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子育て世代を応援！固定金利の「フラット35」に「子育てプラス」が新登場

2024.02.08

こんにちは、ヤング開発です。


マイホームを検討する子育て世代に朗報！
全期間固定金利の住宅ローン【フラット35】から、子どもの人数に応じて住宅ローン金利が優遇される「【フラット35】子育てプラス」が2024年2月13日からスタートします。



今回は、【フラット35】子育てプラスの特徴や、並行して運用開始するポイント制度について解説します。


●【フラット35】子育てプラスとは？
【フラット35】子育てプラスは、全国一律で子どもの人数等に応じて一定期間借入金利を引き下げる制度です。
対象となるのは、18歳未満の子どもがいる「子育て世帯」、もしくは夫婦のいずれかが40歳未満である「若年夫婦世帯」で、胎児や同居の孫も含まれるため幅広い世代の活用が期待できます。
最大の金利引き下げ幅は1.00％です。


●【フラット35】の新しいポイント制度
【フラット35】子育てプラスの魅力は、【フラット35】S（ZEH）など、ほかの金利引き下げメニューとも併用できる点。
【フラット35】では、メニューの組み合わせによる引き下げ金利や期間が分かりやすいようにポイント制度が導入されました。
1ポイントにつき5年間0.25％の金利引き下げで、住宅性能や子供の人数によってポイントが加算されます。


ポイントに応じた金利引き下げは以下の通りです。
・1P：5年間　年0.25％
・2P：5年間　0.50％引き下げ
・3P：5年間　0.75％引き下げ
・4P：5年間　1.00％引き下げ
・5P：5年間　1.00％引き下げ
6年～10年目　0.25％引き下げ
・6P：5年間　1.00％引き下げ
6年～10年目 0.50％引き下げ


【フラット35】S(ZEH)は3Pなので、5P以上獲得できれば融資開始から6年目以降も金利引き下げの対象となるお得な制度です。
子育て世代の方はぜひチェックしてみてくださいね。



ヤング開発では、営業スタッフは全員が住宅ローンアドバイザーの資格を取得しています。
さらに、提供する住宅はすべて【フラット35】の利用にも有利な高性能住宅！
子育て世代でマイホームをご検討の方は、資金計画などお気軽にご相談ください。

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