■神姫バス「天満公民館前」停：200m～270m
(～JR網干駅へバス17分)
＼駅前立地でこの価格！／
総額
2,966万円
最終
1区画
道路幅
約5.5m～6m
全戸
ZEH仕様が
無料標準
山電とJRの2WAYアクセスが叶う！
朝の身支度もゆっくり♪
朝の身支度もゆっくり♪
山電「山陽天満」駅：480m～550m
JR「はりま勝原」駅：2200m～2270m
新快速、新幹線停車駅のJR姫路駅まで2駅、乗車8分！
休日のお出掛けの幅も広がります♪
休日のお出掛けの幅も広がります♪
周辺にスーパーやドラッグストアが
そろう！
大型商業施設も嬉しい近さ♪
そろう！
大型商業施設も嬉しい近さ♪
イオンモール姫路大津店
：1780m～1820m
食料品、衣料品、フードコート、無印良品、Joshin、ペットショップなど他専門店100店舗以上がそろう大型商業施設！
キリン堂姫路大津店：110m～180m
ウェルシア姫路大津店：660m～700m
山陽マルナカ広畑店：870m～880m
毎日の登下校が安心・安全！
家族で学校行事にも参加しやすい◎
家族で学校行事にも参加しやすい◎
私立みのり保育園：570m～640m
市立大津幼稚園：850m～890m
■市立南大津小学校：1100m～1180m
/■市立大津中学校：1350m～1390m
病院や金融機関も身近に！
「あって嬉しい！」がたくさん♪
「あって嬉しい！」がたくさん♪
公共
■恵美酒公園：40m～100m
■姫路天神郵便局：460m～470m
■姫路天神郵便局：460m～470m
金融
■西兵庫信用金庫大津支店：270m～340m
■JA兵庫西大津支店：550m～590m
■三井住友銀行広畑支店：1730m～1800m
■JA兵庫西大津支店：550m～590m
■三井住友銀行広畑支店：1730m～1800m
病院
■衣川歯科クリニック：400m～440m
■長久診療所：480m～550m
■瓦井耳鼻咽喉科：760m～830m
■長久診療所：480m～550m
■瓦井耳鼻咽喉科：760m～830m
先進のZEH仕様＆IoT仕様付
省令準耐火構造 地震＆火災保険料が約半分
認定低炭素取得 税制優遇有
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます！
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます！
❶自由な間取り
ご家族の夢を
詰め込んだ間取りを
ご提案！
詰め込んだ間取りを
ご提案！
❷自由な外構
表示価格内で
門柱やアプローチが
選べる！
門柱やアプローチが
選べる！
❸自由な設備
基本明細より
設備の色・柄などが
無料で選べる！
設備の色・柄などが
無料で選べる！
❹選べる外観
基本タイプもとに
あなただけの
外観デザインを♪
あなただけの
外観デザインを♪
❺選べる内装
内装の色やクロスなど
多数のラインアップ
から選べる！
多数のラインアップ
から選べる！
(※写真は全て同型写真またはイメージ)
❶手洗い動線
玄関と洗面室が近いので自然と手洗い習慣が身に付きます！リビングに花粉や屋外からの汚れを持ち込むことが減りそう♪
❷ウォークインCL
朝の身支度の時間短縮に♪一目で掛かってある服が分かるので、服選びが楽しくなる！他にも帽子や鞄なども収納できます◎
❸ファミリーCL
家族の物を一か所に収納すれば、探しまわることが少なくなる♪コートやスーツケース、季節物の扇風機なども収納できます！
敷地面積：123.97㎡
/延床面積：107.64㎡
/延床面積：107.64㎡
総額：2,966万円
外構工事付・消費税込
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／姫路市大津区恵美酒町 ●交通／山電「山陽天満」駅・歩6分～歩7分 ●総戸数／9戸 ●販売戸数／1戸 ●価格／2,966万円 ●敷地面積／123.97m² ●建物面積／107.64m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第BVJ-EHM21-10-0147号 ●引渡し可能年月／契約後約6ケ月後 ●道路／6m ●私道負担／無 ●用途地域／第一種住居地域 ●建ペイ率／60％・70％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／姫路市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／株式会社ヤングアート 宅建免許：兵庫県知事(11)400088号 ●取引態様／ヤング開発株式会社（販売代理） ●情報更新日／2023.12.3 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2024.2月末日
