優遇金利とは？

ヤング開発は一戸建て・分譲マンションを中心に、神戸・明石・加古川・高砂・姫路など、地域に密着した家創りを展開！

優遇金利とは？

2009.10.29

こんにちは、常務の伊藤です。
優遇金利とは、金融機関が通常の住宅ローン金利よりも
１～１．５％低い金利で３５年間の通期に渡り金利を優遇してくれる制度です。
この優遇金利も申し込みの期限があり、
来年の３月までに申し込み期限の金融機関が多くなっています。
延長される可能性も大きいですが、金利の優遇幅が縮小したり、
適用の基準が厳しくなったりすることもございます。
（実際、最近条件が厳しくなった金融機関もあります。）
仮に優遇金利がなくなったらどうなるかといった試算ですが、
【借入２，０００万円　優遇金利１．４％マイナスを利用した場合】
→変動金利で１．０７５％　　月々５７，１５８円
【優遇金利がなくなり金利が２．４７５％になった場合】
→月々７１，２３２円
となり、毎月で１４，０７４円・３５年間トータルで５９１万円もの損になります。
民主党政権に変わり、支払い猶予の制度の創設や銀行の
自己資本に算定する資産の厳格化がいわれ、
今後住宅ローンも条件が悪くなり、組むのが難しくなるとも今後考えられます。
基本的な金利に関しても、過去最大の予算を赤字国債の発行を前提として組むと
言われており、過去最低水準の長期金利も将来的には上昇すると見込まれます。
当社では、提携している金融機関も多数あり、
経験豊富なスタッフがご相談にのっておりますので、
有利に住宅ローンが組める今、ご検討下さい。
ヤング開発株式会社
住所兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650　　　FAX　 079-431-1440
兵庫県（神戸市・明石市・加古川市・高砂市・姫路市）を中心とした
新築一戸建て住宅・分譲マンションなどの物件を多数公開！
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