利便×閑静×子育て安心
JR加古川駅が生活圏!
謝恩企画謝恩企画

利便×自然

新快速停車駅の「JR加古川駅」まで
自転車で8分の近さでありながら、
自然も身近で穏やかに暮らせる好立地。

JR加古川駅
新快速停車

JR加古川駅1850m

自転車で8
バスで8

バス停「消防署前」:270m

加古川河川敷

加古川河川敷がすぐ近く!

緑と水に憩う、四季折々の自然を楽しみながらピクニックやお子様の自転車練習。マラソンコース“加古川みなもロード”が整備され、ジョギングやウォーキングにもぴったりです。少し足をのばせばテニスコートも!

子育てにも嬉しい住環境

学校

市立鳩里保育園500m

市立鳩里保育園…500m

市立加古川小学校900m

市立加古川小学校…900m

私立加古川こども園…1030m
市立加古川幼稚園…1100m
市立加古川中学校…1480m

人気の加古川小学校区

買物

ダイレックス西河原店…150m
セブンイレブン加古川本町店…160m
マックスバリュ友沢店…500m
マルアイ木村店…800m

病院

釜江外科医院…860m
山脇歯科医院…860m
加古川中央市民病院…890m

公共

西河原児童公園…190m
加古川西本町郵便局…1080m

新たな発展を目指す
加古川人気です!

  • こども医療費
    こども医療費
    を無料化

    乳幼児等医療費助成とこども医療費助成で0歳~中学3年生までの医療費の自己負担がなくなります。
    (所得制限なし)

  • 見守りカメラ
    1,475台の
    見守りカメラ設置

    市内の通学路&学校周辺を中心に「見守りカメラ」設置。BLEタグを持ち歩くだけで居場所がわかる「見守りサービス」も実施。安心で安全な街づくりに取り組んでいます。

  • かこがわアプリ
    かこがわアプリ
    で暮らし便利

    警報の表示や、火災情報などの重要なお知らせをお届け!市の広報やバスの運行状況などの暮らしに役立つ様々な情報を確認できます。

  • 加古川図書館
    加古川図書館
    移転オープン!

    駅からの帰りにも寄りやすいヤマトヤシキ6階にオープン。公衆無線LANの整備、座席予約システムの導入、有料のコーヒーマシンの設置など設備が充実!授乳室も有。

  • 他にも多くの市の取り組みがあります

    ゆとりの街づくり

    街並みイメージ

    6m幅道路

    車のすれ違いや
    駐車がラクラク!

    平均敷地42坪超

    ゆったり敷地で
    庭のある暮らし♪

    全戸ZEH仕様搭載

    光熱費がお得!
    電気代を
    気にしない暮らしへ。

    区画図
    \モデルハウス 近日公開/
    モデル5号地

    テレワークスペースや手洗い動線のある
    新生活様式を
    快適に暮らす家

    外観
    構造見学会開催
    ZEH仕様付
    IoT仕様付
    省令準耐火構造
    新空調システム採用
    テレワークスペース
    ❶テレワークスペース

    パパのテレワーク、ママの趣味、お子様のリビング学習など、ご家族それぞれの個の時間を充実させるリビングの一角に設けたワークスペース。
    半個室でほどよい距離感がとれ、作業に集中しやすい!コンセントや収納棚付。

    ❷手洗い動線

    玄関から入ってすぐの位置に設けることで、帰宅後の手洗い・うがいがスムーズ&習慣づけに。

    間取り1階
    間取り2階
    敷地約42坪
    ❸室内物干しスペース

    室内干しユニットを設置。使わない時にはすっきり収納、干す時は使いやすい位置まで竿が下がり、干し終わった後は天井近くまで上げられるので、空間がすっきり!雨の日だけではなく、部屋干しは一年を通じて大活躍♪

    最新情報や搭載設備など…
    詳しい資料を無料でお届け!

    資料請求する

    自由設計で理想を叶える
    注文家創り

    専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
    間取りを変更しても床面積が同じなら価格も同じ。
    充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
    ・色などを多くの基本明細よりお選び頂けます!

  • 自由な間取り

    ご家族にぴったりな
    間取りをご提案!

  • 選べる設備

    設備の色・柄・形状
    ・機種などが基準内で
    無料で選べる!

  • 自由なお庭

    表示価格で門柱や玄関
    アプローチ・植栽等
    が選べる!

  • 自由な外観

    基本タイプをもとにあなただけのデザインをご提案!

    自由な外観
    自由な内装

    内装の色や柄など豊富なラインナップから選べる!

    自由な内装
    注文2号地プラン

    のびのび暮らせる
    広がる大空間のあるプラン

    27帖の大空間
    ❶LDK+和室+ウッドデッキで27帖

    3つの空間が繋がり一体感抜群の大空間に!リビングや和室にいながらウッドデッキで遊ぶ子供を見守れます。気軽にアウトドアが楽しめて暮らしの幅が広がります♪

    ウッドデッキ
    間取り
    敷地面積:147.07㎡ / 延床面積:96.88㎡
    総額:2,883万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    5帖バルコニーと繋がる主寝室
    ❷5帖バルコニーと繋がる主寝室

    バルコニーと繋がり開放感のある主寝室は9帖の使い勝手のいい広さを確保!さらに壁一面のクローゼットでたっぷり収納でき、部屋を広々使えます。

    注文6号地プラン

    暮らしを楽しむ
    家事をラクにするプラン

    広々18帖LDK
    ❶広々18帖LDK

    くつろぎを楽しむ家族団らん空間!家具を置いてもゆとりのある広さ。自然と家族が集まり過ごす時間が増え、コミュニケーションを育みます。

    ◆会話楽しむ対面キッチン
    ◆水回りまとめた家事動線
    ❷菜園スペース

    趣味を楽しむアウトドアスペース!
    季節の花や野菜を育てて華やかに♪

    間取り
    ウォークインクローゼット
    ❸ウォークインクローゼット

    家事がラクになる大型収納!夫婦の洋服や季節の家電、スーツケースなどたっぷり収まり片付けも楽々!

    敷地面積:138.64㎡ / 延床面積:99.36㎡
    総額:2,989万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込

    近隣のおすすめ分譲地

    ローズビレッジ若宮小前

    小学校目の前!家族の嬉しいが詰まった住環境

    総区画:19戸
    所在地:加古川市尾上町養田字若宮西
    山電「尾上の松」駅 徒歩10分
    ローズビレッジ加古川美乃利

    加古川駅前の利便が暮らしの一部になるゆとりの街

    総区画:7戸
    所在地:加古川市加古川町美乃利
    JR「加古川」駅 徒歩15分
    ローズビレッジ加古川北在家

    日々の暮らしやすさと豊かな文化が息づく街

    総区画:23戸
    加古川市加古川町北在家
    交通:「尾上の松」駅 徒歩14分

    物件概要

    ●所在地/加古川市加古川町西河原字狐塚 ●交通/JR「加古川」駅・歩24分 ●総戸数/6戸 ●販売戸数/4戸 ●価格/2,883万円~3,319万円 ●敷地面積/130.82m²~147.07m² ●建物面積/96.88m²~105.99m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第BVJ-EHM21-10-0017号他 ●入居時期/5号地:R3.11完成予定 完成後即入居可、他 契約後約6ヶ月後 ●道路/約6m ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●高度地区/第3種高度地区 ●建ぺい率/60%・4号地/70% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/加古川市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/公共下水(直接放流) ●低炭素住宅認定取得はOP ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2021.10.23 ●次回更新予定日/随時
    ●4号地 土地価格/851万円 ●建築条件付宅地分譲/土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、 すべて遅滞なく返還いたします。

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