利便が揃う
大久保駅が生活圏！
ゆとりある暮らしを
始めませんか?
地区計画
で良好な
住環境
平均敷地
約38坪
大久保駅
自転車で
5分
限定４区画
新規分譲
スタート!
周辺環境
JR大久保駅が徒歩圏内！
2号線へも近接！
学校や公園も身近な､
子育て家族に嬉しい街♪
駅
JR大久保駅...1130m～1160m
自転車なら５分で到着。車なら、大久保駅周辺の商業施設へ７分程で到着できます。〇たこバス「堀町」停...140m～180m（～JR大久保駅へバス15分）
イオン明石...1350m～1380m
大久保駅から屋根付の歩道で直結。食料品や衣料品、飲食店や専門店も豊富！映画館やフードコートもある大型商業施設です！
明石ビブレ
キリン堂明石松陰店...440m～480m
市立大久保小学校...610m～650m
松陰公園...220m～250m
買物
キリン堂明石松陰店...440m～350m
セブンイレブン...550m～590m
トーホーストア...1100m～1130m
マルアイ森田店...1490m～1520m
ケーヨーデイツー...1630m～1660m
学校
市立松陰保育所...310m～350m
私立すばる保育園...550m～580m
市立山手幼稚園...1000m～1160m
市立大久保北中学校...1460m～1160m
病院
きのこ歯科こども歯科...500m～540m
浜本整形外科･耳鼻咽喉科...900m～940m
高野内科...960m～990m
平林医院...1140m～1170m
明石市の子育て支援
●高校3年生までの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学1年生、中学1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
2号地
空間が縦にも広がる！
スタディスペース付
LDKのある邸
1スタディスペース
約18帖のゆったりとしたLDKを段付天井が飾り、表情のある空間になるようプランニング。そんなリビングを見渡せる場所に、小上がりのスタディスペースを設けました。上部は吹抜けで開放感たっぷり！子供の宿題などのはかどりそうです♪階段下には収納スペースもあり、機能性も◎
2玄関ファミリークローゼット
玄関から洗面台までにシューズクロークやファミクロを設け、上着やカバンを片付けながら洗面台に直行できるただいま動線！収納スペースがたっぷりあるので玄関はいつもスッキリ♪
3ランドリールーム
洗面台を分けることで、家族がお風呂に入って洗面台が使えないタイミングもなし！また、広々とした脱衣室には、部屋干し可能なホスクリーンを設置し、雨の日のお洗濯も安心♪
敷地面積:127.24㎡ / 延床面積:102.26㎡
カーテン・照明・一部家具＆
多くのエグゼクティブ意匠付
外構工事付・消費税込
ORDER MADE!
お客様の夢をカタチに!
注文家創り
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注文家創りでは、下記項目を
全戸表示価格のまま実現できます!
#自由な間取り
お客様の希望で間取り
を変更できます。
#外観デザイン
あなただけの外観デザ
インを創り上げます。
#選べる設備
住宅設備の仕様や色
柄が無料選択可能。
#選べる内外装
外装や内装の色柄も
多数無料選択可能。
#外構工事付
アプローチや門柱、駐
車場等も表示価格込。
#強固な証 
省令準耐火構造で火災
＆地震保険料約半分！
下記参考プランの間取りは、お客様の夢の
カタチに自由に無料で変更できます！
専任の設計士がご相談の上プランをご提案し、
夢の実現をお手伝いします。
お客様のご希望の間取りが元の参考プランの
床面積と同じなら、価格はそのままでOK！
さらに、ヤング開発の家は充実の設備が
無料標準装備なのもポイントです♪
全戸ZEH仕様を標準装備！
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1号地 参考プラン
ゆったりダイニングと快適キッチン♪
収納スペースも豊富なすっきりプラン!
キッチンと横並びになったダイニングは配膳もラクラク♪食事中にキッチンになにか取りに行きたいときも便利です。キッチンには食洗機＆浄水器付の最新システムキッチンが標準装備！パントリーや床下収納など、キッチン周りの収納も充実させました！
可動棚式なので背の高いブーツも簡単に収納◎家族みんなの靴がスッキリ納まり、急な来客時にも慌てずにすむ嬉しい収納力♪
２階の主寝室にはウォークインクローゼットを設置！夫婦二人分の荷物がたっぷり収まり、お部屋もスッキリ♪
（写真は全てイメージです）
敷地面積：127.19m²
延床面積：101.43m²

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物件概要

【物件概要】　●所在地／明石市大久保松陰字松ノ下　●交通／JR「大久保」駅･歩15分　●総戸数／4戸　●販売戸数／2戸　●価格／4,869万円～4,915万円　●敷地面積／127.19m²～127.24m²　●建物面積／101.43m²～102.26m²　●建築確認番号／第BVJ-ENG24-10-0054号他　●構造／木造在来工法　●引渡し可能年月／2号地:R6.7月完成予定、完成後即入居可・その他:契約後6ヶ月後　 ●道路／4～6m　●舗装／有　●私道負担／無　●用途地域／第一種中高層住居専用地域　●建ペイ率／60％・70％　●容積率／200％　●電気／関西電力　●水道／明石市営水道　●ガス／オール電化仕様又は都市ガス　●トイレ／直接放流(公共下水)　●売主／ヤング開発株式会社　●情報更新日／2024.4.20　●次回更新予定日／随時　●取引条件の有効期限／2024.6月末日