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LDK
LDK2

1.LDK

開放感ある24帖超の広々LDKはカウンターキッチンとテレワークスペースを兼ね備えた充実LDK!白と黒でコントラストをはっきりとさせ、明るさもあるスタイリッシュな空間に。家族みんながリラックスできる憩いの場です。

キッチン

2.カウンターキッチン

キッチンはダイニングと横並びなので料理の配膳や食器の片付けも楽々!家族とのコミュニケーションも取りやすい♪パントリー&キャビネット付きなので食器やストックの保管場所に困りません。いつもでもスッキリとしたキッチンで快適に食事の準備ができます。

収納
主婦
テレワークスペース
デスク周辺
テレワーク人

3.テレワークスペース

グリーンが映えるリビング横のテレワークスペース。小さいお子様を見守りながら仕事ができ、在宅勤務に嬉しい空間。テレワーク以外にお子様の宿題・勉強場所や家事室としても活躍します。ゆとりあるスペースに沢山のグリーンで集中力アップ☆

1F間取り
2F間取り
洗面室

4.洗面室

悪天候や花粉などが気になる季節でも室内干しができる広々洗面室。収納庫を置けば洗濯→干す→収納の流れがスムーズに行えます!

玄関収納

5.玄関収納

家族全員の靴がきれいに収まる玄関収納。棚の高さを自由に変えられるので、背の高いブーツや長靴までしっかり収納できます。

設備 設備
敷地面積:132.41㎡ / 延床面積:104.33㎡
総額:4,848万円
外構工事付・消費税込
ZEH仕様付
G2仕様付
省令準耐火構造地震&火災保険料が約半分
認定低炭素取得税制優遇有
カーテン・照明・一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付

(写真は全て実物です)

周辺環境

利便揃うJR大久保駅が生活圏

大久保駅

JR「大久保」駅/1940~1970m

自転車なら9分で到着。乗用車なら、大久保駅周辺の商業施設へ5分程で到着できます。□神姫バス「茜南」停/560~590m(JR大久保駅へバス9分)□第二神明「大久保」インター/2800~2830m

イオン明石

イオン明石

明石ビブレ

明石VIVRE

豊富なお店で日々の買い出しも楽に♪

マルアイ北大久保店

マルアイ北大久保店/610~640m

自転車
ドラックコスモス大久保店

ドラックコスモス大久保店/690~720m

□ケーヨーデイツー明石大久保店/580~610m
□プライスカット明石大久保店/580~610m

マックスバリュ

マックスバリュ/1000~1030m

イオン大久保西ショッピングセンター

マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集結したショッピングエリア。2号線からすぐなのでアクセスも◎!駐車場も広々としていて停めやすい♪

ダイソー

ダイソー/1090~1120m

イオン大久保西ショッピングセンター

マックスバリュやダイソー、ブックオフなどが集結したショッピングエリア。2号線からすぐなのでアクセスも◎!駐車場も広々としていて停めやすい♪

マックスバリュ

マックスバリュ
1000~1030m

ダイソー

ダイソー
1090~1120m

通いやすい距離の教育施設

山手台小学校
小学生

市立山手台小学校/900~930m

□私立大久保てっぺんこども園/300~330m
□市立山手幼稚園/950~980m
□市立大久保北中学校/1660~1690m

外遊びや体力作りができる公園が充実

西脇ヒマラヤスギ公園/190~220m

□西脇公園/470~550m
□金ヶ崎公園/650~680m

公園
犬
こども

あると嬉しい施設が身近に

□さくら歯科/540~570m
□長谷川ファミリークリニック/640~670m
□中山クリニック/890~920m

□姫路信用金庫大久保支店/1580~1610m
□兵庫信用金庫大久保支店/1630~1660m
□明石山手台郵便局/1410~1440m

子育て支援

子育て家族を応援する、
明石市からの充実サポート

家族

●子どもの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化

●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
こども食堂の広がり
●小学校1年生、中学校1年生での少人数学級
病児保育施設が市内2か所 etc...

電話
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0120-540-662
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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ大久保谷八木

平均敷地47坪超のゆったりとした新街区!

総区画:5戸
所在地:明石市大久保町谷八木
交通:「藤江」駅 徒歩14分
ローズビレッジ大久保松陰IV

学校や公園も身近な、子育て家族に嬉しい街♪

総区画:4戸
所在地:明石市大久保松陰
交通:JR「大久保」駅・歩15分
ローズビレッジ西明石イーストスクエア

JR西明石駅が生活圏!二次分譲スタート!

総区画:8戸
所在地:明石市和坂1丁目
交通:JR「西明石」駅 歩19分

物件概要

●所在地/明石市大久保町西脇字山ノ神戸 ●交通/JR「大久保」駅・歩25分 ●総区画数/2区画 ●販売区画数/1区画 ●価格/4,848万円 ●敷地面積/132.41m² ●建物面積/104.33m² ●建築確認番号/第BVJ-ENG24-10-0236号 ●構造/木造在来工法 ●引渡し可能年月/R6.9完成、即入居可 ●道路/6.2m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 ●建ペイ率/50%・60% ●容積率/100%・200% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様 ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2024.10.11 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2024.11月末日

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