土地坪単価

15,9万円~

総額

2,508万円~

周辺環境
徒歩圏内に駅や買物等の生活施設が充実!
交 通

毎日の通勤&通学がラクラク♪

最寄り駅まで歩いて6分♪朝は急がずに、余裕をもって準備できそうですね!

山電「山陽天満」駅:歩6(480m)

JR「はりま勝原」駅:2200m

■神姫バス「天満公民館前」停:200m
(~JR網干駅へバス17分)
買 物

買物施設が近い!

キリン堂やウェルシア等の買物施設が充実♪大型商業施設へも車でスグ!

イオンモール姫路大津店:車5(1780m)

食料品・衣料品・未来屋書店・無印良品・Joshin・はりま眼科
・ジーユー他、100店舗以上の専門店が揃っています。

キリン堂姫路大津店:歩2
(110m)

ウェルシア姫路大津店:歩9
(660m)

■ローソン:歩6分(430m)
■セブンイレブン:歩8分(630m)
■山陽マルナカ:歩11分(870m)
  • 学 校

    私立みのり保育園:歩8
    (570m)

    • 市立大津幼稚園 :850m
    • 市立南大津小学校 :1110m
    • 市立大津中学校 :1350m
  • 病 院

    衣川歯科クリニック:歩5
    (400m)

    • 長久診療所 :480m
    • もりたクリニック :680m
    • 瓦井耳鼻咽喉科 :760m
  • 公共・金融

    恵美酒公園:40m
    (目の前、徒歩30秒♪)

    • 姫路天神郵便局 :460m

    • 西兵庫信用金庫大津支店 :270m
    • 兵庫信用金庫広畑支店
      大津出張所
      :370m
  • お電話でのお問い合わせ
    0120-540-663
    スマートフォンでご覧の方は
    タップで発信できます。

    モデルハウス初公開!

    ~3号地~
    家族が繋がるLDKと、
    お家スッキリ
    充実収納が自慢の家

    ZEH仕様&IoT住宅仕様付

    間取り(4LDK)
    見所ポイント
    家族が繋がるLDK・充実収納等、
    見所いっぱい♪
    対面キッチン
    リビング内階段
    和室と繋がるLDK。家事をしながら、リビングに集う家族と
    コミュニケーションが取りやすい「対面キッチン」や、外出&
    帰宅の際に必ずリビングを通る「リビング内階段」がポイン
    ト♪家族が顔を合わせる機会が増え、会話も弾みそう♪
    収納たっぷりキッチン
    家電置場としても使えるキッチンキャビネット
    (②)と、食材のストックに便利な大型パントリー
    (③)付きのキッチン。
    洗面室のリネン庫
    タオルをたっぷり収納できます。手洗いや洗顔、
    入浴の際にサッと取り出して使えるので便利ですね♪
    玄関の2つの収納
    靴がたっぷり収まる玄関収納(⑤)と、ハンガーに
    掛けたまま衣類が収まる収納(⑥)がポイントです!
    キレイな空間をキープできそうですね♪
    可愛らしいニッチ等も見所です!
    家族写真や、雑貨等を置けるニッチ。
    お家の中がパァ~っと華やかになりそうですね♪
    ■敷地面積:122.43㎡
    ■延床面積:105.57㎡
    総額:2,794万円
    先進の「ZEH仕様」
    IoT住宅仕様
    省令準耐火構造
    (火災&地震保険料が約半分でOK!)
    カーテン・照明・一部家具&
    多くのエグゼクティブ意匠付
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    当邸は、下記仕様付です!
    お電話でのお問い合わせ
    0120-540-663
    スマートフォンでご覧の方は
    タップで発信できます。

    モデルハウス公開中!

    ~9号地~
    高天井リビング
    &ワイドバルコニーで
    のびのび暮らす家

    光熱費がゼロに近づく「ZEH仕様」付

    スマホで家電を操作する「IoT住宅仕様」付

    地震・火災保険料が約半分になる
    「省令準耐火構造」

    1Fリビング・ダイニング・和室の天井高は2.5m!
    開放感のある空間で、のびのび暮らせます♪
    洗濯物をたっぷり干せるバルコニーです!
    テーブル&椅子を置けば、お家カフェに早変わり♪
    キッチンキャビネット&パントリー、洗面室のリネン庫、
    玄関収納等、嬉しい収納スペースがたっぷり♪
    ■敷地面積:121.75㎡
    ■延床面積:101.84㎡
    総額:2,832万円
    カーテン・照明・一部家具&
    多くのエグゼクティブ意匠付
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    最新情報や詳しい資料を無料でお届け
    自由に選び、自由に創る
    オンリーワンの注文家創り
    専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。間取を変更しても床面積が同じなら価格もそのまま。また、充実の設備を標準搭載した上で、内外装・部材・メーカー・色などを多くの基本明細よりお選び頂けます。
    世界に1つだけの住まい
    世界に1つだけの住まい
    参考プラン 1号地

    「ウォークインクローゼット」「対面キッチン」のある、
    毎日を快適に暮らせるプラン。

    対面キッチン
    ダイニング&リビングを見渡せるので、
    開放感抜群!家族とコミュニケーション
    が取りやすく、配膳もしやすい♪
    ウォークインクローゼット
    洋服やカバン、帽子等をスッキリ収納で
    きます!毎日の洋服選びもスムーズにで
    きそうですね♪
    月々の返済が家賃並み!
    月々68,010円!
    ボーナス払い0円
    頭金:65万円/借入:2600万円
    (みなと銀行・金利0.545%・変動・35年)
    敷地面積:122.43㎡ / 延床面積:98.98㎡
    総額:2,665万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    参考プラン 2号地

    「リビング内階段」、LDKと繋がる「和室」「ウッドデッキ」
    のある、家族の繋がりを育むプラン。

    LDKと繋がる和室
    子供の遊び場にピッタリ♪ダイニング
    で寛ぎながら子供の様子を見守れるの
    で安心!
    アウトドア楽しむ
    ウッドデッキ
    休日は家族で日向ぼっこ♪家にいても、
    気軽にアウトドア気分を楽しめます!
    月々の返済が家賃並み!
    月々65,394円!
    ボーナス払い0円
    頭金:8万円/借入:2500万円
    (みなと銀行・金利0.545%・変動・35年)
    敷地面積:122.32㎡ / 延床面積:92.74㎡
    総額:2,508万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    参考プラン 5号地

    独立型キッチンのある「広々LDK」「ワイドバルコニー」
    生活にゆとりが生まれるプラン。

    和室と合わせて
    24帖のLDK
    扉や仕切りが無いので、開放感抜群
    です!空間全体が明るい、憩いの空間♪
    料理に集中できる
    独立型キッチン
    匂いや音が他室に漏れにくい!収納も
    多く、部屋のレイアウトを自分好みに♪
    敷地面積:122.95㎡ / 延床面積:102.26㎡
    総額:2,859万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    住宅購入は今がチャンス!
    (4つのポイントでお得)
    ポイント1
    住宅ローン減税の
    控除期間が
    13年間
    ポイント2
    すまい給付金
    は最大
    50万円
    ポイント3
    贈与税
    非課税枠は
    最大1,610万円
    ポイント4
    グリーン住宅ポイント
    当社の住宅は、
    標準仕様で40万円
    相当のポイント利用可能
    お電話でのお問い合わせ
    0120-540-663
    スマートフォンでご覧の方は
    タップで発信できます。

    近隣のおすすめ分譲地

    ローズビレッジ辻井II

    小学校歩4分!学近&買物近!大型公園も近い!

    総区画:2戸
    所在地:姫路市辻井7丁目
    交通:神姫バス「辻井北口」停・歩1分
    ローズビレッジ大津茂小前

    総15区画の緑あふれる学近タウン誕生!

    総区画:15戸
    所在地:姫路市網干区田井91-1他
    交通:山電「平松」駅・歩14分
    ローズビレッジ塩田温泉前

    緑いっぱい!夢前川そばの穏やかな空気流れる街

    総区画:35戸
    所在地:姫路市夢前町杉之内
    交通:神姫バス「杉之内」停…歩5分

    物件概要

    ●所在地/姫路市大津区恵美酒町 ●交通/山電「山陽天満」駅・歩6分 ●総戸数/9戸 ●販売戸数/7戸 ●価格/2,508万円~2,971万円 ●敷地面積/121.75m²~123.97m² ●建物面積/92.74m²~107.64m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第BVJ-EHM21-10-0146号他 ●入居時期/3号地:R3.6完成済・即入居可、9号地:R3.9完成済・即入居可、その他:契約後約6ケ月後 ●道路/6m ●私道負担/無 ●用途地域/第一種住居地域 ●建ペイ率/60%・70% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/姫路市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水)  ●売主/株式会社ヤングアート 宅建免許:兵庫県知事(11)400088号 ●取引態様/ヤング開発株式会社(販売代理) ●情報更新日/2021.9.26 ●次回更新予定日/随時

    ※【住宅ローン概要】●提携金融機関/みなと銀行●融資限度額/購入価格の110%以内、50万円以上1億円以内●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●年利/0.545%(変動金利)、0.57%(2年固定特約)~1.0%(35年固定特約)●返済方式/元利均済方式又は元金均等返済方式(ボーナス併用可)●保証会社/みなと保証㈱●ローン取扱い事務手数料/融資金額の2.2%+33,000円※金利は令和2年10月末日現在。 適用金利は融資実行時(お引渡し時)の金利です。金利情勢により諸条件が変更となる場合があります。詳細はお問合せ下さい。

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