家族みんなが楽しく過ごせる、ワクワク公園近くの暮らし。
■高砂総合運動公園：歩4～5分（320～350m）
競技場や球場、テニスコート、体育館などの充実のスポーツ施設や、
子どもたちがのびのび遊べる遊具付きの広場などがある、
市民の憩いの場。競技場や球場、テニスコート、
体育館などの充実のスポーツ施設や、
子どもたちがのびのび遊べる遊具
付きの広場などがある、
市民の憩いの場。
子どもたちがのびのび遊べる遊具付きの広場などがある、
市民の憩いの場。競技場や球場、テニスコート、
体育館などの充実のスポーツ施設や、
子どもたちがのびのび遊べる遊具
付きの広場などがある、
市民の憩いの場。
■ひなしげ児童公園：歩4～5分（310～340m）
■高砂市立図書館：自転車5分（1110～1140m）
買物施設が身近に充実しています！毎日の買物ラクラク♪
■イオン高砂：自転車5分（1080～1110m）
食料品、衣類品、100円ショップやフードコートなど
様々な施設がそろう複合ショッピングセンター。
様々な施設がそろう複合ショッピングセンター。
■アイモール高砂：自転車5分（1130～1160m）
マックスバリュ、マツモトキヨシ、キャンドゥ、餃子の
王将、くら寿司等が揃う複合商業施設。駐車場も広い！
王将、くら寿司等が揃う複合商業施設。駐車場も広い！
■セブンイレブン：320m～350m
■マックスバリュ中島店：500m～530m
■マックスバリュ中島店：500m～530m
小学校へ歩道を歩いて真っすぐ！パパママも安心♪
■市立米田西小学校：歩5～6分（380～410m）
■私立米田西保育園：700m～730m
■私立美保里こども園：930m～960m
■市立宝殿中学校：2040m～2070m
■私立美保里こども園：930m～960m
■市立宝殿中学校：2040m～2070m
交 通
■JR「宝殿」駅
■じょうとんバス「塩市橋」停
（～宝殿駅へバス7分）
■加古川バイパス「加古川西」インター
■じょうとんバス「塩市橋」停
（～宝殿駅へバス7分）
■加古川バイパス「加古川西」インター
：1460m～1490ｍ
：390m～420ｍ
：2490m～2520ｍ
：390m～420ｍ
：2490m～2520ｍ
病 院・公 共
■こばやし小児科
■おおきデンタルクリニック
■小野耳鼻咽喉科
■高砂塩市郵便局
■おおきデンタルクリニック
■小野耳鼻咽喉科
■高砂塩市郵便局
：280m～310ｍ
：380m～410ｍ
：660m～690ｍ
：320m～350ｍ
：380m～410ｍ
：660m～690ｍ
：320m～350ｍ
子育てを応援する
高砂市のサポートも充実！
■待機児童ゼロ記録を更新中
■高校3年生までの医療費を完全無料化
■認定こども園などの就学前施設が充実
■高校3年生までの医療費を完全無料化
■認定こども園などの就学前施設が充実
■子育て支援センターが子育て環境を支援
■市内2ヶ所で病児保育事業を実施
■2020年より市内5中学校給食実施
■市内2ヶ所で病児保育事業を実施
■2020年より市内5中学校給食実施
他にも市のサポート有！詳細はお尋ねください。
5号地:建築中モデル
＼広さが通常の1.2倍／
動線が集結する
"ファミリークローゼット"
のあるグランドール邸
動線が集結する
"ファミリークローゼット"
のあるグランドール邸
ランドリースペース↔ファミリークローゼット↔洗面室をぐるぐる回遊できる洗濯動線を作りました。ランドリースペースには枕棚+ハンガーパイプ付きなので洗濯→干す→収納するの流れがスムーズに行えます☆
キッチン収納には食器や調理家電、洗面室収納にはドライヤーやシャンプーなどの詰め替えのストックが可能！生活感を出しにくい♪
食事の支度や後片付けがスムーズに♪盛り付けや配膳も楽！お子様がお手伝いしやすいのも魅力です。
敷地面積:149.10㎡ / 延床面積:107.50㎡
先進のZEH仕様付
IoT仕様付
省令準耐火構造 地震＆火災保険料が約半分
認定低炭素取得 税制優遇有
外構工事付・消費税込
カーテン・照明・一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
＆多くのエグゼクティブ意匠付
あなただけの自由な家創りで、住まいの夢を実現します。
自由な間取り
ご家族のライフ
スタイルにぴったり
な間取りをご提案！
選べる設備
設備の色・柄・形状
・機種などが基準内
で無料で選べる！
自由な外構
表示価格で門柱や
玄関アプローチ
等が選べる！
自由な外観
基本タイプをもとにあなただけのデザインをご提案！
自由な内装
内装の色や柄など豊富なラインナップから選べる！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
のカタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案
し、夢の実現をお手伝いします。
お客様の
ご希望の間取りが元の参考プランの床面積と同じなら、
価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の
設備が無料標準装備なのもポイントです♪
プラン例の
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
表示価格のまま
間取りの変更も
OKです！
4号地:プラン例
24帖超の団らん空間のある
ウチ充リビングプラン
ウチ充リビングプラン
LDK+和室が繋がり24帖超の大空間に。広々とした空間のほか、キッチンから横並びのダイニングスペースやリビング内階段など、家族との会話が自然と生まれるウチでの生活が充実するプランニングです♪
キッチンから目の届く和室
キッチンの目の前にある和室は、お料理中でも目が届く距離だから、小さなお子さまを遊ばしたりお昼寝するスペースとしても大活躍☆
随所にしっかり収納
玄関収納やパントリーのほか、リビング内にも大きな収納を確保しているから、お家の中もスッキリ♪
敷地面積:149.12㎡ / 延床面積:99.37㎡
総額:3,426万円
外構工事付・消費税込
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／高砂市米田町塩市 ●交通／JR「宝殿」駅・歩19分 ●総戸数／5戸 ●販売戸数／5戸 ●価格／3,384万円～3,559万円 ●敷地面積／149.10m²～149.13m² ●建物面積／96.05m²～107.50m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第HK23-21510号他 ●引渡し可能年月／5号地:R6.10完成予定、完成後即入居可・その他:契約後約6ヶ月後 ●道路／10m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第2種低層住居専用地域 ●建ペイ率／60％・1号地：70％ ●容積率／150％ ●電気／関西電力 ●水道／高砂市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／株式会社ヤングアート 宅建免許：兵庫県知事(11)400088号 ●取引態様／ヤング開発株式会社（代理） ●情報更新日／2024.4.20 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2024.6月末日
