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リビング

Point.1
やさしい光で彩る
くつろぎのLDK

線

縦に伸びる窓から自然光を取り込み、時間帯によって異なる表情を楽しめます。アクセントウォールには、デザイン性が高く調湿・消臭効果もあるエコカラットを採用!さらに、間接照明が空間にやわらかな陰影を生み出し、上質なくつろぎ感を演出します。

19.75帖の広々LDK
LDK

Point.2
収納充実の
対面キッチン

線

リビングまでまっすぐ見渡せる対面キッチンは、家族の様子を見ながら作業ができる安心設計。扉付きのパントリーもあり、食品ストックや調理器具もすっきり収納!棚板は可動式なので、スペースを無駄なく活用できます。

対面キッチン
間取り図 間取り図

Point.3 帰宅後の快適動線

Point.3
帰宅後の快適動線

線 線
矢印
矢印
玄関土間収納

玄関土間収納

帰宅後すぐに靴や上着を収納できます。子どもも手が届くよう、ハンガーパイプは2段に設けました。雨具やベビーカー、外遊びの道具もまとめて収納できるため、すっきりとした空間を保てます。

洗面室

洗面室

土間収納からつながる洗面室は、帰宅後すぐに手洗いができる動線。手洗い・うがいの習慣も自然と身につきます。帰宅後の流れがスムーズになり、毎日の暮らしを心地よく整えてくれます。

ランドリールーム

ランドリールーム

洗面室の先にはランドリールームを配置。着替えも済ませられるので、脱いだ靴下や衣服がリビングに散らかるのを防止できます。帰宅後すぐお風呂に入りたいときも便利な動線です。

設備・仕様 設備・仕様
光熱費シミュレーション 光熱費シミュレーション
敷地面積: 141.89㎡ / 延床面積:98.95㎡
総額:3,395万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
写真は全て実物です
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周辺環境

歩10分内に利便がそろう便利な住環境 歩10分内に利便がそろう便利な住環境

山電伊保駅

山電伊保駅
 歩10(800m)

じょうとんバス「伊保西部」停…310m
(~山電伊保駅へ2分、~JR曽根駅へ21分)

マルアイ高砂店

マルアイ高砂店
 歩7(560m)

ふぁ~みんSHOP高砂…540m
キリン堂松陽店…770m
コープこうべコープ高砂…900m
(セリア・マクドナルド・ベーカリー等有)

市立伊保小学校

市立伊保小学校
 歩10(780m)

私立さいしゅうこども園…520m
市立伊保こども園…780m
市立竜山中学校…1060m

病院

泉外科医院…390m
ササモト医院…510m
鹿岳胃腸科内科…510m
庄司・畑歯科医院…520m
松本医院…710m
山名クリニック…820m
大森産婦人科医院…890m

公共

もみじ児童公園…200m
高砂伊保崎郵便局…260m
西部子育て支援センター…970m
伊保公民館…1030m
高砂市役所…1090m

金融

播州信用金庫伊保支店…330m
JA兵庫南伊保支店…540m
兵庫信用金庫高砂支店…700m
但陽信用金庫高砂西支店…1000m

子育て支援

子育て家族
支援する高砂市
充実サポート

父親と子供
母親と子供

こども医療費完全無料化

線

高校3年生までの医療費を
完全無料化!(所得制限無し)

就学前施設が充実

線

待機児童ゼロ記録を更新中。
子育てと仕事の両立を叶えられる!

市内すべての中学校で給食実施

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高砂市給食センターから配送される
栄養バランス・保温性・気密性を考慮した給食

地域子育て支援

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子育て支援センター等が、子育て相談や
育児講座など子育てしやすい環境を支援!

他にもたくさんの支援がございます!お気軽にお尋ねください!
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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ中島III

総8区画の落ち着きある快適な街

総区画:8戸
所在地:高砂市中島三丁目
交通:JR「宝殿」駅 徒歩22分
ローズビレッジ山電伊保駅前

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四季の恵みが彩る、家族の暮らし。

総区画:1戸
所在地:高砂市阿弥陀町北池
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物件概要

●所在地/高砂市伊保崎1丁目 ●交通/山電「伊保」駅・歩10分 ●総戸数/4戸 ●販売戸数/1戸 ●価格/3,395万円 ●敷地面積/141.89m² ●建物面積/98.95㎡ ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK25-20728号 ●引渡し可能年月/R8.3完成済、即入居可 ●道路/約6.4m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/高砂市営水道 ●ガス/都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2026.4.30 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2026.6月末日

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