【公式】ローズビレッジ大久保駅北｜明石市大久保町大窪の新築一戸建て分譲住宅

食料品、衣料品、未来屋書店、キャン★ドゥ、無印良品、Joshin、
ユニクロ、コナミスポーツクラブ、眼科、動物病院など専門店40
以上！駅から直結で到着でき、家族みんなが楽しめるスポットです。

●セブンイレブン明石大久保町大久保店...630m　●コープこうべ大久保店...690m　●キリン堂大久保店...1370m

恐竜を模した大型遊具のある「あそびの丘」や、明石中央体育会館、家族で散策を楽しめる
「ひまわりの広場」、約80種類のハーブが植えられている「石ヶ谷ハーブガーデンズ」など
のある総合公園。広さは１４ヘクタールもあり、大人から子どもまで楽むことができます。
また、公園内にある梅園には約1000本もの梅が、広場には約500本もの桜が植栽されており、
四季折々の花々や自然豊かな緑を感じることができる憩いの場になっています。

●市立山手幼稚園........1460m
●市立山手小学校........1250m
●市立大久保北中学校...800m

●神明病院.....................590m
●大久保病院..................690m
●平林皮フ科眼科医院...1090m

●ＪＡあかし大久保北支店........560m
●兵庫信用金庫大久保支店......1200m
●みなと銀行大久保駅前支店...1450m

ゆとりをもたせた敷地が並ぶ、整然とした街並の街区。
中央のメインストリートは道路幅が６ｍあり、車同士の
すれ違いも安心です。

タウン内を車が通り抜けできないため、住民や来訪者以外の
進入が抑えられ、家族が安全に暮らせるよう配慮しています。

ヤング開発の家は、高断熱＆省エネ設備を備え、太陽光発電
等で消費エネルギーをゼロに近づけられる【ZEH(ゼッチ)仕様】
を無料標準で搭載しています！

●キッチンからも洗面室へ移動できる動線
　設計プラン。水周りをまとめることで家
　事時間を短縮できます。さらに、食洗機
　＆浄水機付のキッチンを採用！食器洗い
　がボタン一つでＯＫ♪手荒れに困ること
　もなく、節水にもなる優れものです♪

●視界を遮らないオープンなキッチンは、リビング全体を見
　渡せます。床下収納やパントリーなど便利な収納も充実！
　そんなパントリーの横には、カウンターを設けました。子
　どもの宿題場所やお遊びの場所にすれば、安心してお料理
　ができそうです♪

●南向きで角地の敷地は、採光や風通し
　がよく、ワクワクするようなお庭造り
　ができそう。プール遊びやBBQなどの
　アウトドアも家族みんなで楽しめます♪

●主寝室には棚付の書斎コーナーを設置！
　リビングと離れているので、テレワーク
　時は集中して仕事ができます。
　休日は趣味の場所としても活躍しそうで
　す♪　

ローズビレッジ大久保西脇プレミアムガーデン

スッキリとした区画整理地内！敷地平均48.5坪！

ローズビレッジ西明石ウエストII

大久保駅と西明石の間、利便充実エリア！

ローズビレッジ西明石駅前

駅前の利便と暮らしやすさを享受する街が誕生。

【物件概要】　●所在地／明石市大久保町大窪字東浄坊1318番他　●交通／ＪＲ「大久保」駅･歩19分　●総戸数／17戸　●販売戸数／1戸　●販売価格／3,982万円　●敷地面積／132.27m²　●建物面積／104.75m²　●構造／木造在来工法　●入居時期／契約後6ヶ月後　●建築確認番号／第BVJ-EHM21-10-0190号　 ●道路／4～6m　●舗装／有　●私道負担／無　●用途地域／第１種中高層住居専用地域　●建ペイ率／60％･70％　●容積率／200％　●電気／関西電力　●水道／明石市営水道　●ガス／オール電化仕様又は都市ガス可　●トイレ／直接放流(公共下水)　●低炭素住宅認定取得はOP　●売主／ヤング開発株式会社　●情報更新日／2021.5.23　●次回更新予定日／随時

ローズビレッジ大久保駅北 【公式ＨＰ】｜明石市大久保町大窪｜ヤング開発株式会社

ローズビレッジ大久保駅北【公式ＨＰ】｜明石市大久保町大窪｜ヤング開発株式会社