JR「宝殿」駅：480~530m
■神姫バス「加古川西公民館前」 停･150～200m
■加古川バイパス「加古川西」ランプ･390～440m
アイモール高砂･･･1110～1160m
夜遅くの買物に便利な深夜0時まで営業のマックスバリュ。
100円ショップ、ドラッグストア、衣料品、ニトリエクスプレス等の専門店が揃う複合商業施設！
■スギ薬局宝殿店･･･････････850～900m
■コーナンPRO加古川宝殿店･･870～920m
■キリン堂高砂米田店････････870～920m
■コープこうべコープ神吉･･･990～1040m
私立宝殿保育園…850～900m
フェニックス加古川記念病院
…60～110ｍ
下沖田公園…170～220ｍ
18歳までの医療費無料化
0～18歳までの医療費が無料！経済的な負担を大きく軽減します。（所得制限なし）
新生児、赤ちゃん家庭訪問
希望したご家庭に訪問し、様々な不安や悩みをお聞きして子育てに関する必要な情報提供などを行います。
見守りカメラで安心･安全
市内の通学路＆学校周辺を中心に1,650台の「見守りカメラ」を設置。犯罪件数が見守りカメラ設置前と比較して半減！
市内すべての中学校で給食を提供
2021年から市内すべての中学校で給食が実施されました。生徒の心身の健全な発達のため温かく栄養バランスのとれた、安全で安心な給食を提供。
他にも様々な子育て支援有！
詳細はお気軽にお問合せください♪
■総8区画
■道路幅はゆったり6～7.6ｍ
■車の通り抜けがない
安心のプライベート街区
■全戸、光熱費がお得になる
ZEH＆G2仕様が無料標準！
6号地
建築中
モデル
建築中
モデル
太陽光発電5.4kW
のZEH仕様
のZEH仕様
断熱性能UP!
G2グレード仕様
G2グレード仕様
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
LDKとつながる
小上がり畳コーナー
家族の気配を程よく感じながら、
自分の時間を楽しめます。
カウンター付きなので、
ちょっとした作業や
子どもの宿題にも便利です。
書斎スペースを備えた
くつろぎの主寝室
カウンターと収納を備えた、半個室タイプの書斎。
就寝前の読書や趣味、在宅ワークまで
幅広く活用できます。
駐車
2台可
2台可
生活感が目立たない
半個室のようなキッチン
程よく独立感があり、多少散らかっても目立ちにくい！
急な来客時も安心です。奥のパントリーには
冷蔵庫も置けて、さらにスッキリとした印象に。
室内干しも可能な
家事ラク洗面室
少しワイドな洗面室には、室内干し用の
パイプを設置。
洗う→干すが一部屋で完結し、
家事の負担を軽減します。
敷地面積: 126.55㎡ / 延床面積:99.77㎡
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン·照明·一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
＆多くのエグゼクティブ意匠付
写真：イメージ・同型写真
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
6号地 ●所在地／加古川市東神吉町西井ノ口字冨士元 ●交通／JR「宝殿」駅・歩6分 ●総戸数／1戸 ●販売戸数／1戸 ●価格／3,611万円 ●敷地面積／126.55m² ●建物面積／99.77m² ●建築確認番号／第HK25-21488号 ●構造／木造在来工法 ●引渡し可能年月／R8.6完成予定、完成後即入居可 ●道路／約4.36m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種住居地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／174.4％ ●電気／関西電力 ●水道／加古川市営 ●ガス／オール電化仕様 ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社
2,3,7,8号地 ●所在地／加古川市東神吉町西井ノ口字冨士元 ●交通／JR「宝殿」駅・歩6分 ●総区画数／7区画 ●販売区画数／4区画 ●土地価格／989～1,319万円 ●敷地面積／114.75m²～122.54m² ●道路／約4.36~7.6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種住居地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／加古川市営 ●ガス／オール電化仕様又はプロパン ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2026.2.16 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.4月末日 【建築条件付宅地分譲】土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。
2,3,7,8号地 ●所在地／加古川市東神吉町西井ノ口字冨士元 ●交通／JR「宝殿」駅・歩6分 ●総区画数／7区画 ●販売区画数／4区画 ●土地価格／989～1,319万円 ●敷地面積／114.75m²～122.54m² ●道路／約4.36~7.6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種住居地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／加古川市営 ●ガス／オール電化仕様又はプロパン ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2026.2.16 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.4月末日 【建築条件付宅地分譲】土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。
