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■交通
西明石駅へ自転車で6分
□JR西明石駅...1480m～1510m
西明石駅へバス乗車7分
□神姫バス 和坂3丁目停...600m～630m
■学校・公園
保幼小へ歩6分以内
□私立かにがさか保育園...280m～310m
□市立和坂幼稚園...390m～410m
□市立和坂小学校...350m～380m
□市立野々池中学校...2200m～2230m
□蓮池公園...490m～520m
□市立和坂幼稚園...390m～410m
□市立和坂小学校...350m～380m
□市立野々池中学校...2200m～2230m
□蓮池公園...490m～520m
■買物施設
西明石駅前にも商業施設有!
□めぐみの郷枝吉店...630m～660m
□ザグザグ枝吉店...830m～860m
□業務スーパー明石店...1070m～1100m
□ザグザグ枝吉店...830m～860m
□業務スーパー明石店...1070m～1100m
□スーパーマルハチ＆スギ薬局
1090m～1120m
1090m～1120m
□イズミヤ神戸玉津店
1090m～1120m
1090m～1120m
■そのほか
□まさい歯科クリニック...340m～370m
□なかにしこどもクリニック...1010m～1040m
□蓮池公園...460m～480m
□明石和坂郵便局...930m～960m
□なかにしこどもクリニック...1010m～1040m
□蓮池公園...460m～480m
□明石和坂郵便局...930m～960m
■明石市の子育て支援
●子どもの医療費無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●第2子以降の保育料の完全無料化
●0歳児に子育て用品をお届け
●中学校の給食費が無償
●公共施設の入場料無料化
●使用済み紙おむつの保護者持ち帰りの廃止
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学校1年生、中学校1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
●市内全公立幼稚園で給食を実施
●こども食堂の広がり
●小学校1年生、中学校1年生での少人数学級
●病児保育施設が市内2か所 etc...
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建築中モデル
11号地
ZEH仕様
光熱費が
ゼロに近づく
最新エコ仕様
ゼロに近づく
最新エコ仕様
G2グレード
冬でも暖かく
断熱性能を
グレードアップ
断熱性能を
グレードアップ
省令準耐火構造
火災＆地震
保険料が
約半分
保険料が
約半分
税制優遇有の認定低炭素住宅取得済
玄関横の土間収納には、高さ調整ができる可動棚と2つのハンガーパイプを設置。靴やアウトドア用品はもちろん、コートやレインウェアも掛けて収納できます。使い方に合わせて柔軟に対応できる、便利で多用途な収納空間です。
食品や飲料のストックの他、調理家電やキッチン用品、日用品のストックまでしっかり収納。キッチンまわりをすっきり保ち、毎日の料理や買い物の後も活躍する、頼れる収納です。
洗濯後の衣類をすぐに干したり、部屋干しにも対応できる嬉しい空間。タオルや洗剤のストックなどを置けて、見た目もスッキリ！洗濯〜収納までの流れがスムーズに♪
洗濯物が重ならないので乾きやすく、布団やシーツも余裕を持って干せる嬉しいワイドバルコニー。
敷地面積:135.32㎡ / 延床面積:102.67㎡
総額:4,915万円
外構工事付・消費税込
ZEH仕様付
G2仕様付
省令準耐火構造
火災&地震保険料約半分!
火災&地震保険料約半分!
ECO認定低炭素取得
税制優遇有
税制優遇有
耐震等級3
玄関スマートキー＆電動シャッター付き
カーテン・照明・一部家具＆
多くのエグゼクティブ意匠付
多くのエグゼクティブ意匠付
写真：同型写真
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近隣のおすすめ分譲地
物件概要
【物件概要】 ●所在地／明石市和坂1丁目 ●交通／JR「西明石」駅･歩19分 ●総区画数／11戸 ●販売区画数／1戸 ●価格／4,915万円 ●敷地面積／135.32m² ●建物面積／102.67m² ●建築確認番号／第BVJ-ENG25-10-0522号 ●構造／木造在来工法 ●引渡し可能年月／11号地:R7.10月完成予定、完成後即入居可 ●道路／6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第一種中高層住居専用地域 ●建ペイ率／60％ ●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／明石市営水道 ●ガス／オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2025.10.27 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2025.12月末日
