生活施設が約1km圏内に充実
家族みんなが暮らしやすい住環境
直通特急停車駅
山電「別府」駅/歩6分(430~460m)
山陽明石駅まで約12分、山陽姫路駅まで約21分
・JR「東加古川」駅/2190~2240m
・神姫バス「別府駅北」停/380~410m
(~JR東加古川駅へ15分)
アリオ加古川/歩9分(670~700m)
イトーヨーカドー・ダイソー・無印良品・LOFT・書店など70以上の幅広い専門店が揃い、こども図書館やベビールームなど、子育て家族に嬉しい設備も充実している大型ショッピングモールです。
コスモス
歩3~4分(210~260m)
A-プライス
歩3~4分(220~270m)
DCM
歩9分(650~680m)
キリン堂
歩10分(750~780m)
市立別府小学校/歩17分(1290~1320m)
・私立平岡保育園/210~240m
・私立平岡南保育園/910~940m
・市立別府中学校/1000~1050m
かこてらす/自転車6分(1480~1530m)
遊び・学び・交流の場として、子育て世代を中心に幅広い世代が利用できる地域のコミュニティ施設です。
別府公園/歩4~5分(330~360m)
順心病院/歩7分(500~550m)
● 宮島整形外科クリニック・300~350m
● 中山歯科医院・・・・・・330~380m
● 河合外科・胃腸科医院・・480~530m
● 加古川別府郵便局・・・・830~860m
● 但陽信用金庫別府支店・・250~300m
● 西兵庫信用金庫別府支店・510~540m
● 三井住友銀行別府支店・・550~580m
● 播州信用金庫別府支店・・580~610m
★ 18歳までの医療費無償化(所得制限なし)
★ 市内すべての中学校で給食を提供
★ 生後6か月~就学前の託児サービス(無料)
★ 加古川子育て応援アプリ
★ 新生児、赤ちゃん家庭訪問
★ 見守りカメラ1,650台
詳細やその他支援など、お気軽にお問い合わせください。
平均44坪の
ゆとりある敷地で
理想のお家創り
● 太陽光発電5.40kwのZEH仕様付
● 断熱性能UP！G2グレード仕様付
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物件概要
●所在地／加古川市別府町別府 ●交通／山電「別府」駅･歩6分 ●総区画数／6区画 ●販売区画数／4区画 ●土地価格／1,017万円～1,397万円 ●敷地面積／131.89m²～131.91m² ●道路／4.6m、5.0m ●舗装／有 ●私道負担／有 ●用途地域／第1種中高層住居専用地域 ●建ペイ率／60％ 1,2号地70％ ●容積率／200％ 3,4号地184％ ●電気／関西電力 ●水道／加古川市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2026.2.27 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.4月末日 【建築条件付宅地分譲】土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。
