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Town plan

ゆとり×安心の15区画

区画図

車の通り抜けがないプライベート街区
6m幅道路だからすれ違いもラクラク
防犯灯を3ヵ所設置し、夜間も安心
全戸太陽光発電5.40kw標準搭載
断熱等級6 G2グレード仕様標準搭載

Town plan

利便×充実が徒歩圏内に

暮らしに欠かせない駅や買物施設、
子育て世帯に嬉しい学校や公園が
徒歩圏内に揃った、バランスの取れた街。

伊保駅

山電 伊保 駅/歩3(170~240m)

時刻

じょうとんバス山陽伊保駅 停/280~360m
(~JR曽根駅へ20分)

伊保小学校
授業こども
送り迎え登下校も安心

市立伊保小学校/歩4~5(300~380m)

伊保こども園
送り迎え登下校も安心
風船こども

市立伊保こども園/自転車4(750~810m)

私立真浄寺保育園/590~670m
 市立竜山中学校/1430~1510m

イオンタウン高砂
1ヶ所で買物が完結する商業施設
買物親子

イオンタウン高砂/自転車5(1130~1190m)

ふぁーみんSHOP高砂

ふぁーみんSHOP高砂/
3~4分(240~320m)

マルアイ高砂店

マルアイ高砂店/
4~5分(320~400m)

ザグザグ高砂伊保店

ザグザグ高砂伊保店/
自転車3~4分(750~830m)

キリン堂松陽店/1180~1260m
 コープこうべコープ高砂/1410~1490m

けやき公園
散歩こども

けやき公園/歩5~6(350~410m)

高砂市役所

高砂市役所/自転車4(540~620m)

■ てつお歯科医院・・・・歩2~3分(130~210m)
■ 鹿岳胃腸科内科・・・・歩3~4分(200~280m)
■ 大森産婦人科医院・・・歩4~5分(270~230m)
■ 山名クリニック・・・・歩4~5分(280~340m)
■ 姫路信用金庫高砂支店・歩3~4分(200~280m)
■ JA兵庫南伊保支店・・・歩3~4分(240~320m)
■ 伊保公園・・・・・・・歩3~4分(200~280m)
■ 高砂伊保崎郵便局・・・歩5~6分(400~480m)
Support

子育て+暮らしをより快適に

高砂市ならではの子育て支援が、
育児に伴う負担や不安を軽減。
安心して子育てに取り組める体制が整っています。

乳幼児・こども医療費完全無料

高校3年生までの医療費を所得制限なしで完全無料化

市内5中学校給食実施

高砂市給食センターから配送し、保温性・気密性を重視したバランスの良い給食提供を開始

地域子育て支援

子育て支援センター等が子育て相談・情報共有・育児講座など子育てしやすい環境を支援

就学前施設が充実

待機児童ゼロ記録を更新しており、子育てと仕事の両立を叶えられる

その他支援も豊富にございます。
お気軽にお問い合わせください。

電話
お電話でのお問い合わせ
0120-540-661
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タップで発信できます。
Model
Model6

暮らしの効率がUPする収納
&見せる収納がある家

モデルハウス6号地
太陽光発電5.40kw
ZEH仕様付
断熱性UP!
G2グレード仕様付
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
土間収納

1. 土間収納

高さを変えられる可動棚に加えて、通園バッグや上着をさっと掛けられるパイプ+アウトドア用品などを収納できる枕棚がある土間収納。毎日のお出かけがもっとスムーズになる便利な収納スペースです。

1F間取り
方位
2F間取り
駐車2台可
宅配BOX付

2. キッチン収納

たっぷり収納できるパントリーには、食品のストックや調味料などをすっきりしまえて、キッチンがいつでもきれいに。キャビネットの上部の飾り棚には、お気に入りの雑貨や小さな観葉植物などを並べて“見せる収納”も楽しめます。

キッチン収納
屋根付きバルコニー

3. 屋根付きバルコニー

洗濯物を干したまま外出しても、屋根付きだから急な雨でも安心。日差しを程よくカットしてくれるので、夏の強い日差しも和らぎます。

下記仕様が標準装備! 下記仕様が標準装備!
敷地面積:114.59㎡ / 延床面積:96.47㎡
総額:3,132万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
耐震等級3
カーテン· 照明· 一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
写真:イメージ・同型写真
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0120-540-661
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order house
施工事例 施工事例

専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら
価格はそのまま◎充実の設備を搭載した上で、
内外装・部材・メーカー・色などを
多くの基本明細よりお選びいただけます。

#自由な間取り

お客様の希望で間取り
を変更できます。

#外観デザイン

あなただけの外観デザ
インを創り上げます。

#選べる設備

住宅設備の仕様や色
柄が無料で選択可能。

#選べる内外装

外装や内装の色柄が
多数無料選択可能。

#外構や植栽

門柱やアプロ―チも
表示価格込み。

plan12

目が届く安心と
プライベートがあるプラン

1F間取り
駐車2台可
敷地45坪超
2F間取り
和室
料理主婦

1. 和室

キッチンから目が届く和室は、家事をしながらお子様の様子を見守れる安心の空間。遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としても活躍し、暮らしにゆとりと便利さをもたらします。

お庭

2. お庭

ガーデニングやお家カフェなどが気軽に楽しめるお庭。夏はプールを置いてお子様の遊び場にもなります◎リビング、和室両方から目が届くので安心。

洋室

3. 2F洋室

広い敷地だからこそかなう、全洋室6帖越え。家族それぞれが自分の時間を大切にできる、贅沢なプライベートスペースです。

敷地面積:150.38㎡ / 延床面積:102.26㎡
総額:3,196万円
外構工事付・消費税込

写真:イメージ・同型写真

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ中島III

総8区画の落ち着きある快適な街

総区画:8戸
所在地:高砂市中島三丁目
交通:JR「宝殿」駅 徒歩22分
ローズビレッジ伊保III

商業施設×教育施設が充実!

総区画:4戸
所在地:高砂市伊保崎1丁目
交通:山電「伊保」駅 徒歩11分
ローズビレッジ阿弥陀北池グランコート

四季の恵みが彩る、家族の暮らし。

総区画:1戸
所在地:高砂市阿弥陀町北池
交通:JR「曽根」徒歩21~22分

物件概要

●所在地/高砂市伊保港町一丁目 ●交通/山電「伊保」駅・歩3分 ●総戸数/15戸 ●販売戸数/10戸 ●価格/2,941万円~3,483万円 ●敷地面積/110.67m²~150.38m² ●建物面積/96.47m²~108.89m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK24-22035号他 ●引渡し可能年月/6号地:R7.10月完成予定・その他:契約後6ヶ月後 ●道路/約6m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種住居地域 ●建ペイ率/60%・①⑦ ⑭70% ●容積率/200%・⑩⑫160% ●電気/関西電力 ●水道/高砂市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2025.9.8 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.11月末日

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