人気の西神戸エリアで暮らし満喫 人気の西神戸エリアで暮らし満喫
Location

生活を支える商業施設から趣味を楽しめる
商業施設まで豊富に揃う!
バス便の多さや
大蔵谷I.Cが車2分の交通利便も魅力。
思いっきり暮らしを満喫できます◎

コープ神戸コープデイズ神戸西
買物をする家族

コープ神戸コープデイズ神戸西
770~800m
10

生鮮食品から衣類まで幅広く取り扱っており、日用品の買い出しが1か所で完結!また、HPやSNSでお得情報やレシピが公開されています!

コープドラッグ

DAISO

ロッテリア

etc...

アルカドラッグ有瀬店

アルカドラッグ有瀬店
300~330m
4~5

マルアイ神戸学院前店

マルアイ神戸学院前店
390~420m
5~6

ローソン神戸学院大学正門前店:160~190m

ダイソー伊川谷店:600~630m

コスモス神戸学院大前店:700~730m

その他にも「エディオン」「ユニクロ」「びっくりドンキー」「釣具のポイント」など多数!

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第二神明「大蔵谷インター」

第二神明「大蔵谷インター」:590~620m
2

休日は家族でお出かけ
dotted

神姫バス「神戸学院大学」60~90m
1~2

平均8.5分に1本 平均8.5分に1本
三宮まで最短47分
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寺山公園
公園で遊ぶ家族

寺山公園:290~320m
4

池上中央公園:680~710m

市立長坂小学校:930~960m
12

私立べんてんこども園・・・360~390m
私立有瀬幼稚園・・・・・1,090~1,120m
市立長坂中学校・・・・・1,050~1,080m

市立長坂小学校
小学生
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あると安心の病院や金融も身近に、揃う◎

向原クリニック・・・・・・・・200~230m
井上内科・・・・・・・・・・・・320~350m
やまさき歯科・矯正歯科・・420~450m
おおた耳鼻咽喉科 ・・・・・・880~910m

日新信用金庫伊川谷支店・・・・・・・730~760m
みなと銀行伊川谷支店 ・・・・・・・・770~800m
神戸有瀬郵便局 ・・・・・・・・・・1,020~1,050m
神戸市西区役所伊川谷出張所・・1,230~1,260m

Town

最新の設備が無料標準!快適な住まいを実現。

区画図

平均敷地約39

全戸
太陽光発電5.36kw
無料標準

全戸
G2仕様又はIoT仕様
無料標準

Order
施工事例 施工事例
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー・
色などを多くの基本明細よりお選びいただけます!

#自由な間取り

お客様の希望で間取り
を変更できます。

#外観デザイン

あなただけの外観デザ
インを創り上げます。

#選べる設備

住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。

#選べる内外装

外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。

#外構や植栽

門柱や植栽、アプロ
―チも表示価格込み。

#強固な家創り

省令準耐火構造で火災
&地震保険料約半分!

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3号地

多彩な収納と2wayバルコニーで
片付け上手プラン

LDK収納
LDK収納
2F廊下収納
2F廊下収納
出し入れしやすい 両開き扉!

1) LDK収納と2F廊下収納

要所に収納を設けることで、家全体が自然と片付き、日頃の家事の時短に繋がります。置き場所に困りがちな保険等の書類や季節の家電などをしっかりとしまえます◎

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敷地約43
2wayバルコニー
家事をする女性

2) 2wayバルコニー

洗濯物の取り込みに嬉しい2wayバルコニー。隣の部屋にいる家族を呼んだり、取り込んだ洗濯物を最短で各CLにしまうことが出来ます!

ウォークインクローゼット

3) ウォークインクローゼット

夫婦の服から小物までの全てのファッションアイテムを収納出来ます!1か所にまとめることで、身支度の時短や洗濯物を分けて取り込む手間を省けます。

そのまま収納しに行ける!
矢印
敷地面積:142.47㎡ / 延床面積:97.71㎡
総額:3,679万円

(写真は全て同型写真)

外構工事付・消費税込

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ西区大津和

3つの便利が揃う街!限定2区画で新発売!

総区画:2戸
所在地:神戸市西区大津和一丁目
交通:JR「朝霧」/バス14分
ローズビレッジ西明石イーストスクエア

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総区画:8戸
所在地:明石市和坂1丁目
交通:JR「西明石」駅 徒歩19分
ローズビレッジ西区伊川谷

生活施設が揃う明石駅北に、限定4区画新発表

総区画:4戸
所在地:神戸市西区伊川谷町有瀬字石塚
交通:山電「人丸前」駅 徒歩29~30分

物件概要

●所在地/神戸市西区伊川谷町有瀬字観音山東 ●交通/JR「朝霧」駅・歩39分 ●総戸数/5戸 ●販売戸数/4戸 ●価格/3,679万円~4,156万円 ●敷地面積/116.39m²~142.47m² ●建物面積/97.71m²~102.26m² ●建築確認番号/第HK24-21600号他 ●構造/木造在来工法 ●引渡し可能年月/契約後6か月後 ●道路/約4m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/160% ●電気/関西電力 ●水道/神戸市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2025.1.9 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.3月末日