JR「姫路」駅へ2駅・5分！
賑やかな姫路駅前が生活圏です。
JR御着駅870m～900m
神姫バス｢御着駅前｣停:550m～580m（～姫路駅北口へバス21分）
ショッピングを楽しめるピオレ姫路や山陽百貨店、映画も楽しめるテラッソ姫路など様々な大型商業施設が集まる姫路駅前。姫路城や動物園、美術館などが集まる文化エリアも身近です♪
緑も多い穏やかな住環境！
城跡や古墳も点在する、風情の残る街
市立御国野小学校960m～990m
私立延命保育園
私立にじいろ保育園分園
市立御国野幼稚園
市立東中学校
私立にじいろ保育園分園
市立御国野幼稚園
市立東中学校
:1180m～1210m
:1190m～1220m
:960m～990m
:2250m～2280m
:1190m～1220m
:960m～990m
:2250m～2280m
業務スーパー御着店800m～830m
セブンイレブン
ゴダイドラッグ御着店
スギ薬局姫路御着店
コスモス御国野店
ゴダイドラッグ御着店
スギ薬局姫路御着店
コスモス御国野店
:320m～350m
:630m～660m
:690m～720m
:780m～810m
:630m～660m
:690m～720m
:780m～810m
どいこどもクリニック420m～450m
花房内科・消化器科
おおはら眼科クリニック
糸田歯科医院
姫路第一病院
おおはら眼科クリニック
糸田歯科医院
姫路第一病院
:430m～460m
:450m～480m
:460m～490m
:640m～670m
:450m～480m
:460m～490m
:640m～670m
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あなただけの自由な家創りで、住まいの夢を実現します。
自由な間取り
ご家族のライフ
スタイルにぴったり
な間取りをご提案！
選べる設備
設備の色・柄・形状
・機種などが基準内
で無料で選べる！
自由な外構
表示価格で門柱や
玄関アプローチ
等が選べる！
自由な外観
基本タイプをもとにあなただけのデザインをご提案！
自由な内装
内装の色や柄など豊富なラインナップから選べる！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
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プラン例の
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
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ＬＤＫ+和室と合わせて約22帖の大空間！さらに対面キッチンなので、キッチンから部屋全体を見渡せます♪小さな子供がいても長時間、目を離す心配が無いので安心◎また、2階へ行くのも必ずリビングを通る動線だから、家族と顔を合わせやすく、自然と会話も多く生まれそうですね。
可動棚式なので背の高いブーツも簡単に収納◎家族みんなの靴がスッキリ納まり、急な来客時にも慌てずにすむ嬉しい収納力♪
タオルや洗剤のストックをたっぷり収納できるリネン庫を設置！手洗いや入浴の際にサッと取り出して使えるので便利です♪
（写真は全てイメージです）
敷地面積:132.00㎡ / 延床面積:95.06㎡
総額:3,040万円
外構工事付・消費税込
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
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物件概要
●所在地／姫路市御国野町国分寺字山之腰 ●交通／JR「御着」駅･歩11～12分 ●総戸数／4戸 ●販売戸数／3戸 ●価格／3,013万円～3,040万円 ●敷地面積／127.93m²～132.00m² ●延床面積／96.05m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第HK24-20331号他 ●引渡し可能年月／契約後約6ケ月後 ●道路4m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種住居地域 ●建ペイ率／60％・70％ ●容積率／160％※前面道路幅員による ●電気／関西電力 ●水道／姫路市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／千都興産株式会社 宅建免許：兵庫県知事(13)400068号 ●取引態様／ヤング開発株式会社（代理） ●情報更新日／2025.10.18 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2025.12月末日
