利便と都市の賑わいを楽しむ暮らし
LOCATION
新快速
停車駅
停車駅
JR「はりま勝原」駅
1480m～1560m
神姫バス｢南勝原｣停:140m～220m（～JR網干駅へバス9分）
バラエティ豊かなショッピング施設が周辺に多数！
イオンモール姫路大津640m～720m
ファッションや、家電量販店、食品や日用品まで様々な専門店が100以上ある大型ショッピングモール。レストラン街や大きなフードコートもあるので家族の休日のおでかけにもいいですね♪
スターバックス
ミスタードーナツ
サイゼリヤ
ABCマート
スポーツオーソリティ
Can☆Do
3COINS+
歯科・眼科
未来屋書店
ジョーシン
無印良品
KALDI
…他専門店100以上
主婦の店宮田店130m～210m
ダイレックス670m～750m
はっぴぃまーと880m～960m
カインズ950m～1030m
小学校が近くて安心♪保育園の送迎もラクラク！
私立勝原保育園250m～330m
私立勝原幼稚園980m～1060m
市立大津茂小学校640m～720m
市立朝日中学校1230m～1310m
大きな公園がすぐ近く！病院も周辺に点在♪
勝原南公園220m～300m
姫路山戸郵便局700m～780m
よしかた内科350m～430m
ツカザキ病院900m～980m
ゆとりある街並み計画
LAND PLAN
街区内道路幅
すべて6m
すべて6m
間口の広い
整形地
整形地
全区画
駐車2台可
駐車2台可
全戸太陽光発電
5.40kw標準搭載
5.40kw標準搭載
子育てを応援する姫路市のサポート
SUPPORT
18歳までの
こども医療費無料化
こども医療費無料化
2024年7月1日から子どもの医療費助成が拡大され、18歳までのお子さまの医療費が通院、入院にかかわらず無償化されました。（所得制限なし）
幼稚園･保育園の
保育料無料
保育料無料
子ども・子育て支援新制度に対応する幼稚園・保育所認定こども園は3歳から5歳児に関して所得制限なしで保育料がかかりません。
子育て応援アプリ
「ひめっこ手帳」
「ひめっこ手帳」
無料の子育て応援アプリを2023年9月から配信。妊婦や子どもの健康データの記録管理や予防接種のスケジュール管理ができる便利なアプリです。
市内すべての
中学校で給食を提供
中学校で給食を提供
2022年から市内すべての中学校で給食が実施されました。生徒の心身の健全な発達のため温かく栄養バランスのとれた、安全で安心な給食を提供。
他にも多くの市の取り組みがあります。
お問い合わせはこちら
【注文家創り】
ORDER HOUSE
あなただけの自由な家創りで、住まいの夢を実現します。
自由な間取り
ご家族のライフ
スタイルにぴったり
な間取りをご提案！
選べる設備
設備の色・柄・形状
・機種などが基準内
で無料で選べる！
自由な外構
表示価格で門柱や
玄関アプローチ
等が選べる！
自由な外観
基本タイプをもとにあなただけのデザインをご提案！
自由な内装
内装の色や柄など豊富なラインナップから選べる！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
プラン例の
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
12号地 参考プラン
広々とつかえる22帖超LDKの
家族団らん空間プラン
家族団らん空間プラン
LDK+和室が繋がり22帖超の大空間に。広い団らん空間は、家族や友人が集まる「みんなのたまり場」。家の中で過ごす時間が家族の一番のお気に入りになります。また、キッチンは半独立型だからお料理中の匂いがこもりにくく、散らかってても目立ちにくいのもポイント♪
玄関収納
可動棚式なので背の高いブーツも簡単に収納◎家族みんなの靴がスッキリ納まり、急な来客時にも慌てずにすむ嬉しい収納力♪
広々バルコニー
ベランピングも楽しめる約4帖の広々としたスペース！2面開口の南向きだから日当たり＆風通しも良好！
（写真は全てイメージです）
敷地面積：125.16m²
延床面積：97.71m²
延床面積：97.71m²
総額3,360万円
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
外構工事付・消費税込
5号地 参考プラン
南向きの陽だまりLDKで
のびのびくつろぐプラン
のびのびくつろぐプラン
南側道路に面した立地を活かし、LDKを南向きに配置しました。窓からたっぷりの陽ざしが入り、陽だまりのような心地よい空間が広がります。リビング収納も備えているため、日用品や小物もすっきりと片付きます。家族みんながゆったりと過ごせるリビングです。
玄関すぐの洗面室
玄関のすぐ近くに洗面室を配置しました。帰宅後すぐに手洗いができ、衛生面にも配慮した間取りです。玄関からキッチンへも近く、買い物帰りの荷物もスムーズに運べます。
6帖の広々和室
リビングとつながる6畳の広々とした和室。押し入れや床の間を備え、客間や子どものスペースとしても使えます。将来は寝室として使えば、1階で生活が完結する間取りにもなります。
（写真は全てイメージです）
敷地面積：128.59m²
延床面積：98.54m²
延床面積：98.54m²
総額3,556万円
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
外構工事付・消費税込
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近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／姫路市勝原区宮田字キ淨専寺 ●交通／JR「はりま勝原」駅･歩19～20分 ●総戸数／13戸 ●販売戸数／8戸 ●価格／3,325万円～3,644万円 ●敷地面積／125.16m²～137.21m² ●建物面積／96.46m²～102.26m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第HK24-11853号他 ●引渡し可能年月／契約後6ヶ月後 ●道路／約6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第2種中高層住居専用地域 ●建ペイ率／60％・70％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／姫路市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2026.6.8 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.8月末日
