全15区画の開発団地

快適タウン

モデルハウス完成初公開
謝恩企画謝恩企画
周辺環境

暮らしの利便が集合!
便利がいっぱいの快適住環境

交 通

JR土山駅…歩11(880m)

■バス「東山」停…30m(~土山駅へ7分)
■第二神明「明石西」インター…660m

電車も車もスマートアクセス

JR土山駅歩11分
BiVi土山店

駅前にはBiVi土山店も!

トーホーストア・キリン堂・セリア・西村書店他、美容院・ネイル&まつげサロン・リラクゼーションサロンなど、女性に嬉しい施設が揃っています。

買 物

イオン土山歩8分

イオン土山店…歩8(700m)

食料品、日用品、衣料品の他に広い100均や本屋、美容院、女性専用のフィットネスも!駐車場も広々!

マルアイ歩4分

マルアイ六分一店
4(300m)

■トライアル明石西インター店…歩8分(700m)

24時間営業で、日用品から食料品、ペット用品、
寝具類、車用品、電化製品、衣類など品揃え豊富!

■ローソン魚住長中岡店…歩2分(130m)
■ファミリーマート明石土山北店…歩5分(390m)

学校&公園

市立土山保育所
…歩6分(480m)

市立平岡東幼稚園
…歩9分(720m)

市立平岡東小学校
…歩9分(720m)

新小谷公園
…歩8分(570m)

  • ■私立せきれい保育園…870m
    ■市立平岡中学校…2920m
  • ■塩津外科胃腸科…340m
    ■岡野歯科医院…340m
    ■鈴木内科クリニック…360m
    ■みずさわ眼科…710m
  • ■土山駅前郵便局…920m
    ■西兵庫信用金庫…450m
    ■但馬信用金庫…550m
    ■みなと銀行…720m
  • 街づくり

    総15区画のZEHタウン
    広々とした敷地&
    道路幅でゆとりの暮らし

    平均敷地
    41坪超

    道路幅
    6~10m
    (歩道含む)

    全戸
    ZEH仕様が
    無料標準

    詳細はこちら >
    区画図
    見るだけOK!モデルハウス

    2邸同時初公開

    15号地:ZEH&IoT仕様搭載

    \ 遊びも片付けもばっちり ╱

    南向きリビングテラス&
    ウォークスルークローゼットのある邸

    白が基調の
    高級感ある
    約19帖LDK

    テラスへ
    繋がる
    南向き窓

    お洒落
    クロスの
    段付天井

    見渡せる
    対面式
    キッチン

  • リビングと繋がるテラス

    南向きテラス

    明るい光をリビングに採り込み開放感を
    感じられます。テラスには目隠し壁付&子ども
    の飛出し防止の植栽付で安心して遊べます♪

  • ウォークスルークローゼット

    ウォークスルークローゼット

    廊下と一体型で通り抜けでき、収納内を
    移動しながら身支度できる時間短縮動線。
    次の日の準備を置いておけば忘れ物も減りそう!

    浴室
    浴室で衣類乾燥でき、
    〈洗う→干す→しまう〉
    が1階で完結!
    リビングが上着や
    ランドセルなどで
    散らからない!
  • 間取り1階
    間取り2階

    \各所の収納もポイント!/

    ■玄関収納  ■キッチンキャビネット
    ■パントリー ■洗面室リネン庫
    ■床下収納  ■各洋室クローゼット
    ■トイレ埋込収納
    ■マグネットボードニッチ
    ■カウンターラックニッチ

    敷地面積:140.81㎡(有効面積:135.59㎡)
    延床面積:105.78㎡
    総額:3,595万円
    先進のZEH仕様
    IoT仕様
    カーテン・照明・高性能エアコン・一部家具
    &多くのエグゼクティブ意匠付
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    ZEH仕様&IoT仕様が標準搭載ZEH仕様&IoT仕様が標準搭載

    完成初公開

    4号地:ZEH&IoT仕様搭載

    \ 仕事も勉強もスッキリハウスで集中! ╱

    カウンター付畳コーナー&
    適所な収納スペースのある邸

    ナチュラルな
    色合いで温もり
    感じるLDK

    見渡せる
    対面式
    キッチン

    温かみある
    オレンジが
    アクセント

    4ヶ所の
    ファミリー
    CL

    カウンター付畳コーナー

    畳コーナー

    リビングとフラットにつながる畳コーナーの
    奥行き部分にカウンターを設置し、家族の
    気配を感じながら作業に集中できる空間に!

    間取り1階
    間取り2階

    あったら嬉しい収納たっぷり!

    ファミリークローゼット

    2 ファミリーCL

    家族で使い分けられる4ヶ所の収納スペース。子どもが触ると危ない物を届かない上の収納に、小さい子どもでも届く下の収納でおもちゃの片付け習慣が身に付きます♪

    3 玄関収納

    • 4 パントリー
    • 5 キャビネット
    • 6 床下収納
    • 7 各洋室収納

    8 ニッチ

    4号地外観

    \のびのび暮らせるポイント!/

    ■家庭菜園等楽しめる広い庭
    ■日当たりのいい5帖バルコニー

    敷地面積:147.06㎡ / 延床面積:101.02㎡
    総額:3,490万円
    先進のZEH仕様
    IoT仕様
    カーテン・照明・一部家具
    &多くのエグゼクティブ意匠付
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込
    見るだけOK!モデルハウス

    自由設計で希望が叶う
    オンリーワンの家創り

    専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
    間取りを変更しても床面積が同じなら価格も同じ。
    充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
    ・色などを多くの基本明細よりお選び頂けます!

    1.自由な間取り

    2.自由な外観

    3.選べる内装

    4.選べる設備

    5.自由な外構&植栽

    オンリーワンの住まい

    自由設計の注文家創り区画、8区画有!

    ~例えばこんな間取りプラン~
    ↓ ↓ ↓

    8号地:プラン例

    2ヶ所の大型収納で
    お家スッキリプラン

  • シューズクローゼット

    シューズクローゼット

    玄関は家の「顔」。大容量の収納でいつでもキレイ
    な玄関をキープできます。ベビーカーや菜園用品、
    洗車用品もしまえておうちの中を汚しません♪

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    夫婦の洋服、子どもの季節物の洋服、扇風機
    や掃除機などの家電等々…たっぷり収納!
    居室を広々と使えます♪

  • 間取り1階
    間取り2階

    \ここもポイント!/

    ■キッチンから見える和室
    ■あると嬉しい2階トイレ
    ■駐車2台可

    敷地面積:124.17㎡ / 延床面積:98.12㎡
    総額:3,171万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込

    12号地:プラン例

    見守りキッチン&
    ファミリーCLのあるプラン

  • 見守りキッチン

    見守りキッチン

    料理中や片付けの間も家族の外出・帰宅が
    確認できます。リビングも見えて小さい
    子共も見守れて安心!家族の会話が増える♪

  • ファミリークローゼット

    ファミリークローゼット

    3帖の広さで大容量!廊下とつながり家族みんな
    で使えます♪季節物の家電やスーツケースなど
    のアウトドア用品もスッキリ収納できます。

  • 間取り1階
    間取り2階

    \ここもポイント!/

    ■水回りをまとめた家事動線
    ■4.5帖の広々バルコニー
    ■駐車2台可

    敷地面積:119.31㎡ / 延床面積:100.19㎡
    総額:3,096万円
    外構・植栽・ガーデニング・消費税込

    近隣のおすすめ分譲地

    ローズビレッジ播磨野添公園前

    大きな公園へ歩4分!周辺に憩いのスポットが充実

    総区画:4戸
    所在地:加古郡播磨町野添城
    交通:JR「土山」駅 歩15分
    ローズビレッジ播磨町駅南

    生活施設が歩10分内に揃う好立地

    総区画:8戸
    所在地:加古郡播磨町東本荘
    交通:山電「播磨町」 歩7分
    ローズビレッジ東加古川イーストガーデン

    東加古川駅が徒歩圏内!買物も身近で便利な街

    総区画:22戸
    所在地:加古川市平岡町高畑
    交通:JR「東加古川」 歩13分

    物件概要

    ●所在地/加古川市平岡町土山 ●交通/JR「土山」駅・歩11分 ●総戸数/15戸 ●販売戸数/10戸 ●価格/3,096万円~3,595万円 ●敷地面積/119.31m²~147.06m² ●建物面積/92.53m²~105.78m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第BVJ-EHM21-10-0216号他 ●入居時期/4号地:R3.8完成・15号地:R3.7完成 即入居可、他 契約後6ヶ月後 ●道路/約6m~約10m ●私道負担/無 ●用途地域/第一種中高層住居専用地域 ●高度地区/第三種高度地区 ●建ペイ率/60%、6.13号地/70% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/加古川市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水)  ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2021.9.20 ●次回更新予定日/随時

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