【公式】ローズビレッジ蓮池小前プレミアムガーデン｜加古郡播磨町西野添の新築一戸建て分譲住宅｜ヤング開発

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平均敷地49坪だから叶う理想のGARDEN LIFE

緑を身近に感じられる庭は、日々の暮らしに潤いをプラスしてくれるもの。
庭での時間を楽しむライフスタイルの魅力が詰まった街です。

ウチとソトをシームレスにつなぐオープンテラスで子供たちとグランピング！

外の空間もリビングの一部に。天気のいい日はお外のテーブルが勉強机♪

色とりどりの季節のお花に囲まれた素敵なお家で心も豊かな生活☆

野菜を育て収穫し食卓に並べよう！子供たちの野菜嫌いもなくなるかも？

広いお庭で大好きなわんちゃんを思いっきり遊ばせてあげるスペースも♪

生活利便がこんなに近い！こんなに充実！

生活利便がこんなに近い！こんなに充実！

セブンイレブン
コープこうべ播磨店

:620m
:950m

イオン土山店
イトーヨーカドー明石店

:1700m
:2000m

米山小児科
明姫診療所
水田歯科医院
服部クリニック
はりま病院

:380m
:400m
:400m
:760m
:1060m

日新信用金庫本荘支店
兵庫南農協播磨支店
但陽信用金庫土山支店
みなと銀行土山支店
土山駅前郵便局

:700m
:990m
:1420m
:1560m
:1290m

子育て支援センター
播磨中学校
播磨町役場
播磨町立図書館
蓮池公園

:350m
:890m
:1540m
:1630m
:200m

50坪超の南向き敷地に、家中広々開放的な「グランドール」誕生！

設計基準となる単位を通常910mmから1000mmにすることで、
居室や廊下・階段など、あらゆる空間にゆとりが生まれます。

家族みんなゆったり寛げる広々LDKやスキップフロアの書斎コーナーなど見所満載

約20帖の大空間！吹抜けやステップフロア、アクセントクロスや
段付天井で空間にさらに奥行きが♪
帰ったらリビングを通るリビング内階段で自然とコミュニケーションも増えます。

数段上がった所に、リビングもダイニングも見通せる
書斎スペースを設けました。
家族の気配を感じながらお勉強や趣味に励めます♪

キッチン裏の隠れ家のような収納や、LDKとお庭をつなぐウッドデッキも魅力

ワイドなカウンターが魅力のオープンキッチンは、作業スペース
ゆったりでお料理や配膳もしやすい♪ウッドデッキにつながる
掃き出し窓から陽光も取り込み明るい空間に♪

キッチン裏に大容量の収納を設けました。可動棚で
あらゆる物の収納に対応出来ます。窓付で換気も◎！

天気の良い日に外で食事を
楽しんだり、お子様を遊ばせたり、
お家時間がさらに充実しそう♪
光と風は通し、外からの視線は程良く
遮るルシアススクリーンも嬉しい。

たっぷりの靴が収納できるシューズクローゼットと別に、
奥行きのある土間収納も設け、
ベビーカーや雨具、スポーツ用品もスッキリ片付く！

問い合わせ

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注文家創り

専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いいたします。間取りを変更しても床面積が同じなら価格も同じ。
また、設備･内外装･部材･色･メーカーなどを多くの中よりお選び頂けます。

ご家族にぴったりのプランをご提案！

基本タイプを基にあなた
だけのデザインをご提案！

先進機能搭載のお風呂やキッチン等、豊富な色･柄･メーカーから選べる！

クロスや床材,ドアなど、豊富なラインナップから選べる！

表示価格で門柱やアプローチ,シンボルツリー等が選べる！

注文家創り2号地

お料理中でも家族との団らんを
楽しめる対面キッチン。カウンターを
設けてオシャレなダイニングにも♪

広々とした２０帖のＬＤＫ！
和室とも続き間だから
さらに広がる開放空間！

広々としたお庭でガーデニングや
家庭菜園はいかがですか？
お子様の食育にもつながります☆

気軽にアウトドアリビング！
例えばテラスを設置して午後の
ティータイムや夏のプール遊びなど、
暮らしの楽しみが広がる！

問い合わせ

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ローズビレッジ播磨町駅南

生活施設が歩10分内に揃う好立地

ローズビレッジ播磨町駅南

ローズビレッジ播磨町古宮II

利便×好環境×広々敷地の総１５区画の街

ローズビレッジ播磨町古宮II

ローズビレッジ播磨野添公園前

大きな公園へ歩４分！周辺に憩いのスポットが充実

ローズビレッジ播磨野添公園前

【物件概要】　●所在地／加古郡播磨町西野添3丁目　●交通／山電「播磨町」駅・歩13分　●総戸数／3戸　●販売戸数／1戸　●販売価格／4,297万円　●敷地面積／166.77m²　●建物面積／117.50m²　●構造／木造在来工法2階建　●建築確認番号／BVJ-EHM19-10-0581号　●入居時期／1号地：契約後即入居可　●道路／約6m　●私道負担／無　●用途地域／第一種低層住居専用地域　●高度地区／第一種高度地区　●建ペイ率／50％　●容積率／100％　●電気／関西電力　●水道／播磨町営水道　●ガス／(オール電化仕様)又は都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2021.6.5　●次回更新予定日／随時

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