私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、先日新規分譲を開始した「ローズビレッジ西明石駅前」をご紹介します。

最寄り駅の西明石駅から徒歩9分という立地にあるため、通勤・通学にとても便利。
主要駅であるJR大阪駅や三ノ宮駅、姫路駅にダイレクトアクセスできるほか、新幹線の停車駅のため出張や帰省時も楽に移動ができます。

徒歩数分圏内には、お肉や魚などの生鮮品が安くて豊富にそろう業務用スーパーをはじめ、毎日のお買い物に便利なトーホーストアやサンディ、セブンイレブンなど複数がそろいます。
買いたいものに合わせて使い分けができるのがうれしいですね。

また、歯科や耳鼻科などのクリニックも徒歩圏内に複数あります。
ご家族が急病になったときでも、すぐに診てもらえる場所にクリニックがあると安心。
郵便局や銀行にも近いため、お買い物のついでやお仕事の帰りにいろいろな用事もすませられて便利です。

「これから子どもが生まれるので家がほしい」「子育てしやすい環境に住みたい」というご家庭にも「ローズビレッジ西明石駅前」はおすすめです。

市立鳥羽幼稚園と鳥羽小学校までは徒歩約11分、さらに市立野々池中学校までは徒歩14分ほど。
通学に無理のない距離なのがうれしいですね。

上ヶ池公園、藤江トベラ公園など、小さなお子様がのびのび遊べる安全な公園も身近にあります。

現在、創業50周年謝恩企画開催中につき、全戸ZEH無料標準に加え、IoT住宅仕様についても、同じく全戸無料標準！
さらに、強固で上質な住まいのための各種仕様も全戸無料でついてきます。（※一部の完成モデル邸は除く。）

加えて、注文家創りは定価70万円までのオプション付き、完成モデル邸はカーテン・照明・一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付きとなっています！

WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には「熟果ゼリーギフト(8個入り)」と、3000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了。

詳しくは、ローズビレッジ西明石駅前公式WEBサイトをご確認ください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/main.htm

▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/yoyaku.htm

▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/data.htm

少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、当社モデルハウスの間取りをご紹介。
これからの暮らしを考えた動線設計と、会話を楽しむLDKのある間取りです。

【間取りポイント1】
駐車場から直接荷物を運び込むことのできる勝手口や、食材や調味料のストック、食器類をたっぷり収納できるキャビネット＆パントリーなど、毎日の暮らしが便利になる充実のキッチン周り。

キッチン正面に配したマルチカウンターは、食事はもちろん、子どもの勉強場所にも使えます。
会話をしながら様子を見つつ、安心してお料理ができますね。

【間取りポイント2】
リビング内階段を採用し、家族が自然と顔を合わせられるような動線にしています。

PCなどの作業場所にぴったりなカウンターや、本やDVDなど趣味のものを入れておける収納場所も配置。

部屋の中央のキッチンカウンターを囲んで、食事や勉強、家事など、家族みんなが心地よく過ごせるような工夫がたくさんあります。

【間取りポイント3】
帰宅後は、玄関からすぐに洗面室で手洗いうがいができる動線設計となっています。

「ただいま！」と帰ってきたら、すぐに手洗いうがいができる位置に洗面室を配置。
洗面室はただいまクロークに繋がっており、LDKに入る前に上着やランドセルを置くことができます。
ほこりやウイルスなどをリビングに持ち込まない工夫です。

その他、広々バルコニーや主寝室のウォークインクローゼットなど、暮らしやすさの工夫満載のモデルハウスとなっています。
ぜひ現地でご体感下さい♪

こんにちは、ヤング開発です。

テレビやインターネットなどの各メディアで「ウッドショック」という言葉を聞いたことがありませんか。

これから住まいづくりを検討している人なら「ウッドショックの影響は？」「マイホームの費用が高くなってしまうの？」と心配してしまう人もいるかもしれません。
今回は、これから住まいづくりを検討している方のために、ウッドショックとは何か、その影響、さらにヤング開発のウッドショックに関する取り組みについて解説します。

●ウッドショックとは
ウッドショックとは、海外の輸入材木の減少による建築資材の高騰のことです。
近年、アメリカと中国の建築需要の高まりを受け、日本への輸入材木が大幅に減少しました。
その結果、現在日本の住宅づくりに使用する構造材や羽柄材が不足するウッドショックが発生しています。

●ウッドショックによる住まいづくりへの影響
ウッドショックにより、建築資材の価格が高騰。前年比2～5倍まで値が上がってしまいました。
その結果、日本の住宅会社は大打撃を受けることに。
なかでは施工主様に施工費用の値上げや資材不足による納期遅れをお願いしている住宅会社もあります。
「来月になるとウッドショックの影響で住宅費用が高騰しますよ」と契約を迫る業者も現れるようになりました。

●ヤング開発なら当面ウッドショックの影響もなし！
ヤング開発は、2021年7月現在ウッドショックの影響を受けていません。
その理由は、明石市東二見の人工島に自社工場を持っているためです。
工場の広大な敷地内にて、当面の住宅を建築するための材木をすでに確保しています。

●品質の高い住まいづくりのためのプレカットも
ヤング開発は、自社工場にてプレカットも行っています。
プレカットとは、あらかじめ住まいづくりに使う材木を工場で加工しておくことです。
現場ではほぼ組み立てるだけで済むため工期の短縮がかなうほか、加工の精度も向上します。

プレカットを自社工場で行うことで、仕入れ先からも優先的に材木を確保できています。

今後、ウッドショックが長期化した場合の影響は不明ですが、当社では今ならまだ、ウッドショックによる価格の高騰や納期の遅延などの影響を受けていません。

マイホームご検討中の方は、ぜひお早めにヤング開発にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

コロナ禍により、自宅で過ごす時間が増えました。
よりおうち時間を楽しむために、庭やリビングでの「おうちキャンプ」や、ベランダでの「ベランピング」がブームになっていますよね。
おうちキャンプやベランピングで注目されているのが、「アウトドアリビング」や「バルコニー」。
これらを設ければ、キャンプ場に行かなくてもおうちでキャンプが楽しめます。
小さいお子さんのいる家庭や、キャンプ初心者の方も気軽にキャンプができますね。

今回は、ヤング開発のアウトドアリビングやキャンプ向けバルコニーの施工事例をご紹介します。
おうちキャンプのできる住まいづくりを検討している方は、ぜひ参考にしてくださいね。

●おしゃれなタイル調のテラス風アウトドアリビング

アウトドアリビングとは、リビングから直接アクセスできるアウトドアスペースのこと。
こちらはおしゃれなテラス風のアウトドアリビングです。
カフェテーブルやチェアを設置すれば、読書などの優雅なひとときも楽しめます。

●広いスペースにウッドデッキを設けたアクティブなアウトドアリビング

リビング＆庭に直結したウッドデッキ。
屋外の解放感がリビングを出てすぐに味わえます。
広いスペースには、アウトドアテーブルも設置できます。
ハンモックを置いて読書やお昼寝、BBQ、夏は子どものプール遊びもできますね。

●軽い運動にもぴったりのインナーバルコニー

インナーバルコニーとは、家の外にせり出さない構造のバルコニーのこと。
屋根がある屋外スペースとして活用できるため、日焼けしにくくベランピングにもぴったり。
ヨガやストレッチなど軽い運動をするスペースとしてもおすすめです。

●屋上バルコニーなら空が近い！

屋上に設置したバルコニーは、開放感の高さが魅力。
ベランピングスペースとしてはもちろん、星空の鑑賞にもぴったり！
空に切り離されたようなロマンティックなスペースとしても活用できますよ。

ヤング開発には、アウトドアリビングやバルコニーを設置した住まいづくりの実績もたくさんあります。
おうちキャンプやベランピングを楽しめる家づくりも、ぜひお気軽にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

コロナ禍により、帰宅後のうがい・手洗いが習慣化しました。ところが「洗面台と玄関が離れているので、結局洗面台にたどり着くまでにいろいろなところを触ってしまう」「子どもが手洗いやうがいを面倒がる＆忘れてしまう」ということも多いですよね。
うがい・手洗いの新習慣で今注目されているのが「セカンド洗面」です。
メインで使用している洗面台以外にセカンド洗面を設けると、いろいろなメリットがあります。
セカンド洗面の設置をぜひ検討してみませんか。

●玄関横につければうがい・手洗いの習慣付けに

セカンド洗面はいろいろな場所に設置できます。
玄関横に設置すれば、帰宅後すぐにうがい・手洗いが可能に。
習慣付けができるほか、外から持ち帰ったウイルスを室内に持ち込みません！

●2階や子ども部屋周辺につけて渋滞緩和に

忙しい朝。洗顔や歯みがき、ヘアセットなどで洗面台の取り合いになっていませんか。
メインの洗面台と別にセカンド洗面をつければ、朝の洗面台の渋滞緩和につながります。
子ども部屋の周辺に付けて、子ども専用にするのもおすすめです。
2階にもセカンド洗面があると、お掃除のときやちょっと手を洗いたいとき、加湿器の給水をするときなどにも便利ですね。

ヤング開発では、セカンド洗面に関するご相談も承っております。
設置を検討している方や、どんなセカンド洗面があるのか知りたい方も、ぜひお気軽にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

JR東加古川駅前で好評分譲中の分譲マンション「デュオプレステージ東加古川駅前」。
東加古川駅北口までわずか徒歩1分！
徒歩圏内に買い物施設や文化施設も多数と高い利便性が魅力です。
上質なマンションライフをお約束いたします♪

【安心の子育て環境】
幼稚園・小学校が徒歩5分、徒歩圏内に子育てプラザや図書館、プラネタリウムなどがある大きな公園もあります。充実した子育て環境が整った、駅北エリアで暮らせます。
子育てファミリーにおすすめです。

【JR東加古川駅開設以来、駅に一番近い分譲マンション】
JR東加古川駅へ徒歩１分！
スーパー、コンビニなどの買い物施設、銀行、郵便局などの金融機関、各種医療機関などが徒歩数分圏内という利便性の高い立地が自慢です。

【うれしい全住戸南向き＆角住戸2/3】
陽当たりの良さと心地よい風が通る爽やかな住空間が魅力。一年中快適にお過ごしいただけます。
上層階からは明石海峡大橋の絶景も！
収納や動線などにもこだわった間取り、省エネ＆エコ仕様など、暮らしやすさとお財布へのやさしさを両立させた室内仕様です。

●残りわずか！実際の建物内を確認できるチャンス
「デュオプレステージ東加古川駅前」は、ただいま棟内モデルを公開中です。
パンフレットなどではわからない、実際の外観やエントランスホール、防音性能、タイプ別の部屋の広さなどをご確認いただけます。
明石海峡大橋も見える、上層階からの眺望もぜひ体験ください！
最終分譲が残りわずかになってきておりますので、お早めのご見学をおすすめします。

●ご来場＆ご成約プレゼントも多数ご用意♪
ご来場いただいたお客様には、深川カントリーファームの「有精卵たっぷりバームクーヘン」をプレゼント！　
さらに、WEBからご予約の上、ご来場いただいた方には3,000円分のＱＵＯカードをプレゼントいたします！
※アンケートにお答え頂いた1組1家族様1回限り

ご成約の方には、定価100万円相当の全室カーテン＆照明器具＋一部家具＆リビングエアコンをプレゼントいたします。

▼詳しくはこちら▼

https://www.duo-prestige.jp/higashikakogawaekimae/main.htm

「デュオプレステージ東加古川駅前」は、上質なマンションライフ、余裕のある子育て環境をお求めの方におすすめの分譲マンションです。
ご見学ご希望の方は、お電話またはWEBからお早めにご予約下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

このたび、ヤング開発の新CMが完成し、皆様にお披露目させていただくことになりました！
ヤング開発のCMもついに第4弾。
前回に引き続き、今回も地元・兵庫県出身のミュージシャン・ワタナベフラワーさんとタイアップ。
新曲「祝なベイベー」がCMソングとなっています。

●ワタナベフラワーとは？
ボーカルを担当するクマガイタツロウさんを中心に「誰にでも分かりやすくて、楽しい音楽」を目指し2001年に結成されたバンド。
2012年NHKみんなのうたの「てんとうむし」(作詞・作曲クマガイタツロウ)や2013年 NHKみんなのうた「タン・タン・タン」(作詞・作曲イクロー) で一躍全国区になり、ファミリー層の人気を獲得しました。
「曲を聞いたことがある！」という方も多いのではないでしょうか。

●サンテレビで放映中！
新CMは、6月19日(土)よりサンテレビを中心にTVで放送されています。
動物たちが陽気に踊る、明るく楽しいＣＭとなっていますので、ぜひこちらもチェックしてくださいね！

地域密着の家創りを展開するヤング開発と地元・兵庫県出身のワタナベフラワーさんのコラボレーションCMは下記のURLからご覧いただくことができます♪

▼ヤング開発 新ＣＭ 第４弾▼

https://youtu.be/lFQ-TTIp3ZM

こんにちは、ヤング開発です。
　　

マイホーム検討中の皆さんは、お得に家づくりができる「グリーン住宅ポイント制度」をもうチェックされましたか？
「グリーン住宅ポイント制度」は、住宅の建築や購入、リフォーム工事を行った方に、商品交換や追加工事に利用できるポイントを発行する制度。
2021年に新築住宅を購入する方は、このチャンスを見逃さないようにしてくださいね！
　　

●グリーン住宅ポイント制度ってなに？
一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できる1ポイント＝1円相当となるポイントが発行されます。
2021年10月31日までに契約締結されているものが対象です。
　　

●住宅を新築する場合に付与されるポイント
（１）高い省エネ性能等を有する住宅（認定長期優良住宅、認定低炭素建築物、性能向上計画認定住宅、ZEH）に、基本ポイントとして400,000ポイントが発行されます。
（２）省エネ基準に適合する住宅（断熱等級4かつ一次エネ等級4以上を満たす住宅）に、基本ポイントとして300,000ポイントが発行されます。
　　

★★チェックポイントその1★★
ヤング開発の住宅は、ZEH仕様が全戸無料標準であるため（１）に該当します。
当社で住宅を建築・購入いただくと、追加工事なしで400,000ポイントが発行されます！
　　

●さまざまな要件に該当するとさらにポイント加算も！
以下に要件に該当すると、（１）高い省エネ性能等を有する住宅の場合は600,000ポイント、（２）省エネ基準に適合する住宅の場合は300,000ポイントが加算されます。
（い）東京圏の対象地域からの移住のための住宅
（ろ）多子世帯（3人以上の18歳未満の子がいる世帯）が取得する住宅
（は）三世代同居仕様である住宅
（に）災害リスクが高い区域からの移住のための住宅
　　

★★チェックポイントその2★★
ヤング開発の住宅は、（１）の高い省エネ性能等を有する住宅に該当します。
つまり、上記のポイント加算要件に一つでも当てはまる場合は、さらに600,000ポイントが発行されます。
　　

●申請には時間がかかります！ご契約はお早めに！
建物を新築する場合のポイント申請書類の中には準備するのに時間がかかるものもあります。
申請に必ず間に合わせるなら、建物の契約は、締切となる令和3年10月31日の数ヶ月前までに済ませておくことをおすすめします！
　　

▼グリーン住宅ポイント制度事務局HPはこちら▼

https://greenpt.mlit.go.jp/

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、姫路市のモデルハウスをご紹介します！

それでは早速、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう！　

●大空間を意図した開放的なLDK
天井高は、一般的な天井高よりも30cm高く、なんと2.7m。
19.75帖のLDKは、和室と合わせると24帖超に。
家族みんながゆったり過ごせる憩いの空間になっています。

LDKにはオシャレな化粧柱を活用したオープンな飾り棚を設置しました。
お気に入りの小物や雑貨、思い出の写真などを思わずディスプレイしたくなりますね。
ゆるやかに空間を仕切りながら、同時にLDKのアクセントにもなっています。

●要所を押さえた収納でお家スッキリ！
玄関には、人気のシューズクロークを設けました。
お子様が脱ぎ散らかした靴などが気になる玄関ですが、クローゼットのように扉を閉めておけば中は見えないので、急な来客時も安心です。

タイル調のクロスがかわいいキッチンには、キャビネットのほか、食材のストックに便利なパントリーも設置。
週末にまとめ買いするライフスタイルのご家庭にはぴったりですね。

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、新規分譲開始したばかりの総15区画の分譲地「ローズビレッジ土山駅北」をご紹介します！

場所は、JR土山駅北に位置する加古川市平岡町土山。
JR土山駅から徒歩11分という通勤通学にもぴったりのロケーションです♪

駅前には、トーホーストア・キリン堂・セリア・書店他、歯科・美容院や冷暖房完備のホールが併設する複合商業施設「BiVi土山」があります。
お出かけやお仕事帰りに立ち寄って買い物ができるのもうれしいですね！

日替わりでお買い得の食料品が並ぶスーパー「マルアイ六分一店」まではわずか徒歩4分。
食料品や衣料品や日用品はもちろん、広めの100円ショップや女性専用のフィットネスも入ったイオン土山店には徒歩9分。
買いたい物に合わせて、複数の買い物施設を使い分けできるので便利です！

市立平岡東幼稚園、平岡東小学校へは徒歩9分！
お子様も保護者も無理なく通える距離なので安心ですね。

さらに、コンビニや病院、金融機関も徒歩圏内に複数あるから安心で、生活するのにストレスがありませんね！

現在、創業50周年謝恩企画開催中につき、全戸ZEH無料標準に加え、IoT住宅仕様についても、同じく全戸無料標準！
さらに、強固で上質な住まいのための各種仕様も全戸無料でついてきます。（※一部の完成モデル邸は除く。）

加えて、注文家創りは定価70万円までのオプション付き、完成モデル邸はカーテン・照明・一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付きとなっています！

WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、深川カントリーファームの「有精卵たっぷりバームクーヘン」と、3000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了。

現在、モデルハウスを建築中！
詳しくは、ローズビレッジ土山駅北公式WEBサイトをチェックしてください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_tsuchiyama-ekikita/main.htm

▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_tsuchiyama-ekikita/yoyaku.htm

▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_tsuchiyama-ekikita/data.htm

少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪