ということです。


入居を希望する時期が決まっている場合は、家づくりにかかる期間を逆算して、おおまかな目安を立てることができます。

まずは、家づくりの各ステップでどの程度の期間が必要になるのかを見ていきましょう。



1.ご相談から契約まで

住みたいエリアの分譲地や物件が見つかったら、ホームページから資料請求やご見学予約を。
営業スタッフがお客様のご希望に合わせた住まいのご提案を行います。同時に、無理のない資金計画もしっかりと考えましょう。


2.契約から着工まで 【約2~3か月】

ご希望の物件が決まったらお申し込み、ご契約へと進みます。敷地条件やお客様のご希望とご予算にあわせて、当社建築デザイナーが間取りのご提案を行います。
外壁、内装材の種類や色、建具、キッチン、トイレ、浴室などの設備仕様などをお客様にセレクトいただきます。



3.着工からお引き渡しまで 【約4か月】

ローンの申込みが終わり、プランが固まったら、いよいよ着工です。ヤング開発では、各工程での検査もしっかりと行っております。


例えば子どもの入学に間に合わせるため、来年の3月の入居をゴールとするなら、遅くとも半年前の9月頃にはご相談をいただき、計画をスタートさせてください。

間取りや仕様決めなど、プランニングに十分な時間をかけたい方は、6~7月頃にはご相談いただくことをおすすめします。



但し、この数字はあくまでも目安ですので、住みたいエリアがまだ決まっていないという場合や、比較検討して家づくりをしたいといった場合は、さらに余裕を持ったスケジュールを立てる必要があります。


家づくりの計画は早めにスタートするに越したことはありません。
あとあと後悔しないためにも、余裕をもって計画したいものですね。

スタッフ at 18.00 PM
2020.03.05


こんにちは、ヤング開発 です。


昨年10月の消費税率10%への引き上げ後の住宅購入を支援するための制度としてスタートした「次世代住宅ポイント制度」。
これまでにも何度かご紹介してきましたが、いよいよ3月末で締切となります。


「今からでも制度を利用できる?」
「うちは対象になるの?」
そんな方のために、今一度、次世代住宅ポイント制度の概要をおさらいしてみましょう。


●次世代住宅ポイント制度とは?

一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、ポイントが発行されるというもの。
省エネ性、耐震性、バリアフリー性能などの基準を満たす住宅には30万ポイント、さらに高い性能を有する認定低炭素住宅、ZEH住宅などの場合は、最大の35万ポイントが発行されます。

取得したポイントは省エネ・環境配慮、防災、健康、家事ラク、子育て、地域振興などに関連した商品に交換することができます。


●対象となる住宅は?

注文住宅の場合は、消費税率10%が適用される住宅で、2020年3月31日までに工事請負契約し、着工したものが対象となり今からの契約では間に合いませんが、完成済みの分譲住宅の場合は2020年3月31日までに売買契約を締結し、ポイント申請を完了した物件が対象となります。


●申請期限は?

次世代住宅ポイント発行の申請期限は2020年3月31日。つまり、今月末です!


申請に当たっては、指定の申請書と所定の添付書類などが必要となりますので、手続きはお早めに。

次世代住宅ポイント制度をうまく活用すれば、新居の家具や家電もポイント交換でゲットできそうですね!

おトクに家づくりがしたいとお考えの方は、今すぐヤング開発にご相談ください♪


▼次世代住宅ポイント制度の公式サイトはこちら▼

https://www.jisedai-points.jp/

スタッフ at 18.00 PM
2020.02.27

こんにちは、ヤング開発です。

 

「賃貸よりも持ち家を。できれば若く健康なうちにマイホームを持ちましょう」
これは私たちがよくお客様にお伝えすることです。

 

 

その理由は、住宅ローン専用の保険でもある「団体信用生命保険(団信)」。

 
皆さんは、この「団信」がどういうものかご存知でしょうか?

 

●団体信用生命保険(団信)とは?
住宅ローンは長期間に渡って返済していくものですが、その間にローン契約者に万が一のことがあると残されたご家族に住宅ローンという大きな負担も残してしまうことになります。
せっかく購入したマイホームを手放すという選択を迫られることにもなりかねません。
そのようなリスクを回避するために加入するのが団体信用生命保険です。

 

●団信に加入するメリット
契約者が死亡・高度障害状態になった場合に、住宅ローンが免除されるので、残されたご家族がローンの返済をしていく必要がなくなります。

 
今住んでいるマイホームが資産としてご家族の手元に残るというわけです。
もし将来的にその家に住まなくなるようなことになっても、家を売却してその収入を生活費にしたり、別のことにあてることができます。

 
もしマイホームでなく賃貸住宅に住んでいる場合、このような事態が起きたら、残されたご家族はそこに住み続ける限り家賃を払い続けていく必要があります。

 

●団信に加入できないケースもある!?
団信はとてもありがたい保険ですが、しかし一方で、告知事項に該当する持病があると加入できない場合があります。

 
年齢を重ねると、手術が必要な大きな病気をしたりする人や、生活習慣病などの持病のある人も増えてくるため、いざマイホーム購入を思い立ったときに加入できないというケースもあるので要注意です。

 
私たちが「早めにマイホームを」とおすすめするのは、これが理由。

 

万が一のときに、家族の支えになってくれるのがマイホームなのです。

 
マイホームを持つということは、ご家族に安心をプラスできるということ。

 
ぜひ、若くて健康なうちにマイホーム計画をされるようお勧めします。

スタッフ at 18.00 PM
2020.02.25

こんにちは、ヤング開発です。


家を建てるときには、その家がどんな構造をしており、どれくらい丈夫な建物なのかということはとても気になることですよね。


ヤング開発では、お客様に安心して暮らしていただくためには、普段目にできない建築材料にもこだわる必要があると考えています。

当社で採用している金属製の軽天下地材もそのひとつ。


「軽天下地材」と聞いて、どんな建築材料なのかパッとイメージできる方はとても少ないと思いますので、今回はこの軽天下地材についてご紹介したいと思います。

 

軽天で施工しているのは、天井の骨組みにあたる部分です。


内装工事を施してしまうと見えなくなってしまう部分ですが、天井や照明を支える部分ですので強度の高い下地材を使ってしっかりと施工しなければ、脱落やたわみが生じやすくなってしまいます。

 

ヤング開発では、この下地材に、木材よりも強度の高い金属製下地材を採用しています。


形状安定性に優れているため、天井クロスの浮きや割れなどのトラブルが起きにくい上、湿気やサビにも強いので長期に渡り耐食性を保ってくれます。

 

また、こうした下地材を採用すると、下地材を吊り下げる金具の設置場所が少なくて済むため、床の振動が家全体に伝わりにくくなり、遮音性の向上につながるほか、断熱材の敷き込みがしやすくなり、高断熱にも大いに役立ちます。

 

お客様に長く安心してお住まいいただける家づくりをするため、ヤング開発では建ててしまうと見えなくなってしまう部分にもしっかりこだわります。


ぜひ私たちの家づくりを見に来てくださいね♪

スタッフ at 18.00 PM