トップpc トップsp
周辺環境
JR姫路駅方面のバスが1日225本。

姫路駅:2,190m~2,230m

JR山陽新幹線や山陽本線、播但線など複数の路線があり、通勤通学はもちろん、お出かけにも便利。また、駅周辺には、ショッピングや食事を楽しめる商業施設も充実◎

神姫バス「琴丘」停:560~600m

平均1時間に12本のバスがあり、朝も余裕を持って準備が出来ます。土日にも184本と多いのも嬉しいポイント。

JR姫路駅
グランフェスタ
テラッソ姫路
ピオレ姫路
テラッソ姫路
自転車
9
通勤時間帯は、1時間に16~18本◎
都心部への移動も楽々♪

神姫バス「土山石ヶ坪」停:320~360m

姫路駅からバス5分、バス停から分譲地まで歩4~5分で、帰宅が早く、おうち時間&家族時間が増える◎

約1km圏内に商業施設が集結。
ゆめタウン姫路
自転車
4~5分

ゆめタウン姫路:1,000~1,040m

食料品・衣料品はもちろん、無印やアカチャンホンポなどの専門店が50店舗以上!

コスモス

ドラッグストアコスモス
土山店

290~330m

マックスバリュ

マックスバリュ
南今宿店
350~390m

コーナン

ホームセンターコーナン
今宿店
460~500m

業務スーパー

業務スーパー
今宿店
600~640m

歩4~8分内の便利な商業施設!
欲しいものや特売日で簡単に使い分け♪
近くにあると心強い施設も多数あり。

病院

木花クリニック
\健康を保つ/

木花クリニック・小児科、眼科・・6(420~460m)
みこ皮膚科クリニック ・・・・・・・・5(350~390m)
なかむら内科クリニック・・・・・5~6分(390~430m)
加藤整形外科・・・・・・・・・・・・・・・6(440~480m)
吉本歯科 ・・・・・・・・・・・・・・・・6~7分(470~510m)

公共・金融

五反山公園・・・・・・・・・・・・・3(200~240m)
姫路土山郵便局・・・・・・・・2~3分(140~180m)
面白山児童センター ・・10~11分(750~820m)
兵庫信用金庫今宿支店・・・3~4分(230~270m)
但陽信用金庫城西支店・・・6~7分(450~490m)

五反山公園
\近場で安心/

市立中央保育所・・・・・300~340m

市立荒川小学校・・1,680~1,720m

市立山陽小学校・・2,160~2,220m

子育て支援
子育て家族に寄り添う、姫路市。
いいね
安心
アイコン

18歳までの
こども医療費無償化

2024年7月1日から子どもの医療費助成が拡大され、18歳までのお子さまの医療費が通院、入院にかかわらず無償化されました。(所得制限なし)

アイコン

幼稚園・保育園の
保育料無料

子ども・子育て支援新制度に対応する幼稚園・保育所認定こども園は3歳から5歳児に関して所得制限なしで保育料がかかりません。

アイコン

子育て応援アプリ
「ひめっこ手帳」

無料の子育て応援アプリを2023年9月から配信。妊婦や子どもの健康データの記録管理や予防接種のスケジュール管理ができる便利なアプリです。

アイコン

市内すべての
中学校で給食を提供

2022年から市内すべての中学校で給食が実施されました。生徒の心身の健全な発達のため温かく栄養バランスのとれた、安全で安心な給食を提供。

他にも多くの支援がございます。お気軽にお聞きください!

モデルハウス
建築中モデル4号地
空
今しか見れない構造見学会開催中!
建築中モデル4号地

収納12ヶ所!
収納たっぷりな家事楽ハウス

光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
断熱性能グレードUP!
G2仕様付
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
キッチン
1
cabinet
storage
pantry
woman

収納たっぷりのキッチン

キッチン収納には定番の「キャビネット」と「パントリー」に加えて、さらにもう1か所便利なスペースを設けました。この収納にキッチン用の掃除道具や使用頻度の低い調理家電をしまうことで、生活感を上手に隠し、キッチンの使い勝手を向上出来ます。

キッチンと繋がる2way洗面室

キッチン⇔洗面室⇔リビングをスムーズに移動できる動線を確保し、家事効率を高めました。さらに、洗面室には枕棚パイプを設置しているので、雨の日や花粉の時期でも安心して部屋干しができます。

洗面室
2
家事の時短が叶う動線
1F
収納12ヶ所
2F
洗面室
3
服

収納力の高いウォークインクローゼット

左右に枕棚パイプを設けることで、夫婦や使用頻度によって収納スペースを分けることができます。また、クローゼット内で着替えを済ませられるため、部屋が散らかるのも防げます。

洗面室
4
太陽

南向きワイドバルコニー

採光&風通しが良く、広さもバッチリなので、厚手の洗濯物もよく乾きます。バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのままウォークインCLにしまえる動線も嬉しいポイントです。

光熱費が0に近づくZEH仕様とそのさらに上を行く、G2仕様が無料標準 光熱費が0に近づくZEH仕様とそのさらに上を行く、G2仕様が無料標準
敷地面積:113.71㎡ / 延床面積:101.85㎡
総額:3,448万円
外構工事付・消費税込
玄関スマートキー&電動シャッター付き
省令準耐火構造 火災&地震保険料約半分!
ECO認定低炭素取得 税制優遇有
カーテン・照明・一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
写真:同型写真
注文家創り
施工事例 施工事例
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー・
色などを多くの基本明細よりお選びいただけます!

#自由な間取り

お客様の希望で間取り
を変更できます。

#外観デザイン

あなただけの外観デザ
インを創り上げます。

#選べる設備

住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。

#選べる内外装

外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。

#外構や植栽

門柱や植栽、アプロ
―チも表示価格込み。

#強固な家創り

省令準耐火構造で火災
&地震保険料約半分!

注文家創りの詳細を見る
参考プラン3号地

23帖の広々LDKを見渡せる
キッチンがあるプラン

リビング
(image)
1

和室併せて23帖の広々LDK

快適な家族時間を過ごせる23帖のLDKは、どこにいても家族の姿が見えるような繋がる空間。和室で遊ぶお子様やキッチンに立つ家族とすぐコミュニケーションが取れます◎

キッチン
(同型写真)
2
時短

洗面室に繋がるキッチン

キッチンと洗面室をつなぐことで、料理の合間にお風呂掃除や洗濯物を回すことができ、家事の効率がUP!また、洗面室は玄関にも繋がっているので帰宅→手を洗うといった動線もスムーズ。

1F
手洗い動線
2F
ウォークインクローゼット
(同型写真)
3

ウォークインクローゼット

洋服・帽子・バッグなどの全てのファッションアイテムをしまうことが出来、朝の身支度も1か所で完結。洋服好きなお子様が使ったり、親子で洋服シェアを楽しんだりと、家族のライフスタイルに合わせて使える嬉しい収納♪

ここもポイント

南向き
バルコニー
洋室
6帖越
敷地面積:113.71㎡ / 延床面積:99.36㎡
総額:3,220万円
外構工事付・消費税込

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ御着駅北

利便充実×広々敷地×注目価格

総区画:4戸
所在地:姫路市御国野町国分寺
交通:JR「御着」駅・歩11~12分
ローズビレッジ八代緑ヶ丘II

姫路駅周辺が生活圏内!落ち着いた文教地区に誕生。

総区画:6戸
所在地:姫路市八代緑ヶ丘町
交通:JR「姫路」/バス15分(停歩4分)
ローズビレッジ英賀保駅南

2線3駅を利用できる交通利便!
広々敷地で叶える理想の住まい♪

総区画:2戸
所在地:姫路市飾磨区英賀西町1丁目
交通:JR「英賀保」駅・歩16分

物件概要

●所在地/姫路市土山5丁目 ●交通/JR「姫路」駅・歩28分 ●総戸数/5戸 ●販売戸数/3戸 ●価格/3,188万円~3,448万円 ●敷地面積/113.71m² ●建物面積/96.88m²~101.85m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK24-20714号他 ●引渡し可能年月/4号地:R7.5完成予定、完成後即入居可 その他:契約後約6ケ月後 ●道路/約6m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種住居地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/姫路市営水道 ●ガス/オール電化仕様又はプロパン ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2025.2.13 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.4月末日

資料請求

見学予約