ローズビレッジ加古川美乃利【公式ＨＰ】｜加古川市加古川町美乃利｜ヤング開発株式会社

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万代・無印良品・ダイソー
・トイザらス・ユニクロ等
60以上の専門店がそろう
大型商業施設。

多くの買い物施設に加え、
子育てサークル活動に利用
できるプレイルームなどが
ある子育て支援施設が充実

8:00～23:00営業のマックスバリュ・くすりのラブ・クリーニング等
が入る複合商業施設で、日常に必要な生活用品がここでそろう！

□セブンイレブン
□マルアイ加古川駅前店
□コープミニ中津

…520m
…1220m
…1240m

□私立のぞみ保育園
□市立氷丘幼稚園
□市立氷丘小学校
□市立氷丘中学校

…960m
…880m
…950m
…930m

□あだちこども診療所
□中原歯科クリニック
□くどう内科クリニック
□むらつ皮膚科クリニック

…710m
…740m
…990m
…1020m

遊具や野球場・グラウンドがある総合公園。
展望台があり加古川の街も一望！春には約
1,000本の桜が一斉に咲き誇るお花見エリア。
夜は点灯され夜桜見物も楽しめます。

□加古川河川敷

…1600m

専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。間取りを変更しても
床面積が同じなら価格も同じ。また充実の設備を搭載した上で、
下記1～5をお聞きし【無料】でプランをご提案します！

料理中、子どもから目を離すのが心配。そんなママの悩みを解決！
リビング、タタミコーナー、2階へ上がる階段、浴室が
キッチンから目が届く設計で料理しながらでも子どもを見守れて安心です。

ベビーベッドを置いて赤ちゃん空間に
したり、おむつ替えに重宝。気軽に
ゴロンと寝転がれる寛ぎの和の空間。

知らない間に子供が帰宅・外出してい
る心配がない、リビングを必ず通る動
線。コミュニケーションも増えそう♪

浴室・洗面室からの子どもの呼びかけも
聞こえて安心。さらに2WAYのスムーズ
な動線で家事の効率もアップ！

収納はもちろん、
パパの書斎スペース
としても使える空間！
落ち着いた環境でリモ
ートワークができます◎

エクセルタウン野口坂元北II

加古川駅前が生活圏＆平均敷地約51坪の広々敷地

エクセルタウン野口坂元北

敷地広々50坪超！光・風・緑溢れる区画整理地

ローズビレッジ加古川北在家

日々の暮らしやすさと豊かな文化が息づく街

【物件概要】　●所在地／加古川市加古川町美乃利　●交通／JR「加古川」駅・歩15分　●総戸数／7戸　●販売戸数／1戸　●価格／3,223万円　●敷地面積／102.80m²　●建物面積／101.02m²　●構造／木造在来工法　●建築確認番号／第BVJ-EHM20-10-0405号他　●入居時期／契約後約6ケ月後　●道路／5.35～7.70m　●私道負担／無　●用途地域／第2種住居地域･第1種中高層住居専用地域　●高度地区／第4種高度地区･第3種高度地区　●建ぺい率／60％･70％　●容積率／200％　●電気／関西電力　●水道／加古川市営水道　●ガス／オール電化仕様または都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　 ●低炭素住宅認定取得はOP　●売主／ヤング開発株式会社　●情報更新日／2021.1.11　●次回更新予定日／随時　