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Town
区画図

● 第一種低層住居専用地域

穏やかで落ち着いた街並みが守られる
安心の住環境。

● 平均敷地約40
● 区画内道路幅約6m

航空写真 航空写真
おとな
こども
散歩
Location

駅・買い物・自然が
バランスよく揃う住環境

加古川駅
自転車

新快速停車駅

JR 加古川 駅/自転車8(1930~2000m)

JR 日岡 駅/歩9(650~720m)

加古川バイパス 
加古川ランプ/車4(1220~1290m)

電車所要時間

神姫バス
大野 停/歩4~5分
(290~360m)

shopping

ニッケパークタウン/5~6分(1980~2050m)

食品スーパー・ファッション・雑貨・飲食店など60以上の多彩な専門店が揃い、日常のお買い物から休日のお出かけまで幅広く利用でる大型ショッピングセンターです。

ニッケパークタウン
加古川ヤマトヤシキ

加古川ヤマトヤシキ/6(2150~2220m)

館内には、ボリュームと手頃な価格帯が魅力のロピアのほか、100円ショップや子育てプラザもなども併設。日々の買い物とあわせて利用しやすい商業施設です。

 キリン堂加古川中津店/自転車4(820~890m)
 マルアイ中津店/自転車4(910~980m)

park

加古川河川敷/歩7~8分(530~600m)

のびのびと過ごせる開放的な空間が広がり、散歩やジョギングを楽しみながら自然を感じられます。現在、駅からの回遊性を高めながら、より安心・快適に利用できるよう環境整備が進められています。

加古川河川敷
親子
日岡山公園
市民プール

日岡山公園/自転車5(1180~1250m)

広大な敷地を有する豊かな緑に囲まれた総合公園。広場やスポーツ施設が揃い、春には桜が咲き誇るなど、四季の移ろいを感じらるレジャー性も備えた憩いのスポット。夏には市民プールも楽しめます◎

school

市立氷丘小学校/歩14(1080~1150m)

私立ひおか保育園/歩11~12分(850~920m)

私立のぞみ保育園/自転車5(1080~1150m)

市立氷丘南幼稚園/自転車5(1190~1260m)

氷丘小学校
other

● 助石公園・・・・・・・歩2(90~160m)

● 加古川中津簡易郵便局・歩4(250~320m)

● はた歯科医院・・・・・歩7~8分(530~600m)

● 枝川内科胃腸科医院・・自転車5(910~980m)

Support

加古川市ならではの充実サポート

医療

18歳までの
こども医療費無料化

0歳から18歳までの通院、入院ともに自己負担がなくなります。所得制限もなく経済的な負担を軽減します。

見守りカメラ設置

1,650台の
見守りカメラ設置

市内の通学路や学校周辺に「見守りカメラ」を設置。さらにAI搭載カメラも導入し、犯罪や交通事故の未然防止を強化。

中学校で給食を提供

市内すべての
中学校で給食を提供

2021年より市内全中学校で給食を開始。心身の健やかな成長を支える、温かく栄養バランスの取れた安全・安心な給食を提供。

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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ野口坂元北III

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ローズビレッジ加古川北在家II

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物件概要

●所在地/加古川市加古川町中津 ●交通/JR「日岡」駅・歩9分 ●総区画数/15区画 ●販売区画数/15区画 ●土地価格/866万円~1,388万円 ●敷地面積/130.01m²~134.90m² ●道路/約6m ●舗装/有 ●私道負担/有 ●用途地域/第1種低層住居専用地域 ●建ペイ率/50% 2,3,6,8,14号地60% ●容積率/100% ●電気/関西電力 ●水道/加古川市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2026.2.27 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2026.4月末日 【建築条件付宅地分譲】土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。

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