南からの陽当たりで暖かみのあるLDK！
ウッドデッキと併用して充実した
家族時間を過ごせそう♪
徒歩10分圏内に
買物、駅、学校が集まる街！
買物、駅、学校が集まる街！
＼毎日の買物もラク！／
マルアイ高砂店 歩7分(500m)
■キリン堂松陽店 ･･･800m
■コープこうべ高砂店 ･･･880m
■イオンタウン高砂店 ･･1180m
■コープこうべ高砂店 ･･･880m
■イオンタウン高砂店 ･･1180m
＼パパママの通勤もラク！／
山電伊保駅 歩10分(760m)
■山電｢山電曽根｣駅 ･･1040m
■バス｢伊保西部｣停 ･･･400m
■バス｢伊保西部｣停 ･･･400m
＼子どもの通学もラク！／
市立伊保南小学校 歩4分(280m)
■私立西秀寺保育園 ･･･580m
■市立梅井保育園 ･････690m
■市立松陽中学校 ･････720m
■市立梅井保育園 ･････690m
■市立松陽中学校 ･････720m
医療機関、金融機関、公共機関も近くに充実！
■モリミツ歯科医院 ･･･280m
■泉外科医院 ･･･400m
■鹿岳胃腸科内科 ･･･520m
■山名小児科医院 ･･･670m
■泉外科医院 ･･･400m
■鹿岳胃腸科内科 ･･･520m
■山名小児科医院 ･･･670m
■JA兵庫南伊保支店 ･･･540m
■播州信用金庫伊保支店 ･･･480m
■兵庫信用金庫高砂支店 ･･･700m
■但陽信用金庫高砂西支店 ･･1020m
■播州信用金庫伊保支店 ･･･480m
■兵庫信用金庫高砂支店 ･･･700m
■但陽信用金庫高砂西支店 ･･1020m
■高砂伊保崎郵便局 ･･･260m
■高砂市役所 ･･1170m
■高砂市役所 ･･1170m
全区画 敷地42坪超！
毎日にゆとりが持てる暮らし
毎日にゆとりが持てる暮らし
1.団地内遊具付公園
保護者の目が防犯となり安心！
子どもの交流の輪が広がり
ママ友同士の会話も弾む♪
子どもの交流の輪が広がり
ママ友同士の会話も弾む♪
2.安全の5m～6m幅道路
車のすれ違いや、駐車も簡単♪
向かいの家と十分な距離があり
陽当たりばっちり！
向かいの家と十分な距離があり
陽当たりばっちり！
3.綺麗な街並を守る
クリーンステーション付
クリーンステーション付
4.もしもの時に備えた
消火栓完備
消火栓完備
子育て家族を支援する
高砂市のサポート
高砂市のサポート
乳幼児等、こども医療費を完全無料化
中学三年生までの医療費を完全無料化
(所得制限無)
(所得制限無)
就学前施設が充実
待機児童もなく､一時預かりができ安心！
子育てと仕事の両立が実現！
子育てと仕事の両立が実現！
地域子育て支援
子育て支援センター等が子育て相談･情報提供･
育児講座など子育てしやすい環境を支援！
育児講座など子育てしやすい環境を支援！
市内5中学校給食実施
2020年から高砂給食センターから配送し
保温性･気密性を重視した
バランスの良い給食提供を開始！
保温性･気密性を重視した
バランスの良い給食提供を開始！
さらに！もっと暮らしを快適にするために....
先進の省エネ設備と高い断熱性能で光熱費がぐ～んとおトクになる
電気代を気にしない、家計に優しい暮らしが実現♪
先進の省エネ設備と高い断熱性能で光熱費がぐ～んとおトクになる
電気代を気にしない、家計に優しい暮らしが実現♪
ZEH仕様が全戸無料標準！
「消費エネルギー」を高断熱＆省エネ設備で抑え
「創エネルギー」で補い、光熱費を限りなく"ゼロ"に近づける住宅です。
「創エネルギー」で補い、光熱費を限りなく"ゼロ"に近づける住宅です。
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。間取りを変更しても
床面積が同じなら価格もそのまま。
また、充実の設備を搭載した上で、
内外装･部材･メーカー･色などを多くの基本明細よりお選びいただけます。
床面積が同じなら価格もそのまま。
また、充実の設備を搭載した上で、
内外装･部材･メーカー･色などを多くの基本明細よりお選びいただけます。
参考プラン：16号地
大型収納+ウッドデッキ付広々リビングで過ごすプラン
1.広々リビング
2.ウォークインクローゼット
季節ごとの衣替えをする必要なし！
さらに[洗濯物を干す→収納する]の
流れがスムーズに行え洗濯が楽に♪
さらに[洗濯物を干す→収納する]の
流れがスムーズに行え洗濯が楽に♪
リビング内に階段を作ることで
会話の機会が増える環境に！
家族との距離も縮まりそう♪
会話の機会が増える環境に！
家族との距離も縮まりそう♪
花や植物を育てて
ちょっとした癒しの空間に♪
野菜を育てて料理に使うのも◎
ちょっとした癒しの空間に♪
野菜を育てて料理に使うのも◎
敷地面積:143.31㎡/延床面積:97.71㎡
総額2,814万円
外構工事付・消費税込
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／高砂市伊保崎1丁目1726-12他 ●交通／山電「伊保」駅・歩10分 ●総戸数／21戸 ●販売戸数／1戸 ●価格／2,814万円 ●敷地面積／143.31m² ●建物面積／97.71m²・104.33m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第BVJ-P15-10-0832号他 ●入居時期／契約後6ヶ月後 ●道路／5～6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種中高層住居専用地域 ●高度地区／第3種高度地区 ●建ペイ率／60･70％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／高砂市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●低炭素住宅認定取得はOP ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2021.12.28 ●次回更新予定日／随時
