全15区画の開発団地

快適タウン

モデルハウス完成初公開
謝恩企画謝恩企画
周辺環境

暮らしの利便が大集合！
便利がいっぱいの快適住環境

交 通

JR土山駅…歩11分(880m)

■バス「東山」停…30m(～土山駅へ7分)
■第二神明「明石西」インター…660m

電車も車もスマートアクセス

JR土山駅歩11分
BiVi土山店

駅前にはBiVi土山店も！

トーホーストア・キリン堂・セリア・西村書店他、美容院・ネイル＆まつげサロン・リラクゼーションサロンなど、女性に嬉しい施設が揃っています。

買 物

イオン土山歩8分

イオン土山店…歩8分(700m)

食料品、日用品、衣料品の他に広い100均や本屋、美容院、女性専用のフィットネスも！駐車場も広々！

マルアイ歩4分

マルアイ六分一店
歩4分(300m)

■トライアル明石西インター店…歩8分(700m)

24時間営業で、日用品から食料品、ペット用品、
寝具類、車用品、電化製品、衣類など品揃え豊富！

■ローソン魚住長中岡店…歩2分(130m)
■ファミリーマート明石土山北店…歩5分(390m)

学校＆公園

市立土山保育所
…歩6分(480m)

市立平岡東幼稚園
…歩9分(720m)

市立平岡東小学校
…歩9分(720m)

新小谷公園
…歩8分(570m)

  • ■私立せきれい保育園…870m
    ■市立平岡中学校…2920m
  • ■塩津外科胃腸科…340m
    ■岡野歯科医院…340m
    ■鈴木内科ｸﾘﾆｯｸ…360m
    ■みずさわ眼科…710m
  • ■土山駅前郵便局…920m
    ■西兵庫信用金庫…450m
    ■但馬信用金庫…550m
    ■みなと銀行…720m
    • 街づくり

    総15区画のZEHタウン！
    広々とした敷地＆
    道路幅でゆとりの暮らし

    平均敷地
    41坪超

    道路幅
    約6～10m
    (歩道含む)

    全戸
    ZEH仕様が
    無料標準

    詳細はこちら ＞
    区画図
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    2邸同時新公開！

    9号地：ZEH＆IoT仕様搭載

    ＼ 家族が自然と集いコミュニケーション育む！ ╱

    25帖超の団らん空間＆
    適所な大容量収納のある邸

    開放感＆
    明るさ感じる
    団らん空間

    明るい光
    採りこむ
    テラス

    キッチン
    正面の
    続き間和室

    見渡せる
    対面式
    キッチン

    25帖超の団らん空間

    25帖超の団らん空間

    LDK＋和室＋リビングテラスで空間広がる！
    キッチンから遊ぶ子供も見守れて、自然と
    家族時間が増える笑い声あふれる大空間♪

    間取り1階
    間取り2階

    キッチン収納

    キッチン収納

    パントリー＆キャビネットでキッチン周り
    スッキリ！食品ストックもたっぷりしまえて
    まとめ買いしても余裕があります◎

    土間収納

    土間収納

    家族みんなの靴も、上着やかばんも置けて
    外出準備が楽々！帰宅後も上着をはたいて
    片せてウイルスや花粉を持ち込みません♪

    洗面室リネン棚

    洗面室リネン棚

    壁一面のリネン棚は高さも変えられ便利。
    パジャマや下着を1ヶ所にまとめておけば家事
    の時短にも☆タオルもすぐ取り出せます！

    ＼快適に暮らせるポイント！／

    ■玄関から洗面室が近い手洗い動線
    ■日当たりのいい南向きバルコニー

    敷地面積:128.00㎡ / 延床面積:102.26㎡
    総額:3,399万円
    先進のZEH仕様付
    IoT仕様付
    BELS評価書取得
    最高等級 五つ星
    省令準耐火構造
    火災＆地震保険料約半分!
    カーテン・照明・一部家具
    ＆多くのエグゼクティブ意匠付
    外構工事付・消費税込
    9号地外観
    こどもみらい住宅支援事業
    ZEH仕様＆IoT仕様が標準搭載ZEH仕様＆IoT仕様が標準搭載

    15号地：ZEH＆IoT仕様搭載

    ＼ 遊びも片付けもばっちり ╱

    南向きリビングテラス＆
    ウォークスルークローゼットのある邸

    白が基調の
    高級感ある
    約19帖LDK

    テラスへ
    繋がる
    南向き窓

    お洒落
    クロスの
    段付天井

    見渡せる
    対面式
    キッチン

  • リビングと繋がるテラス

    南向きテラス

    明るい光をリビングに採り込み開放感を
    感じられます。テラスには目隠し壁付＆子ども
    の飛出し防止の植栽付で安心して遊べます♪

  • ウォークスルークローゼット

    ウォークスルークローゼット

    廊下と一体型で通り抜けでき、収納内を
    移動しながら身支度できる時間短縮動線。
    次の日の準備を置いておけば忘れ物も減りそう！

    浴室
    浴室で衣類乾燥でき、
    〈洗う→干す→しまう〉
    が1階で完結！
    リビングが上着や
    ランドセルなどで
    散らからない！
    • 間取り1階
    間取り2階

    ＼各所の収納もポイント！／

    ■玄関収納　　■キッチンキャビネット
    ■パントリー　■洗面室リネン庫
    ■床下収納　　■各洋室クローゼット
    ■トイレ埋込収納
    ■マグネットボードニッチ
    ■カウンターラックニッチ

    敷地面積:140.81㎡(有効面積:135.59㎡)
    延床面積:105.78㎡
    総額:3,595万円
    先進のZEH仕様付
    IoT仕様付
    BELS評価書取得
    最高等級 五つ星
    省令準耐火構造
    火災＆地震保険料約半分!
    カーテン・照明・高性能エアコン・一部家具
    ＆多くのエグゼクティブ意匠付
    外構工事付・消費税込
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    自由設計で希望が叶う
    オンリーワンの家創り

    専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
    間取りを変更しても床面積が同じなら価格も同じ。
    充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
    ・色などを多くの基本明細よりお選び頂けます！

    1.自由な間取り

    2.自由な外観

    3.選べる内装

    4.選べる設備

    5.自由なエクステリア

    オンリーワンの住まい

    さらに！全戸ZEH仕様が無料標準！
    詳細はこちら ＞

    自由設計の注文家創り区画、4区画有！

    ～例えばこんな間取りプラン～
    ↓ ↓ ↓

    10号地：プラン例

    外も内も広々！
    のびやかに暮らすプラン

  • 繋がる団らん空間

    DK＋和室＋テラスが繋がり25.5帖の空間が
    広がります！別々のことをしていても気配を
    感じる空間が家族のふれあいを育みます。

  • 9帖主寝室＆クローゼット

    ゆったりとした広さの主寝室は夫婦のくつろぎ
    空間に♪壁一面のクローゼットで広い部屋でも
    すっきりと片付き過ごしやすさ満点！

    • 間取り1階
    間取り2階

    ＼ここもポイント！／

    ■自由自在のフリースペース
    ■南向きバルコニー
    ■あると便利な2階トイレ
    ■敷地44坪超　■駐車2台可

    敷地面積:145.75㎡ / 延床面積:101.02㎡
    総額:3,392万円
    外構工事付・消費税込

    12号地：プラン例

    見守りキッチン＆
    ファミリーCLのあるプラン

  • 見守りキッチン

    見守りキッチン

    料理中や片付けの間も家族の外出・帰宅が
    確認できます。リビングも見えて小さい
    子共も見守れて安心！家族の会話が増える♪

  • ファミリークローゼット

    ファミリークローゼット

    3帖の広さで大容量！廊下とつながり家族みんな
    で使えます♪季節物の家電やスーツケースなど
    のアウトドア用品もスッキリ収納できます。

    • 間取り1階
    間取り2階

    ＼ここもポイント！／

    ■水回りをまとめた家事動線
    ■4.5帖の広々バルコニー
    ■駐車2台可

    敷地面積:119.31㎡ / 延床面積:100.19㎡
    総額:3,182万円
    外構工事付・消費税込
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    近隣のおすすめ分譲地

    ローズビレッジ東加古川イーストガーデン
    ローズビレッジ東加古川イーストガーデン

    東加古川駅が徒歩圏内！買物も身近で便利な街

    総区画:22戸
    所在地:加古川市平岡町高畑
    交通:JR「東加古川」駅 歩13分
    ローズビレッジ播磨町大中II
    ローズビレッジ播磨町大中II

    豊かな自然と子育て環境揃う街に、限定2区画誕生

    総区画:2戸
    所在地:加古郡播磨町大中2丁目
    交通:山電「播磨町」駅・歩14分
    ローズビレッジ魚住清水III
    ローズビレッジ魚住清水III

    公園へ歩1分の、便利な子育てタウン。

    総区画:3戸
    所在地:明石市魚住町
    交通:「土山」駅 徒歩15分

    物件概要

    ●所在地／加古川市平岡町土山　●交通／JR「土山」駅・歩11分　●総戸数／15戸　●販売戸数／6戸　●価格／3,182万円～3,595万円　●敷地面積／119.31m²～145.75m²　●建物面積／97.70m²～105.78m²　●構造／木造在来工法　●建築確認番号／第BVJ-EHM21-10-0212号他　●入居時期／9号地:R4.6完成 即入居可、15号地:R3.7完成 即入居可、他 契約後6ヶ月後　●道路／約6m～約10m　●私道負担／無　●用途地域／第一種中高層住居専用地域　●高度地区／第三種高度地区　●建ペイ率／60％、6.13号地／70%　●容積率／200％　●電気／関西電力　●水道／加古川市営水道　●ガス／オール電化仕様又は都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　 ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2022.6.25　●次回更新予定日／随時
    ※東山町内会に加入する場合、入会金50,000円・月額500円となります。(R3.11現在、詳細は自治会までお問合せ下さい。)

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