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通勤通学便利

買物施設が充実

学校が徒歩圏内

= LAND PLAN =
時間と暮らしにゆとりを生む、総6区画の街
街並イメージパース
区画図

平均敷地
42
南向き中心

前面道路幅
6~4m

歩行者専用
フットパス

= LOCATION =
住まいを拠点に、便利が広がる街で暮らす。
駅近
駅近で叶う、時間のゆとり

JR宝殿駅:600~660m

乗り換え時間

じょうとんバス「島」停:260~320m
姫路バイパス「高砂北」ランプ:1300~1360m

宝殿駅
買物近
徒歩圏内に集結

アイモール高砂:300~360m

24時まで営業のマックスバリュ、マツモトキヨシ、西松屋、キャンドゥ、くら寿司、王将、クリニック、美容院など幅広くそろいます。

キリン堂高砂米田店:380~400m
セブンイレブンJR宝殿駅前:550~610m

アイモール高砂
モリス

モリスホームセンター:300~360m

ザグザグ

ZAGZAG:340~400m

業務スーパー

業務スーパー:510~570m

学校近
登下校も安心安全の距離
保育園

私立米田西保育園:540~590m

こども園

市立米田こども園:950~1010m

小学校

市立米田西小学校:460~510m

市立宝殿中学校:1880~1940m

公園近
のびのび遊べる公園もすぐ近く

高砂市総合運動公園:430~490m

陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園。子どもからお年寄りまで多くの人が運動や散歩を楽しんでいます。春は多くの人でにぎわう桜の名所♪

高砂市総合運動公園
その他
公共機関も揃う

飯尾医院:310~370m
山本歯科医院:390~440m
こばやし小児科:580~630m

みなと銀行宝殿支店:490~550m
姫路信用金庫宝殿支店:700~760m
播州信用金庫宝殿支店:750~800m

加古川米田郵便局:850~910m

= SUPPORT =
高砂市の充実した子育て支援も魅力。
待機児童ゼロ記録を更新中
市内2ヶ所で病児保育を実施
高校3年生までの医療費を完全無料化
子育て支援センターが子育て環境を支援
認定こども園など就業前施設が充実
2020年より市内5中学校で給食実施
家族
その他様々な子育て支援有!
お気軽にお問い合わせください♪
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0120-540-661
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敷地約43坪のモデルハウス2邸、同時公開!

= MODEL HOUSE =

明るいイエローが暮らしを彩る
洗濯も収納も快適ハウス
完成モデルハウス6号地外観
完成モデルハウス6号地
光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
断熱性能グレードUP
G2仕様付
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
地震·火災保険料が約½
LDK
1
装飾1
装飾2
明るいイエロー

温かみのある、収納たっぷりLDK

木目調の暖かさに “明るいイエロー” をプラスした、遊び心あるLDK。家族みんなが自然と集まり、笑顔あふれる空間に。また、テレビ横やダイニング近くには収納スペースをしっかり確保し、物が増えがちなリビングのキレイをキープ。心地よさと実用性が揃う、理想のLDKです。

家族
リビング収納
完成モデルハウス6号地1F
家庭菜園を楽しめる♪
完成モデルハウス6号地2F
広々洗面室
2

広々洗面室

時間や天候を気にせず室内干しができる広々洗面室。洗う→干すをその場で完結でき、乾いたタオルもそのまま収納OK。洗剤類のストックもしっかり片付き、お風呂上りも快適な洗面室を保てます。

幅広クローゼット
ファミリークローゼット
3
女性
装飾3

2つの充実収納

厚手のコートから鞄まで、全てのファッションアイテムを余すことなく収納できる「幅広クローゼット&ファミリークローゼット」。どちらも階段・バルコニーに近く、洗濯物の取り込みもスムーズです。ファミリークローゼットは、ファッションアイテムだけでなく季節家電もしまうことができ、利便性もバッチリ◎

玄関収納
4

玄関収納

家族みんなの靴がすっきり収まる玄関収納。靴の高さに合わせて調整できる可動棚式で、スペースを無駄なく活用できます。下部には汚れが気になる長靴やお子様の遊び道具も収納可能。

敷地面積:140.43m² / 延床面積:103.09
総額:3,752万円
外構工事付·消費税込
玄関スマートキー&電動シャッター付
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災·地震保険料が約½
カーテン·照明·一部家具·高性能エアコン
&多くのエグゼクティブ意匠付

(写真:全て実物)

光熱費が0に近づくZEH仕様と断熱性能グレードUPのG2仕様が標準搭載 光熱費が0に近づくZEH仕様と断熱性能グレードUPのG2仕様が標準搭載
明るいイエローが暮らしを彩る
料理も憩いも満喫ハウス
建築中1号地外観
建築中1号地
構造見学会開催中
光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
断熱性能グレードUP
G2仕様付
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
地震·火災保険料が約½
キッチン収納庫&ワイドキッチン
1
女性
雰囲気を壊さない、キッチン収納庫
雰囲気を壊さない、キッチン収納庫

雰囲気を壊さない、
キッチン収納庫&ワイドキッチン

隠せるキッチン収納庫が備わった、作業スペースが広いワイドキッチン。調味料や常温保存の食品、キッチン用具などをまとめて収納できる収納庫は、扉を閉めるだけで生活感を一気にOFF。上品で洗練されたキッチンに。日常的に使う場所だからこそ、手間なくオシャレが保てる設計にしました。

広々和室
2
ブラックのモダン天井

6.5帖の広々和室

リビングと繋がる6.5帖の広々和室。客室としてはもちろん、お子様のハイハイ練習や将来の寝室など、家族のライフスタイルに合わせて多用途で使えます。さらに、大きな押し入れを完備しており、布団や季節家電など収納に困りがちな物もすっきり片付きます。

完成モデルハウス1号地1F
完成モデルハウス1号地2F
BBQ
3
家庭菜園

広々スペース

おうち時間をもっと楽しめる、広々スペース。お家BBQや家庭菜園、ハンモックでの読書など、家族や友人と楽しいひとときを満喫できます。広い敷地ならではの、家族だけの贅沢なプライベート空間です。

敷地面積:140.28m² / 延床面積:105.16
総額:3,938万円
外構工事付·消費税込
玄関スマートキー&電動シャッター付
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災·地震保険料が約½
カーテン·照明·一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付

(写真:同型写真·イメージ)

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= ORDER HOUSE =
一生に一度のマイホーム。
お客様の夢をカタチにします。
施工事例pc 施工事例sp
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選びいただけます!
❶自由な間取り
ご家族にぴったりな
間取りをご提案!
❷自由な外構
門柱やアプローチが
表示価格内で選べる!
❸選べる設備
設備の色・柄などが
無料で選べる!
❹選べる外観
ご家族だけの
外観デザインを♪
❺選べる内装
外装や内装の色柄も
無料で選べる!
❻先進のエコ仕様
電気代を気にしない
エコな暮らしへ♪
参考プラン2号地
たっぷりの収納で家中すっきりプラン
開放的なLDK
玄関収納
玄関横の壁一面に設けられた、あって嬉しい玄関収納。家族それぞれの靴の高さに合わせられる可動棚式で、スペースを無駄にすることなく収納できます。綺麗な状態をキープできるので、急な来客があっても安心♪
キッチンパントリー
ウォークインクローゼット
衣類を1ヶ所に収納できるので、整理整頓がしやすい◎他にも布団乾燥機や暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類も置けます♪また室内に収納棚を別で置く必要もなくなり、寝室に圧迫感を与えずにすっきりとした空間に!
5号地間取り1階
5号地間取り2階
敷地面積:133.70㎡/延床面積:101.85㎡
外構工事付・消費税込
キャンペーン キャンペーン
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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ宝殿駅前VI

駅近の利便性を享受し、快適な暮らしを叶える街

総区画:5戸
所在地:高砂市米田町米田
交通:JR「宝殿」駅 徒歩7分
ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス

徒歩圏内に諸施設が全て揃う快適新生活!

総区画:10戸
所在地:高砂市米田町島
交通:JR「宝殿」駅 徒歩8~9分
ローズビレッジ宝殿パークコート

学校区が選べる!四季を感じるいいとこどりタウン

総区画:4戸
所在地:高砂市阿弥陀町生石
交通:JR「宝殿」駅 徒歩18分

物件概要

●所在地/高砂市米田町島字音樋 ●交通/JR「宝殿」駅・歩8~9分 ●総戸数/6戸 ●販売戸数/6戸 ●価格/3,695万円~3,946万円 ●敷地面積/133.38m²~140.43m² ●建物面積/96.88m²~105.16m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK24-20688号他 ●引渡し可能年月/6号地:R6.12完成済、即入居可 1号地:R7.6完成予定、完成後即入居可 その他:契約後約6ヶ月後 ●道路4m~6m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第2種低層住居専用地域 ●建ペイ率/60%,70% ●容積率/150% ●電気/関西電力 ●水道/高砂市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2025.1.13 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2025.3月末日

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