利便と都市の賑わいを楽しむ暮らし
LOCATION
新快速
停車駅
停車駅
JR「はりま勝原」駅
1480m～1560m
神姫バス｢南勝原｣停:140m～220m（～JR網干駅へバス9分）
バラエティ豊かなショッピング施設が周辺に多数！
イオンモール姫路大津640m～720m
ファッションや、家電量販店、食品や日用品まで様々な専門店が100以上ある大型ショッピングモール。レストラン街や大きなフードコートもあるので家族の休日のおでかけにもいいですね♪
スターバックス
ミスタードーナツ
サイゼリヤ
ABCマート
スポーツオーソリティ
Can☆Do
3COINS+
歯科・眼科
未来屋書店
ジョーシン
無印良品
KALDI
…他専門店100以上
主婦の店宮田店130m～210m
ダイレックス670m～750m
はっぴぃまーと880m～960m
カインズ950m～1030m
小学校が近くて安心♪保育園の送迎もラクラク！
私立勝原保育園250m～330m
私立勝原幼稚園980m～1060m
市立大津茂小学校640m～720m
市立朝日中学校1230m～1310m
大きな公園がすぐ近く！病院も周辺に点在♪
勝原南公園220m～300m
姫路山戸郵便局700m～780m
よしかた内科350m～430m
ツカザキ病院900m～980m
ゆとりある街並み計画
LAND PLAN
街区内道路幅
すべて6m
すべて6m
間口の広い
整形地
整形地
全区画
駐車2台可
駐車2台可
全戸太陽光発電
5.46kw標準搭載
5.46kw標準搭載
子育てを応援する姫路市のサポート
SUPPORT
18歳までの
こども医療費無料化
こども医療費無料化
2024年7月1日から子どもの医療費助成が拡大され、18歳までのお子さまの医療費が通院、入院にかかわらず無償化されました。（所得制限なし）
幼稚園･保育園の
保育料無料
保育料無料
子ども・子育て支援新制度に対応する幼稚園・保育所認定こども園は3歳から5歳児に関して所得制限なしで保育料がかかりません。
子育て応援アプリ
「ひめっこ手帳」
「ひめっこ手帳」
無料の子育て応援アプリを2023年9月から配信。妊婦や子どもの健康データの記録管理や予防接種のスケジュール管理ができる便利なアプリです。
市内すべての
中学校で給食を提供
中学校で給食を提供
2022年から市内すべての中学校で給食が実施されました。生徒の心身の健全な発達のため温かく栄養バランスのとれた、安全で安心な給食を提供。
他にも多くの市の取り組みがあります。
お問い合わせはこちら
MODEL HOUSE
7号地:建築中モデル
ぐるぐる回れる
回遊動線のある
家事ラクの家
太陽光発電5.46kw搭載･ZEH仕様
HEAT20･G2グレード（断熱等級6）
耐震等級3＆長期優良住宅
家事室＆ランドリールーム
家事室とランドリールームを備えた、家事のしやすさに配慮した間取り。さらに回遊動線を採用することで、行き止まりが少なくスムーズに移動でき、洗濯や収納などの家事を効率よくこなせます。
パントリーもある収納豊富なキッチン
パントリー＆キャビネット＆床下収納と、キッチン自体にも収納場所が沢山あり調味料や調理家電、食器、食料品などたっぷり収納♪非常食などをストックしておけば災害時も安心◎さらに食洗機付で家事の時短にも！
いつもすっきり片付く玄関収納
可動棚付きの玄関収納は、靴やバッグ、外出用品など、収納する物に合わせて棚の高さを自由に調整できるのが魅力です。大きさの異なる物も効率よく整理でき、収納力を無駄なく活かせます。
敷地面積：128.69m²/
延床面積：100.19m²
総額：3,792万円
外構工事付・消費税込
耐震等級3
長期優良住宅
省令準耐火構造 火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー＆電動シャッター付き
カーテン・照明・一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
写真：全てイメージ・同型写真です。
お問い合わせはこちら
【注文家創り】
ORDER HOUSE
あなただけの自由な家創りで、住まいの夢を実現します。
自由な間取り
ご家族のライフ
スタイルにぴったり
な間取りをご提案！
選べる設備
設備の色・柄・形状
・機種などが基準内
で無料で選べる！
自由な外構
表示価格で門柱や
玄関アプローチ
等が選べる！
自由な外観
基本タイプをもとにあなただけのデザインをご提案！
自由な内装
内装の色や柄など豊富なラインナップから選べる！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
プラン例の
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
12号地 参考プラン
広々とつかえる22帖超LDKの
家族団らん空間プラン
家族団らん空間プラン
LDK+和室が繋がり22帖超の大空間に。広い団らん空間は、家族や友人が集まる「みんなのたまり場」。家の中で過ごす時間が家族の一番のお気に入りになります。また、キッチンは半独立型だからお料理中の匂いがこもりにくく、散らかってても目立ちにくいのもポイント♪
玄関収納
可動棚式なので背の高いブーツも簡単に収納◎家族みんなの靴がスッキリ納まり、急な来客時にも慌てずにすむ嬉しい収納力♪
広々バルコニー
ベランピングも楽しめる約4帖の広々としたスペース！2面開口の南向きだから日当たり＆風通しも良好！
（写真は全てイメージです）
敷地面積：125.16m²
延床面積：97.71m²
延床面積：97.71m²
総額3,190万円
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
外構工事付・消費税込
5号地 参考プラン
南向きの陽だまりLDKで
のびのびくつろぐプラン
のびのびくつろぐプラン
南側道路に面した立地を活かし、LDKを南向きに配置しました。窓からたっぷりの陽ざしが入り、陽だまりのような心地よい空間が広がります。リビング収納も備えているため、日用品や小物もすっきりと片付きます。家族みんながゆったりと過ごせるリビングです。
玄関すぐの洗面室
玄関のすぐ近くに洗面室を配置しました。帰宅後すぐに手洗いができ、衛生面にも配慮した間取りです。玄関からキッチンへも近く、買い物帰りの荷物もスムーズに運べます。
6帖の広々和室
リビングとつながる6畳の広々とした和室。押し入れや床の間を備え、客間や子どものスペースとしても使えます。将来は寝室として使えば、1階で生活が完結する間取りにもなります。
（写真は全てイメージです）
敷地面積：128.59m²
延床面積：98.54m²
延床面積：98.54m²
総額3,396万円
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
外構工事付・消費税込
お問い合わせはこちら
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／姫路市勝原区宮田字キ淨専寺 ●交通／JR「はりま勝原」駅･歩19～20分 ●総戸数／13戸 ●販売戸数／8戸 ●価格／3,190万円～3,792万円 ●敷地面積／125.16m²～137.21m² ●建物面積／97.71m²～101.85m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第HK24-11853号他 ●引渡し可能年月／7号地:R8.12完成予定、完成後即入居可・その他:契約後6ヶ月後 ●道路／約6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第2種中高層住居専用地域 ●建ペイ率／60％・70％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／姫路市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2026.9.28 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.11月末日
