✔ 平均敷地約39坪
✔ 車の通り抜けがない
プライベート街区
✔ 6m幅道路で
すれ違いもラクラク
学校・公園・買物など暮らしを支える
生活施設が身近に揃う住環境
歩
9~10分
9~10分
市立玉津橋小学校：700~800m
◆ 私立なかよし保育園ふれんど分園：720~820m
◆ 私立なかよし保育園：960~1060m
◆ 市立玉津第二幼稚園：1390~1490m
歩
9分
9分
高津橋公園：660~760m
すべり台や健康遊具があり、子どもから大人まで気軽に利用できる、日常の憩いの場。
自転車
7分
7分
明石公園：1550~1650m
明石城跡の広々とした公園で、自然と歴史の両方を楽しめる、家族でのお出かけにぴったりのスポット。
マルアイ伊川谷店：
280~380m
コーナンPRO伊川谷店：
680~780m
万代伊川谷店：
810~910m
◆ コスモス伊川谷店：680~780m
◆ サンディ神戸白水店：770~870m
車
5分
5分
イズミヤSC神戸玉津：1960~2060m
食品スーパーを中心に、衣料品・日用品・雑貨店や飲食店がそろうショッピングセンター。広い駐車場があり、車での利用もしやすい施設です。
神姫バス神戸鉄工団地西：170~270m
◆ 第二神明 伊川谷インター：2370~2470m
◆ JR明石駅：2860~2960m
JRと山陽電鉄が利用でき、
各方面へのアクセスが快適に。
◆ スタークリニック・・・・・・・500~530m
◆ アイリス歯科クリニック・・・・580~680m
◆ 相川眼科・・・・・・・・・・・930~1030m
◆ こまつ皮ふ科・・・・・・・・・950~1050m
◆ JA六甲西神文化センター出張所・500~600m
◆ 神戸高津橋郵便局・・・・・・・750~850m
こども医療費助成
0~2歳は自己負担なし、3歳~高校生は1医療機関・薬局ごとに1日最大400円に。(月2回まで/3回目以降無料/所得制限なし)
3年連続待機児童ゼロ
保育施設の整備を積極的に進め、2022年から3年連続で待機児童ゼロを達成しています。
こべっこウェルカム定期便
子育て経験のある配達員がギフトや育児用品を毎月自宅にお届け。育児に関する不安や悩みも相談できます。
高校生通学定期の無償化
市内在住・在学の高校生の通学定期代を無償にし、経済的負担を軽減しています。（2025年4月からは市外の高校等に通う場合も半額を補助）
詳細・その他支援などお気軽にお尋ねください。
近隣のおすすめ分譲地
物件概要
●所在地／神戸市西区玉津町高津橋 ●交通／JR「明石」駅・歩36～37分 ●総区画数／17区画 ●販売区画数／17区画 ●土地価格／1,078万円～1,636万円 ●敷地面積／117.49m²～135.86m² ●道路／約6m ●舗装／有 ●私道負担／無 ●用途地域／第1種住居地域 ●建ペイ率／60％ 1,15,17号地70％●容積率／200％ ●電気／関西電力 ●水道／神戸市営水道 ●ガス／オール電化仕様又はプロパン ●トイレ／直接放流(公共下水) ●売主／ヤング開発株式会社 ●情報更新日／2026.3.27 ●次回更新予定日／随時 ●取引条件の有効期限／2026.5月末日【建築条件付宅地分譲】土地売買契約3カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、すべて遅滞なく返還いたします。
