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JR大久保駅
1570～1600m
1570～1600m
JR西明石
1600～1630m
1600～1630m
山電藤江駅
1030～1060m
1030～1060m
山電中八木駅
1130～1160m
1130～1160m
イオン明石
ショッピングセンター
1170～1200m
ショッピングセンター
1170～1200m
自転車5分
食料品
衣料品
書店
映画館
etc...
イオン明石、明石ビブレの中に多数の専門店が集合する大型のショッピングセンター。
お買物からお食事、娯楽まで揃う、家族とも友だちとも楽しめる便利な商業施設。
お買物からお食事、娯楽まで揃う、家族とも友だちとも楽しめる便利な商業施設。
マルアイ森田店
850～890m
850～890m
キリン堂明石森田店
960～1000m
960～1000m
市立大久保南小学校
1020～1060m
1020～1060m
私立わかば保育園460～490m
市立大久保南幼稚園1020～1060m
市立大久保中学校770～800m
市立大久保南幼稚園1020～1060m
市立大久保中学校770～800m
おか内科循環器科330～360m
あかしザウルスこどもクリニック330～360m
安藤歯科医院610～640m
明石医療センター740～770m
あかしザウルスこどもクリニック330～360m
安藤歯科医院610～640m
明石医療センター740～770m
明石八木郵便局670～700m
谷八木１号公園180～210m
大久保市民センター1230～1260m
谷八木１号公園180～210m
大久保市民センター1230～1260m
●高校3年生までの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学1年生、中学1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学1年生、中学1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
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MODEL HOUSE
光熱費が0に近づく
ZEH仕様付
ZEH仕様付
スマホで機器を操作！
IoT仕様付
IoT仕様付
省令準耐火構造
地震・火災保険料が約半分
地震・火災保険料が約半分
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
(image)
収納には、家族みんなの靴がしっかり収まる収納棚タイプと上着類をかけられるパイプ付き収納タイプの2タイプを設置しました。さらに！シューズクローゼットの出入り口は、オシャレで柔らかい雰囲気のあるアーチ壁になっており、急な来客も怖くない自慢の玄関です♪
(同型写真)
(image)
小上がりの畳コーナーは、リビングとゆるく区切られた空間でお昼寝やお子様の歩く練習に最適です！
敷地
42坪
42坪
駐車
2台可
2台可
(image)
脱衣室は広々としており毎日のお風呂時間が快適に。また、部屋干し可能なホスクリーンを設置しているので雨の日でも安心して洗濯ができます♪
(image)
浴室と洗面を分けることで、家族がお風呂に入っていても歯を磨いたりスキンケアをすることが出来ます！朝の準備や夜の就寝準備の混雑がなくなる♪
(image)
あると嬉しい2階の廊下収納を幅広で設置！ティッシュやトイレ用品のストック、お布団クリーナーなどを収納でき家事の負担をグッと減らします♪
敷地面積:139.30㎡ / 延床面積:103.50㎡
カーテン・照明・一部家具
＆多くのエグゼクティブ意匠付
＆多くのエグゼクティブ意匠付
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注文家創りでは、下記項目を
全戸表示価格のまま実現できます!
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#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料選択可能。
柄が無料選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄も
多数無料選択可能。
多数無料選択可能。
#外構工事付
アプローチや門柱、駐
車場等も表示価格込。
車場等も表示価格込。
#強固な証
省令準耐火構造で火災
＆地震保険料約半分！
＆地震保険料約半分！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢の
カタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案し、
夢の実現をお手伝いします。
お客様のご希望の間取りが元の参考プランの
床面積と同じなら、価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の設備が
無料標準装備なのもポイントです♪
カタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案し、
夢の実現をお手伝いします。
お客様のご希望の間取りが元の参考プランの
床面積と同じなら、価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の設備が
無料標準装備なのもポイントです♪
5号地･参考プラン
６帖のゆったりとした和室は、LDKと繋げると約２４帖の大空間になります。
夏は涼やかなお昼寝場所として、冬はこたつルームとしても活用できそう♪
押入もあるので、おもちゃを片付けたり、ゲスト用のお布団を収納してもOK！
夏は涼やかなお昼寝場所として、冬はこたつルームとしても活用できそう♪
押入もあるので、おもちゃを片付けたり、ゲスト用のお布団を収納してもOK！
食洗機＆浄水器付の最新キッチンを採用！
食後の後片付けが楽になり、手洗いよりも節水になる食洗機は、一度使うと手放せないと好評です♪
パントリーや床下収納など、キッチン周りの収納も充実させました！
食後の後片付けが楽になり、手洗いよりも節水になる食洗機は、一度使うと手放せないと好評です♪
パントリーや床下収納など、キッチン周りの収納も充実させました！
２階の各洋室にはそれぞれクローゼットを設けています。
主寝室には、夫婦二人の洋服が入るウォークインクローゼットを設置。
スーツやワンピースをハンガーにかけたまま収納でき、シワになりにくく便利です。
主寝室には、夫婦二人の洋服が入るウォークインクローゼットを設置。
スーツやワンピースをハンガーにかけたまま収納でき、シワになりにくく便利です。
（写真は全てイメージです）
敷地面積：125.59m²
延床面積：100.19m²
延床面積：100.19m²
総額4,382万円
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
外構工事付・消費税込
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物件概要
【物件概要】 ●所在地／明石市大久保町谷八木 ●交通／山電「藤江」駅･歩14分 ●総戸数／5戸 ●販売戸数／3戸 ●価格／4,382万円～4,823万円 ●敷地面積／125.59m²～139.35m² ●建物面積／98.54m²～103.50m² ●建築確認番号／第HK23-20369号他 ●構造／木造在来工法 ●引渡し可能年月／契約後6ヶ月後 ●道路／6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／準住居地域 ●建ペイ率／60％ 5号地：70% ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／明石市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス可 ●トイレ／直接放流(公共下水) ●低炭素住宅認定取得はOP ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2023.11.19 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2024.1月末日
