最終分譲
利便と自然が融和する街

JR加古川駅
自転車約8

鶴林寺公園
徒歩4

平均敷地
42坪超

モデルハウスOPEN!
お客様の声
location

暮らしの便利と
緑豊かな自然に溢れる住環境

加古川駅自転車約8分
通勤&通学楽々♪2線2駅利用可!

JR加古川駅…自転車約8

ビオレ加古川やヤマトヤシキ、ニッケパークタウンなど駅周辺に大型商業が充実!
姫路・三宮・大阪など都心部へも快適アクセス♪

山電尾上の松駅…1080m

国道250線すぐ!車アクセスも良好◎
鶴林寺公園徒歩4分

鶴林寺公園…徒歩4

国宝や多くの文化財のある西の法隆寺とも称される鶴林寺を囲う1万坪以上の公園。広い芝生広場や蒸気機関車の展示、桜や菖蒲など季節折々の草花も楽しめます。

鶴林寺
マルアイ徒歩7分

マルアイ南備後店
徒歩7

(500m)

はとのさと保育園徒歩5分

私立

はとのさと保育園
徒歩5

(400m)

やすひろ歯科クリニック徒歩8分

やすひろ歯科クリニック
徒歩8

(600m)

加古川市役所徒歩15分

加古川市役所
徒歩15

(1200m)

  • ジョイパーク加古川   540m
  • キリン堂加古川粟津店  610m
  • セブンイレブン     680m
  • マックスバリュ北在家店 800m
  • 私立加古川保育園 1500m
  • 市立鳩里幼稚園 1200m
  • 市立鳩里小学校 1380m
  • 市立加古川中学校 1010m
  • こだま医院     680m
  • 横山整形外科    850m
  • はり内科クリニック 1090m
  • 松野眼科      1440m
city support

子育てを応援する
加古川市のサポート

中学生までの
こども医療費を無料化

0歳から中学校3年生までの医療費が無料!経済的な負担を大きく軽減します。

妊娠、出産、産後の
不安を解消

保健師が希望者宅を訪問して妊娠や出産についての不安を解消、いつでも安心して相談できます。

子育てプラザで
みんなで楽しく子育て

市内2ヶ所の子育てプラザは就学前の子どもと親が集い、子育て相談やサークル活動を通じた仲間づくりなどができます。

かこがわアプリで
暮らしやすさアップ!

火災情報などの重要なお知らせをお届け!市の広報やバスの運行状況などの暮らしに役立つ様々な情報を確認できます。

他にも様々なサポート有!詳細はお尋ねください。
land plan

ずっと安心&ゆとりのある23邸の街

1つの入り口に守られたプライベート性の高い
タウン設計と、
低層住居専用地域で良好な住環境の、
永住にふさわしい23邸の価値ある街。

最終2
区画図
*** 分譲地の特徴 ***
街区内道路幅
すべて6m
出入口を1ヶ所
にした安心設計
平均敷地42坪超の
ゆったり敷地
全戸光熱費がお得な
ZEH仕様標準搭載
第1種低層住居専用地域
第1種低層住居専用地域

建物の高さ制限や、隣地との間隔にもゆとりがあり、採光や風通しのいい環境が将来にわたって守られます。

全戸雨水貯蓄タンク付
全戸雨水貯蓄タンク付

全戸雨水を再利用できる雨水タンクを設置。ガーデニングやペットの足洗いなどに使えて節約に繋がります。

外観

家族みんなの嬉しいがいっぱい!

暮らし快適な工夫詰まった邸

対面キッチン

コミュニケーションが増える

対面キッチン

ダイニング・畳コーナーを見渡せます。赤ちゃんを畳コーナーで寝かせて、料理中も見守れて安心!配膳など子供もお手伝いがしやすい♪

すっきりキッチンが叶う

キッチンパントリー

食品や日用品ストックをたっぷり収納!必要な物が見つけやすい♪他にも床下や吊り戸棚、キッチンの下部など、台所周りに収納たくさん!

畳コーナー

和と洋がナチュラルにつながる

畳コーナー

和の落ち着きを感じられ、素足でも気持ち良いクッション性もあるので赤ちゃんのハイハイ練習や、家事の合間に寝転んで休憩タイムに♪

家族みんなで多用途に使える

カウンター

家計簿やレシピ検索の家事空間、リモートワーク空間、趣味の空間に。リビングにいる家族の気配も感じられて安心感も抜群です◎

手洗い動線&リネン庫

手洗い習慣が身に付く

手洗い動線&リネン庫

玄関から洗面室が近く、手洗い・うがいが習慣付け!リネン庫にパジャマや下着を置いておけば、帰宅後すぐお風呂へ入れて雨の日や暑い夏に嬉しい♪バスタオルもサッと取り出せて便利です。

2階廊下カウンター

子供の成長を見守る

2階廊下カウンター

『子供部屋で遊び、カウンターで勉強』と決めておけば気持ちの切り替えがしやすく集中力が高まりそう☆パパママが横に並んで教えてあげられるゆとりの広さが嬉しいポイント!

4.5帖バルコニー

日当たり&風通しの良い

4.5帖バルコニー

多くの洗濯物や家族みんなのお布団ものびのび干せる広さ!机とイスを置いて気分転換に外で仕事をしたり、花を育てて緑に憩う空間づくりなど、暮らしに合わせて使い方様々♪

エコで便利に暮らせる

充実設備が標準搭載

ZEH&IoT仕様が標準搭載ZEH&IoT仕様が標準搭載
敷地面積:138.05㎡ / 延床面積:97.29㎡
総額:2,783万円
先進のZEH仕様
IoT仕様
認定低炭素住宅取得(税制優遇有)
地震&火災に強い省令準耐火構造
カーテン・照明・高性能エアコン・一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
外構工事付・消費税込
光熱費シミュレーション大公開!光熱費シミュレーション大公開!
見学予約する見学予約する
外観
子育て応援!

ママも子どももストレスフリー♪

ただいま動線のある邸

自由設計で希望が叶う
注文家創り

専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りを変更しても床面積が同じなら価格も同じ。
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー
・色などを多くの基本明細よりお選び頂けます!

1.自由な間取り

2.自由な外観

3.選べる内装

4.選べる設備

5.自由なエクステリア

上記1~5表示価格のまま実現できます!
詳細はこちら >
21号地参考プラン

それぞれの空間で暮らし楽しむ

のびやかに過ごせるプラン

ウッドデッキ

リビングと和室と繋がる

2wayテラス

家から一歩出るだけで季節の移ろい感じられます。キャンプ飯をテラスで食べるだけで手軽にキャンプ感が楽しめちゃう!夏には水遊びも♪

バルコニー

広々6帖!

バルコニー

洗濯物やお布団ものびのび干せる広さ。イスを並べてゆったりした時間を過ごしたり、ちょっとしたガーデニングで癒される空間づくりもオススメです♪

バルコニー

庭スペース

勝手口すぐの庭でプランター菜園を始めてみませんか♪子どもの食育や知育にもつながります。

2階全室日当たり良好!

敷地面積:142.33㎡ / 延床面積:104.33㎡
総額:3,236万円
外構工事付・消費税込
間取り1F
間取り2F

近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ加古川ウエストコート

利便も自然も身近な快適子育ての街、誕生

総区画:6戸
加古川市加古川町西河原
交通:JR「加古川」駅・歩24分
ローズビレッジ若宮小前

小学校目の前!家族の嬉しいが詰まった住環境

総区画:19戸
所在地:加古川市尾上町養田
交通:「尾上の松」駅 徒歩10分
ローズビレッジ尾上養田II

豊かな自然の中で健やかに暮らす街

総区画:3戸
加古川市尾上町養田
交通:山電「尾上の松」駅 徒歩14分

物件概要

●所在地/加古川市加古川町北在家字五反田688-32他 ●交通/山電「尾上の松」駅・1080m ●総戸数/23戸 ●販売戸数/2戸 ●価格/2,783万円・3,236万円 ●敷地面積/138.05m²・142.33m² ●建物面積/97.29m²・104.33m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第BVJ-P16-10-0757号他 ●入居時期/14号地:R4.7完成 即入居可、21号地:契約後6ヶ月後 ●道路/6.0m ●私道負担/無 ●用途地域/第1種低層住居専用地域 ●高度地区/第一種高度地区 ●建ぺい率/50・60% ●容積率/100% ●電気/関西電力 ●水道/加古川市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/公共下水(直接放流) ●低炭素住宅認定取得はOP ●売主/1~14,16号地:千都興産株式会社 宅建免許:兵庫県知事(12)400068号 15,17~23号地:ヤング開発株式会社 ●取引態様/1~14,16号地:ヤング開発株式会社(販売代理)  ●情報更新日/2022.8.1 ●次回更新予定日/随時

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