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徒歩10分圏内に買い物施設が充実！暮らしやすさが揃う全17区画「ローズビレッジ西区高津橋IV」

2026.08.13

こんにちは、ヤング開発です。


今回ご紹介するのは、神戸市西区玉津町高津橋の「ローズビレッジ西区高津橋IV」。総17区画の新しい分譲地です。



平均敷地面積は約39坪、車の通り抜けができないプライベートな区画設計を採用し、住人以外の車が入りにくい落ち着いた環境を整えました。



「ローズビレッジ西区高津橋IV」は、JRと山陽電鉄が利用できる明石駅が生活圏。



神姫バス「神戸鉄工団地西」停まで徒歩3〜4分で、JR「明石」駅へはバスで13分のアクセスです。
第二神明「伊川谷」インターも近いため、マイカー通勤される方や週末家族でお出かけすることが多い方にもぴったりですね♪


当分譲地の魅力は、なんといっても買い物環境の充実ぶり！



マルアイ伊川谷店が徒歩4〜5分、ファミリーマート高津橋店が徒歩7〜9分と、毎日のお買い物にとても便利です。
ディスカウントストアのコスモス伊川谷店やホームセンターのコーナンPRO伊川谷店も徒歩9〜10分と、食料品から日用品まで買い物施設が歩いて行ける範囲にたくさん揃っています。



指定校となる市立高津橋小学校までは徒歩9〜10分と、お子様に負担の少ない通学距離となっています。
神戸市は3年連続で待機児童ゼロを達成しており、こども医療費助成や高校生通学定期の無償化など、近年子育て支援策にも力を入れているので、子育て世帯にもおすすめです。



スタークリニックが徒歩5〜6分、アイリス歯科クリニックが徒歩8〜9分と、各種医療機関が身近にそろうのもうれしいポイント！
かかりつけ医が自宅近くにあると安心して毎日を過ごせますね。



街区内の道路は約6mの幅があり、車の出し入れや対向車とのすれ違いもラクラクです。
ぜひ一度現地を訪れて、ゆとりある街区設計を確かめてみてください。


ヤング開発では現在、GX志向型住宅と火災保険料が割安になる省令準耐火構造が全戸で無料標準！
さらに、ZEHを超える断熱性能の「HEAT20・G2グレード」仕様も全戸で無料標準となっています。
注文家創りは定価50万円までのオプション付き、完成モデルはカーテンや照明器具、エグゼクティブ意匠付きです。
WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、3,000円分のQUOカードをプレゼント！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了。


詳しくは「ローズビレッジ西区高津橋IV」公式WEBサイトをご確認ください！
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/1kobe/rv_nishiku-kozubashi/


▼見学予約フォームはこちら▼
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/1kobe/rv_nishiku-kozubashi/reserve/


▼資料請求はこちら▼
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/1kobe/rv_nishiku-kozubashi/contact/


少しでもご興味がございましたら、ぜひお気軽に現地をご見学くださいね！


※本記事は2026年8月現在の情報に基づいて作成されたものです。各分譲地の最新情報につきましては、公式HPをご確認ください。

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