私立播磨中央こども園‥300~330m
町立播磨小学校‥610~640m
● 町立播磨幼稚園‥480~510m
● 町立播磨中学校‥350~380m
石ヶ池公園‥830~860m
隣接する建物には授乳室や喫茶店を備えた、家族にやさしい公園。近くを走る電車を眺めたり、夏には噴水で水遊びを楽しめます。駐車場も完備しており、車でも気軽に訪れられます。
-access-
山電 播磨町駅‥740~770m
-access-
● JR 土山駅‥2140~2170m
(新快速停車駅「西明石」へ3駅)
● 神姫バス 播磨町駅停‥850~880m
(~JR土山駅へ11分)
-shopping-
フードコアサピー
‥960~990m
マルアイ播磨店
‥980~1010m
コープこうべ播磨店
‥1120~1150m
● ふぁ～みんSHOP播磨‥730~760m
● ライフォート本荘店‥1090~1120m
-hospital-
はりあかこどもファミリークリニック
460~490m
● 浅井クリニック・・・・・600~630m
● 吉田皮膚科クリニック・・800~830m
● 寺岡耳鼻咽喉科・・・・・800~830m
● まついクリニック・・・・800~830m
-public-
播磨町立図書館
‥930~960m
● 播磨町本荘郵便局・・・・800~830m
● 播磨町役場・・・・・・・880~910m
● みなと銀行本荘支店・・・690~720m
● JA兵庫南播磨支店・・・・710~740m
● 総6区画 ● 駐車2台可
● 間口が広い整形地
● 第一種低層住居専用地域ならではの
穏やかで落ち着いた街並み
頑張らなくても整う!
快適動線×収納充実の家
太陽光発電5.40kW
のZEH仕様
のZEH仕様
断熱性能UP!
G2グレード仕様
G2グレード仕様
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
1）ウォークスルーの玄関土間収納
パイプと可動棚を備え、雨具や外遊びの道具も
すっきり！アーチ型の垂れ壁が
空間にやわらかなアクセントを添えます。
2）帰宅後の動線◎な洗面室
玄関とつながり、帰宅後すぐ手洗いできる洗面室。
入ってすぐの収納には、アウターやバッグを
掛けられる
パイプを設置しました。
朝の身支度もスムーズにできそう！
3）家事ラクなランドリールーム
洗面室と直結した脱衣室兼ランドリールーム。
衣類を
運ぶ距離が短く、洗濯がスムーズに進みます。
キッチンとも
つながり、
家事の同時進行もしやすい間取りです。
4）生活感を隠せるキッチン
キッチン背面には、スライド扉付きの
収納庫を設置。
普段は開けて使いやすく、
必要なときはさっと閉めるだけ。
電子レンジや冷蔵庫まで丸ごと隠せます。
敷地面積: 130.66㎡ /
延床面積:98.54㎡
延床面積:98.54㎡
総額:3,643万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
＆多くのエグゼクティブ意匠付
写真：全て実物
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
3,5号地●所在地／加古郡播磨町南大中 ●交通／山電「播磨町」駅･歩10分 ●総戸数／3戸 ●販売戸数／3戸 ●価格／3,614万円～3,643万円 ●敷地面積／130.13m²～130.66m² ●建物面積／97.70m²～101.44m² ●構造／木造在来工法 ●建築確認番号／第HK25-21459号他 ●引渡し可能年月／3号地：R8.7完成予定、完成後即入居可・その他：契約後約6ヶ月後 ●道路／約5.5m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種低層住居専用地域 ●建ペイ率／50％ ●容積率／100％ ●電気／関西電力 ●水道／姫路市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／千都興産株式会社 宅建免許：兵庫県知事(13)400068号 ●取引態様／ヤング開発株式会社（代理）
2,6号地●所在地／加古郡播磨町南大中 ●交通／山電「播磨町」駅･歩10分 ●総区画数／3区画 ●販売区画数／2区画 ●土地価格／1,380万円～1,419万円 ●敷地面積／130.27m²～130.30m² ●道路／約6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種低層住居専用地域 ●建ペイ率／50％①⑥号地60％ ●容積率／100％ ●電気／関西電力 ●水道／播磨町営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／千都興産株式会社 宅建免許：兵庫県知事(13)400068号 ●取引態様／ヤング開発株式会社（代理） ●情報更新日／2026.5.11 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.7月末日 【建築条件付宅地分譲】土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。
2,6号地●所在地／加古郡播磨町南大中 ●交通／山電「播磨町」駅･歩10分 ●総区画数／3区画 ●販売区画数／2区画 ●土地価格／1,380万円～1,419万円 ●敷地面積／130.27m²～130.30m² ●道路／約6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種低層住居専用地域 ●建ペイ率／50％①⑥号地60％ ●容積率／100％ ●電気／関西電力 ●水道／播磨町営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／千都興産株式会社 宅建免許：兵庫県知事(13)400068号 ●取引態様／ヤング開発株式会社（代理） ●情報更新日／2026.5.11 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.7月末日 【建築条件付宅地分譲】土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。
