私達は創業来、兵庫県（神戸・明石・加古川・高砂・姫路）エリアにおいて、地域密着・顧客第一主義をモットーに、心をこめた家創りを展開しています！

こんにちは🍀
マンション部　営業の吉岡(よしおか)です😊
 
マンションのメリットとして
防犯やセキュリティの充実があると思います✨
 
オートロックや防犯カメラはもちろん、
最近では窓に防犯センサーが
設置されている場合もあります👀
 
その中でも特に私が担当しております【デュオプレステージ東加古川駅前】は、
すべての住戸の玄関とすべての窓に防犯センサーが標準で設置されています💪✨
万が一の時はスマホに連絡があり、警備員がお部屋の確認に駆け付けます🏃
 
その他お子様が学校から帰宅するとメールでお知らせがきたり、
夜中にお子様が体調を崩された場合は、
保健師や看護師の相談員に直接電話をしてアドバイスを受けることもできます🍀（２４時間３６５日対応・無料）
 
他にもお子様がいらっしゃるご家族にとってうれしい設備が満載です🙌
安心・安全な住まいとして、一度マンションのご見学にお越しください🤗🌼
 

 
 
【デュオプレステージ東加古川駅前】のＷＥＢサイトはこちら
⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
https://www.duo-prestige.jp/higashikakogawaekimae/main.htm
 

ヤング開発株式会社
 
住所 兵庫県高砂市米田町島2
TEL　 079-431-2650
FAX　 079-431-1440
 
兵庫県（神戸市・明石市・加古川市・高砂市・姫路市）を中心とした
新築一戸建て住宅・分譲マンションなどの物件を多数公開！
 
↓ホームページはこちらから↓
新築一戸建てならヤング開発　http://www.yangu-kaihatsu.co.jp/
 
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こんにちは(^^)/
今年の冬は異常な寒さ⛄で、
続いていた毎朝のウォーキングが挫折しそうで焦っている(；ﾟДﾟ)土山南支店・営業の中川です
 
さて先日、密を避け、遅ればせながら初詣に行ってきました🙌
 
行く先は、文字通り私が神と崇め奉る、明石の柿本人麻呂神社⛩
この神社は歌人、柿本人麻呂公を祀る社で、昨年建立４００年を迎えました👏

 
柿野本人麻呂公は飛鳥時代、宮廷につかえた歌人で、万葉集や古今集などに４００首以上の歌を残しています。
元和６年（１６２０年）、当時の明石城主であった小笠原忠政公が、敬愛する人麻呂公をこの地にお祀りしました🌿
 
立地は、明石の中心地から少し山手へ、明石海峡大橋や天文化学館を眼下に臨む抜群のロケーションです✨
この景色を見に来るだけでも行く価値アリかと👍
いつ来ても、神社内に漂う空気もどこか神々しい雰囲気を感じます。

 
お参りを済ませ、新年最初の運試し、おみくじを購入👀

・・・吉・・・
微妙～🙄
 
でもよく読んでみると、良い事ばかり書いていて悪い事は全くナシ🙆‍♂️✨
機嫌が良くなった私はそのおみくじをしっかりと台にくくりつけ、もう一度お祈りをして、、、
あ、そうそう、お守りも買わねば💡

ご利益ありそう・・・🙏
 
全てを済ませた後、清々しい気持ちで神社を後にしました😌✨
よし、今年も頑張るぞー！😊✊
 
・・では今回はこの辺で🙋‍♂️🍀
まだまだ寒い日が続きますので、皆様夜は暖かくしてお休み下さい🙇‍♂️
 

ヤング開発株式会社
 
住所 兵庫県高砂市米田町島2
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こんにちは🍀
本社　営業の山内です！😊
 
加古川町に新しく完成しましたモデルハウスのご紹介です！🤗
 
【ローズビレッジ加古川中津Ⅱ】に、
新しくモデルハウスが完成しました！🥳✨

 
このモデルハウスの見所ポイントは、
まず、南面に大きな掃き出し窓があり日当たりが抜群です！👍✨
ＩｏＴ住宅仕様になりますので、この窓は電動シャッターになっており、外出時にスマホから開け閉めができるようになっています🙆‍♂️
 
次に、アクセントクロスです🌼
キッチン背面にレンガ調クロス、リビングにヘリンボーン調クロス、
和室と主寝室にもブルーとグリーンのクロスを用いて
とてもお洒落な雰囲気に仕上がっています！🙌




 
クロス選びのポイントとしまして、
実際の面積で見るのと、カタログで小さなサンプルで見るのとでは、色調の見え方が異なってきます。
モデルハウスで見ていただくと、実際の見え方をしますので、是非参考にご見学下さい😄🎈

当物件の詳細・ご予約は下記ＷＥＢサイトからお願いします🏠
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_kakogawa-nakatsu2/main.htm
 

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住所 兵庫県高砂市米田町島2
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みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください！
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時：２０２１年１月２３日(土)・２４日(日)

ローズビレッジ西明石ウエストII

ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデン

ローズビレッジ播磨町駅南

ローズビレッジ東加古川ハートフィールド

ローズビレッジ尾上養田ガーデンコート

ローズビレッジプレミアム米田小前

ローズビレッジ中島Ⅱ

ローズビレッジ山電天満駅前

ローズビレッジ大津茂小前

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こんにちは、企画課の大石です😊
 
私の最近の趣味は、「ハンドクリーム集め」です！👐✨
肌の乾燥が気になる季節にもなりましたし、
いい香りがするものや、見た目が可愛いものが多く、
癒し効果も抜群なので、
いつも肌身離さず持ち歩いています🥰（笑）
 
さて、こちらが、私が持っているハンドクリームたちです↓

 

ちなみに、全部違う香りです🌷
お店のテスターを使いまくり、気に入った香りのものを
購入するようにしています！😊🍀
 
この中でも特にお気に入りなのが、
こちらの、「ハンド＆ネイルクリーム」の3本セットです↓
香りは、左から「ベリー🍓」、「スノーフラワー❄」、「アップル🍎」となっています！✨

 
一度塗れば、お肌もスベスベ！🤗✨
香りも良いので、ほっこり癒されますよ～😊💕
 
ちなみに、こちらの商品は、
アフタヌーンティーリビングさんで購入しました！🙌
他にも可愛いハンドクリームが沢山並んでいるので、
皆さんも、お気に入りの一本を見つけてみてくださいね！✨
 

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こんにちは、西明石支店 営業の武藤(むとう)です😊
 
今回は住宅ローン控除についてのお話です🍀
住宅購入の際に住宅ローンを利用することで所得税と住民税から控除されるという制度。

 
2021年度の改正では以下の2点が見直しされます。
①13年間の控除が受けられる制度の特例を2年延長（2022年12月末までの入居）
②対象物件の規模を50㎡以上から40㎡以上に広げる（所得制限有り）
 
ここまではこれから住宅を購入される方にとっては良いニュースだと思います😊
しかしここからがとても重要！！💡
現行は借入残高の1％が控除される仕組みですが、
低金利時代に合わないと問題視されているとのことです🤔
昨今の住宅ローン利用者が1％未満の金利で借入している人の割合が高い。
控除額がローン支払い利息額を上回って、本来ローンを組む必要のない人が組んだりすることを指摘。
実際に支払った金利分が借入残高の1％に満たない場合は利払い分のみを控除する案が浮上。
2022年度に見直す方針を税制改正大綱に明記する方向で調整しているとのことです👀
 
そうなれば今までと住宅ローンの選択肢が大きく変わることが予想されます🌿
ネットバンクなどの参入によりとにかく安い金利の時代から、
金利は少し高くても保証内容の充実した商品などにシフトしていくことが予想されます🕊
 
このようにいつ住宅を購入するかによって控除額は大きく変わり、消費者様に大きく影響します🏠
ヤング開発では、土地や建物についてはもちろんのこと、
税制についてや資金相談、住宅ローンの斡旋などお住まい探しに関わるすべてのことをお手伝いさせていただいております💪✨
どうぞお気軽にお声がけ下さい🤗
ではこのあたりで失礼します😄🎈
 

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☆新しい分譲地のご紹介です☆
 
以前から新規未公開物件で掲載していました、【加古川市平岡町高畑プロジェクト】の販売を開始しました！
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JR東加古川駅へ徒歩１３分！
【 ローズビレッジ東加古川イーストガーデン 】が総２２区画で誕生！(^O^)/

 
通勤・通学、買物、子育てにちょうどいいが揃う街！
昨年オープンしたハローズ東加古川モールは
スーパー・ドラックストア・衣料スーパー・100円ショップ
などが入り毎日の買物に便利です♪

 
いっぱい遊んで、いっぱい学べる自然豊かな
加古川市立中央図書館や総合文化センターも身近！

 
さらに、平均約４０坪のゆとりの敷地や６ｍ幅道路、
団地内の公園整備など安心＆安全な街区設計です。

 
まずはお気軽にお問合わせください☺
 
【ローズビレッジ東加古川イーストガーデン】の公式WEBサイトはこちら
⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
https://www.yangu-kaihatsu.co.jp/02housing/3kakogawa/rv_higashikakogawa-eastgarden/main.htm

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こんにちは！
ヤング開発　土山南店、営業の角(すみ)です！😊
 
今回は稲美町にある「にじいろふぁ～みん🌈」を偶然見つけて買い物&ランチを食べてきました🙌
 
野菜や肉など、皆さんご存知のＪＡさんなので、直売できるのですが、生産者の方の名前が入ってる野菜ばかりで新鮮&安心でした╭( ･ㅂ･)و ̑̑ ｸﾞｯ !
 
併設されたレストランで食べたランチがこれ！！😋✨

 
どーですか！このランチ！！😆
肉、魚、野菜などなどいーっぱいでびっくりしました！！😳💕
身体に良いものばかりで、ダイエット中の方にもオススメですよ〜GOOD☆( ﾟДﾟ)b✨
 

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皆さま、こんにちは！
本社　営業の井上です😊
 
寒いですね⛄❄
喉がイガイガ‥
お肌もカサカサ‥😱
乾燥が気になる季節ですね🍂
 
冬になりますと
空気中の水分が雪になり
その乾燥した空気が太平洋側に
吹き降ろされて来る🍃
 
ザックリですが
こんな感じだそうです❄
 
乾燥が進みますと
肌荒れ、風邪、火災等‥
困ります😵
 
お家で出来る簡単な対策を
少しだけご紹介しますね😊✨
 
①タオル等を干す。
②水を入れたコップを置く。
③霧吹きで水を撒く。
④床を水拭きする。
⑤植物を置く。
⑥お風呂の扉を開ける。
 
原始的な方法ですが、
水分が蒸発して加湿できます👍✨
エコですね🍀
 
やり過ぎてしまうと
カビや臭いの原因に‥😲⚡
【⚠ココ要注意です】
 
加湿機を設置していない
お部屋が気になるようでしたら
お試しください🤗
 
他に良いアイデアがあれば教えて下さいね😊
 
皆さまとお話できるのを
楽しみに‥
 
お近くの案内会場で
お待ちしていますね(^^)✨
 

 

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みなさんこんにちは(^^)/
今週も各地で見学会を行います。ぜひご家族一緒にご見学にお越しください！
 
↓↓↓今週の見学会はこちらから↓↓↓
開催日時：２０２１年１月１６日(土)・１７日(日)

ローズビレッジ西明石ウエストII

ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデン

ローズビレッジ播磨町駅南

ローズビレッジ東加古川ハートフィールド

ローズビレッジ尾上養田ガーデンコート

ローズビレッジプレミアム米田小前

ローズビレッジ中島Ⅱ

ローズビレッジ山電天満駅前

ローズビレッジ大津茂小前

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