人気の西神戸エリアで暮らし満喫 人気の西神戸エリアで暮らし満喫
Location

生活を支える商業施設から趣味を楽しめる
商業施設まで豊富に揃う!
バス便の多さや
大蔵谷I.Cが車2分の交通利便も魅力。
思いっきり暮らしを満喫できます◎

コープ神戸コープデイズ神戸西
買物をする家族

コープ神戸コープデイズ神戸西
770~800m
10

生鮮食品から衣類まで幅広く取り扱っており、日用品の買い出しが1か所で完結!また、HPやSNSでお得情報やレシピが公開されています!

コープドラッグ

DAISO

ロッテリア

etc...

アルカドラッグ有瀬店

アルカドラッグ有瀬店
300~330m
4~5

マルアイ神戸学院前店

マルアイ神戸学院前店
390~420m
5~6

ローソン神戸学院大学正門前店:160~190m

ダイソー伊川谷店:600~630m

コスモス神戸学院大前店:700~730m

その他にも「エディオン」「ユニクロ」「びっくりドンキー」「釣具のポイント」など多数!

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第二神明「大蔵谷インター」

第二神明「大蔵谷インター」:590~620m
2

休日は家族でお出かけ
dotted

神姫バス「神戸学院大学」60~90m
1~2

平均8.5分に1本 平均8.5分に1本
三宮まで最短47分
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寺山公園
公園で遊ぶ家族

寺山公園:290~320m
4

池上中央公園:680~710m

市立長坂小学校:930~960m
12

私立べんてんこども園・・・360~390m
私立有瀬幼稚園・・・・・1,090~1,120m
市立長坂中学校・・・・・1,050~1,080m

市立長坂小学校
小学生
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あると安心の病院や金融も身近に、揃う◎

向原クリニック・・・・・・・・200~230m
井上内科・・・・・・・・・・・・320~350m
やまさき歯科・矯正歯科・・420~450m
おおた耳鼻咽喉科 ・・・・・・880~910m

日新信用金庫伊川谷支店・・・・・・・730~760m
みなと銀行伊川谷支店 ・・・・・・・・770~800m
神戸有瀬郵便局 ・・・・・・・・・・1,020~1,050m
神戸市西区役所伊川谷出張所・・1,230~1,260m

Town

最新の設備が無料標準!快適な住まいを実現。

区画図

平均敷地約39

全戸
太陽光発電5.40kw
無料標準

全戸
G2グレード仕様
無料標準

Order

施工事例 施工事例
専任の設計士がご家族の夢の実現をお手伝いします。
間取りが変わっても床面積が同じなら価格もそのまま
充実の設備を搭載した上で、内外装・部材・メーカー・
色などを多くの基本明細よりお選びいただけます!

#自由な間取り

お客様の希望で間取り
を変更できます

#自由な外観

あなただけの
デザインをご提案

#選べる設備

住宅設備の仕様や
色柄が無料で選択可能

#選べる内外装

色や柄等豊富なライン
ナップから選べます

#自由な外構

門柱や玄関アプロ―チ
も表示価格込み

#強固な家創り

省令準耐火構造で火災
&地震保険料約半分!

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2号地

ファミリークローゼット
和室のある
快適な暮らしを叶えるプラン

間取り図 間取り図
駐車2台可

Point 1) ファミリークローゼット

ファミリークローゼット

家族みんなの衣類はもちろん、
季節家電やオフシーズンの寝具までまとめて収納。
住まい全体をすっきり保てる、頼れる収納空間です。

Point 2) リビングとつながる和室

リビングとつながる和室

お子さまの遊び場やお昼寝スペース、
客間としても使える便利な空間。扉を閉めれば
個室になるので、将来の寝室としても活用できます。

Point 3) 18.5帖のゆったりLDK

18.5帖のゆったりLDK

家族がゆったり過ごせる広さを確保したLDK。
和室と合わせると23帖の広がりある空間となり、
よりのびやかに過ごせます。

Point 4) 各所に充実した収納

玄関収納

玄関収納に加え、2階の各部屋にしっかりとしたサイズの
クローゼットを設置。収納を十分に確保することで、
居室を広く使えるようにしています。

敷地面積:116.39㎡ / 延床面積:102.26㎡
総額:4,176万円

(写真は全て同型写真)

外構工事付・消費税込

近隣のおすすめ分譲地

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3つの便利が揃う街!限定2区画で新発売!

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所在地:神戸市西区中野1丁目
交通:JR「西明石」/自転車10分

物件概要

●所在地/神戸市西区伊川谷町有瀬字観音山東 ●交通/JR「朝霧」駅・歩39分 ●総戸数/5戸 ●販売戸数/2戸 ●価格/4,176万円 ●敷地面積/116.39m²~121.36m² ●建物面積/102.26m² ●建築確認番号/第24-21602号他 ●構造/木造在来工法 ●引渡し可能年月/契約後6ヶ月後 ●道路/約4m ※前面道路幅員による ●舗装/有 ●私道負担/無 ●用途地域/第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 ●建ペイ率/60% ●容積率/160% ●電気/関西電力 ●水道/神戸市営水道 ●ガス/オール電化仕様又は都市ガス ●トイレ/直接放流(公共下水) ●売主/ヤング開発株式会社 ●情報更新日/2026.3.8 ●次回更新予定日/随時 ●取引条件の有効期限/2026.5月末日