西明石駅と大久保駅の間…かなりアリじゃない?西明石駅と大久保駅の間…かなりアリじゃない?新規分譲スタート!新規分譲スタート!
周辺環境周辺環境
4駅の中心地!家族みんなの便利が揃う!4駅の中心地!家族みんなの便利が揃う!
JR大久保駅
JR大久保駅
15701600m
JR西明石駅
JR西明石
16001630m
山電藤江駅
山電藤江駅
10301060m
山電中八木駅
山電中八木駅
11301160m
大型買物施設へすぐ!
イオン明石ショッピングセンターイオン明石ショッピングセンター
イオン明石
ショッピングセンター
11701200m
自転車5
食料品
衣料品
書店
映画館
etc...
イオン明石、明石ビブレの中に多数の専門店が集合する大型のショッピングセンター。
お買物からお食事、娯楽まで揃う、家族とも友だちとも楽しめる便利な商業施設。
マルアイ森田店
マルアイ森田店
850890m
キリン堂明石森田店
キリン堂明石森田店
9601000m
学校も近くに!
市立大久保南小学校
市立大久保南小学校
10201060m
私立わかば保育園460490m
市立大久保南幼稚園10201060m
市立大久保中学校770800m
充実した医療施設とあると嬉しい生活施設!
おか内科循環器科330360m
あかしザウルスこどもクリニック330360m
安藤歯科医院610640m
明石医療センター740770m
明石八木郵便局670700m
谷八木1号公園180210m
大久保市民センター12301260m
さらに、明石市は充実した子育て支援も行っています!さらに、明石市は充実した子育て支援も行っています!
高校3年生までの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
こども食堂の広がり
●小学1年生、中学1年生での少人数学級
病児保育施設が市内2か所 etc...
MODEL HOUSE
MODEL:01
アーチ壁で空間繋がる。嬉しい×便利が詰まった家
先進のZEH仕様&IoT仕様付
ECO認定低炭素取得 税制優遇有
省令準耐火構造 地震&火災保険料が約半分
完成モデル1号地
LDK
1畳コーナーのあるLDK

緑と木目柄が調和する明るいLDK。どこにいても家族の気配を感じられるような嬉しい間取り。リビング奥にはスキップフロアの畳コーナーがあり、お子様の勉強スペースや遊び場として使えます!家族が自然と集まる居心地の良い空間に♪

1畳コーナー
畳コーナー
キッチン
独立洗面台
時短につながる独立洗面台

リビングとアーチ壁で繋がる独立洗面台。脱衣室と別々にすることで家族がお風呂に入っていても洗顔や歯磨きが出来ます◎朝の身支度で活躍すること間違いなし!

室内干しが出来る脱衣室

室内干しバー完備の脱衣室では、洗い終えた洗濯物をその場で干すことが出来ます!また、雨の日や花粉が気になる時期でも洗濯出来て安心♪

脱衣室
1F
2F
敷地
42坪
駐車
2台可
1F
シューズCL
シューズCL

柔らかい雰囲気のあるアーチ壁を入口に採用したシューズCL。家族みんなの靴やアウターをしっかり収納できます!

キッチン
キッチン収納

「パントリー」と「キャビネット」の2つの収納で、料理のしやすいキレイなキッチンを保ちます☆

2F廊下収納
2F廊下収納

季節の家電や日用品のストックなどを収納できる2F廊下収納。奥行きもしっかりあるので、大きめの家電もしっかり収納◎

1F
ZEH,IoT仕様が標準搭載 ZEH,IoT仕様が標準搭載
月々18,872円の光熱費を削減

敷地面積:139.30 / 延床面積:103.50㎡

先進のZEH仕様付
IoT仕様付
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
省令準耐火構造
火災&地震保険料約半分!
カーテン・照明・一部家具&
多くのエグゼクティブ意匠付

(写真は全て実物)

注文家創りでは、下記項目を
実現できます!
#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄も
多数無料選択可能。
#外構工事付
アプローチや門柱、駐
車場等も表示価格込。
#強固な証 
省令準耐火構造で火災
&地震保険料約半分!
下記参考プランの間取りは、お客様の夢の
カタチに自由無料変更できます!
専任の設計士がご相談の上プランをご提案し、
夢の実現をお手伝いします。
お客様のご希望の間取りが元の参考プランの
床面積と同じなら、価格はそのままでOK!
さらに、ヤング開発の家は充実の設備
無料標準装備なのもポイントです♪
1F
PLAN:04
太陽光発電5.36w無料標準!
先進エコ設備搭載!リネン庫&床の間のある広い和室のあるプラン。
間取り 間取り
リネン庫
(同型写真)
うさぎ
洗面室が片付くリネン庫

タオルやパジャマ以外にも、洗面用品や洗剤なども収納できるので、散らかりやすい洗面室をスッキリさせてくれます!キレイを保つことで、お風呂時間が快適に☆

和室
(同型写真)
床の間
趣のある床の間

5.25帖の和室に、季節の花や絵画を飾れる「床の間」を設けました。ゆったりくつろげる、ワンランク上の和室に♪また、季節の家電製品や子供のおもちゃがしまえる、押し入れも完備!

和室
(image)
多用途で使える8.5帖の主寝室

寝室としての役割だけでなく、パウダールームや書斎と併用して使える8.5帖の広い主寝室。大きなCLには、夫婦の服がスッキリと収まります◎

敷地面積:139.35
延床面積:98.54
総額:4,486万円
CHECK!
例えば当参考プランの場合は、
上記の価格となります。
間取りを変更しても、
延床面積が同じなら価格はそのままです。
外構工事付・消費税込

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総区画:3戸
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総区画:4戸
所在地:明石市大久保松陰
交通:JR「大久保」駅・歩15分

物件概要

【物件概要】 ●所在地/明石市大久保町谷八木字福井谷 ●交通/山電「藤江」駅・歩14分 ●総戸数/5戸 ●販売戸数/2戸 ●価格/4,486万円~4,823万円 ●敷地面積/139.30m²~139.35m² ●建物面積/98.54m²~103.50m² ●建築確認番号/第HK23-20369号他 ●構造/木造在来工法 ●引渡し可能年月/1号地:R5.12完成済、即入居可・その他:契約後6ヶ月後  ●道路/6m ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/準住居地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/200% ●電気/関西電力 ●水道/明石市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2024.5.19 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2024.7月末日