私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、当社分譲地「ローズタウン京口駅前」のモデルハウスの間取りをご紹介。
家族がつながる開放空間と豊富な収納が自慢の間取りです。

【間取りポイント1】
家族の外出や帰宅がすぐにわかる「リビング内階段」があるので、ママも安心♪
帰宅後必ずリビングを通るから、家族と顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションも増えますね。
家族と食事を楽しんだり、子どもの遊び場＆お昼寝場所としても使えたりできる和室があるのもポイントです！

【間取りポイント2】
料理中でも、家族の様子を見守ったり、会話を楽しんだりできるのがうれしい対面キッチン。
キッチンパントリーやカップボードには家電や調理器具、食器や食品もたっぷり収納出来ます。
振り返るだけで手が届くから、家事効率もバツグン！

【間取りポイント4】
また、キッチン、洗面室、浴室が一直線に並んでいる間取りだから、料理の合間に洗濯機を回したり、ササっとお風呂掃除をしたりと同時進行ででき、家事の時短が叶います♪

【間取りポイント5】
靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーもスッキリ収まる土間収納をはじめ、タオル類やサニタリーグッズのストックにも便利な洗面収納、掃除用具や家族の共有物などの収納に便利な廊下収納と、各所に収納スペースを設けているのもうれしいポイント！

土地面積：131.10㎡
建物面積：101.02㎡
建物形態：2階建て4LDK
総額：3,381万円
※外構・植栽・ガーデニング・消費税込
※カーテン・照明・多くのエグゼクティブ意匠付き

興味をお持ちいただけましたら、ぜひモデルハウス見学にお越しくださいね。
ご来場をお待ちしています！

▼モデルハウス情報はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/r_kyoguchiekimae/main.htm　

こんにちは、ヤング開発です。

1年で一番華やかでワクワクするシーズン、クリスマスが近づいてきましたね！
現在、ヤング開発では、クリスマスフェアを開催しています。

この機会に現地見学会に遊びに来ませんか？
ご来場プレゼントや豪華なご契約者特典をご用意して皆様のお越しをお待ちしています！

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【ご来場プレゼント】
●マネケンベルギーワッフル（3個入り）
●ファーム石の宝殿産有機栽培のさつまいも
●お子様限定・お菓子の詰まったクリスマスブーツ
●さらに！WEB又はお電話で事前見学予約をいただくと
3000円分のQUOカード
※アンケートにご記入いただいた1組・1家族様1回限り
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◆◆◆注文家創りのご契約特典◆◆◆
１．ZEH住宅が無料標準
２．IoT住宅仕様付またはリチウムイオン蓄電池
３．火災＆地震保険料が約半額
４．定価100万円までのオプション付

◆◆◆完成モデルのご契約特典◆◆◆
１． ZEH仕様が無料標準＋IoT住宅仕様またはリチウムイオン蓄電池付
２． 一部モデル邸 販売価格より200万円割引
３．火災＆地震保険料が約半額
４．カーテン・照明・高性能エアコン・多くのエグゼクティブ意匠付

また、現地見学会にご来場いただいた方にももれなくステキなプレゼントがあります！
ぜひご家族そろってお越しくださいね。
今年、当社は、建売・分譲住宅の枠を超えた高グレード仕様【ZEH・蓄電池など】を全戸無料標準で叶えた住宅を普及させていく取り組みが評価され、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019において「特別優秀賞」を受賞しました。

クリスマスフェア開催中につき、先進性能を搭載したヤング開発の家が、様々な特典によりお得に購入できます♪

どうぞこの機会にご家族そろって、見学会にお越しくださいね。
皆さまのお越しを、スタッフ一同お待ちしています！

▼現地見学会事前予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/sp/02housing/reservation/

こんにちは、ヤング開発です。
　　

今回は、ローズビレッジ飾磨都倉ⅡのM様邸にお邪魔し、思い出に残るエピソードやお気に入りポイント、住み心地などをお伺いしました。
　　

Q．家を買おうと思ったきっかけとヤング開発を選んだ理由を教えて！
もともと一軒家に憧れがあって、結婚を機にその思いを実現したい！と思って家をスタート。実家の近くで土地を探していたときにヤング開発のチラシを見て、まずは見に行ってみようと思いました。
ヤング開発に決めたのは、担当営業の門家さんの存在が大きかったです。どこの会社の営業より、門家さんの『家愛』が半端なかったな、という印象があります（笑）。たくさんおうちについて語ってくれて安心感があり、信頼もできました。
　　

Q．こだわったところやお気に入りポイントについて教えて！
リビングの広さです！そして、キッチンからリビングを見渡せ、夫婦お互いの様子も見えるよう、オープンキッチンにすることもこだわりでした。
　　

ベランダは、仕事終わりで寝ている夫を起こさずに洗濯物を取り込めるようにという配慮から、主寝室ではなく、階段を上がってすぐのところに設置するようにしました。
　　

そのほか、シックな感じでまとまるように、浴槽とお風呂の壁、主寝室の一面を黒に、キッチンや家具などは紺色に、床は木目調にと各所のインテリアにもこだわりました。
モダンな住宅が好きな門家さんの影響を受けている部分も多いんですよ(笑)
　　

Q．入居から一年、住み心地はいかがですか？
自分たちの生活スタイルをしっかり考えて、それを落とし込んだ間取りにしてよかったなと思っています。担当設計士の田中さんが、私たちの生活スタイルに合った現実的な設計をしてくれたので、それが今の生活のしやすさ、住み心地の良さに繋がっているのだと思います。「今も大切だけど、10年後20年後に住んだときに″いいな″と思えるようにした方がいい」ということを田中さんから聞いて、その言葉にすごく納得しました。
　　

Q．これから家を購入する方へのアドバイスを！
コンセントはケチらずに付けていいと思います！部屋の配置換えをする度に歯がゆい思いをすることもありそうだからです。
収納も、将来子どもができたときのためにもう少し多めに作っておいても良かったかなと思っています。
　　

壁紙はもっと冒険しても良かったかなと思いますが、「10年後20年後に住んだとき…」という設計の田中さんの言葉を考えると、白にして良かったかなとも思っています。今の状態で考えるのではなく、将来のことも考えてプランニングすることが大事ですね。
　　

M様、どうもありがとうございました！
新居でご夫婦仲良くお幸せにお過ごしくださいね！

こんにちは、ヤング開発です。
　　

今回は、山陽電鉄西新町駅まで徒歩12分、ショッピング充実の便利な立地が自慢、限定5区画の分譲地「ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡ」をご紹介します！
　　

ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡは、近隣に多彩なショッピング施設がそろう便利な分譲地。
毎日のお買い物やお子様の通学も快適ですね♪
　　

万代やセリア、ココカラファインが集合したショッピングエリア「ミリオンタウン」まではわずか徒歩4分。
品ぞろえも豊富な上、駐車場も広いから、かさばるお買い物のときも安心。
そばにはユニクロやJoshinなどもあり、普段のお買い物にはまったく困らずにすみそうですね♪
　　

さらに、子育て家族にうれしいのは、幼稚園と小学校が徒歩4分以内という学近立地であること。
お子様が安心して通学でき、パパやママも学校行事に負担なく参加できる距離です。
　　

現在、当分譲地では、敷地面積40坪超の多収納がうれしい家事ラクプランの新モデルハウスを公開中！
家事の時短が叶う食洗機やお手入れの簡単なIHコンロを搭載したキッチン、キッチン家電やキッチンアイテムがすっきり収まるキャビネットなど、家事ラクの工夫がいっぱいです。
　　

プライベートな部分を自然に隠せる独立型キッチンのあるLDKは約20帖の広さ。
来客用や家事スペースとしても使える4.5帖の和室を開放するとさらにリビング空間が広がります。
　　

ぜひ新しいモデルハウスを見に来てくださいね。
　　

現在、クリスマスフェア開催中につき、モデル邸、注文家創りいずれの住宅もZEH仕様の「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」特別優秀賞受賞のハイグレード仕様が標準装備です！
注文家創りは、IoT住宅仕様またはリチウムイオン蓄電池のいずれかお好きなほうをお選びいただけ、さらに定価100万円までのオプション付きです！
　　　　　　　
WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、マネケンのベルギーワッフルとファーム「石の宝殿」産さつまいもに加え、3000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り
　　　　　　　　　　　
詳しくは、ローズタウン明石プレミアムガーデンⅡの公式HPをチェックしてください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_akashi-pg2/main.htm

　　　　
▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_akashi-pg2/yoyaku.htm

　　 　　
▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_akashi-pg2/data.htm

　　　　　　　　
少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。
　

今回は、緑あふれる広大な公園まで徒歩4分、憧れのガーデンライフが叶う全３区画の分譲地「ローズビレッジ播磨野添公園前」のモデルハウスをご紹介します！
　

　水遊びできる人工池、大型遊具や芝生広場、日本庭園、BBQ施設など、四季を通じて楽しむことができる野添北公園＆野添であい公園まで徒歩4分の立地がうれしいローズビレッジ播磨野添公園前。
それでは早速、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう！　
　

●リビングとつながるカウンター付きの畳コーナー
子どものお昼寝場所＆遊び場として使ったり、家族と気分を変えてランチやディナーを楽しんだりと色々使えてうれしい畳コーナー。
　

　
趣味や勉強等に没頭できる書斎カウンターや便利な押入付です！
　

●家事ラク＆居心地良し！ママはぴキッチン
対面キッチンの背面には家電や食器、調理器具などがすっきり収まるキャビネットとキッチンの奥には、料理の合間に一息つけるほか、趣味やデスクワークに集中できるママピットを備えました。
　　

　
ママピットは洗面室へつながる基点となっており、行き止まりのない回遊動線で家事のストレスを軽減します。
　　

　　
●使い分けできる２つの玄関収納
土間収納と扉付きのシューズクローゼット、2つの収納のおかげで玄関はいつもスッキリ！
家族みんなの靴はもちろん、アウトドア用品や子どものおもちゃなどもスッキリ片付きます♪
　　

　　
●サッと取り出せるのがうれしい！主寝室のオープンクローゼット
必要な物がどこにあるかすぐに分かり、サッと取り出せる大容量のオープンクローゼット。
熱籠りを防ぎ、明るく掃除がしやすいのがポイント。
湿気がこもりにくい設計なので、大切なお洋服も守ってくれますね。
　　

　　
趣味や勉強等、一人の時間を有意義に楽しめるパパピット（カウンター）付です♪
　　　

　　　　
暮らしやすさの工夫はもちろんのこと、兵庫県立考古博物館や国指定史跡の竪穴式住居のある大中遺跡公園などの文化施設や史跡も徒歩5分という近さの子育て環境抜群の立地も自慢のモデルハウス。
ぜひ一度見学しに来ませんか。
　　

現在、事前に見学予約いただいた方限定のご来場キャンペーンに加え、秋の大感謝祭を開催しています！
ぜひご見学にお越しくださいね！
　　

▼ローズビレッジ播磨野添公園前【公式ＨＰ】はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_harima-nozoekouenmae/main.htm

　
▼見学予約はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_harima-nozoekouenmae/yoyaku.htm　

　　
▼キャンペーン詳細はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/fair.htm

こんにちは、ヤング開発です。

明るい日差しが降り注ぎ、おしゃれで開放的なイメージのある吹き抜け。
デザイン性が高いことから人気の間取りとなっており、採用したいというお客様も多いのですが、同時に注意しなければならないこともあります。
今回は、吹き抜けのメリットとデメリットについてご説明していきます。

●吹き抜けのメリット
吹き抜けがあると、天井が高くなることから圧迫感が少なくなり、開放感たっぷりののびやかな空間ができます。
2階の窓からの日差しをたっぷりと取り入れることもできるので、室内の明るさも確保することができます。
1階と2階が連続した空間になるため、家族の気配を感じやすいというメリットもあります。

●吹き抜けのデメリット
吹き抜けがある分、床面積が狭くなることが最大のデメリットといえるでしょう。
また、空間が広くなるため、冷暖房効率が悪くなり、光熱費が上がりやすくなることも気になるポイント。
天井にシーリングファンを設置するなどの対策をするのがおすすめです。
それ以外にも、キッチンから出る煙やにおいが広がりやすく、１階の音が2階に聞こえやすくなることもデメリットに上げられます。

見た目だけでなく、こうしたデメリット・デメリットを考慮して、吹き抜けを採用するかどうかを考えたいものですね。

ヤング開発の家は、高性能を追求した住宅であるため、一般的な住宅と比べると、冷暖房効率が良いことが特徴です。
吹き抜けを採用しても、室内で快適に過ごせる光熱費がかからない省エネルギーでエコな家づくりをご提案しています。

こんにちは、ヤング開発です。

何かとモノがあふれがちなキッチン。
マイホームを新築するときには、すっきりとしたキッチンを実現するためにパントリーを設置したいと考えている方も多いようです。

今回はパントリーの設置を検討している方のために、パントリー設置のメリットや上手な使い方を紹介します。

●共働きのライフスタイルにぴったり
パントリーを設置する最大のメリットは、常温保存できる食料品や飲料などのストックをたっぷり収納できる点。
最近は共働き夫婦が増えており、週末に1週間分の食料や生活用品を買いだめするのが一般的になっています。
そんなライフスタイルにぴったりなのがパントリーですが、平日買い物に出かけにくいという家庭にとっては、一度にたくさん買いだめができるメリットは大きいですよね。

●キッチンがいつもスッキリ
キッチンやキャビネットにも収納スペースはありますが、それが少ない場合、どうしても収納しきれないものがキッチンの台や足元に散らかってしまいがちです。
できるだけスッキリとしたキッチンにさせたいなら、パントリーの設置がおすすめ。
いつもスッキリと片付いたキッチンを実現するひとつの手段でもあります。

●災害備蓄庫として使用しても
水や缶詰、レトルト食品など、長期保存できる食品を多めにパントリーにストックしておき、買い置き消費した分を補充するというサイクルで「日常備蓄」をするのもおすすめです。
普段からの備えが、いざというときに役立ちます。

●設置するときは場所や動線を考えて
使いやすさを追求するなら、できるだけキッチンのそばに設置するのがおすすめ。
調理中にはパントリーとキッチンを何度も行き来することになるので、離れていると使いにくくなります。
また、キッチンに勝手口のある間取りなら、勝手口近くにパントリーを設けると買い物してきた荷物を勝手口から運び入れてそのままパントリーに収納できるというメリットもあります。

いかがでしたか？
家事動線や生活動線に合わせた使い勝手の良いパントリーをつくるコツ、ぜひ参考にしてください。

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、当社分譲地「ローズビレッジ蓮池小前プレミアムガーデン」のモデルハウスの間取りをご紹介。
スキップフロア（階段を数段あがったところ）に書斎スペースを設けた家族それぞれの時間が楽しめる間取りです。

【間取りポイント1】
自然と家族のコミュニケーションが増えるリビング内階段を採用した約20帖の大空間LDK。
スキップフロアに、リビングやダイニングが見通せる上部吹き抜けの書斎スペースを設け、家族の気配を感じながら勉強や趣味に励めるようにしました。

【間取りポイント2】
お庭にはLDKとつながる大きなウッドデッキを設置してアウトドアリビングを実現。
リビング側とダイニング側の2方向からお庭にアクセスできます。
お庭で遊ぶお子様の様子がキッチンから一望できるので安心ですね。
外部からの視線を程よく遮るルシアススクリーンを道路に面した位置に設置しているので、プライバシーも確保できます。

【間取りポイント3】
キッチン奥にカウンター付きの隠れ家風収納を設けました。
収納するものに合わせて高さを変えられる可動棚＆換気もバッチリの窓付きです♪

【間取りポイント4】
家事がスムーズに進むコンパクトにまとめた水回り動線。
キッチンのすぐ横に洗面室、浴室、トイレが1か所にまとまっているので、行き来する移動時間が短くてすむのがポイント。
朝食やお弁当作りをしながら洗濯機を回したり、夕食の支度をしながらお風呂掃除をしたりと家事の同時進行が効率的にできますね。

【間取りポイント5】
設計基準となる単位を通常910mmから1000mmにしたメーターモジュール工法で建てたモデルハウス。
居室や廊下・階段など、あらゆる空間にゆとりが生まれます。
50坪超の南向き敷地なのもポイント！

土地面積：166.77㎡
建物面積：117.50㎡
建物形態：2階建て3LDK
総額：4,398万円
※外構・植栽・ガーデニング・消費税込
※カーテン・照明・多くのエグゼクティブ意匠付き

興味をお持ちいただけましたら、ぜひモデルハウス見学にお越しくださいね。
ご来場をお待ちしています！

▼モデルハウス情報はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_hasuikesyoumae2/main.htm