JR西明石駅へ
720
キラキラ
最 終 2 邸
キャンペーン
JR西明石駅JR西明石駅
散歩する人と犬
19区画全戸ZEHIoT
仕様の新街区に、
先進モデル
ハウスが完成!
見学予約OK
モデルハウス5号地完成予定CG
コーヒーを持つ二人
謝恩企画
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LOCATION
-周辺環境-
現地から
徒歩9
自転車3
Tacoバス トベラ公園前停
(現地より100m)から
バス乗車6
JR西明石駅JR西明石駅
JR西明石駅路線図
GOOD ACCESS!
駅前の利便がもたらす、
新しい「ゆとり」の暮らし。
木のイラスト
見上げるイラスト
ショッピングイメージ
●買物●
〇セブンイレブン明石鳥羽店...250m
〇業務スーパー西明石小久保店...290m
〇トーホーストア明石小久保店...350m
〇サンディ西明石店...460m
買物施設買物施設
多彩な買物施設が身近に揃っています♪
家族のイラスト
通学イメージ
●学校●
〇私立うみの風こども園...220m
〇市立鳥羽幼稚園...820m
〇市立鳥羽小学校...820m
〇市立野々池中学校...1070m
教育施設
帰宅する親子
子どものイラスト
●公園●
〇藤江トベラ公園...50m
藤江トベラ公園
〇上ヶ池公園...350m
藤江トベラ公園
分譲地周辺にはたくさんの公園があります♪
雪遊びのイラスト
雪遊びのイラスト
●その他●
〇まの歯科クリニック...330m
〇アイビスマキクリニック...340m
〇メープル耳鼻咽喉科...380m
〇関内科医院...550m

〇明石鳥羽郵便局...550m
〇播州信用金庫西明石支店...740m
病院のイメージ
イメージ
食事のイメージ
イメージ
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5号地
MODEL HOUSE
おうち時間をしく、く!
毎日を適に過ごせる
工夫いっぱいの
見学会
開催中!
演奏のイメージ
キラキラ
キラキラ
モデルハウス5号地
抱っこのイメージ
POINT 1
おうちでグランピング!
グランピングのイメージ
敷地に面した他区画の専用通路を活かし、明るさを確保したグランピングコート。専用通路側に1.8mの目隠しフェンス、敷地南側は2mの白壁で、プロジェクターを持って来て上映会ができるスクリーンとしても使用できます!人目を気にせず、おうちでアウトドアライフが楽しめますね♪
モデルハウス5号地の1F間取り
グランピングのイメージ
グランピングのイメージ
キラキラ
モデルハウス5号地のポイント1の線 モデルハウス5号地のポイント1の線
BBQのイメージ
しい!
間取り拡大図
POINT 2
入室動線が2つの玄関!
モデルハウス5号地のポイント2の線モデルハウス5号地のポイント2の線
玄関収納の同型写真
玄関で上着を脱いで、そのまま洗面室で手洗いうがいができる動線設計。水周りも一周でき、回遊性の高い間取りです。
い!
POINT 3
便利な収納or
物干スペースに!
モデルハウス5号地のポイント3の線モデルハウス5号地のポイント3の線
洗面室とキッチンとを繋ぐ3帖のフリースペース。掃除道具や洗剤などのストック置き場にぴったり!室内用の物干しスペースにもなり、収納もあるためタオルなどはそのまま片づけられて便利です♪
モデルハウス5号地のポイント
い!
洗濯物を干すイメージ
POINT 4
家事楽の工夫!
●シューズクローゼット&土間収納
玄関周りの収納をたっぷり確保!急な来客時にも慌てずに、普段からスッキリをキープできます♪
モデルハウス5号地のポイント
●食洗機付キッチン&キッチン収納
節水になり、食器洗いも楽になる食洗機が標準装備!キャビネットとパントリーも
あり、収納もばっちり♪
モデルハウス5号地のポイント
にも!
お料理のイメージ
モデルハウス5号地の2F間取り
モデルハウス5号地の方角
POINT 5
充実した仕様を標準装備!
モデルハウス5号地のZEH仕様
モデルハウス5号地のIoT住宅仕様
しい!
敷地面積:127.07
 延床面積:100.19
総額5,144万円
光熱費がゼロに近づZEH仕様
スマホで家電を操作すIoT住宅仕様
認定低炭素住宅
省令準耐火構造
カーテン照明一部家具&多くのエグゼクティブ意匠付
スマートHEMS
外構工事・消費税込
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お客様の夢をカタチにします!
注文家創り
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。間取りを変更しても、床面積が
同じなら価格もそのまま!充実の設備を搭載した上で、無料でプランをご提案致します。
注文家創りの詳細を見る
注文家創りでは、下記項目を
実現できます!
#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄も
多数無料選択可能。
#外構工事付
アプローチや門柱、駐
車場等も表示価格込。
#強固な証 
省令準耐火構造で火災
&地震保険料約半分!
15号地
ORDER MADE
敷地面積:145.04㎡/延床面積:104.33
向きの敷地を楽しむ!
当りの
いいLDK&
バルコニーのあるプラン。
サッカーのイメージ
ガーデニングのイメージ
注文家創り15号地の1F間取り注文家創り15号地の1F間取り   
注文家創り15号地のポイント1の線注文家創り15号地のポイント1の線
POINT 1
18帖のゆったりLDK
リビングの同型写真
同型写真
南向きのLDKは、18帖の広々空間!和室とも繋がり、帖数以上の広がりを感じられます。水周りがまとまっており、家事動線の短縮も考慮!リビングから出入りできる陽当りのいいお庭で、ガーデニングも楽しめます♪
るい!
注文家創り15号地の2F間取り注文家創り15号地の2F間取り   
注文家創り15号地のポイント2の線注文家創り15号地のポイント2の線
注文家創り15号地の方角
POINT 2
南向きのバルコニー
バルコニーの同型写真
同型写真
2階の主寝室には、4.5帖のゆったりとしたバルコニーを設置しています。ぽかぽかと暖かで、人目も気になりにくいので、休日はここでブランチしても良さそうです!
かい!
POINT 3
充実した仕様
を標準装備!
光熱費がゼロに近づくZEH仕様と、家電をスマホで操作して便利に暮らせるIoT住宅仕様を標準装備しています!
しい!
南向き
敷地47坪超
敷地面積:145.04
 延床面積:104.33
総額5,933万円
外構工事付・消費税込

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ西明石サウスコート

ドラッグストア目の前10m!学校も歩1分!

総区画:3戸
所在地:明石市貴崎
交通:「林崎松枝海岸」駅 徒歩11分
ローズビレッジ西明石EAST

西明石駅へ950m!限定2区画誕生!

総区画:2戸
所在地:明石市野々上1丁目
交通:「西明石」駅 徒歩12分
ローズビレッジ魚住清水III

公園へ歩1分の、便利な子育てタウン。

総区画:3戸
所在地:明石市魚住町
交通:「土山」駅 徒歩15分

物件概要

【物件概要】 ●所在地/明石市小久保3丁目 ●交通/JR「明石」駅・歩9分 ●総戸数/19戸 ●販売戸数/2戸 ●価格/5,144万円~5,933万円  ●敷地面積/127.07m²~145.04m² ●建物面積/100.19m²~104.33m² ●建築確認番号/第BVJ-EHM21-10-0403号他 ●構造/木造在来工法 ●入居時期/ 契約後6ヶ月後  ●道路/6m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第二種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス可 ●トイレ/直接放流(公共下水) ●低炭素住宅認定取得はOP ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2022.4.17 ●次回更新予定日/随時