エクセルタウン野口坂元北【公式ＨＰ】｜加古川市野口町坂元北

ゆったりとした区画で建物の密集を防ぎ、通風・採光を確保。街並の緑化も図ります。

日射を確保し、低層住宅の良好な住環境を守ります。空が高く街並もキレイ♪

火災時の延焼を防いだり、ゆとりと潤いのある空間の
確保を図ります。生活音対策にも。

上記以外にも、垣又はさくの構造の制限(ブロック塀倒壊の危険を極力小さくする・防犯・道路際の緑化推進)や、
野立広告物の設置禁止・建築物の形態や色彩の制限(景観への配慮)など、多くの制限で守られます。

全戸広々50坪超！憧れの庭付き一戸建て！ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、
テラスやウッドデッキを設置してアウトドアリビングを満喫したり、
お子様やペットの遊び場を設けたり…。一戸建てならではの楽しみが満載です♪

新快速停車の快適アクセスが魅力！駅周辺には多彩な商業施設や商店街も！

■神姫バス「坂元北」停…240m
　　　　(～JR加古川駅へバス11分)

マックスバリュをはじめ、ドラッグストアや美容院など
多彩な店舗の集まるショッピングゾーン。

■ファミリーマート
■マルアイ野口店
■ニッケパークタウン

…240m
…1280m
…2000m

■私立みのりヶ丘保育園
■市立野口幼稚園
■市立中部中学校

…880m
…880m
…1440m

■越水公園
■加古川市役所

■くどう内科クリニック
■はるき歯科医院

…240m
…1600m

…240m
…240m

■加古川中央JCT
■加古川バイパス加古川インターC
■加古川バイパス加古川東ランプ

…640m
…1840m
…2000m

吹抜けとお庭と和室への繋がりで、
より開放的に感じられる空間。
毎日の食卓がより美味しく楽しい時間に♪

一戸建てならではのガーデニングや家庭菜園、
ウッドデッキでウチカフェなど...
全部が叶えられる広～いお庭！
南向きで陽当たりがいいから気持ちいい～♪ アウトドアを満喫したいあなたにオススメ！

お料理好きなママ必見の独立キッチン！
ニオイや音漏れを気にすることなく
料理に集中しやすい。出窓があり手元も
明るくなり、ハーブも育てられますよ。

リビングと繋がり開放的な空間を
つくります。子どものプレイスペース
やお昼寝に便利です。

帰ってきたらまずリビングを通る
「ただいま」の顔が見えるプラン。
自然とコミュニケーションが増えます♪

【物件概要】　●所在地／加古川市野口町坂元北2丁目52他　●交通／ＪＲ「加古川」駅・歩20分　●総戸数／6戸　●販売戸数／6戸　●価格／未定　●敷地面積／165.31m2～166.32m2　●建物面積／101.02m2　●構造／木造在来工法　●建築確認番号／第BVJ-EHM18-10-0594号　●入居時期／契約後6ヶ月後　●道路／約6m　●私道負担／無　●用途地域／第1種住居地域　●高度地区／第4種高度地区　●建ペイ率／60％　●容積率／200％　●電気／関西電力　●水道／加古川市営水道　●ガス／オール電化仕様又は都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　●売主／ヤング開発株式会社　 ●情報更新日／2018.12.29　●次回更新予定日／随時

●建築条件付宅地分譲／土地売買契約３カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。

エクセルタウン野口坂元北【公式ＨＰ】｜加古川市野口町坂元北｜ヤング開発株式会社