エクセルタウン野口坂元北【公式ＨＰ】｜加古川市野口町坂元北

区画整理で綺麗に整備された街。さらに、地区計画により、景観と住民の住みやすさを守るルールが定められています。
ゆとりの道路には、街路樹や歩道のカラーレンガ･街灯で、おしゃれな雰囲気漂う地域です。

建物の密集を防ぎ、通風、採光を確保し、良好な住環境を形成する。

火災の延焼を防いだり。ゆとりと潤いある空間の確保を図る。

建物用途の制限内容を考慮し、陽当たりや良好な景観、街並みを形成する。

景観上のことを考え、すべての区域に野立て広告物(自己事業地以外)の設置を禁止。

ブロック塀の倒壊による影響を少なくすると共に、防犯面に考慮しつつ道路際の緑化を推進する。

庭を好きな花でいっぱいにしたい、家庭菜園に挑戦したい、子どもたちの遊び場に、ペットとのびのび暮らす、友人を呼んでバーベキュー...などなど使い方はさまざま!広い敷地だからこそ叶う暮らしがここにはあります。
庭の使い方を考えるだけで、ワクワクしますね♪

利便が集結する加古川駅を生活圏としつつも、周辺は穏やかな空気が流れる暮らし心地が自慢。ちょうどいい距離に利便がそろう街。

加古川駅前の商業施設はもちろん、姫路や三ノ宮、大阪へも乗り換えなしでスムーズアクセス！

駐車場が広く、ドラッグストアも併設され日用品の買い物に便利！ペットを繋いでおけるスペースもあり、散歩がてらお買物にも♪

みのりヶ丘保育園
野口幼稚園
中部中学校

：880m
：880m
：1440m

はるき歯科医院
尾上整形外科
堀胃腸科外科

：240m
：1120m
：1280m

越水公園
加古川野口郵便局
加古川市役所

：240m
：1040m
：1600m

通常の1.2倍の広さがあるグランドール（メーターモジュール）を採用！居室も廊下も階段も広々！
家の中はもちろん、50坪のゆとりの敷地で中でも外でも、のびのび快適に過ごせる住まいを建築中です。

設計基準となる単位を通常910mmから1000mmに。居室や廊下･階段など、家の中のすべてのスぺ―スにゆとりが生まれ、安全に暮らせます。

ローズビレッジ野口南

保･幼･小が歩7分内の子育て立地＆広々街区

エクセルタウン野口坂元北II

加古川駅前が生活圏＆平均敷地約51坪の広々敷地

ローズビレッジ加古川美乃利

加古川駅前の利便が暮らしの一部になる街

【物件概要】　●所在地／加古川市野口町坂元北2丁目52他　●交通／ＪＲ「加古川」駅・歩20分　●総戸数／6戸　●販売戸数／4戸　●価格／未定　●敷地面積／165.31m²～183.67m²　●建物面積／120.00m²～121.72m²　●構造／木造在来工法　●建築確認番号／第BVJ-EHM18-10-0595号他　●入居時期／契約後6ヶ月後　●道路／約6m　●私道負担／無　●用途地域／第1種住居地域　●高度地区／第4種高度地区　●建ペイ率／60％　●容積率／200％　●電気／関西電力　●水道／加古川市営水道　●ガス／オール電化仕様又は都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　●売主／ヤング開発株式会社　 ●情報更新日／2019.8.12　●次回更新予定日／随時

●建築条件付宅地分譲／土地売買契約３カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。

エクセルタウン野口坂元北【公式ＨＰ】｜加古川市野口町坂元北｜ヤング開発株式会社