私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発です。

お子さんがいる、またはこれから生まれるご家庭で住まいづくりを検討している方も多いですよね。
「子育てしやすい立地や環境に住まいを作りたい」「住まいも子育てをふまえて作りたい」という方は、ぜひヤング開発にご相談ください。
子育てがしやすく、さらに費用面でもうれしい住まいづくりをご提案します。

今回は、子育て世代の方にヤング開発の家づくりをおすすめできる5つのポイントを解説していきます。

●子育て環境にすぐれた分譲地が多い
当社分譲地は、学近立地はもちろん、周辺に文化施設、医療機関が充実しているなど、子育て環境にすぐれた分譲地が多数あります。
治安環境など地域の安全性も考慮して安心して子育てできる場所に家を構えたいというご家庭にぴったりのお住まいが見つかります。

●土地と建物がセットだから予算を立てやすい
ヤング開発は、土地代と建物代がセットになっていることも特徴です。
土地を購入する場合の地盤調査・改良費用や仲介手数料などの追加費用も発生しません。
また、表示価格には消費税や外構工事、給排水引込工事費なども含まれています。
あらかじめ購入を計画する段階でおおよその費用が把握できるので「うっかり予算オーバーしてしまった」といった心配が少ないです。
何かと物入りな子育て世代の方でも、安心して資金計画を立てられます。

●注文家創りでライフスタイルに合わせたマイホームが建てられる
ヤング開発では、お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた家づくりができる「注文家創り」をご用意しています。
充実の設備や仕様を標準搭載したうえで、内装や外装、設備仕様などを幅広いなかから選択できるため、自由度の高い住まいづくりが可能です。
「子どもを中心に考えた家にしたい」「家事動線がとりやすい家づくりがしたい」など、ご希望に応じた住まいづくりが叶います。
プラン例をご用意しておりますが、お客様のご要望に応じて間取りを変更しても、延べ面積が一緒なら追加費用はかからないのもうれしいポイントです♪

●毎月のランニングコスト（光熱費）の負担が少ない
お子さんの教育費のために、できるだけ光熱費を節約しているというご家庭も多いのではないでしょうか。
ヤング開発では、家庭で消費するエネルギーと太陽光発電などによる発電エネルギーがほぼ同じになる家「ZEH住宅仕様」が無料標準です。
5.04kWの太陽光発電のほか、給湯効率最高グレードのエコキュート、超節水トイレや保温浴槽といったさまざまな省エネで快適な設備を搭載しています。
月々のランニングコストである光熱費を大幅に削減してくれるため、子育て世代にうれしい住まいです。

●IoT住宅仕様で家事の時短が叶う
ヤング開発の家は、スマートフォンで離れた場所からも電化製品などの遠隔操作ができる「IoT住宅仕様」を搭載しています。
出先からお風呂をわかしたり、照明やエアコンをつけたりできるため、帰宅後の家事もスムーズです。
お子さんが帰宅したときにも、スマートフォンに通知が届くので安心です。

いかがでしたか？
子育てしやすい家づくりをしたい、子どものための住環境を整えたいというときには、ぜひヤング開発にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

キッチンには、対面式、独立型、横並びなどいろいろなレイアウトがありますね。
収納や動線、作業スペースの広さなどの使いやすさ、さらに家族との距離、見た目など、キッチンで重視したいポイントは人によって異なります。

今回は、ヤング開発の施工事例からさまざまなキッチンレイアウトをご紹介。
ぜひ、使いやすく納得のキッチンレイアウト選びにお役立てください。

●ダイニングと横並びで家事が楽に！

ダイニングスペースと横並びになったキッチンです。
配膳や後片付けなどの動線が短いため、家事も楽になります。
食事中にキッチンにものを取りに行くのにもストレスがありません。

●家族とのコミュニケーションを重視した対面キッチン

ダイニング、またはリビングスペースを見守りながら料理ができる対面キッチン。
家族とのコミュニケーションを重視したい人にぴったりです。
パントリーやキッチン背面のキャビネットを設けることで収納スペースをたっぷり確保しました。

●ちょっとした食事もできる、おしゃれなキッチンカウンター

ダイニングスペースと別に、カウンターを設けたキッチンです。
ちょっとした食事やお茶、夜のお酒やおしゃべりを楽しみたいときはカウンターも使えます。
子どもの宿題を見ながら家事を片付けるなど、コミュニケーションも取りやすいですね。
ニッチと一体化したおしゃれなデザインも魅力です。

●リビングから丸見えにならない半独立型のキッチン

半独立型のキッチンは、リビングからキッチンの中が見えづらいのがメリットです。
リビングやダイニングに生活感を出したくない、という方に向いています。
キッチンスペースを十分確保しているため、作業をしやすく、調理に集中できるのもうれしいポイントです。

ヤング開発は、お客様の重視したいポイントに合ったキッチンレイアウトもご提案いたします。
理想のキッチンをふくめた住まいづくりも、ぜひお気軽にご相談ください！

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、高砂市のモデルハウスをご紹介します！

それでは早速、当社の設計担当者によるこだわりポイントをご紹介しましょう！

●玄関近くの洗面コーナー
外から帰ったら靴と上着を片付け、手を洗えるように玄関収納、クローク、手洗いを設置。
正面の窓から見える植栽は、リビングのテレワークスペースの窓からも見ることができます。

玄関の中や玄関近くに洗面コーナーがあれば、手洗いやうがいが習慣化しやすくなります。
お客様も気兼ねなく使え、外出前の身だしなみのチェックができるのもうれしいですね。

●LDKにつながったテレワークスペース
小さいお子様を見守りながら仕事ができる、在宅勤務に嬉しいテレワークスペース。

オープン型だから、家族の声が聞こえる距離感でお子様を見守りながら仕事ができます。
横には資料を立てて置ける収納棚も！

●リビングにつながる広々ウッドデッキ
おうちカフェやプランター菜園など気軽にアウトドアが楽しめるウッドデッキ。

20帖のLDKとつながり開放感も抜群です！
家の中だけでなく、外も有効に使えるからおうち時間が充実しそう♪
防水コンセントも完備しているので、バーベキューの時ホットプレートを使ったり、夜も照明を使って素敵な空間を演出したり、何かと便利です。

●パントリーやリネン庫など、各所に充実収納。
キッチンには食器や食品ストックもたっぷり収納できるパントリーを設置。

洗面室には、タオルやパジャマが取り出しやすい扉のないリネン庫など、家族みんながスマートに片付けできる収納スペースを備えているのもポイントです。

「おウチで始まりおウチで終わるおウチ、仕事から遊びまでおウチで完結する」がコンセプトのモデルハウスをご紹介しましたが、いかがでしたか？

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、先日新規分譲を開始した「ローズビレッジ西明石駅前」をご紹介します。

最寄り駅の西明石駅から徒歩9分という立地にあるため、通勤・通学にとても便利。
主要駅であるJR大阪駅や三ノ宮駅、姫路駅にダイレクトアクセスできるほか、新幹線の停車駅のため出張や帰省時も楽に移動ができます。

徒歩数分圏内には、お肉や魚などの生鮮品が安くて豊富にそろう業務用スーパーをはじめ、毎日のお買い物に便利なトーホーストアやサンディ、セブンイレブンなど複数がそろいます。
買いたいものに合わせて使い分けができるのがうれしいですね。

また、歯科や耳鼻科などのクリニックも徒歩圏内に複数あります。
ご家族が急病になったときでも、すぐに診てもらえる場所にクリニックがあると安心。
郵便局や銀行にも近いため、お買い物のついでやお仕事の帰りにいろいろな用事もすませられて便利です。

「これから子どもが生まれるので家がほしい」「子育てしやすい環境に住みたい」というご家庭にも「ローズビレッジ西明石駅前」はおすすめです。

市立鳥羽幼稚園と鳥羽小学校までは徒歩約11分、さらに市立野々池中学校までは徒歩14分ほど。
通学に無理のない距離なのがうれしいですね。

上ヶ池公園、藤江トベラ公園など、小さなお子様がのびのび遊べる安全な公園も身近にあります。

現在、創業50周年謝恩企画開催中につき、全戸ZEH無料標準に加え、IoT住宅仕様についても、同じく全戸無料標準！
さらに、強固で上質な住まいのための各種仕様も全戸無料でついてきます。（※一部の完成モデル邸は除く。）

加えて、注文家創りは定価70万円までのオプション付き、完成モデル邸はカーテン・照明・一部家具＆多くのエグゼクティブ意匠付きとなっています！

WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には「熟果ゼリーギフト(8個入り)」と、3000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り。なくなり次第終了。

詳しくは、ローズビレッジ西明石駅前公式WEBサイトをご確認ください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/main.htm

▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/yoyaku.htm

▼資料請求はこちら▼　

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_nishiakashiekimae/data.htm

少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

今回は、当社モデルハウスの間取りをご紹介。
これからの暮らしを考えた動線設計と、会話を楽しむLDKのある間取りです。

【間取りポイント1】
駐車場から直接荷物を運び込むことのできる勝手口や、食材や調味料のストック、食器類をたっぷり収納できるキャビネット＆パントリーなど、毎日の暮らしが便利になる充実のキッチン周り。

キッチン正面に配したマルチカウンターは、食事はもちろん、子どもの勉強場所にも使えます。
会話をしながら様子を見つつ、安心してお料理ができますね。

【間取りポイント2】
リビング内階段を採用し、家族が自然と顔を合わせられるような動線にしています。

PCなどの作業場所にぴったりなカウンターや、本やDVDなど趣味のものを入れておける収納場所も配置。

部屋の中央のキッチンカウンターを囲んで、食事や勉強、家事など、家族みんなが心地よく過ごせるような工夫がたくさんあります。

【間取りポイント3】
帰宅後は、玄関からすぐに洗面室で手洗いうがいができる動線設計となっています。

「ただいま！」と帰ってきたら、すぐに手洗いうがいができる位置に洗面室を配置。
洗面室はただいまクロークに繋がっており、LDKに入る前に上着やランドセルを置くことができます。
ほこりやウイルスなどをリビングに持ち込まない工夫です。

その他、広々バルコニーや主寝室のウォークインクローゼットなど、暮らしやすさの工夫満載のモデルハウスとなっています。
ぜひ現地でご体感下さい♪

こんにちは、ヤング開発です。

テレビやインターネットなどの各メディアで「ウッドショック」という言葉を聞いたことがありませんか。

これから住まいづくりを検討している人なら「ウッドショックの影響は？」「マイホームの費用が高くなってしまうの？」と心配してしまう人もいるかもしれません。
今回は、これから住まいづくりを検討している方のために、ウッドショックとは何か、その影響、さらにヤング開発のウッドショックに関する取り組みについて解説します。

●ウッドショックとは
ウッドショックとは、海外の輸入材木の減少による建築資材の高騰のことです。
近年、アメリカと中国の建築需要の高まりを受け、日本への輸入材木が大幅に減少しました。
その結果、現在日本の住宅づくりに使用する構造材や羽柄材が不足するウッドショックが発生しています。

●ウッドショックによる住まいづくりへの影響
ウッドショックにより、建築資材の価格が高騰。前年比2～5倍まで値が上がってしまいました。
その結果、日本の住宅会社は大打撃を受けることに。
なかでは施工主様に施工費用の値上げや資材不足による納期遅れをお願いしている住宅会社もあります。
「来月になるとウッドショックの影響で住宅費用が高騰しますよ」と契約を迫る業者も現れるようになりました。

●ヤング開発なら当面ウッドショックの影響もなし！
ヤング開発は、2021年7月現在ウッドショックの影響を受けていません。
その理由は、明石市東二見の人工島に自社工場を持っているためです。
工場の広大な敷地内にて、当面の住宅を建築するための材木をすでに確保しています。

●品質の高い住まいづくりのためのプレカットも
ヤング開発は、自社工場にてプレカットも行っています。
プレカットとは、あらかじめ住まいづくりに使う材木を工場で加工しておくことです。
現場ではほぼ組み立てるだけで済むため工期の短縮がかなうほか、加工の精度も向上します。

プレカットを自社工場で行うことで、仕入れ先からも優先的に材木を確保できています。

今後、ウッドショックが長期化した場合の影響は不明ですが、当社では今ならまだ、ウッドショックによる価格の高騰や納期の遅延などの影響を受けていません。

マイホームご検討中の方は、ぜひお早めにヤング開発にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

コロナ禍により、自宅で過ごす時間が増えました。
よりおうち時間を楽しむために、庭やリビングでの「おうちキャンプ」や、ベランダでの「ベランピング」がブームになっていますよね。
おうちキャンプやベランピングで注目されているのが、「アウトドアリビング」や「バルコニー」。
これらを設ければ、キャンプ場に行かなくてもおうちでキャンプが楽しめます。
小さいお子さんのいる家庭や、キャンプ初心者の方も気軽にキャンプができますね。

今回は、ヤング開発のアウトドアリビングやキャンプ向けバルコニーの施工事例をご紹介します。
おうちキャンプのできる住まいづくりを検討している方は、ぜひ参考にしてくださいね。

●おしゃれなタイル調のテラス風アウトドアリビング

アウトドアリビングとは、リビングから直接アクセスできるアウトドアスペースのこと。
こちらはおしゃれなテラス風のアウトドアリビングです。
カフェテーブルやチェアを設置すれば、読書などの優雅なひとときも楽しめます。

●広いスペースにウッドデッキを設けたアクティブなアウトドアリビング

リビング＆庭に直結したウッドデッキ。
屋外の解放感がリビングを出てすぐに味わえます。
広いスペースには、アウトドアテーブルも設置できます。
ハンモックを置いて読書やお昼寝、BBQ、夏は子どものプール遊びもできますね。

●軽い運動にもぴったりのインナーバルコニー

インナーバルコニーとは、家の外にせり出さない構造のバルコニーのこと。
屋根がある屋外スペースとして活用できるため、日焼けしにくくベランピングにもぴったり。
ヨガやストレッチなど軽い運動をするスペースとしてもおすすめです。

●屋上バルコニーなら空が近い！

屋上に設置したバルコニーは、開放感の高さが魅力。
ベランピングスペースとしてはもちろん、星空の鑑賞にもぴったり！
空に切り離されたようなロマンティックなスペースとしても活用できますよ。

ヤング開発には、アウトドアリビングやバルコニーを設置した住まいづくりの実績もたくさんあります。
おうちキャンプやベランピングを楽しめる家づくりも、ぜひお気軽にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

コロナ禍により、帰宅後のうがい・手洗いが習慣化しました。ところが「洗面台と玄関が離れているので、結局洗面台にたどり着くまでにいろいろなところを触ってしまう」「子どもが手洗いやうがいを面倒がる＆忘れてしまう」ということも多いですよね。
うがい・手洗いの新習慣で今注目されているのが「セカンド洗面」です。
メインで使用している洗面台以外にセカンド洗面を設けると、いろいろなメリットがあります。
セカンド洗面の設置をぜひ検討してみませんか。

●玄関横につければうがい・手洗いの習慣付けに

セカンド洗面はいろいろな場所に設置できます。
玄関横に設置すれば、帰宅後すぐにうがい・手洗いが可能に。
習慣付けができるほか、外から持ち帰ったウイルスを室内に持ち込みません！

●2階や子ども部屋周辺につけて渋滞緩和に

忙しい朝。洗顔や歯みがき、ヘアセットなどで洗面台の取り合いになっていませんか。
メインの洗面台と別にセカンド洗面をつければ、朝の洗面台の渋滞緩和につながります。
子ども部屋の周辺に付けて、子ども専用にするのもおすすめです。
2階にもセカンド洗面があると、お掃除のときやちょっと手を洗いたいとき、加湿器の給水をするときなどにも便利ですね。

ヤング開発では、セカンド洗面に関するご相談も承っております。
設置を検討している方や、どんなセカンド洗面があるのか知りたい方も、ぜひお気軽にご相談ください。

こんにちは、ヤング開発です。

JR東加古川駅前で好評分譲中の分譲マンション「デュオプレステージ東加古川駅前」。
東加古川駅北口までわずか徒歩1分！
徒歩圏内に買い物施設や文化施設も多数と高い利便性が魅力です。
上質なマンションライフをお約束いたします♪

【安心の子育て環境】
幼稚園・小学校が徒歩5分、徒歩圏内に子育てプラザや図書館、プラネタリウムなどがある大きな公園もあります。充実した子育て環境が整った、駅北エリアで暮らせます。
子育てファミリーにおすすめです。

【JR東加古川駅開設以来、駅に一番近い分譲マンション】
JR東加古川駅へ徒歩１分！
スーパー、コンビニなどの買い物施設、銀行、郵便局などの金融機関、各種医療機関などが徒歩数分圏内という利便性の高い立地が自慢です。

【うれしい全住戸南向き＆角住戸2/3】
陽当たりの良さと心地よい風が通る爽やかな住空間が魅力。一年中快適にお過ごしいただけます。
上層階からは明石海峡大橋の絶景も！
収納や動線などにもこだわった間取り、省エネ＆エコ仕様など、暮らしやすさとお財布へのやさしさを両立させた室内仕様です。

●残りわずか！実際の建物内を確認できるチャンス
「デュオプレステージ東加古川駅前」は、ただいま棟内モデルを公開中です。
パンフレットなどではわからない、実際の外観やエントランスホール、防音性能、タイプ別の部屋の広さなどをご確認いただけます。
明石海峡大橋も見える、上層階からの眺望もぜひ体験ください！
最終分譲が残りわずかになってきておりますので、お早めのご見学をおすすめします。

●ご来場＆ご成約プレゼントも多数ご用意♪
ご来場いただいたお客様には、深川カントリーファームの「有精卵たっぷりバームクーヘン」をプレゼント！　
さらに、WEBからご予約の上、ご来場いただいた方には3,000円分のＱＵＯカードをプレゼントいたします！
※アンケートにお答え頂いた1組1家族様1回限り

ご成約の方には、定価100万円相当の全室カーテン＆照明器具＋一部家具＆リビングエアコンをプレゼントいたします。

▼詳しくはこちら▼

https://www.duo-prestige.jp/higashikakogawaekimae/main.htm

「デュオプレステージ東加古川駅前」は、上質なマンションライフ、余裕のある子育て環境をお求めの方におすすめの分譲マンションです。
ご見学ご希望の方は、お電話またはWEBからお早めにご予約下さいね♪

こんにちは、ヤング開発です。

このたび、ヤング開発の新CMが完成し、皆様にお披露目させていただくことになりました！
ヤング開発のCMもついに第4弾。
前回に引き続き、今回も地元・兵庫県出身のミュージシャン・ワタナベフラワーさんとタイアップ。
新曲「祝なベイベー」がCMソングとなっています。

●ワタナベフラワーとは？
ボーカルを担当するクマガイタツロウさんを中心に「誰にでも分かりやすくて、楽しい音楽」を目指し2001年に結成されたバンド。
2012年NHKみんなのうたの「てんとうむし」(作詞・作曲クマガイタツロウ)や2013年 NHKみんなのうた「タン・タン・タン」(作詞・作曲イクロー) で一躍全国区になり、ファミリー層の人気を獲得しました。
「曲を聞いたことがある！」という方も多いのではないでしょうか。

●サンテレビで放映中！
新CMは、6月19日(土)よりサンテレビを中心にTVで放送されています。
動物たちが陽気に踊る、明るく楽しいＣＭとなっていますので、ぜひこちらもチェックしてくださいね！

地域密着の家創りを展開するヤング開発と地元・兵庫県出身のワタナベフラワーさんのコラボレーションCMは下記のURLからご覧いただくことができます♪

▼ヤング開発 新ＣＭ 第４弾▼

https://youtu.be/lFQ-TTIp3ZM