区画整理地内で、
ゆとりの暮らしを始めませんか?

整理地内
公園完成
233.0㎡>
平均敷地
50
前面道路
56m
ゆびさし
望遠鏡
モデルハウス
2邸公開!!
#光熱費がゼロに近づくZEH仕様
#安心でお得なリチウムイオン蓄電池
#プレイルームとオモチャ収納
#大きなシューズクローゼット
#バルコニーが2か所 etc...
#光熱費がゼロに近づくZEH仕様
#スマホで家電を操作するIoT住宅
#アウトドアが楽しめるテラス
#キッチンから見える畳コーナー
#リビング天井高2.7m etc...
謝恩企画
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キャンペーン
周辺環境
利便の揃うJR大久保駅が生活圏!
2号線へも近接の好立地です!
JR大久保駅
JR大久保駅...1650m
自転車なら7分で到着。乗用車なら、大久保駅周辺の商業施設へ5分程で到着できます。
〇神姫バス「金ヶ崎東口」停...380m
(~国道大久保停へバス5分~JR大久保駅へ徒歩3分)
イオン明石ショッピングセンター
イオン明石ショッピングセンター
食料品や衣料品、飲食店や専門店も豊富!
授乳室や休憩室があり、小さい子どもや
赤ちゃん連れでも安心して利用できます♪
明石ビブレ
明石ビブレ
大久保駅から屋根付の歩道で直結。映画館やフードコートもある、便利で楽しい大型商業施設です!
飾り
飾り
飾り
ジャンプ男性
ジャンプ女性
イオン大久保西ショッピングセンター
買物
イオン大久保西
ショッピングセンター...530m
マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集合したエリア。2号線からすぐ!駐車場が広く駐車しやすい♪
ミニストップ...480m
プライスカット...550m
マルアイ北大久保店...660m
ドラッグコスモス...760m
買物している女性たち
学校
市立山手小学校
市立山手小学校...950m
私立大久保てっぺんこども園...40m
私立大久保保育園...1200m
市立山手幼稚園...1000m
市立大久保北中学校...1460m
公園
西脇宮の前公園
西脇宮の前公園...10m
鳥ケ谷公園...260m
徒歩4分で遊具付の公園へ!
近くに自然いっぱいの大きな公園もあり、子育てファミリーに嬉しい立地です。
区画整理地
内の公園!
金融
みなと銀行大久保駅前支店...1470m
明石大久保郵便局...1490m
日新信用金庫大久保支店...1560m
病院
中山クリニック...540m
さくら歯科...590m
いまいこどもクリニック...1160m
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飾り
モデルハウス
2邸公開!!
モデルハウス12号地
12号地
   べる
おうち!
収納付
プレイルーム&
ダブルバルコニー
のある邸!
飾り
花火
#プレイルームとオモチャ収納
#たっぷり収納できるキャビネット
#飾れるカウンターラックニッチ
プレイルーム
リビングの中に、子どもたちが遊べるプレイルームを作りました!開口を設けた収納庫は、カラーボールを投げ入れながらお片付けができる工夫がされています。遊び疲れたら、横の和室でゴロゴロしたり、お昼寝もできますよ。
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プレイルーム
間取り1F
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お庭スペース
南向きで陽光たっぷりのお庭では、バーベキューやプール遊びなど、一戸建てならではの楽しみがたくさん♪ガーデニングや家庭菜園にもぴったりの広々としたお庭です。
バルコニー
バルコニーは2か所あり、どちらも陽当りのいい南向き!主寝室のバルコニーは洗濯物を干したりプランター菜園など家事用に、子ども部屋を繋ぐバルコニーでは天体観測やベランピングなど遊び用として、使い分けもできます。
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バルコニー
間取り2F
方角
#バルコニーが2か所
#可動棚付のリビング収納
可動棚付のリビング収納
#食洗機&キャビネット
食洗機&キャビネット
#大きなシューズクローゼット
大きなシューズクローゼット
敷地51坪超
敷地面積:177.43
/有効面積:170.48
/延床面積:105.98
総額4,581万円
光熱費がゼロに近づくZEH仕様
高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電等
で消費エネルギーをゼロに近づけた家です。
詳しくはこちら >>
安心&お得なリチウムイオン蓄電池
電力料金が安い夜間に充電、電気をよく
使う時間帯の午後から夕方に放電、など
ご利用の時間指定ができます。
「もしも」の停電時でも、必要な機器に
途切れさせることなく電気を供給し続け
ます。いつも『電気が使える安心』を。
モデルハウス
2邸公開!!
飾り
花火
モデルハウス9号地
飾り
花火
9号地
くつろ
   げる
おうち!
まったり
過ごせるLDK&
アウトドアが楽しめる
テラスのある邸!
#アウトドアが楽しめるテラス
#高性能エアコン
#キッチンから見える畳コーナー
#マグネットニッチ
#リビング天井高2.7m
寛げる4帖のテラス
リビングとキッチンの両方から出入りできる4帖のテラス。便利な防水コンセント付で、イルミネーションや高圧洗浄機の使用など、おうち時間の充実が図れます♪
  げる
帖のテラス
寛げる畳コーナー
3帖の畳コーナーと繋がる事で、LDK空間がより広々と感じられそう。キッチンに立ったときの視線の先に配置されており、子どものお昼寝や遊ぶ様子を見守りながらお料理ができます。
   げる
畳コーナー
寛げる空間づくり
リビングの壁の一部にエコカラットを採用!快適な湿度に調節したり、臭いの成分を吸着して脱臭したり、有害物質から家族を守ったり、寛ぎの空間づくりをしてくれます。
   げる
空間づくり
間取り1F
#玄関に収納3か所
#洗面室のリネン庫
#パントリー
#キャビネット
#食洗機付キッチン
敷地約47
敷地面積:160.05
/有効面積:154.95
/延床面積:104.33
総額4,385万円
高断熱&省エネ設備を備え、太陽光発電等
で消費エネルギーをゼロに近づけた家です。
詳しくはこちら >>
       「Internet of Things」を略した呼び方で、
スマホを使い、身の回りのモノをインターネットに繋げる
ことです。例えば、外出先からエアコンを操作し帰宅時に
は快適な室温に調整できたり、玄関ドアを締め忘れても外
出先から施錠できたりと、より快適で安心な暮らしが実現
します。
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専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。間取りを変更しても、床面積が
同じなら価格もそのまま!充実の設備を搭載した上で、無料でプランをご提案致します。
注文家創りの詳細を見る
注文家創りでは、下記項目を
実現できます!
#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄も
多数無料選択可能。
#外構や植栽
植栽や門柱、シンボル
ツリーも表示価格込。
#強固な証 
省令準耐火構造で火災
&地震保険料約半分!
さらに
ヤング開発は
全戸ZEH
無料しています!
ZEH仕様の詳細を見る
7号地プラン例
   しいおうち!
家族団らんも
プライベートな時間も
充実させられる邸!
04
#隣り合わない洋室
2階の洋室と洋室の間に収納やお手洗いを挟み、壁一枚で隣り合わないように配置しました。少しでも静かに、また自分の時間を楽しめるような設計です。
47坪超の広々とした敷地の南側にゆったりお庭スペースを取れば、南向きのLDKはより明るくなります♪遊具を出したり、ベンチを置いておうちでカフェタイムも…!
01
#お庭を楽しむ広々敷地
L字型のLDKを採用し、リビングとダイニングがゆるやかに繋がるようにプランしました。メリハリが生まれ、家族の気配を感じながらも自分の時間が過ごせます。
02
#ゆるやかに繋がるLDK
散らかりがちなキッチンですが、独立型なら急な来客時でも慌てずにすみます♪お料理のにおいが広がりにくいのもポイントです!さらに、食洗機&浄水機を標準装備!
03
#独立型のキッチン
敷地47坪超
敷地面積:161.87
/有効面積:156.85
/延床面積:  98.53
総額4,127万円
外構・植栽・ガーデニング・消費税込
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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ西明石駅前

駅前の利便と暮らしやすさを享受する街が誕生。

総区画:未定
所在地:明石市小久保3丁目
交通:「西明石」駅 徒歩9分
ローズタウン明石セントラルガーデンII

人気の明石エリアに新しい街が誕生!

総区画:5戸
所在地:明石市林1丁目
交通:「西新町」駅 徒歩12分
ローズビレッジ魚住小前

大型公園が分譲地南側に完成予定!小学校も近い♪

総区画:4戸
所在地:明石市魚住町長坂寺
交通:「魚住」駅 徒歩16分

物件概要

【物件概要】 ●所在地/明石市大久保町西脇 ●交通/山電「大久保」駅・歩21分 ●総戸数/14戸 ●販売戸数/5戸 ●価格/4,127万円~4,581万円 ●建物面積/98.53m²~105.99m² ●敷地面積/160.05m²~178.56m² ●建築確認番号/第BVJ-EHM20-10-0327号他 ●構造/木造在来工法 ●入居時期/9号地(2021.1完成済)即入居可、12号地(2021.6完成済)即入居可、他契約後6ヶ月後  ●道路/5・6・16m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第一種住居・第一種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス可 ●トイレ/直接放流(公共下水) ●低炭素住宅認定取得はOP ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2021.9.11 ●次回更新予定日/随時