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ヤング開発は一戸建て・分譲マンションを中心に、神戸・明石・加古川・高砂・姫路など、地域に密着した家創りを展開!
2021.01.16

こんにちは、西明石支店 営業の武藤(むとう)です😊
 
今回は住宅ローン控除についてのお話です🍀
住宅購入の際に住宅ローンを利用することで所得税と住民税から控除されるという制度。

 
2021年度の改正では以下の2点が見直しされます。
①13年間の控除が受けられる制度の特例を2年延長(2022年12月末までの入居)
②対象物件の規模を50㎡以上から40㎡以上に広げる(所得制限有り)

 
ここまではこれから住宅を購入される方にとっては良いニュースだと思います😊
しかしここからがとても重要!!💡
現行は借入残高の1%が控除される仕組みですが、
低金利時代に合わないと問題視されているとのことです🤔
昨今の住宅ローン利用者が1%未満の金利で借入している人の割合が高い。
控除額がローン支払い利息額を上回って、本来ローンを組む必要のない人が組んだりすることを指摘。
実際に支払った金利分が借入残高の1%に満たない場合は利払い分のみを控除する案が浮上。
2022年度に見直す方針を税制改正大綱に明記する方向で調整しているとのことです👀
 
そうなれば今までと住宅ローンの選択肢が大きく変わることが予想されます🌿
ネットバンクなどの参入によりとにかく安い金利の時代から、
金利は少し高くても保証内容の充実した商品などにシフトしていくことが予想されます🕊
 
このようにいつ住宅を購入するかによって控除額は大きく変わり、消費者様に大きく影響します🏠
ヤング開発では、土地や建物についてはもちろんのこと、
税制についてや資金相談、住宅ローンの斡旋などお住まい探しに関わるすべてのことをお手伝いさせていただいております💪✨
どうぞお気軽にお声がけ下さい🤗
ではこのあたりで失礼します😄🎈
 

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ヤング開発株式会社
 
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL  079-431-2650
FAX  079-431-1440
 
兵庫県(神戸市・明石市・加古川市・高砂市・姫路市)を中心とした
新築一戸建て住宅・分譲マンションなどの物件を多数公開!
 
↓ホームページはこちらから↓
新築一戸建てならヤング開発 http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/
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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.15

☆新しい分譲地のご紹介です☆
 
以前から新規未公開物件で掲載していました、【加古川市平岡町高畑プロジェクト】の販売を開始しました!
****************************************
 
JR東加古川駅へ徒歩13
【 ローズビレッジ東加古川イーストガーデン 】が22区画で誕生!(^O^)/

 
通勤・通学、買物、子育てにちょうどいいが揃う街!
昨年オープンしたハローズ東加古川モール
スーパー・ドラックストア・衣料スーパー・100円ショップ
などが入り毎日の買物に便利です♪

 
いっぱい遊んで、いっぱい学べる自然豊かな
加古川市立中央図書館総合文化センターも身近!

 
さらに、平均約40坪のゆとりの敷地や6m幅道路、
団地内の公園整備など安心安全な街区設計です。

 
まずはお気軽にお問合わせください☺
 
【ローズビレッジ東加古川イーストガーデン】の公式WEBサイトはこちら
⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_higashikakogawa-eastgarden/main.htm

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FAX  079-431-1440
 
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新築一戸建てならヤング開発 https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/
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スタッフ at 17.27 PM
2021.01.15

こんにちは!
ヤング開発 土山南店、営業の角(すみ)です!😊
 
今回は稲美町にある「にじいろふぁ~みん🌈」を偶然見つけて買い物&ランチを食べてきました🙌
 
野菜や肉など、皆さんご存知のJAさんなので、直売できるのですが、生産者の方の名前が入ってる野菜ばかりで新鮮&安心でした╭( ・ㅂ・)و ̑̑ グッ !
 
併設されたレストランで食べたランチがこれ!!😋✨


 
どーですか!このランチ!!😆
肉、魚、野菜などなどいーっぱいでびっくりしました!!😳💕
身体に良いものばかりで、ダイエット中の方にもオススメですよ〜GOOD☆( ゚Д゚)b✨
 

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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.14

皆さま、こんにちは!
本社 営業の井上です😊
 
寒いですね⛄❄
喉がイガイガ‥
お肌もカサカサ‥😱
乾燥が気になる季節ですね🍂
 
冬になりますと
空気中の水分が雪になり
その乾燥した空気が太平洋側に
吹き降ろされて来る🍃
 
ザックリですが
こんな感じだそうです❄
 
乾燥が進みますと
肌荒れ、風邪、火災等‥
困ります😵
 
お家で出来る簡単な対策
少しだけご紹介しますね😊✨
 
①タオル等を干す。
②水を入れたコップを置く。
③霧吹きで水を撒く。
④床を水拭きする。
⑤植物を置く。
⑥お風呂の扉を開ける。

 
原始的な方法ですが、
水分が蒸発して加湿できます👍✨
エコですね🍀
 
やり過ぎてしまうと
カビや臭いの原因に‥😲⚡
【⚠ココ要注意です】
 
加湿機を設置していない
お部屋が気になるようでしたら
お試しください🤗
 
他に良いアイデアがあれば教えて下さいね😊
 
皆さまとお話できるのを
楽しみに‥
 
お近くの案内会場で
お待ちしていますね(^^)✨
 

 

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ヤング開発株式会社
 
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL  079-431-2650
FAX  079-431-1440
 
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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.12


みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください!
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時:2021年1月16日(土)・17日(日)

【西神戸・明石エリア】
【加古川・高砂エリア】
【姫路エリア】
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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.11

こんにちは、姫路支店 営業の萬木(まき)です😄
 
本日は、「亀山駅」徒歩分の利便立地に建てられた
“収納たっぷり”モデルのご紹介です🏠
 

スタイリッシュでモダンな外観フォルム✨
 

玄関に入ると、レジャー用品やベビーカーも収納出来る「土間収納」
横並びにワイドサイズの「シューズクローゼット」
 

そして、ホールから廊下には「多目的クローゼット」ヵ所。
 


ゆっくりとくつろげる広々リビング😊
 

ダイニングには、奥様に嬉しい「パントリー」
 

2F、3部屋の他に4.5帖の「ファミリークローゼット」
書斎や趣味の部屋にも使えそうな広さです🍀
 
“スッキリ収納”好きの子育て家族にぜひ見て頂きたい一邸です🤗💕
 
 
当物件の詳細は「ローズビレッジ飾磨都倉Ⅱ」のWEBサイトをご覧下さい🎈
↓↓↓↓↓↓↓
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/5himeji/rv_shikama-tokura2/main.htm
 

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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.10

あけましておめでとうございます🎍
企画課の藤原です😊
 

浜宮天神社初詣に行ってきました🙏✨
三が日を避けた平日に行ったので人は少なめでゆっくりと参拝できました😌🍀
 


学問の神様、菅原道真公ゆかりの神社です🎓
なので毎年多くの受験生が参拝に来ています!✏
 
“なで牛”“学神の牛”などの牛の像があり
干支ということで今年は特に参拝される方が多そうですね~!🐄
 


(右側はお顔がちょうど見えていませんが…)
 
松林が有名な浜の宮公園が参道にもなっていて
お散歩にもピッタリなので、小さなお子様連れや
密を避けてまだ初詣に行けていない方は
ぜひ行ってみてはいかがでしょうか~(^^)/✨
 

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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.09

こんにちは!☀
ヤング開発 土山南店、営業の角(すみ)です!😊
 
今回は以前から気になっていて、でも、なかなか行く機会がなくて🥺
やっと食べる事ができた「ひできよラーメン」について書きます!🍜✨
 

13時前に到着しましたが、駐車場が満車でした(;゚(エ)゚) アセアセ
空くのを待っても良かったのですが、時間もなかったので、
近くのコインパーキングに停めてお伺いしました🚗
どれだけ満員なのだろうと思ったら、意外に空いていました(유Д유〣)
 
ラーメンは5種類🖐あって、名物のとんこつラーメン、
それに黒マー油が載ったもの、辛味噌が載ったもの、あっさり醤油ラーメン、混ぜそばです。
皆さん、とんこつラーメンを食べていた方が多かったのですが、
自分はあっさり醤油ラーメンを頂きました🤣(笑)

 
ランチでは、一品で頼むと¥450するご飯ものが、
なんと¥150プラスでセットになるという、ものすごいことが❗😳✨
そして、その種類が、確か十種類近くあったと思います🤔
今回はチャーハンも捨てがたかったのですが、やはり好物の天津飯にしました😎(笑)


 
天津飯はボリュームとしては、ミニ丼サイズで、これで¥150なら、とってもお値打ちでしょう😋
逆に単品で頼んで同じサイズなら、これで¥450は正直しんどいかもしれません・・・
単品で頼む人は居ないんでしょうね、きっと😂(笑)
 

ラーメンは癖なく美味しいし、コストパフォーマンスもでした!🙆‍♂️✨
たくさん食べたい方、オススメですよ〜GOOD☆( ゚Д゚)b
 

 

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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.08

こんにちは、西明石支店 営業の松嶋(まつしま)です😄🍀
 
今回は、建築中モデルハウス見学会のお知らせです🏠✨
 
完成したモデルハウスはきれいで憧れますよね😊
家具やインテリアもプロの目線で仕上げていますので
いい感じに仕上がっています✨
 
でも完成前の中身、構造がやっぱり大事です!💪
今回は、耐震性断熱性が気になる方に是非、お越し頂きたい見学会となっています。
 
実際の建築中の現場でヤング開発の家創りのご説明が出来ればと思います🙌
是非、この機会にご見学にお越しください🤗🎈
 
「ローズビレッジ明石立石プレミアムガーデン」
ご予約は・・・
⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_akashi-tateishi-pg/main.htm
 

 

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スタッフ at 11.00 AM
2021.01.07

こんにちは、企画課の稲井です👩
 
私は年末年始は実家のほうに帰っていました🏠
 
帰る時に、こっちの家の前で家族の車に乗ってから、
コンビニなどに寄り道をしなかったというのもあるのですが
年末年始なのに例年よりも混んでおらず、
とても早く帰れてしまい、
道中「もうここなの?」と何度もびっくりしてしまいました😳🚗
 
帰省後は病院で
母が介護福祉の仕事をしているので、
念のために最近よく聞くPCR検査を自主的に受けました💪

 
最初は何をやるのか不安で、
インフルエンザと同じように鼻が痛くなるのかなとか、採血か?!😱
なんて思っていたのですが、車のほうまでお医者さんが来てくれて
問診と検温、それと試験管にストローで2cmぐらい唾液を集めるというものでした
 
「最初の10分はなにも飲んだりせずリラックス、次の2分で口の中に唾液をためてください。
それでも、たぶんメモリには届かないので溜まるまで入れてください」とのことでした。
 
でも出そうと思えば出ない、どんどん口が乾いていくような…
痛くはなかったんですが、かなり時間がかかってしまいました。
 
そして、結果は陰性🙌
体温も毎日しっかり確認し、不調でもないので大丈夫だとは思っていても
はっきりと検査結果が出るとすごく安心しました😌🍀

 
コロナであまり外に出ず家の用事等をしていましたが
せっかくのお正月なので
休みの最後には少し買い物にも行きました😊
どこの店頭にも福袋があって、
同じ福袋でもいろいろなデザインのものがあり
買わなくても楽しかったです✨
(目当ての袋が目の前でなくなってしまい少しだけ残念でした😯)
 
いろいろとありましたが、帰省中も帰省後も誰にも不調が出ず
充実したお正月を楽しめて、本当に良かったです😊💕
 
ヤング開発でもご来場プレゼントとして
8つの福を詰め込んだ福袋をご用意しています!✨
コロナ対策も引き続き実施していますので、
ぜひ、お気軽にお問い合わせください!🤗
 

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