JR西明石駅へ自転車6分JR西明石駅へ自転車6分新規分譲スタート!!
周辺環境周辺環境
■交通
西明石駅へ自転車で6
□JR西明石駅...1480m~1510m
バスのイラスト
西明石駅へバス乗車7
□神姫バス 和坂3丁目停...600m~630m
自転車のイラスト自転車のイラスト
JR西明石駅JR西明石駅
■学校・公園
保幼小へ歩6分以内
□私立かにがさか保育園...280m~310m
□市立和坂幼稚園...390m~410m
□市立和坂小学校...350m~380m
□市立野々池中学校...2200m~2230m
□蓮池公園...490m~520m
子どものイラスト
市立和坂小学校市立和坂小学校
■買物施設
西明石駅前にも商業施設有!
□めぐみの郷枝吉店...630m~660m
□ザグザグ枝吉店...830m~860m
□業務スーパー明石店...1070m~1100m
今日はどこで買い物しよう♪今日はどこで買い物しよう♪
スーパーマルハチ&スギ薬局スーパーマルハチ&スギ薬局
□スーパーマルハチ&スギ薬局
1090m~1120m
イズミヤ神戸玉津店イズミヤ神戸玉津店
□イズミヤ神戸玉津店
1090m~1120m
買物のイラスト
■そのほか
□まさい歯科クリニック...340m~370m
□なかにしこどもクリニック...1010m~1040m
□蓮池公園...460m~480m
□明石和坂郵便局...930m~960m
■明石市の子育て支援
家族のイラスト家族のイラスト
●子どもの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
こども食堂の広がり
●小学校1年生、中学校1年生での少人数学級
病児保育施設が市内2か所 etc...
建築中モデルハウス建築中モデルハウス
6号地
モデルハウス
お気に入り場所が見つかるLDK+和室のある家。お気に入り場所が見つかるLDK+和室のある家。
リビングの一角に設けたテレワークスペースは、家族と程よい距離感を保ちながら集中できる快適な作業エリアです。さらに、大きな収納棚が付いているため、書類や文房具をすっきり整理でき、作業環境が常に整います。
モデルハウス3号地CGモデルハウス6号地CG
モデルハウス3号地間取りモデルハウス3号地間取り
ZEH仕様
ZEH
光熱費が
ゼロに近づく
最新エコ仕様
G2グレード
IoT
冬でも暖かく
断熱性能を
グレードアップ
省令準耐火構造
BELS
火災&地震
保険料が
約半分
税制優遇有認定低炭素住宅取得済
モデルハウス6号地ダイニング同型写真
食卓イラスト
キッチン横のダイニングは、5つのペンダントライトが柔らかな光で照らすおしゃれな空間。ザイン性と機能性を兼ね備えた、家族やゲストとの会話が弾む魅力的なスペースです。
モデルハウス6号地オープンクローゼット同型写真
人イラスト
玄関ホールに設けたオープンクローゼットは、コートやバッグをすぐに収納できる便利なスペースです。洗面室が近いことで、帰宅後の手洗いや身支度がスムーズに行えます。
*外観:CADパース、内観:実写写真
光熱費が0に近づくZEH&断熱性能グレードアップのG2仕様が無料標準 光熱費が0に近づくZEH&断熱性能グレードアップのG2仕様が無料標準
敷地面積:129.79㎡ / 延床面積:102.26㎡
総額:4,889万円
外構工事付・消費税込
ZEH仕様付
G2仕様付
省令準耐火構造
火災&地震保険料約半分!
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
玄関スマートキー&電動シャッター付き
カーテン・照明・一部家具&
多くのエグゼクティブ意匠付
注文家創りでは、下記項目を
実現できます!
#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄も
多数無料選択可能。
#外構工事付
アプローチや門柱、駐
車場等も表示価格込。
#強固な証 
省令準耐火構造で火災
&地震保険料約半分!
下記参考プランの間取りは、お客様の夢の
カタチに自由無料変更できます!
専任の設計士がご相談の上プランをご提案し、
夢の実現をお手伝いします。
お客様のご希望の間取りが元の参考プランの
床面積と同じなら、価格はそのままでOK!
さらに、ヤング開発の家は充実の設備
無料標準装備なのもポイントです♪
7号地
参考プラン
シューズクローゼット
玄関には大きなシューズクローゼットを設置しました。
家族みんなの靴がスッキリおさまり、急な来客時にも慌てずにすむ嬉しい収納力が魅力です。
棚は高さを変えられる可動式なので、ブーツやヒールのある靴もキレイに収納できます。
人気の対面キッチン
対面式のオープンキッチンを採用することで、リビング全体のほか続き間の和室で遊ぶお子さまの様子を見ながら安心してお料理ができます。
食洗機&浄水器付の最新キッチンが標準装備!手洗いよりも節水になる食洗機は、食後の食器洗いが楽々!一度使うと手放せないと好評です♪
2wayワイドバルコニー
2室から直接出入りできるワイドバルコニーは、便利さと快適さを兼ね備えた空間!各部屋からバルコニーにアクセスできるため、家族それぞれが自由に活用可能。洗濯物干しだけでなく、植物を育てたり、椅子を置いてリラックスしたりと多用途に使えます。
(写真は全てイメージです)
敷地面積:138.43
延床面積:101.01
総額4,980万円
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
外構工事付・消費税込

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ大久保松陰IV

学校や公園も身近な、子育て家族に嬉しい街♪

総区画:4戸
所在地:明石市大久保松陰
交通:JR「大久保」駅・歩15分
ローズビレッジ西明石駅北

西明石駅へ自転車5分!駅近の利便を享受する街

総区画:1戸
所在地:明石市鳥羽字二本松
交通:JR「西明石」駅・歩14分
ローズビレッジ西区伊川谷

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総区画:4戸
所在地:神戸市西区伊川谷町有瀬
交通:JR「明石」駅 バス18分(停歩4~5分)

物件概要

【物件概要】 ●所在地/明石市和坂1丁目 ●交通/JR「西明石」駅・歩19分 ●総区画数/11戸 ●販売区画数/5戸 ●価格/4,889万円~4,980万円 ●敷地面積/129.79m²~140.68m² ●建物面積/99.36m²~102.26m² ●建築確認番号/第HK24-21399号他 ●構造/木造在来工法 ●引渡し可能年月/6号地:R7.3月完成予定、完成後即入居可・その他:契約後6ヶ月後 ●道路/6m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第一種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2025.1.10 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.3月末日