半径3mで家事を完結できる家事楽ハウス 半径3mで家事を完結できる家事楽ハウス
14号地
モデルハウス完成後初公開
光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
スマホで機器を操作!
IoT仕様付
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
3mの家事楽ゾーン

キッチン⇔洗面室⇔リビングの行き来がスムーズ“回遊動線”

3mの家事楽ゾーン間取り
料理と洗濯の両立が叶う♪
女性
キャビネット
生活感を出させない!嬉しいキッチン収納
キャビネット
パントリー

キッチン奥にリビングからは見えない、パントリーを設置。生活感の出やすいお菓子や調味料のストックを収納することで、オシャレなキッチンを保てます!また、キッチン後ろには食器や家電をしまえるキャビネット完備で使いやすさも◎

パントリー パントリー
隠しパントリー
キャビネット
洗濯家事効率UP! 室内干しバーのある広々洗面室

室内干しバーを設置することで、洗う→干すをその場で完結!また、収納スペースを確保しているのでタオルや洗剤などのストックもしっかり収納できます。

洗濯物を干す女の子
1F
2F
敷地約40坪、駐車2台、角地(目の前に公園有)
キャビネット
キレイな玄関を保つ土間収納

玄関入って右手に、ベビーカーもスッキリ収まる土間収納を設置。外出用品を1か所に集めることで、朝の時短&帰宅後の片づけがスムーズに!また、コートやカバンを部屋に持ち込まないので、花粉や汚れから家を守ります☆

アクセントになる玄関ニッチ♪
光熱費が0に近づくZEH仕様とスマホで遠隔操作できるIoT仕様 光熱費が0に近づくZEH仕様とスマホで遠隔操作できるIoT仕様
月々17,541円光熱費が削減できる 月々17,541円光熱費が削減できる
敷地面積:132.86㎡ / 延床面積:104.74㎡
総額:3,712万円
外構工事付・消費税込
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災&地震保険料約半分!
カーテン・照明・一部家具&
多くのエグゼクティブ意匠付
※写真は全て実物
お電話でのお問い合わせ
0120-540-661
スマートフォンでご覧の方は
タップで発信できます。
周辺環境
通勤・通学やお出かけに便利な環境
JR東加古川駅
家族
平日も休日も充実

JR東加古川駅:1,080m

新快速停車の加古川駅へ1駅

自転車約5分

加古川バイパス加古川東:1,850m

様々な店舗が建ち並ぶ2号線もすぐ

車約5分
豊富な商業施設が身近に揃う
ハローズ東加古川モール

ハローズ東加古川モール:730m

24時間営業のスーパー「ハローズ」・ドラッグストア「ザグザグ」・デイリーファッション「パレット」・100円均一「DAISO」が揃う!欲しいものを1か所で買い揃えられます。コインランドリーも有。

自転車約3分
イオン加古川店

イオン加古川店:1,900m

日用品や食料品はもちろん、休日に映画館なども楽しめるIEON♪豊富な専門店が40店舗以上!

車約5分

コスモス高畑店:470

マルアイ東加古川店:950

小学生
徒歩圏内で登下校が安心♪
いっぱい学んで、いっぱい遊べる子育て環境
平岡北小学校

市立平岡北小学校:1,030m

平岡中学校

市立平岡中学校:340m

私立つくし保育園:520

市立平岡北幼稚園:1,030

加古川総合文化センター

加古川総合文化センター:1,300m

知識や経験を育む博物館・宇宙科学館・美術ギャラリー・プラネタリウムなどが備わった文化施設。隣には蔵書の多さが人気の中央図書館も◎

車約4分
かこてらす

かこてらす:2,000m

東加古川公民館と東加古川子育てプラザの複合施設。雨の日でも楽しめる室内遊びや遊具のある屋外広場、さらに子育て相談や無料託児サービスなども充実!

車約6分
思いっきり遊べる
アビエスメディカルモール

アビエスメディカルモール:830m

\こどもクリニック・歯科・眼科・内科が揃う/

安心
他にも

黒田歯科医院:230
平岡市民センター:680
加古川北芳苑郵便局:750

子育てサポート
加古川市の子育てサポート

18歳までの医療費無償化

0歳から18歳までの医療費が無料!
経済的な負担を大きく軽減します(所得制限なし)

市内すべての中学校で給食を提供

2021年から市内すべての中学校で給食が実施されました。
温かく栄養バランスのとれた、安全で安心な給食を提供。

見守りカメラで安心・安全

市内の通学路&学校周辺を中心に1,650台の「見守りカメラ」を設置。犯罪件数が見守りカメラ設置前と比較して半減!居場所がわかる見守りサービスも実施。

加古川子育て応援アプリ配信

保育所や認定こども園の空き情報、予防接種のスケジュール管理、公園などのマップ検索、市の制度や各種申請手続きなどができ、暮らしに便利!

□病児保育 □一時預かり 
□子育てプラザで子育て相談 
□共働き家庭に嬉しい児童クラブ

他にも多くの子育て支援有!
お気軽にお問い合わせください。

子育て家族必見!
子育て家族
区画
区画図
団地内公園
通り抜け出来ない道路設計

関係者以外通らないので
プライバシー面が安心

安心安全の団地内公園

目の前だから安心して
遊ばせられる♪

ゆとりのある6m幅道路

車の駐車が楽々!
また、道路が広いと
日当たりも良い☀

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近隣のおすすめ分譲地

ローズビレッジ浜の宮駅前II

駅・公園・学校近!自然と利便が整う街

総区画:2戸
所在地:加古川市尾上町口里
交通:山電「別府」駅 徒歩8分
ローズビレッジ浜の宮駅前III

教育施設や公園が揃う子育てタウン

総区画:5戸
加古川市尾上町口里
交通:山電「浜の宮」駅 徒歩4~5分
ローズビレッジ播磨町パークコート

交通アクセス抜群の快適タウン!

総区画:15戸
所在地:加古郡播磨町二子
交通:山電「西二見」駅 徒歩10分

物件概要

●所在地/加古川市平岡町高畑字西ヶ原中ノ段 ●交通/JR「東加古川」駅・歩14分 ●総戸数/22戸 ●販売戸数/1戸 ●価格/3,712万円 ●敷地面積/132.86m² ●建物面積/104.74m² ●建築確認番号/第BVJ-ENG23-10-0756号 ●構造/木造在来工法 ●引渡し可能年月/14号地:R5.11完成済、即入居可 ●道路/約6m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居地域 ●高度地区/第2種高度地区 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/加古川市営水道 ●ガス/オール電化仕様 ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2024.6.8 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2024.8月末日

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