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周辺環境

通勤通学が快適&
休日のおでかけの幅も広がる

JR 宝殿 駅:自転車5~6(1300~1330m)

電車所要時間
宝殿駅

神姫バス 加古川西ランプ前:550~580m
(~宝殿駅へバス8分)
加古川バイパス 加古川西ランプ:530~560m

naminami

登下校や送り迎えが安心の教育機関

宝殿保育園

私立ほうでん保育園:歩5~6(380~410m)

東神吉南小学校

市立東神吉南小学校:歩5(330~360m)

小学生

市立東神吉こども園:860~890m
市立神吉中学校:680~710m

naminami

多彩なお店が集まる大型商業施設

イオンタウン加古川 イオンタウン加古川

イオンタウン加古川:自転車6(1300~1330m)

マックスバリュ・ダイソー・スギ薬局・ジョーシン・宮脇書店などを中心に、各種専門店が並ぶショッピングセンター。

家族
ローソン
加古川西インター店
560~590m
コープこうべ
コープ神吉
940~970m
キリン堂
加古川神吉店
1150~1180m
naminami

近くにあると安心の病院や金融も

フェニックス加古川記念病院・750~780m
おりべ内科医院・・・・・・・770~800m
前田内科医院・・・・・・・・860~890m
ふじもと歯科医院・・・・・・940~970m
日新信用金庫宝殿支店・・・・1140~1170m
JA兵庫民南米田支店・・・・・1240~1270m
旱魃田公園・・・・・・・・・140~170m
加古川市民センター・・・・・930~960m
子育て支援
家族

子育てをしっかりサポート

医療

18歳までの
こども医療費無償化

所得制限無しで、高校3年生までの医療費を完全無料化

給食

市内すべての
中学校で給食を提供

栄養バランスのとれた、安全で安心な給食を提供

カメラ

1600台超えの
見守りカメラ

市内の通学路&学校周辺を中心に「見守りカメラ」設置

アプリ

かこがわ子育て
応援アプリ

加古川市の子育てに関する制度や情報などを提供

詳細など、お気軽に
お問い合わせください。

区画図

平均敷地51坪で、
趣味も暮らしも楽しむ

暮らしの幅が広がる
広々敷地。
自分達だけの
プライベート空間で
多彩な楽しみ方が可能です。

pool
gardening
区画図

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モデルハウス
-建築中model4-

繋がるただいま動線と
充実収納で
自然と片付く快適ハウス

太陽光発電5.40kwZEH仕様
断熱性能UP G2グレード仕様付
ECO認定低炭素取得 税制優遇有
省令準耐火構造 地震&火災保険料が約半分
建築中モデル4号地

ただいま動線

団らんの空間(LDK)に花粉や菌を持ち込まない動線!

土間収納

土間収納

帰宅後、靴を土間収納へ!上着やアウトドア用品を掛けられるパイプ付き。

洗面所

洗面所

すぐ横の洗面室で手洗い&うがいができます◎習慣付けにも♪

ランドリー

ランドリー

LDKに入る前に靴下を脱ぐなどの、着替えが可能!家の中を清潔にキープできます。

キッチン収納

キッチン収納

パントリーとキャビネットを設け、食材や調理器具、ストックまでしっかり収納。見た目もスッキリ片づき、家事がはかどるキッチン空間に。

1F間取り
敷地
55坪超
駐車
2台可
畳コーナー

畳コーナー

カウンター付きの3.75帖の畳コーナーは読書やお子様の遊び場、作業スペースとしても活躍します。また、押入れ付きなので、布団やおもちゃの収納にも便利。くつろぎと実用性を兼ね備えた、多目的に使える空間です。

2F間取り
ウォークインCL

ウォークインクローゼット

衣類や小物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。衣類を掛けて整理でき、毎日の身支度がスムーズに行えます。枕棚も設けているため、アウターやバッグ、収納ケースなどもすっきり整理できます。

暮らしを快適にするZEH仕様とG2仕様が無料標準 暮らしを快適にするZEH仕様とG2仕様が無料標準
当邸の光熱費シミュレーションを大公開! 当邸の光熱費シミュレーションを大公開!
敷地面積:183.63㎡ / 延床面積:102.26㎡
総額:3,396万円
外構工事付· 消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災· 地震保険料約半分
玄関スマートキー&電動シャッター付
カーテン· 照明· 一部家具
&多くのエグゼクティブ意匠付
BELS
写真:イメージ

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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ加古川南III

自転車5分圏内に生活施設が揃う落ち着きある街

総区画:4戸
所在地:加古川市加古川町稲屋
交通:山電「尾上の松」駅 自転車5分
ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス

徒歩圏内に諸施設が全て揃う快適新生活!

総区画:10戸
所在地:高砂市米田町島
交通:JR「宝殿」駅 徒歩8~9分
ローズビレッジ宝殿駅前VI

駅近の利便性を享受し、快適な暮らしを叶える街

総区画:5戸
所在地:高砂市米田町米田
交通:JR「宝殿」駅 徒歩7分

物件概要

4,5号地●所在地/加古川市東神吉町西井ノ口 ●交通/JR「宝殿」駅・歩17分 ●総戸数/2戸 ●販売戸数/2戸 ●価格/●価格/3,315万円~3,396万円 ●敷地面積/155.26m²~183.63m² ●延床面積/98.12m²~102.26m² ●構造/木造在来工法 ●建築確認番号/第HK25-21427号他 ●引渡し可能年月/4号地:R8.3月完成予定、完成後即入居可・その他:契約後6ヶ月後 ●道路/約5~8.5m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種低層住居専用地域 ●建ペイ率/50% ●容積率/100% ●電気/関西電力 ●水道/高砂市営 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/株式会社ヤングアート 宅建免許:兵庫県知事(11)400088号 ●取引態様/ヤング開発株式会社(代理) 
1,2号地●所在地/加古川市東神吉町西井ノ口 ●交通/JR「宝殿」駅・歩17分 ●総区画数/5区画 ●販売区画数/2区画 ●土地価格/1,168万円~1,314万円 ●敷地面積/154.37m²~180.93m² ●道路/約5~8.5m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種低層住居専用地域 ●建ペイ率/50% ●容積率/100% ●電気/関西電力 ●水道/加古川市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/株式会社ヤングアート 宅建免許:兵庫県知事(13)400088号 ●取引態様/ヤング開発株式会社(代理) ●情報更新日/2026.1.31 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2026.3月末日 ●建築条件付宅地分譲/土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。

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