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区画図
区画図 区画図
全戸無料標準!
太陽光発電5.46kW搭載
ZEH住宅仕様
断熱等級6
G2仕様
間口の広い
整形地
全区画
駐車2台可
周辺環境

\ 毎日がもっと便利に! /

イオン高砂店
440m~470m

食料品店、衣料品店、100円ショップなどが揃い、一ヶ所で買い物が完結します。サクッと寄れる距離感なので、仕事帰りの買い物にも便利◎

イオン高砂店
お出かけする家族
歩6分
マックスバリュ中島店

マックスバリュ中島店
420m~450m

ウエルシア高砂米田店

ウエルシア高砂米田店
940m~970m

サンドラッグ高砂米田店

サンドラッグ高砂米田店
960m~990m

\ 休日が充実! /

リフレッシュできる
施設も身近

高砂市総合運動公園

高砂市
総合運動公園
1140m~1170m

体育館やテニスコート、遊具付きの広場も備えた大型公園。子どもからお年寄りまで、多くの方が運動や散歩を楽しんでいます。桜や新緑、紅葉も楽しめて、季節感のある健康的な暮らしが叶います。

遊びに行く家族
車3分
自転車
5分

高砂市立図書館
930m~960m

約22万冊を収蔵できる図書館。電子書籍にも対応し、読書スペースや読み聞かせができる部屋も備えています。隣接する米田多目的広場と合わせて、子どもから大人まで楽しめるスポットです。

高砂市立図書館
図書カードを持つ男の子
図書カードを持つ女の子
歩12分
子育ても安心な住環境
私立美保里こども園

私立美保里こども園
480m~510m

●市立米田こども園…1240~1270m
●市立米田小学校…1050~1080m
●市立宝殿中学校…2030~2060m
---------------------
●みやけ小児科…610~640m
●小林歯科医院…610~640m
●魚川医院…780~810m

歩6分~7分
2路線利用可能!快適アクセス
JR「宝殿」駅

JR「宝殿」駅・1740m~1770m
山電「伊保」駅・1760m~1790m

●バス「塩市橋南」停…260~290m
●「加古川西」インター…2750~2780m
---------------------
●播州信用金庫宝殿支店…990~1020m
●西兵庫信用金庫高砂支店…1200~1230m
●高砂塩市郵便局…600~630m

自転車
8分
子育て支援
子育て家族

子育て家族を支援する
高砂市の充実サポート

●高校3年生までの医療費を完全無償化
●市内すべての中学校で給食実施
●就学前施設の充実
●病児保育や子育て支援センター
etc...

他にも様々なサポート有!
詳細はお気軽にお問い合わせください

電話
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モデルハウス
6号地

畳コーナーのある
広々LDKで
お家時間充実ハウス

6号地モデルハウス外観
みらいエコ住宅2026事業
LDK
リビング&ダイニング

ゆったりとした
南向きLDK

LDK+畳コーナーで20.75帖の広々空間に!南側の掃き出し窓からは自然光も入り、心地良く過ごせそう。畳コーナーでごろんとしたり、リビングでくつろいだり…。家族それぞれが好きな場所で、思い思いに過ごせます。

くつろぐ人たち
畳コーナー

LDKとフラットに
つながる畳コーナー

LDKとフラットにつながる3帖の畳コーナー。子どもの遊び場やお昼寝スペース、ワイドなカウンターでの勉強や作業など、暮らしに合わせて多目的に使える空間です。

カウンターで作業する親子
畳コーナー&ダイニング
6号地間取り図 6号地間取り図
対面キッチン

畳コーナーに目が届く
対面キッチン

キッチンから畳コーナーが見えるので、家事の間も子どもの様子を見守れます。家族の気配を感じながら作業できるのもうれしいポイント。

6号地光熱費シミュレーション 6号地光熱費シミュレーション
みらいエコ住宅2026事業
敷地面積:116.62㎡ /
延床面積:94.39㎡
総額:3,465万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
(写真:全て実写)
ZEH&G2仕様 ZEH&G2仕様
8号地モデルハウス外観
みらいエコ住宅2026事業
8号地

生活動線を考えた
暮らしが整う家

LDK

18.5帖の
お庭につながるLDK

LDKは18.5帖のゆったりサイズ。南側の窓を開けるとお庭スペースにつながり、キッチンから庭まで一直線に見渡せる開放的な間取りです。折り上げ天井やアクセントクロスが空間にさりげない表情を添え、心地よい雰囲気を演出しています。

8号地間取り図 8号地間取り図

帰宅後のスムーズな動線

傘を持つ子ども
帰宅する父と母
玄関土間収納

上着も掛けられる
玄関土間収納

玄関横には土間続きで使える収納を設置。棚板とハンガーパイプの高さを変えられるので、ライフスタイルが変わっても安心!靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、雨具もすっきり収納できます。

2way動線の
独立洗面室

玄関・キッチン・ランドリールームから出入りできる独立洗面室。帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。脱衣室と分けた間取りなので、来客時や家族の入浴中も気兼ねなく使えます。

独立洗面室
矢印
ランドリールーム

着替えも済ませられる
ランドリールーム

お洗濯はもちろん、着替えのスペースとしても活躍します。脱いだものをすぐ洗濯かごに入れられ、リビングに衣類や靴下が散らかりません。

キッチン

収納充実の
キッチン

洗面室にも玄関にもつながるキッチンは、買い物後の荷物を運ぶのに便利!階段下を活用して収納も豊富に確保し、食料品や日用品のまとめ買いにも重宝します。

矢印
矢印 矢印
8号地光熱費シミュレーション 8号地光熱費シミュレーション
みらいエコ住宅2026事業
敷地面積:127.62㎡ /
延床面積:95.22㎡
総額:3,395万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
断熱等級3
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
(写真:全て実写)
電話
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注文家創り

専任の設計士が、あなたの理想を形にします。
間取りを変えても床面積が同じなら価格もそのまま。充実の設備を標準搭載した上で、
内外装・部材・メーカー・色などを豊富なラインナップからお選びいただけます。

施工事例 施工事例
自由な間取り
専任の設計士が
ご要望をお聞きし
間取りを作成
自由な外観
ご希望のテイストや形に
合わせてあなただけの
デザインを創ります
自由な内装
壁紙や床材、建具等を
豊富なラインナップから
自由に選べます
選べる設備
住宅設備の
色や機種を無料で
選択できます
自由な外構
門柱やアプローチ、
駐車場等も表示価格に
含まれています
2号地:参考プラン

LDK+和室で25帖!
広々大空間のある
南向き角地プラン

目を輝かせる両親
目を輝かせる子ども
リビング

広々とした
南向きLDK

20.5帖の広々LDKは、4.5帖の和室と合わせるとさらに開放的な空間に!南向き角地の敷地を活かし、リビングにも和室にも自然光が届く、明るく心地よい間取りにしました。

2号地間取り図 2号地間取り図
角地
南向き
玄関収納

玄関収納

玄関にはワイドな収納を配置。天井近くまで有効活用できます。また、洗面室やトイレも玄関からすぐの場所にあり、帰宅後の手洗いや身支度もスムーズに行えます。

南向きバルコニー

南向きバルコニー

陽当たりの良い南向きバルコニー。洗濯物や布団を干す場所としてはもちろん、植物を育てたり、外の空気を感じたりと、屋外ならではの過ごし方も楽しめます。

敷地面積:115.09㎡/延床面積:102.26㎡
総額:3,416万円
外構工事付・消費税込
(写真は全てイメージ・同型写真)
電話
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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ米田町塩市II

自然と利便も程よい近さの落ち着きある快適タウン

総区画:5戸
所在地:高砂市米田町塩市
交通:JR「宝殿」駅 徒歩19分
ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス

徒歩圏内に諸施設が全て揃う快適新生活!

総区画:10戸
所在地:高砂市米田町島
交通:JR「宝殿」駅 徒歩8~9分
ローズビレッジ荒井駅前

敷地約55坪!教育施設や公園が揃う子育てタウン

総区画:1戸
所在地:高砂市荒井町御旅
交通:山電「荒井」駅 徒歩9分

物件概要

●所在地/高砂市中島3丁目 ●交通/JR「宝殿」駅・歩22分 ●総戸数/8戸 ●販売戸数/3戸 ●価格/3,395万円~3,465万円 ●敷地面積/115.09m²~127.62m² ●建物面積/94.39m²~102.26㎡ ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK23-20361号他 ●引渡し可能年月/6号地:R8.7完成済、即入居可・8号地:R8.9完成済、即入居可・その他:契約後約6ケ月後 ●道路/約4.0~5.35m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/150% ●電気/関西電力 ●水道/高砂市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2026.10.18 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2026.12月末日

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