私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは、ヤング開発 です。

今回は、海まで徒歩わずか4分というリゾートな暮らしが楽しめる住環境が自慢の分譲地「ローズビレッジ西江井島駅前」をご紹介します。

場所は、明石市大久保町西嶋、山陽電鉄「西江井ヶ島」駅から徒歩5分。
山陽、JR両「明石」駅まで12分という利便性を兼ね備えた好立地です。
　

分譲地から、ウミガメが産卵に来る美しい江井ヶ島海岸や播磨サイクリングロードまで歩いて4分だから、海を眺めながらウォーキングを楽しんだり、自転車を走らせたりと、リゾート気分で毎日を過ごすことができそうです。
風光明媚なロケーションと藤や紫陽花で有名な住吉公園も徒歩圏内。
親子でおでかけするのが楽しみになりますよ。
　

ローズビレッジ西江井島駅前は、ニアリーZEHが全戸無料標準、しかも地震火災保険料が約半額の省令準耐火構造の住まいです。
団地内の道路幅は6メートルもあるから、普通車や大きな車でも車庫入れがしやすいのがうれしいですね。

敷地面積は105.04～120.50m²で、土地建物を合わせた価格は2,882～3,086万円。
外観のオレンジ色が印象的な収納自慢のモデルハウスと広々としたファミリーバルコニーのあるモデルハウスの2棟をご見学いただけます。

表示価格のままで設計士が間取りプランをご提案する自由設計の「注文家創り」用の区画は、残り2区画となっていますので、気になる方はぜひお早めに見学にお越しくださいね。

詳しくは、ローズビレッジ西江井島駅前の公式HPをチェックしてください！

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_ookubo-nishijima/main.htm

WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、ご来場プレゼントに加え2000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り

▼見学予約フォームはこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_ookubo-nishijima/yoyaku.htm

▼資料請求はこちら▼

https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/2akashi/rv_ookubo-nishijima/data.htm

こんにちは、ヤング開発 です。

大阪北部地震が発生してから今日でちょうど1年。
日本全国いつどこにいても起こるかわからないのが地震です。

昨年の地震を目の当たりにし、私たちは家づくりに関わる者として「地震に強い家」をお客様にご提供していく責任があると心から思いました。
それにはまず、地震で倒壊しない住宅を建てること。
そのために、ヤング開発では家族の安心を守る「強固な家創り」にこだわっています。

●こだわり１　【強固なSHMB工法】
地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強しています。
構造材の接合部分のボルトはすべて２度締め（増締め）をして安全性を高め、さらにヒューマンエラーの防止策として２度締めしたものはカラーペンキを塗布して入念にチェックします。

●こだわり２　【耐震性・耐久性に優れた基礎】
住まいの安全設計の基本となる土台部分の「基礎」は、補強基礎と呼ばれる「ベタ基礎」を採用。
ベタ基礎は荷重を地盤に伝える面積が広いのでもっとも安定した構造体です。
鉄筋は縦横に配し、ベタ基礎のスラブ筋のピッチは150ｍｍ施工。
基礎の立ち上がり部分の幅は150ｍｍを確保、コーナーには大型基礎火打ち（300ｍｍコーナー）を施工し、さらに外周部にも補強筋を入れることで、より頑丈な基礎になっています。

●こだわり３　【外壁内通気工法】
外壁内の空気の壁（エアバリア）が外気との温度差の緩衝帯となり断熱効果を高め室内温度への影響を防ぎます。壁体内の空気での流れで湿気を含んだ空気を移動させることにより結露を防止し、壁内の断熱材の耐久性も高め、断熱効果の維持アップにもなっています。

●こだわり4　【省令準耐火構造適合】
住宅金融支援機構の業務運営等に関する省令に定める、準耐火構造に準ずる耐火性能を持つ構造の「火事にも強い家」となっています。認定を受けることにより、通常の木造住宅に比べてさらに火災保険料・地震保険料を低く抑えることができるというメリットもあります。

※詳しくはこちら

ヤング開発では、このように万が一の大きな地震に備えた長く安心して暮らしていただける住まいにするために、家を建てる際に可能な限りの対策をしています。
これから新築や建替えをお考えの方は、家づくりで地震対策をしておくことをおすすめします。

私たちの「強固な家創り」をぜひ一度見に来てください！

こんにちは、ヤング開発 です。

今回は、ヤング開発でマイホームを建てていただいたお客様にインタビュー！

ローズビレッジ魚住町住吉のG様邸にお邪魔し、思い出に残るエピソードやお気に入りポイント、住み心地などをお伺いしました。

Q．家を買おうと思ったきっかけは？

前に住んでいたところが職場から遠くて、通勤を楽にしたかったというのが家を買おうと思った理由です。職場が近いところで家を探していました。

Q．ヤング開発を選んだ理由と現在のお住まいの現場を選んだ理由は？

会社の先輩がヤング開発で家を購入したと聞き、ホームページを見たりして、一度見学に行ってみようと思いました。
いくつか現場を見て回った中で、土地の価格が手ごろだったことからローズビレッジ魚住町住吉に決めました。

Q．営業や設計担当者との思い出に残るエピソードはありますか？

営業の角さんは「ザ・営業」というような人。

話上手で、惹き付けるようなトーク力があり、和みながら気軽に家づくりの相談ができたのが良かったです。設計の田中さんは、提案力がすごかった！

物が増えやすいので「収納が多い方が良い」とか「テラスが欲しい」と要望を伝えるとその場でパパッと大まかな図面を描いてくれたり、すぐにアイデアをくれたりして、みるみるうちに理想の家が形になりました。

お二人の担当者さんのおかげで、打ち合わせがスムーズに進みました。

Q．マイホームのお気に入りポイントは？

夫婦二人とも断トツ『ママピット』がお気に入りです♪

パソコンスペースにしたり、お化粧をしたり、書類の整理をしたりとマルチに使えます。キッチンからよく見えるので、いずれは子どもの宿題スペースにもできそう。

田中さんの提案でママピットの後ろに収納を設けたところ、使い勝手が格段に良くなりました♪

たくさんの靴がスッキリ収納できるシューズクローゼットやバーベキューやハンモックでのお昼寝も楽しめそうなテラスもお気に入りです。

Q．工夫したところは？

猫を飼っているので、爪研ぎ対策としてリビングの壁に『腰板』を取り付けたのですが、これがデザイン的にも良いチョイスになりました♪

あとはリビングやキッチンの『クロス』を自分達で考えて選んで、北欧の外観にマッチした空間づくりができたと思います。

こんにちは、ヤング開発 です。

先日、ヤング開発の注文家創りは「ニアリーZEH」が全戸無料標準となったことをお知らせしましたが、ご覧いただけましたか？

※まだの方はこちら↓

ニアリーZEH住宅は省エネと創エネで一次エネルギー消費量を「75～100％」削減できる住宅。

光熱費が安くなるエコな家ですが、実際にはどのくらいおトクになるのか気になりますよね？

当社のニアリーZEH住宅の光熱費おトク度を、2020年以降に国交省と経産省が義務化目標としている「省エネ基準の家」と比較して検証してみたいと思います！

●光熱費シミュレーション

・2020年の省エネ基準の家　　21,927円

・当社のニアリーZEH住宅　　7,893円　

その光熱費の差額はなんと・・・月々　14,034円！！！

具体的な数字で比較すると、どれくらいおトクになるのかよくわかりますね！

月々14,034円の光熱費を住宅ローンに換算すると540万円のローン支払い（※3）に相当します！

ローンの支払いが残っている期間に、光熱費の支出が大きいと毎月の生活に大きな負担が生じます。

月々のランニングコストである光熱費が少ない家にするということは、経済的に賢く住むために必要な基準といえそうです。

これから家づくりを考えるなら、光熱費がおトクになる家かどうかもじっくり考えてマイホームを選んでくださいね♪

＜試算条件＞

国土交通省所轄の独立行政法人建築研究所の省エネプログラムで試算

※1　住宅性能表示で断熱等級4（最高等級）の住まい。ガス併用住宅での比較

※2　ローズビレッジ宝殿駅前コンフォートG号地（建物30.12坪、高砂市、太陽光パネル南西向き3.25kW） ※3　みなと銀行・変動金利0.5％・35年返済で試算。金利はH31年4月現在。

こんにちは、ヤング開発 です。

　　
このたび、暮らしをより便利に快適にするIoT住宅のモデルハウスがオープンしました！

IoT住宅は、スマホなどから直接インターネットにアクセスするだけで、電化製品や設備機器の遠隔操作が行えるとても便利な住まい。

でも、当モデルハウスのこだわりはそれだけではないんです！

全居室には収納スペースを設置しているほか、お出かけの上着などを掛けられる玄関の収納やキッチンにあると便利なパントリー、家族の予定を共有したりできる伝言板ニッチも備えました。

キッチンの壁に造作で設けたカウンターラックニッチやマガジンラックもしっかりとお部屋のアクセントになっています。

リビングの続きとして利用できる和室は、客間としての利用はもちろん、お子様の遊びスペースや洗濯物を畳んだりする家事スペースにも使えて便利。

2階には、2つの洋室から2WAYでアクセスできるバルコニーもあります。

そして、なんといってもうれしいのが約42坪のゆとりある敷地。

車を3台駐車できるスペースがあるから、来客にも対応できます。

玄関は、お子様の道路への飛び出しを防ぐクランクアプローチとなっているので、小さなお子様のいるご家庭でも安心ですね。

こんにちは、ヤング開発 です。

今、住宅を取り巻く技術はものすごいスピードで進化しています。

「IoT（アイ・オー・ティー）住宅」もそのひとつ。

「IoT」とは、「Internet of Things（モノのインターネット）」の略で、ITを活用することで暮らしをより便利で快適にするシステムのこと。

スマホなどから直接インターネットにアクセスして、電化製品や設備機器に対して遠隔操作が行えるようになっています。

スマホをタッチするだけで、家の中の電化製品や設備機器が操作できるのはもちろん、外出先からの遠隔操作も可能。

スマートスピーカーと連動させて、音声で家電のコントロールもできるんです。

例えば、ヤング開発のIoT住宅仕様の住まいなら、こんなことができます！

・外出先からスマホでお湯はりをON！帰ったらお風呂に直行。

・帰宅前にエアコンをON。帰宅したときには家の中は快適温度に。

・朝起きてベッドの中から電動シャッターをオープン＆照明をON。

・「玄関ドアを閉め忘れた！」というときも、遠隔操作で玄関ドアの施錠が可能。

住宅のIoT化は急速に進んでおり、住まいには、こうした機能が搭載されていることが当たり前になってくるといわれています。

家は一度建てたら簡単には建て替えられないので、これから家づくりをする方はこの機会にこうした「IoT」仕様を先取りしておくのがおすすめです。

ヤング開発では、現在、注文家創りでご契約された方への特典として、この先進的なIoT住宅仕様を無料キャンペーンにてご提供しています！

ぜひこの機会に、IoT住宅仕様を搭載した便利な住まいにしてみませんか？

詳しくは、お近くのヤング開発の各支店にお問合せくださいね。

こんにちは、ヤング開発 です。
今回は、ゆったり暮らせる落ち着きの住環境が自慢の分譲地「ローズビレッジ加古川北在家」をご紹介します。

場所は、加古川市加古川町北在家、山陽電鉄「尾上の松」駅から徒歩14分。
JR「加古川」駅から自転車なら10分と2駅が利用できる便利な立地です。

23区画の分譲地から、「播磨の法隆寺」と呼ばれる鶴林寺を囲む、歴史と自然あふれる鶴林寺公園へは徒歩わずか4分という近さ。
文化度の高い環境で毎日のびのびとお子様を遊ばせることができるのもうれしいですね♪
私立はとのさと保育園までは徒歩5分と送り迎えが負担にならない距離にあり、また、スーパーも徒歩圏内に複数あるので、子育てファミリーには素敵な環境です。

ローズビレッジ加古川北在家は、第一種低層住居専用地域だから、ゆとりの住居間隔（壁面後退1m）や建物の高さ制限（10m以下）により、光と風の通るスッキリした街並みです。

平均敷地42坪のゆったりとした広さが自慢で、セカンドリビングやフリースペースなどプラスワンルームのある暮らしが叶うほか、庭を広めにとって憧れのガーデニングを楽しみたい方にもぴったり。

草花の水やり等に使え、災害時には、トイレの水や手洗いにも使える雨水利用タンクを全戸に設置しているほか、ニアリーZEHが全戸無料標準でついています。

区画面積は131.06㎡ ～146.08㎡で、土地建物を合わせた価格は2,747万円～3,395万円。
光熱費が限りなくゼロに近づく「ZEH」住宅のモデルハウスや収納スペースたっぷりのモデルハウス、ウッドデッキが自慢のモデルハウスなど、タイプ別モデルハウスもたくさんご覧いただけます。

　
もちろん、表示価格のままで設計士が間取りプランをご提案する自由設計の「注文家創り」用の区画もご用意しています。

WEBから見学予約の上、ご来場いただいた方には、ご来場プレゼントに加え2000円分のＱＵＯカードをプレゼントしています！！
※アンケートにお答えいただいた1組1家族様1回限り

詳しくは、ローズビレッジ加古川北在家の公式HPをチェックしてください！
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_kakogawa-kitazaike/main.htm

▼見学予約フォームはこちら▼
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_kakogawa-kitazaike/yoyaku.htm

▼資料請求はこちら▼
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_kakogawa-kitazaike/data.htm

少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいね♪

こんにちは、ヤング開発 です。

今回で店舗紹介もいよいよ最終回！
最後は、ヤング開発姫路支店をご紹介させていただきます。

ヤング開発姫路支店は、姫路駅から車で数分、姫路市役所のすぐ南にあります。
まっすぐ南へ行くと、姫路バイパスの姫路南ランプがあります。
他店同様に、姫路支店も大きな道路からアクセスしやすく、広々とした駐車場がありますので、ご家族そろってのおでかけやドライブのついでにお越しください♪

電車でのご来店の場合の最寄り駅は、山陽電車手柄駅となります。
手柄駅からは歩いて10分ほど。
また、近隣にはLIXILやハウステック、TOTOなどの水廻り設備メーカーのショールームもあるので、家づくりのご相談の後にお立ち寄りいただくこともできますよ。

姫路支店の1階は家づくりのご相談をしていただく商談スペース、2階は家の基礎や内部がひと目でわかる構造見本やキッチンやバスルームなどの水廻り設備の展示、外装材や内装材の展示をご覧いただけるショールームとなっています。

お客様のご商談中にお子様が退屈してしまわないようにキッズスペースももちろんご用意しています。
住宅ローンや資金計画など、じっくり相談したいというお客様もぜひお気軽にお子様と一社にご来店ください。

当社では、販売するすべての住宅に太陽光発電などのスマート仕様を標準仕様として設置しているほか、本社に隣接する住まい情報館、今回ご紹介した姫路支店を含む各支店、明石市東二見の人工島内の自社工場の屋上にも、同じく太陽光発電システムを搭載。

　
さらに、加西市や姫路市北部でも大型の太陽光発電基地を運営しています。

太陽光発電は、ヤング開発ならではの先進的な家づくりを象徴するもの。
一歩先ゆく先進技術で、家計にも環境にもやさしい家づくりを私たちと一緒に進めていきませんか。

姫路エリアでも、ローズタウン京口駅前ほか、たくさんの分譲地が好評分譲中です。

　
「近くの分譲地情報を知りたい」
「資金計画のアドバイスをしてほしい」
「注文住宅のようなわがままな家づくりをしたい」
そんなご希望がある方は、ぜひヤング開発にお任せください！
あなたにぴったりのマイホーム計画のお手伝いをさせていただきます。

姫路エリアで新築一戸建てをお考えの方は、ぜひフリーダイヤル0120-540-663まで「無料相談希望」とお気軽にご予約ください。

姫路支店スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしています！

こんにちは、ヤング開発 です。

私たちヤング開発が、住宅以外の活動として、果樹や野菜栽培を行う農園事業も行っていることをご存知でしょうか。

高砂市阿弥陀町に約２万坪の敷地「ファーム石の宝殿」を所有し、社員の手で季節の野菜をはじめ、ブルーベリーや柿、オレンジ、スモモ、キウイ、梅、プルーン、レモン、リンゴなどの果樹を有機農法で栽培しています。

そしてこの「ファーム石の宝殿」で大人気のオリジナル加工品といえば、なんといってもシャーベット！

収穫したキウイやブルーベリー、トウモロコシなどのフレッシュな果樹をシャーベットに加工しています。

見学会にお越しいただいたお客様にもご試食いただいていますが、とてもおいしいと大評判なんですよ！

現在、各分譲地にて、ご来場のお客様にこのシャーベットをプレゼントしています。

ぜひ、ご見学にお越しの際は、自慢のシャーベットをご賞味くださいね♪

今後は、私たちの柱である住宅事業とともに、この「ファーム石の宝殿」での農業事業でも、お客様にお喜びいただける住まいや暮らしのトータルライフクリエイターとして事業展開していきたいと考えています。

ヤング開発の農業事業が、地域の皆様の生活に根ざし、暮らしの質を高めることに貢献できれば幸いです。

これからも私たちヤング開発をどうぞよろしくお願いいたします！

こんにちは、ヤング開発 です。
　
このたび、光熱費が限りなくゼロに近づくZEH住宅のモデルハウスがオープンしました！

当社の設計担当者がとことんこだわって作り上げたのは、青空と陽光に映える南欧風の外観が自慢の家！

では早速、当モデルハウスのおすすめポイントをご紹介しますね♪

●南欧の住宅がモチーフ

欧風タイプ「プロヴァンス」をベースにシンプルながら、お洒落なカフェを想像するような外観にしました。

真っ白な吹付壁に素焼き風の瓦やロートアイアンの飾り等、まさに「プロヴァンス」な1邸です。

●木の温もり感じるハイセンスなLDK

フラットタイプのオープンキッチンの採用でより広々感のあるLDKになりました。3本の化粧梁や大理石風のフロアー、レンガを模したアクセントクロスなど、内装もプロヴァンス感がいっぱいです！

●家事ラクの工夫が詰まったキッチン

配膳しやすいワイドカウンターの対面式オープンキッチン。
買い置きの食料などをストックできるパントリーも充実。水廻りとのアクセスがいいから、家事の時短も叶います♪

●収納力バツグンのファミリークローゼット

衣類から季節用品までしっかりしまえる収納力が頼もしいファミリークローゼット。中で着替えることもできる広さです。
家族の収納が1か所にまとまるから洗濯時の家事動線も短くなりますね。

すべての居室には収納スペースが設けられているほか、廊下から出入りできるバルコニーやリビングへとフラットにつながるモダンな和室、壁面埋め込み飾り棚などが設置されており、使い勝手の良さと便利さに加え、実際の生活を想定したこだわりのインテリアコーディネートが自慢のお家となっています♪