子供の成長を見守る街 第1期分譲開始

目の前に小学校があり、毎日の通学も安心。
朝にゆとりができ家族と過ごせる時間が多く持てます。
忘れ物を届けたり、学校行事も歩いてすぐが便利!
駅・スーパー・病院もすべて徒歩圏内で子育てしやすい
住環境も充実しています。

市立若宮小学校目の前10メートル

全戸ゼロエネルギー仕様の
ZEHタウン!

総額

2,562万円3,014万円

家族の「うれしい」が詰まった
安心子育て環境

  • 家や学校が近くて通勤・通学ラクラク

    山電 尾上の松駅

    徒歩10分(770m)

    • JR加古川駅 バス18分
    • かこバス「旭西」停 300m
    • 私立ひふみ保育園 550m
    • 私立ルナキューピットこども園 660m
  • マックスバリュ今福店

    徒歩6分(410m)

    • ファミリーマート 590m
    • マルアイ今福店 740m
    • 加古川サザンプラザ 2300m

      ナフコ・ツーワンスタイル・ラムー・ライフォート
      しまむら・ホットヨガスタジオ、等がそろう複合商業施設

  • 大西医院

    徒歩5分(340m)

    • おのえ友愛歯科 650m
    • 前田眼科 750m
    • こだま医院 830m
    • よこて公園 130m
    • 加古川備後郵便局 880m
  • 水や緑の自然に憩う
    加古川河川敷もすぐそば

    散歩やサイクリング、夏には花火も見える安らぎスポット

    お電話でのお問い合わせ
    0120-540-661
    スマートフォンでご覧の方は
    タップで発信できます。

    化粧柱がアクセント!
    ゆるやかにLDKを
    区切りながらも
    一体感のある邸宅

    リビングとダイニングが
    化粧柱でゆるやかに区切られ、
    くつろぐ空間と食事をする空間に分かれつつ、
    一体感のある広々とした空間に。

    リビング&続き間和室
    リビングと和室が繋がり広がる空間で家族団らん♪
    こたつに入りながらリビングにいる家族とコミュニケーションをとったり、子どもの昼寝やハイハイ練習やおむつ替えなどの子育てに和室を重宝!
    ダイニング&キッチン
    木目調の段付天井が空間を引き締めおしゃれ!
    半独立キッチンは料理中も家族の気配を感じられ、来客時にはリビングからプライ ベートな部分が見えないので安心です。
    洗面室収納
    タオルやパジャマ、洗剤など日用品ストックもすっきり!
    シューズクローゼット
    家族みんなの靴がたっぷり収まる!
    棚の高さを変えられ、アウトドア用品もばっちり収納♪
    カウンター&クローゼット
    仕事や趣味や家事に嬉しいカウンター付。
    大きなクローゼットもあり家具が少なくすみ部屋を広々使えます!
    2階全室ゆとりの6帖以上
    駐車2台可
    先進の「ZEH仕様」
    リチウムイオン蓄電池付

    敷地面積:118.39㎡
    / 延床面積:100.81㎡

    総額:2,786万円

    カーテン・照明・高性能エアコン・
    一部家具&多くのエグゼクティブ意匠付
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込

    当邸は、エコで安心に暮らせる
    下記仕様付!
    光熱費が0に近づくZEH仕様付き
    容量UP!
    太陽光発電
    5.04kw
    光熱費削減
    エコキュート
    グレードUP!
    アルゴンガス入り
    Low-Eペアガラス
    アルミ樹脂
    複合サッシ
    断熱性能UP!結露も防止!

    他にも超高性能高断熱材や
    LED照明など多くの仕様有!
    詳細はお問い合わせください。

    リチウムイオン蓄電池付き
    日常使いも非常時も安心・お得!

    ・深夜料金で蓄電、昼間に活用し
    電気代を節約!

    ・停電時も非常用電源として活用し
    災害時も安心!

    ローズビレッジ若宮小前
    【注文家創り】参考プラン

    家事をしながら子どもに目が届く
    子育て応援プラン

  • 対面キッチン
    料理しながら、リビングで遊ぶ子どもを見守れて会話も弾む!
  • 水回りをまとめた家事動線
    家事の動きを短縮。移動距離が短いと子どもから目を離す時間も短く安心♪
  • リビングスルー階段
    2階へはリビングを通って欲しい、でもリビングの暖房効率は確保したいが叶う。
  • (※画像は全てイメージです。)
    返済例
    月々返済:48,915
    頭金:65万円 / 借入:2,500万円 /
    ボーナス払い:98,978円(年2回)
    (みなと銀行・金利0.545%・変動35年)
    さらに!ZEH仕様で光熱費がお得に!
    敷地面積:118.35㎡ / 延床面積:95.64㎡
    総額:2,565万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込

    LDK+テラス+和室で28帖超の
    大空間広がるプラン

  • 約20帖の広々LDK
    リビングとダイニングで少し区切りがあり一体感と実用性が感じられます。
  • リビングテラス
    水遊びやプランター菜園など気軽にアウトドアが楽しめます!
  • 続き間和室
    ドアを閉めれば独立し、テレワークスペースとしても便利です。
  • (※画像は全てイメージです。)
    返済例
    月々返済:59,378
    頭金:92万円 / 借入:2,900万円 /
    ボーナス払い:98,978円(年2回)
    (みなと銀行・金利0.545%・変動35年)
    さらに!ZEH仕様で光熱費がお得に!
    敷地面積:141.05㎡ / 延床面積:103.29㎡
    総額:2,992万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    家族の夢を叶える
    注文家創り
    専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
    間取を変更しても床面積が同じなら価格もそのまま。
    また、充実の設備を標準搭載した上で、
    内外装・部材・メーカー・色などを多くの
    基本明細よりお選び頂けます。
    世界に1つだけの住まい
    お電話でのお問い合わせ
    0120-540-661
    スマートフォンでご覧の方は
    タップで発信できます。

    近隣のおすすめ分譲地

    ローズビレッジ尾上養田ガーデンコート

    地45坪超&南西向き中心でのびのびライフ!

    総区画:7戸
    所在地:加古川市尾上町
    交通:「尾上の松」駅 徒歩10分
    ローズビレッジ尾上養田II

    豊かな自然の中で健やかに暮らす街

    総区画:3戸
    所在地:加古川市尾上町
    交通:「尾上の松」駅 徒歩14分
    ローズタウン加古川南I

    自然と緑に恵まれた大型タウン!最終1邸!

    総区画:7戸
    所在地:加古川市尾上町
    交通:「尾上の松」駅 徒歩10分

    物件概要

    ●所在地/加古川市尾上町養田字若宮西 ●交通/山電「尾上の松」駅・歩10分 ●総戸数/19戸 ●販売戸数/12戸 ●販売価格/2,562万円~3,014万円  ●敷地面積/114.07m²~141.05m² ●延床面積/93.57m²~103.29m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第BVJ-EHM20-10-0443号他 ●入居時期/2号地:R3.1完成 即入居可、他契約後約半年後 ●道路/約5~6m ●私道負担/無 ●用途地域/工業地域 ●建ぺい率/60%・70% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/加古川市営水道 ●ガス/都市ガス又はオール電化 ●トイレ/公共下水(直接放流) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2021.9.17 ●次回更新予定日/随時 【住宅ローン概要】●提携金融機関/みなと銀行●融資限度額/購入価格の110%以内、50万円以上1億円以内●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●年利/0.545%(変動金利)、0.620%(2年固定特約)~1.0%(35年固定特約)●返済方式/元利均済方式又は元金均等返済方式(ボーナス併用可)●保証会社/みなと保証㈱●ローン取扱い事務手数料/融資金額の2.2%+33,000円※金利は令和3年4月末日現在。 適用金利は融資実行時(お引渡し時)の金利です。金利情勢により諸条件が変更となる場合があります。詳細はお問合せ下さい。

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