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Location

成長を促す、充実の教育環境

別所南公園

2
公園
こども

別所南公園:100~150m

綺麗に整備された芝生とグラウンド
をぐるりと遊歩道が囲む公園。複合
遊具の他、丘の上のローラーすべり
台、グラウンドや休憩場所もあり、楽しくのびのび遊べる公園です。

あおぞら保育園

2

私立あおぞら保育園:100~150m

別所小学校

11

市立別所小学校:930~950m

■市立若草保育所:1020~1040m
■市立別所幼稚園:940~960m
■市立東中学校:1770~1790m

交通×商業施設が揃う、利便充実

ひめじ別所駅

8
駅人

JRひめじ別所駅:600~620m

乗車時間
■姫路バイパス「別所ランプ」:500~520m
ウエルシア

11

ウエルシア姫路別所店:810~830m

トライアル
自転車
5
24時間営業

トライアル姫路店:1080~1200m

イオンタウン
自転車
5
家族

イオンタウン姫路別所店

マックスバリュ:1130~1150m
ダイソー:1140~1160m
マツモトキヨシ:1200~1220m

病院

栗原整形外科・・・・・・530~550m
すがの内科クリニック・・620~640m
森本歯科医院・・・・・・660~680m
石川病院・・・・・・・・790~810m

金融・公共

JA兵庫西別所支店・・・810~830m
西兵庫信用金庫別所支店・960~980m
姫路別所郵便局・・・・・540~560m
別所東公民館・・・・・・550~560m
Support

子どもの成長を支える姫路市

  • 18 歳までのこども医療費無償化
  • 幼稚園・保育園の保育料無料
  • 市内すべての中学校で給食を提供
  • 子育て応援アプリ「ひめっこ手帳」
  • 一時預かりや病児・病後児保育

詳細など、お気軽にお問い合わせください!

家族
Town

のびのび暮らせるゆとりある広さ

区画図
こども
アウトドア
平均敷地
43坪超
太陽光発電
5.46kw
全戸
断熱等級6
G2グレード
仕様
全戸
モデルハウス
モデルハウス1号地

暮らし広がる充実収納と
ワイドバルコニーのある家

モデルハウス1号地
みらいエコ住宅2026事業
太陽光発電5.40kw
ZEH仕様付
断熱性UP!
G2グレード仕様付
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
キッチン
料理中のママ

スッキリ片付く収納充実キッチン

パントリーやキャビネットを備えた対面キッチンは、収納力が高く、食材や調理器具をすっきり整理できるのが魅力です。リビングを見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら料理ができます。使いやすさとデザイン性を兼ね備えた、快適なキッチン空間です。

1F間取り 1F間取り
洗濯物を取り込むママ

室内干しもできる洗面室

リネン庫を備えた洗面室は、タオルや日用品をすっきり収納でき、使い勝手抜群!室内干しにも対応しているため、天候を気にせず洗濯ができ、家事効率も高まります。

ファミリーCL

動線◎ファミリーCL

家族みんなの衣類や荷物をまとめて収納できるファミリークローゼット。必要な物を一か所で管理できるため、身支度や片付けがスムーズになり、暮らしにゆとりが生まれます。

ワイドバルコニー

暮らし広がるワイドバルコニー

6帖を超える広々バルコニーは、洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやアウトドアチェアを置いてくつろぐ空間としても活躍。開放感たっぷりで、暮らしにゆとりを与えてくれる贅沢なスペースです。

2F間取り
くつろぐパパ
当邸の光熱費シミュレーションを大公開! 当邸の光熱費シミュレーションを大公開!
みらいエコ住宅2026事業
敷地面積:137.01㎡ /
延床面積:99.36㎡
総額:3,597万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
耐震等級3
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン· 照明· 一部家具· 高性能エアコン
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
写真:全てイメージ・同型写真です。
order house
施工事例 施工事例

専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら
価格はそのまま◎充実の設備を搭載した上で、
内外装・部材・メーカー・色などを
多くの基本明細よりお選びいただけます。

#自由な間取り

お客様の希望で間取り
を変更できます。

#外観デザイン

あなただけの外観デザ
インを創り上げます。

#選べる設備

住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。

#選べる内外装

外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。

#自由な外構

門柱やアプロ―チも
表示価格込み。

plan2

繋がるお庭と
ゆとりのLDKがあるプラン

1F間取り
敷地
43坪超
お庭

繋がるお庭

LDKとキッチンに繋がる開放的なお庭。ガーデニングやBBQなど気軽にアウトドア気分を楽しめます。おうち時間が充実し、日々の暮らしがより豊かに◎

LDK

和室併せて22.5帖の広々LDK

22.5帖のLDKを差し込む陽光がリビング全体を明るくしてくれます◎空間をゆるやかに区切ることで、食事とくつろぎのメリハリをつけやすくなります。

2F間取り

ワイドバルコニー

衣類と布団の同時干しが可能な広さ!1度に沢山の洗濯物を干せるのが嬉しいポイント。スペースにゆとりができ、洗濯物も乾きやすくなります。

敷地面積:144.18㎡ / 延床面積:99.36㎡
総額:3,548万円
外構工事付・消費税込

(写真は全てイメージです)

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総区画:5戸
所在地:姫路市土山5丁目
交通:JR「姫路」駅・歩28分

物件概要

●所在地/姫路市別所町別所 ●交通/JRひめじ別所駅・歩8分 ●総戸数/4戸 ●販売戸数/2戸 ●価格/3,548万円~3,597万円 ●敷地面積/137.01m²~144.18m² ●建物面積/99.36m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK25-20669号他 ●引渡し可能年月/1号地:R8.8完成予定、完成後即入居可・その他:契約後約6ヶ月後 ●道路/約8m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/準工業地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/姫路市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/株式会社ヤングアート 宅建免許:兵庫県知事(11)400088号 ●取引形態様/ヤング開発株式会社(代理) ●情報更新日/2026.6.15 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2026.8月末日